家賃の目安 と めやす賃料 - 賃貸blog.jp家賃の目安 と めやす賃料 て何ですか？ 似ている言葉で関連性のある言葉ですが、 それぞれ意味は違います。 ■家賃の目安に関しましては「月収の三分の一くらい」というのをよく聞きます。 ただ、入居審査の際に支払い能力を見る貸主目線のひとつで「貸主めやす」、と いうような意見や、アバウトすぎる、などといった意見もあるようです。 私の中では 他にこれ以上の簡潔な例え がないので大方これで良しとしています。 あくまで目安ですので、これくらいの「おおよそ感」でいいと思います。 ■めやす賃料に関しましては、賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等の改定が無いものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は契約期間)の 1ヶ月あたりの金額の事をいいます。 賃料+共益費(管理費)×48 +敷引き + 礼金 + 更新料 ÷48 ＝めやす賃料 目先の賃料が安くても初期費用が高く、仮に４年間
