キッチン以外で、なくても大丈夫だったモノ。 ［ソファ］ 荷物置き場になることが多く、ホコリがたまりやすく、座るより寄りかかることが多かったです。今は、床にクッションです。 ［飾り棚］ 知人・友人宅には、あることが多いです。あまり使わないティーカップとかガラス製品、お土産などが飾ってあります。 ［玄関マット］ 毎日、掃除機をかけています。どちらかというと邪魔です。 ［スリッパ］ そういえば、ありません。なくても問題ないです。お出かけ用の携帯用スリッパはあります。 ［トイレマット］ トイレの床は毎日拭いてます。マットを分けて洗うのが、面倒です。 ［固定電話］ 携帯で充分。電話がある頃は、売込み電話ばかりかかってました。相手が分からない電話には、もう出たくないです。 ［新聞］ インクくさいし、古新聞の回収が手間です。チラシがあると、見てしまいそう。職場で見るか、ニュースはネットで充分です。 そう

おはようございます。 相続税対策に悩む土地所有者が、賃貸アパート経営に乗り出すケースが多いことは周知の事実かと思います。 特に、2015年の相続税改正後は、今までに相続税とは無縁であった方も相続税支払いの対象となりうるようになりました。 しかし、不動産を購入すればその後はバラ色の生活が約束されるというわけではありません。 本日はレオパレス21のオーナーによる集団訴訟問題について考えてみたいと思います。 サブリース契約の罠の恐ろしさを知っておこう レオパレス21は、100人を超えるオーナーによる集団訴訟に揺れています。 レオパレス21と言えば、賃貸アパート経営業界においては、大東建託、積水ハウスグループに次ぐ第3位の大手です。 訴訟問題が発生する前までは、大東建託に次ぐ業界No.2の大手でした。 しかし、今年2月にオーナーたちが起こした2つの訴訟によって、レオパレス21は窮地に追い込まれてい

我們服務于一流的客戶每一個企業的品牌夢想，我們都將鼎力相助——品牌創造價值 Brand to create value

米国株が上がり続けている ２０１６年のトランプ大統領当選以後、米国市場は活況を呈しています。過去最高値を更新し続けており、米国株投資に関わるほとんど全ての人が利益を手にしている状況ではないでしょうか。 ほんの数年前までは米国市場の平均的なPERは１７倍程度と言われていました。それが今はS&P500の実績ベースで２４倍に達したともいわれていますから、この数字を見れば確かに割高になりつつあるのだろうと思います。 ちなみに予想ベースでは１９倍ちょっとであり、依然として好業績が期待される決算であるということは間違いありません。ただ、業績が追い付かなくなる、つまり決算が悪くなり始めると、この流れは逆流してくるということになります。 逆に、ではどこが割安なのかと言えば、およそ７倍のロシア、１５倍の日本、１４倍のBRICSなどが当てはまるのでしょう。 PERの単純比較で割安かどうかを判断するのは早計 た