住宅ローンが残っている不動産を所有している状態で離婚するときには、色々と注意が必要です。 不動産は権利関係が複雑なので、財産分与する際には現金などとは根本的に考え方が異なるからです。 たとえば、住宅ローンの支払いが発生したままなので、将来的に住宅ローンの支払いが滞ってしまうというリスクがあります。 その場合には、不動産を財産分与された方は非常に困ってしまうのです。 結論からいうと、このようなことを起こさないためには、不動産を売却する方法が一番手っ取り早いです。 参考:離婚後のマイホームどうする?男女で異なる理想の”清算方法” そこで今回は、住宅ローンが残っている不動産がある状態で離婚するときに、どんな点に注意するべきかをお話します。 目次 1. 物件の名義人と住宅ローンの名義人の確認 2. 慰謝料として家に住み続ける場合 2-1. 住宅ローンの支払いと居住者が異なる場合 2-1-1. 一括