ここ近年のお部屋探しの動向「無料のインターネットよりお金を払ってでも速度を優先」「フローリングよりフロアタイル」など
鈴木 誠 | 誠不動産 @makotonist ここ近年のお部屋探しの動向 ・テレビを置かない人が増えた ・フローリングよりフロアタイル（白系が好まれる） ・2人入居でシングルベッド2つ置く ・トイレ洗面脱衣所一体型が嫌い ・マンションでインターネット無料のサービスよりも お金がかかってでも速度が速い物を個別で使いたい など！ pic.twitter.com/vPSPy7YXqX 鈴木 誠 | 誠不動産 @makotonist 誠不動産代表 ｜完全紹介制でご紹介のお客様のみお部屋をお探してます｜住んだ後、楽しく幸せになる部屋を探す ｜出版4冊｜リアル正直不動産と呼ばれたり6・7巻に登場｜自衛隊→モード学園→5351→club asia→NY留学→APC｜アイコン正直不動産 大谷アキラ様作｜日本テレビ有吉ゼミ坂上不動産に出演中|気合いだ！ https://t.co/bsdbjMSrfj
うすた京介先生、以前住んでいた北鎌倉の家の買い手を募集…すてきなお家なのに「もう2年半以上も売れていない」原因について
リンク www.rehouse.co.jp 《一戸建て》神奈川県鎌倉市山ノ内FE1W1A01｜三井のリハウス 鎌倉市山ノ内の一戸建て(FE1W1A01)のご紹介ページ。神奈川県鎌倉市(横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩9分)の一戸建てです。写真29件。| すべての不動産取引に、安心を。 434 うすた京介 @k_usuta あと15年以上は札幌に残る決意をしたので、子供の小学校入学前にこちらで家を決めて引っ越ししたいのですが、家が一向に売れなくて何もできません…しかし子供の入学だけはどんどん近付いていてだいぶ焦っています。どうかよろしくお願いいたします。
一般人には理解されないITで飯食ってる人の部屋選び→インターネット使いたいのでインターネット無料の物件は除外します
Miyahan @miyahancom ちなみにこれ、フレッツの「提供状況のご確認」ページで候補物件を検索し、そのまま申し込みに進んでプランに「ギガマンション」が出てくれば部屋まで光ファイバが来ている(1Gbps以上はGE-PON方式しかないため)と判断できるぞ。ギガじゃなかったり、詳しい状況確認が必要ですと出たらそっ閉じ。
自宅建設用地として避けるべき土地リスト「谷底、昔からのクリーニング店跡地、前面道路4m未満」など...→その理由が興味深く説得力がある
しゃいん @shine_sann 自宅建設用地として避けるべき土地の例 ・崖上崖下 ・谷底 ・盛土 ・埋立地 ・川跡、湿地 ・川の蛇行地点、合流地点付近 ・海抜5m未満 ・ガソリンスタンド跡地 ・昔からのクリーニング店跡地 ・幹線道路沿い ・前面道路4m未満 ・前面が私道で持分なし ・袋小路 ・準工業地域 ・登記混乱地域 ・係争地 しゃいん @shine_sann 結局、避けるべきポイントを全部クリアできる土地を探すと昔ながらの高級住宅街か不便なのに高い土地しか残らなかったりして、あっ（察し）となるので、リスクとお給料のバランスを見ながらなんとかやっていくしかないのです。 しゃいん @shine_sann バズっても宣伝するものな……あったわ。つい先日、不動産関係の法律知識を横断的に詳説した書籍が上梓されましたので宣伝します。ぜひ。 富田裕、小里佳嵩ら著『弁護士・法務担当者のための 不動産
賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話
CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが… 結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが マイナス7500円（返還）に変わりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi こちらの過失によるトイレの修理クロス張替え等計20万円、敷金9万円引いて11万円 何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処 耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。 物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円です 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi あぶねぇ…ちゃんと調べて
内装業の人から「タワマンの上層階は納期や構造上の問題で壁や床とかがすごく安普請だから買わないほうがいい」と言われたことがある
MAE @CHE_M26_7 5~6年前、内装業の人から「タワマンとか絶対買っちゃダメですよ！特に上層階は壁とか床とかすっごい安普請なんですよ！」と言われたことがある。上層階は重心を下げるためにペラい壁床にせざるをえないという事情もあるけど、それでも隙あらば手抜きを始めると。 2021-06-14 15:02:25
住んでるマンションを退去したら被告になった話｜しりひとみ
皆さんは被告になったことはありますか？ かくいう私はつい一ヶ月くらい前まで被告でした ことの起こりは、２０１８年の４月にさかのぼります ピロロロピーロピロピーローピ(さかのぼる時の音) 私は昨年４月まで、東京の端っこで一人暮らしをしていました 新築、１Ｋ、駅徒歩１５分、オートロック付き、バストイレ別、２階以上という好条件で、家賃もそこそこだったのでそれなりに気に入っていた物件でした そのマンションの契約時に「退去する時にはクリーニング代４万円＋『原状回復費用』(万が一汚したり壊したりしたところがあったらそこを元に戻すために別途払いなさいという金額)が請求される」という説明を受けていました その原状回復費用の金額を決めるため、私は引越しが終わった後の空っぽの部屋で膝をかかえて、部屋の中を点検してくれる管理会社の人を待ちました 約束の時間から十数分後（遅刻された）、管理会社の女性がやってきまし
GIGAZINE所有建物不法解体の件の論点整理
GIGAZINEを運営する株式会社OSA（大阪府茨木市別院町。会社法人番号：1200-01-049309）の代表取締役である山崎恵人氏が所有する，大阪市西淀川区大和田四丁目97番地1、97番地2、97番地所在の建物（家屋番号：大和田四丁目 ９７番２。不動産番号：1203000302502。以下「本件建物」という。）が，何者かによって今まさに現在進行形で解体作業中であるとのこと（恵人氏の母親であるとされる山﨑惠水氏の本日付blog参照）。 これについて，中立ぶって「GIGAZINE側にも落ち度があるのでは…」的なことを述べるものがいるが，以下に述べるとおり， ①いかなる落ち度があろうとも地主側の行為(権利がある場合には自力救済)は正当化できない。 ②なお，GIGAZINE側に土地の使用権原がある可能性は高い。 したがって，本件で「中立」的な立場に立つのであれば，全面的にGIGAZINE側を擁
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賃貸住宅退去時トラブルの印籠になるガイドライン、金額の負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必須」
不動産屋さんに教えてもらった店でクレープを食べたら『これは家賃を払ってない味だな』と思い謄本を見たらやはり“自己保有店舗”だった
『6月は1Kの部屋が空きやすい』不動産屋に言われた理由が独り身には辛いが引っ越しには良さそう「家賃とかも安く出してるらしく…」
