賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話

CHOCO@1日目西ひ-48a @choco_mugi コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが… 結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが マイナス7500円（返還）に変わりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCO@1日目西ひ-48a @choco_mugi こちらの過失によるトイレの修理クロス張替え等計20万円、敷金9万円引いて11万円 何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処 耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。 物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円です 2021-06-20 00:47:58 CHOCO@1日目西ひ-48a @choco_mugi あぶねぇ…ちゃんと調べて見るものですね。 不動産屋に減価償却の件は当然知

[dobonkai]

不動産屋とか携帯屋とか客と店側での知識格差を利用して払う必要のないものまで払わされるっていうのがごく当たり前に存在してるって普通におかしいと思うんだけどこういうの野放しにしないように政治家どうにかしろ

[a446]

不動産賃貸ほど不誠実な人間が多い商売ないと思う。大家の税金滞納で家賃差し押さえのときに騙されかけたわ。

[pokonyan7777]

話に聞いてたので退去時ワクワクだったのに、クリーニング代0円、敷金も満額返って来た

[dollarss]

不動産賃貸は本当にクソ業界。早く改善されますように。

[anchara-review]

引越しでバタバタしてるとじっくり調べる時間がなく、言われた通りに払うしかない場合もある。不動産屋はそれを承知の上で、平気な顔してふんだくってくる。携帯キャリアの次はこっちも指導入らんかなー。

[togetter]

うっかり忘れていました、で済まされる額じゃないよ……。

[lady_joker]

基本的に借主側のほうが強いので、退去時は強気に出れば勝てる。私も50万請求を5時間にわたりネチネチ揚げ足を取りまくり敷金全額返還にしたことがある。原状回復ガイドライン超大事なので熟読推奨　https://is.gd/ukUl5b

[smoothtooth]

過剰請求を何度もやらかす不動産屋にはペナルティ科すなりして欲しい。一眼でわかるようにうんこマーク付けるとか。

[poponponpon]

不動産屋と会話するときは詐欺師と話していると思え

[lbtmplz]

もはや皆が100%ホットラインにぶっこんでいくのが正しい

[yuzuk45]

知識は鎧だな

[ookitasaburou]

“何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処 耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。 物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円で

[ucymtr]

“賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話”

[takamoriii]

“ ”

[kijtra]

むかしの顧客が、サーバーを解約(データ削除)するのに5万円かかったと言ってたけど、不動産屋はバーチャルでも不誠実なのかなw

[peach_333]

最近は契約時に、退去時に絶対クリーニング代はらえ契約にサインさせられない？

[morimarii]

この手の話のとき毎回思い出すんだけど引っ越しのときあちこち破損してたんだけど「この程度は大家に直させますよ」と言って敷金のほとんどを返してくれたあの不動産屋の担当者は大天使か何かだったのかな。。。

[gamecome]

入居時に清掃費かかるけど、退去の時にも貰ってる不思議（笑）なぜか目的の家とは違うしょぼい物件を他２件見せられて、決断を促される（笑）恩を感じてないのに礼金（笑）

[color_nooooo]

退去時に思い出す

[chikayours]

悪質なのは言語道断だけど、大家業ってキツいね。あんまり儲からない…今まで酷すぎた分取り返す的に消費者側だけが有利にならないように気をつけないと、将来的に賃貸物件激減しちゃうんじゃないか不安になるよ…

[namicky]

特約で支払額を縛られてたら元も子もない。退去するときでなく契約時にしっかりと確認しよう。

[ichiken7]

「うっかりじゃねぇだろ？あん？」って言ったら、どうなってたんだろ？

[inuinumandx]

調べたら分かるから黙って払ってくれ人がいたらラッキー位しか思ってないよ。それに賃貸契約は、借主に相当有利に出来てて居座る人物理的に壊す人と大家はリスキーだから…取れる所で取りたいんじゃん？知らんけど

[gebonasu30km]

罰則がねぇというか防止する仕組みが弱い。こっちがガイドラインなり消費者センターに連絡したら「すいません間違えてましたテヘペロ」で済むから。だから騙される人は騙された自覚もないままお金を取られる。

[localnavi]

大家さんと直接やり取りする場合はみんな敷金が全額返ってきたが、間に不動産屋を噛ませた時は豪快に敷金から色々抜こうとしたので適切に対処した（経緯はこちら→ https://anond.hatelabo.jp/20170420011148 ）

[osakana110]

不動産屋は基本信用しない。

[masa8aurum]

不誠実なやり方が横行する不動産業界。 / ・耐用年数を超えたものは、過失で壊しても0円 ・契約時に残置物の説明無かった ・賃貸の退去について国交省がガイドラインを出してる

[ttkazuma]

良い子の皆さんは退去確認時にトラブルにならないように。退去時のサイン拒否したらその場で恫喝されることもあるので（経験談）

[tanuketsu]

A

[differential]

仲介屋は、誰でも名前知ってるような大手か、ハトのマークが付いてる事業者にするとリスクは極小になると思うよ。大手だろうがどうせ手数料は法定価格だしね。

[inaba54]

そもそも賃貸物件を出る時に敷金が帰ってきた事がない。それ以上に、追い銭かけられて、それを減額した事があるくらい、本当に未知の世界。

[mokomokotezawari]

法はそこそこ整備されてるけど、にもかかわらずこういう詐欺行為がまかりとおってるのが業界なんだよね。なんならそれを当然のノルマとしてやってるわけで。違反の罰が弱いという事になるだろうか。

[sbyamedeo]

明らかに根拠不明な原状回復費用を問い詰めたら「払わなくていい根拠をお客様が示してください」て言われたことがあるので管理会社を信用していない。逆でしょ、そっちが現状回復費用の根拠を示しなさいよ。

[ukihiro]

大家か不動産屋に罰則つけて欲しい。こういうときこそ立法府の出番だよ。

[cowbee]

ほとんどの人はぼったくられているし、契約時の重説の関係で退去時には手遅れなことも多いんだよな。消費者観点でもっと強く締め付けろよと思う

[stp7]

何もしないと11万取られるのか。

[ginga0118]

引っ越しの時に結構払ったなー

[kei_1010]

後で過払いが判明したら数倍の賠償金と悪質なら刑事罰まで有りにして欲しい。

[Edge_Walker]

消費生活センターと都の賃貸ホットラインちゃんと仕事してて安心した。政治にどうにかして欲しいならまず用意された仕組みを使う。パンクするほど相談件数が増えれば行政が動き政治も動かざるを得なくなる。

[manFromTomorrow]

10年前のワイに教えてあげたい…（まんまとやられたクチ）