分譲価格に踊らされるな！中古マンションの「フェアバリュー」算出法：Shares BLOG
2011-10-14 分譲価格に踊らされるな！中古マンションの「フェアバリュー」算出法 今週話題になっている中古マンションネタを取り上げます。元ネタは中古マンション時価データ、無料公開の衝撃：日経ビジネスオンライン 。この記事の冒頭を引用します。 不動産マーケティング会社のアトラクターズ・ラボが提供しているデータが静かな話題を呼んでいる。それは、「想定成約中古価格」。過去の売り出し事例をもとに中古マンションの実際の成約価格を算出し、時点補正を加えることで、現在の取引価格を推計したものだ。 実際の取引価格の履歴が見られるようになるというのはすごい。記事は続きます。 「想定成約中古価格」とは非常にわかりにくい言葉だが、これが意味しているのは、「物件を売り出して3カ月以内に成約する価格」のこと。要は時価。株式市場で言うフェアバリューと考えればいいだろう。 ちょっと待てと、この想定制約中古
asahi.com（朝日新聞社）：大王製紙前会長、社内調査委への説明拒否 巨額借金問題 - ビジネス・経済
印刷 大王製紙（東京証券取引所１部上場）の創業家出身で前会長の井川意高氏（４７）が８４億円をグループ企業から借りた問題で、外部弁護士らでつくる社内の特別調査委員会に対し、井川氏が使い道の説明を拒んでいることが分かった。 任意調査では限界があるため、会社側は井川氏の行為が会社法の特別背任にあたる疑いがあるとして、刑事告発に踏み切る可能性も出てきた。 井川氏は借金が明るみに出て会長を辞めた９月までにグループ企業７社から８４億円を借り、まだ５５億円を返していない。使い道もはっきりしない。関係者によると井川氏は調査委の聴取に一度は応じ、「株やＦＸ（外国為替証拠金取引）などへの投資に使った」と説明。一部週刊誌などで海外のカジノなどでの消費を報じられたことについては「個人の資産を使っている」と述べた。上場企業が貸した８４億円もの資金の使い道が不明のままになれば、異例の事態だ。 関連記事前会長巨額
日本対タジキスタンのレビュー 「ＳＢとＣＢの間のスペースの巻」 - pal-9999のサッカーレポート
こんにちは、本当はやる気なかったんですけど、今日は日本対タジキスタン戦のレビューをしようと思います。守備が色々と本当に酷かったんで、滅茶苦茶disってやろうかと思ってたんですけど、タジキスタンの監督が良い人すぎるので、やめにしました。なんで、今日は、タジキスタン戦を例にして、「ＳＢとＣＢの間のスペース」のお話をしようと思います。それではよろしく哀愁。 日本とタジキスタンの布陣について まずですが、日本とタジキスタンの布陣について。日本はいつもの４２３１。トップ下にはケンゴが入ってます。これ、ザックが最初から、「ＳＢとＣＢの間のスペース」を狙っての起用なら、相当にタジキスタンを研究したんでしょう。 で、タジキスタンですが、４３２１のクリスマスツリー？なんだか、４１４１なんだか、よくわかりませんでした。多分、４２３１です。多分。自信がありません。ぐちゃぐちゃだったので。 で、なんですけど、マッ
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