2017.10.04 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画（笑）「おしょぶ～presents真夜中の雑談室第155夜」＾＾です。 入社1年4か月、初めて会社主催の会食に参加しました。 おしょぶ～はマンション管理人です。務めている管理会社はデベロッパー系でして、同じ管理人でも自社物件担当と他社物件担当とでは、チーム分けがされています。 どっちが偉いとかではないのですが、本体から見れば自社物件は販売者責任がありますので、管理自体が厳しいです。 ただ今までは、販売後は管理会社（直子会社）に任せる体制だったのが、本体にもマンション管理部と言うのをつくって、管理にも大きく関わる事にしたらしいです。 その第一弾として、自社物件の管理人が集められて特別研修→会食の流れでした。 スポンサーリンク 本体から偉いさんが来ているので、上司たちが右往左往…苦笑 普段からそれくらいピリッとしと

マンションのイラスト 2017.09.24 ※この記事はマンション管理人の新人さん・マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ～＾＾/です。 今回は直接の仕事内容ではありませんが、間接的に非常に仕事に関わって来る「コミュニケーション」について書かせていただきます。 ただの持論ですが、マンション管理人ほど「人となり」が仕事に与える影響が強い職種は珍しいと思います。 あなたのお住いのマンションの管理人さんが、もしかなりの「上から目線」の人だったらどうでしょう？嫌ですよね～＾＾； ◆住民様とのコミュニケーション ●何はなくても、挨拶 ●聞き役重視でしゃべる時は優しく ●住民様の顔をおぼえる（部屋番号） ●シフトを変えて休日出てみる ●特に重要、役員とのリレーション ◆業者とのコミュニケーション ◆管理会社本部とのコミュニケーション ◆マンション管理人

2017.09.24 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画（笑）「おしょぶ～presents真夜中の雑談室第145夜」＾＾です。 相変わらず、何もわからないままブログを運営しておりますが、今回ちょっと「ブログの表示速度」について勉強しました＾＾ きっかけをくれたのが、(id:LukasDecember)はてなブログ短歌美人、あんさんです。 www.music-an.com 話は8月初めに遡ります。あんさんが、わたしの記事にブコメをつけてくれました＾＾ との事… (*‘ω‘ *)「そうなのか…ブログによって表示速度は違うのか」←まだここです（苦笑） で、とりあえず「はてなブログ」さんにメールしました。 かくかくしかじかなんですけど… すぐ、返信を頂きました。（感謝） 色んな条件があるので、これで改善されるとは言い切れませんが、やってみてと！ ①可能なかぎり、テキスト中心

公式サイトより 2017.09.23 トコトコ(*‘ω‘ *)トコトコ(*‘ω‘ *) どうも、おしょぶ～＾＾/です。 あくまでも、おしょぶ～の観測範囲ですがソフトクリームが一番おいしいのはミニストップです＾＾そのミニストップが、秋向けソフトを発売したと、風の便り（いつの時代？）に聞きましてやってまいりました。 ◆プレミアム和栗モンブランソフト ◆たべたおー！ ●モンブランソース ●和栗のソフトクリーム ●黒糖ワッフルコーン ●ラインナップは４つ ◆他のミニストップ商品 ◆プレミアム和栗モンブランソフト 上記の公式サイトの写真を見ても、ハズレではないでしょう＾＾もうね、どこまで当たりか？の世界でしょうね。 さて、わたしが良く行くミニストップはイートインコーナーがあるので、助かるんですね。お持ち帰り＆すぐ食べる＝選択肢があるから＾＾ モンブランソフトのＰＯＰ さっそく、テーブルではＰＯＰのお

マンションのイラスト 2017.09.19 ※この記事は、マンション管理人の新人さん＆マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ～＾＾/です。 最近は郵便受けを「メールＢＯＸ」なんてオシャレに呼んだりしますが、この郵便受けは意外とマンション管理業務に関係しております。 また、宅配ＢＯＸがあるところもあるでしょう。合わせて書いていきます。 ◆ピンクチラシなど有害チラシ ●管理組合の許可がないとダメと言う立ち位置で ◆住民様・役員様のリレーション用に有効 ●安否の確認 ◆宅配ＢＯＸ ◆マンション管理人が読む本 ◆ピンクチラシなど有害チラシ まずこれですね＾＾；当然、当マンションでも排除しておりますが、いたちごっこが現状です。勤務時間外に入れられる事も多々ありますし、勤務帯も他の業務もしてるわけで100％の対応は無理ですね。 結論を言うと、根気よく排

2017.09.19 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画（笑）「おしょぶ～presents真夜中の雑談室第140夜」＾＾です。 osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 実は9月15日にオイルサーディンの雑談記事を書きましたら、その日のブログ内トップ記事になっていました（読んでくれた人、感謝） まぁ、雑談が通常記事を押しのけてトップになる事がたまにあります。 うれしい反面、通常記事しっかりしろよ！なんて思ってしまいます＾＾； 今日はオイルサーディン、簡単酒肴第２弾です。 前回同様缶のまま火にかけて…弱火ですよ。油が飛ぶからね！ ちょい、写真が下手か？＾＾；油がぐつぐつ言い出したら、前回は醤油でしたが今回は塩とオリーブオイルで…油に油みたいな＾＾ でね、スライスチーズを入れたらおわり＾＾簡単でしょ。 ※スライスチーズは缶よりかなり幅広だから、

2017.09.17 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画（笑）「おしょぶ～presents真夜中の雑談室第138夜」＾＾です。 実は下記の写真のチラシを頂きまして… 市立芦屋病院の理学療法士、田村　宏さんの健康講座「寝たきりにならないために心がけること」が無料で聞けると言う事で行ってきました。 知っていてくれる方もいると思いますが、このブログの他に介護ブログを書いてます。 http://www.介護の道も一歩から.com/ その関係で興味があり、介護・健康周りは常に勉強中です。 やっぱり専門家の話を生で聞くのは勉強になりますね＾＾まぁその内容は、自分なりに咀嚼後、介護のブログで書きますが、この雑談では参加して感じた事を書きたいと思います。 まずね、頭が下がるのがこの手の講座などは、すべてがボランティア活動なんです。 この手の講座を運営するスタッフ全員と今回なら田村先

台風のイラスト 2017.09.14 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 ※今回はマンション管理人の新人さんや、今後を考えマンション管理人の仕事に興味がある方が対象の記事です。マンションにお住いの方も読んで頂ければ、幸いです。 台風のシーズンがやって来ました。マンション管理人は、もう一度基本から確認を行い、住民様と物件を守りましょう。（もちろん自分も） さて、マンション管理人の仕事とは？と問われれば、清掃・管理によりマンションの資産価値を守る事…正解です。とても大切な事です。もう一つ、大きな柱がありますね！ そう、防犯・防災です。 ◆管理会社・管理組合が守れない ◆まずは情報収集 ◆掲示板・ポスティング・世間話 ◆事前準備 ①住民様にやってもらいたい事 ②管理人がやる事 ◆その他 ◆マンション管理人が読む本 ◆管理会社・管理組合が守れない 管理会社・管理組合も擬人であって、人ではありません。実

2017.09.11 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 今回は組織で働いていて、裁量権が大きくない方（つまり多くの勤め人）に大きく関係するお話です。残業問題です。 厚生労働省は9月8日の労働政策審議会分科会で、「働き方改革」の関連法案要綱を提示しました。 ◆働き方改革 安倍内閣が「最大のチャレンジ」と掲げている、雇用・労働政策の見直しを指す総称です。本当は首相の心の中では、憲法改正が最大のチャレンジかもしれませんが＾＾；まぁ今回は、触れないでおきます（苦笑） この雇用・労働政策問題だけでも多くの課題があるんですね。今回まとめます残業・同一労働同一賃金・パワハラ・女性の活躍・自身の病気・介護・育児と仕事の両立・高齢者の働き方、等々細かく分けて書くと、それだけで記事が終わってしまいますね（笑） 法整備として、理念法として「労働施策総合推進法」を制定、現行の「労働基準法」「労働安全衛生法」など関連

2017.09.08 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 大きなニュースになっていますので、ご存じの方も多いと思いますが、意外と大きいニュースを知らない方がそこそこの数居るのも世の中です（笑） 情報通信研究機構は9月7日に、大規模な「太陽フレア」が6日の21時ごろ発生したとプレスリリースしました。 ◆太陽フレア 太陽フレアは簡潔に言うと、太陽の表面の爆発現象です。 太陽の表面にある黒点でエネルギーが解放されて生じる爆発の事で、フレア自体は頻繁に起きていて珍しい現象ではありません。 規模が小さい方から、Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｍ・Ｘ分類されます。 今回のフレアでは通常の1000倍以上のエックス線が観測されており「Ｘ9.3」と判断されています。 今回このフレアが地球から見える位置で起きましたので、エックス線・紫外線・電気を帯びた粒子が大量に押し寄せるとみられています。 想定される時間は、報道によりますと本日（

2017.09.05 どうも、すでにＡＩに負けているおしょぶ～＾＾/です。（爆） さて、先日神戸大学名誉教授の松田卓也さんが書いたＡＩについての、神戸新聞の記事を読みまして、大変面白く興味深かったので纏めさせて頂きます。 ◆全人類の能力を超越 みなさんは「シンギュラリティ」と言う言葉ご存じでしょうか。おしょぶ～は今回勉強して始めて知りました。 シンギュラリティとは一般的なコンピューターが、地球上の全人類の能力を超越する事（それによる出来事）を指します。 シンギュラリティ（技術的特異点） なんか怖いですね＾＾；この一般的なコンピューターってところがミソだと思います。 アメリカのＡＩ研究者、レイ・カーツワイルさんは、その時期を2045年と予想しています。また、9割のＡＩ研究者が今世紀中にシンギュラリティが訪れると考えています。 多少の時期のずれは生じるでようが、仮に2045年ならあと30年あり

公式ホームページより 2017.09.03 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 トコトコ(*'ω'*)トコトコ(*'ω'*) セブンイレブンの女の子が声をかけてくれました。 女の子「おしょぶ～さん、こんにちは！＾＾」 (*'ω'*)うん。こんにちは。 女の子「今日は店長公休なんで、ゆっくり見て行ってくださいよ。うふ」 (*'ω'*)まじ ちょっと目を離している隙に、女の子向きの美味しそうなスイーツが発売されおりました。君の名は　その名は「濃厚かぼちゃプリン」。 ◆濃厚かぼちゃプリン ◆たべたおー！ ◆最近のセブン商品 ◆濃厚かぼちゃプリン おしょぶ～のイメージ先行なのかもしれませんが、女子（年齢不問爆）って、かぼちゃのスイーツ異常に好きじゃないですか？＾＾； このお姿を見た時、あっこれは女子はやられるね…と思いました。 公式サイトより 小さくて可愛い＾＾食後のデザートか3時のティータイム向き。

公式Facebookより 2017.09.02 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 ドトールの店舗で、全てではありませんがソフトクリームを扱うお店がチラホラあります＾＾最近は、ドトールに行く時はそのタイプのお店をチョイスしています。 理由は、グッとメニュー幅が広がりますし、なんせおしょぶ～はソフトクリーム好きなのです＾＾ ドトールはフランチャイズ比率が高いので、各店でメニューが違う場合がけっこうあるんですね。 例えば、これはソフトクリームをおいているお店でも扱っているところと、ないところがあります↓ お近くのドトールで、こんなメニュー見た事ないな～なんて人も多いと思います。 今日ご紹介するのは、ソフトクリーム取り扱い店ならすべてやっている、全てのアイスドリンクに+100円でフロートに出来るって言う商品です。 アイスドリンクなら、何でもOKなんですがおしょぶ～のおすすめは、「アイスコーヒーフロー

2017.8.31 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画（笑）「おしょぶ～presents真夜中の雑談室第121夜」＾＾です。 1：30－＿－…またこんな時間になってしまいました。０時更新が通常運転ですが、バタバタするとすぐ真夜中に…まぁ、この企画は真夜中の雑談室ですから問題ないっちゃないのですが、明日の朝が辛くて…＾＾； 今夜の神戸は秋の予感…ふふ　なにやら東の方は早くから涼しくなっているようでしたが、関西は残暑が厳しかったんですが、いまキーボードを打ちながら少し秋を感じています。涼しぃ～今日で8月も終わりですもんね＾＾ 9月1日からはこのコーナーのイラストも秋らしいものに、変更予定です＾＾ さて、雑談の前振りの雑談が長くなりましたが（笑）、今日タクシーの運転手さんと話す機会がありました。 何やら、東京オリンピックに向けて東京のタクシーの色をブルーにする動きが、ある

2017.07.06 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 夏が来るよー！(((o(*ﾟ∀ﾟ*)o)))ﾜｸ セブンイレブンで、7月4日より「ひんやりスイーツフェア」が始まりました。 公式サイトより ◆まずはこの３品が発売 ◆なぜか「まるでクリームソーダなゼリー」だけ2週間限定 ◆実食 ◆あわせて読みたい ◆まずはこの３品が発売 今回は7月4日と7月11日で、商品が分けて新発売します。 まずは、この３品(｀^´) ﾄﾞﾔｯ! 公式サイトより だめだ～こんなの全部うまそうじゃん！ 決めれないよ～＾＾； スポンサーリンク ◆なぜか「まるでクリームソーダなゼリー」だけ2週間限定 なぜか、「まるでクリームソーダなゼリー」だけが2週間限定と聞き、これは先に食べねば！（笑）ふふ じゃ～ん！ かわいい٩(๑❛ʚ❛๑)۶ なんかソーダーぽい（笑） おいしそう＾＾ 構造はこうなっています＾＾ ◆実食 セブンの説明

そごうＨＰより 2017.05.12 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 上記は「どんぶりグランプリ」の初日に行ったそごうの記事です＾＾ 忘れられない、うまさ！ だって、これだもん！（笑） ◆今日は、大丸神戸店です ◆これに決定！ ◆実食！ ◆今日は、大丸神戸店です 大丸神戸店は、JR・阪神元町駅下車南へ2～3分です。 もう大きな建物がすぐ見えますので、旅行・出張で来られた方もすぐ分かります。 ●大丸のラインナップです 大丸HPより わ～＞＜これも、悩みますね＾＾； ◆これに決定！ いや～悩んだんですよ！実際、前回そごうでサーモンだからブログ的には肉かな～なんてね。でも、魚が食べたかった！＾＾ ●中島水産　海鮮丼 いやいや、蓋つきでは真の値打ちは伝わるまい… うほ！ スポンサーリンク ◆実食！ まて！落ち着くんだ。俺は腹が減っ

2017.05.10 どうも、おしょぶ～＾＾/です。 酒粕と言えば、かす汁ですよね＾＾寒い冬には堪えられない一品ですね。 そのまま炙って、酒の肴にするってＷ酒やないか！と言う強者もいるとか（笑） 今日は神戸各線三宮駅から、すぐ入れる地下街「さんちか」に麺業態6店舗を集めた、麺ロードと言うコーナーがあるんですが、その中の１店舗「やぶ家」さんに酒粕を使った、らーめんがあると言うことでお邪魔しました。 ◆剣菱麺 ◆さぁ、やって来ました ◆主役登場（実食） ◆落ち着け ◆剣菱麺 実はこの商品、神戸は酒処灘の名酒造「剣菱酒造」さんとタッグを組んだ、コラボ商品です（へ～＾＾）その名もストレートに「剣菱麺」です。 剣菱って、知っていますか？たぶんですけど、東京でも少しは流通していると思います。神戸灘発の辛口の日本酒ですね。 そこの酒粕をスープに組み合わせたらーめんになります＾＾ 正直、あまりイメージ出来