【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！

2019年10月1日消費税増税＆幼児教育費無償化！マイホーム購入への影響は？2019年10月は、子育て世代に特に影響の大きいニュースが２つもありました。 『消費税増税』と『幼児教育費無償化』です！！ どちらも子育て世代には重大なニュースですよね！特にマイホーム購入を考えている人にとっては、これらの制度改正が『吉と出るのか凶と出るのか』心配かと思います。 月々の支出がどの程度増減するのか見ていきます！ 消費税増税の月々の影響！！ 一般家庭（夫婦＋幼児1～2人）の支出は、通常月々30～35万円です。 そのうち消費税（8％時点）は2.2～2.6万円です。 これが2019年10月以降、消費税が＋2％されて10％になりましたので、 これまでと同じものを買った場合の消費税（10％時点）が2.8～3.2万円になります。（※軽減税率は考慮していません！！） つまり、月々の支出が6,000円程度増加するとい

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東京都の人口は2025年には減らない。マイホーム購入と人口の密接な関係。 2025年に人口が減ると書かれているブログ等も多数見かけますが、記事が古いですね。（2017年くらいには確かにそう言われていました。） しかし！！ 東京都の人口は2025年にはまだ減りません。 現在も着々と増え続けています。 特に23区内はまだまだ人気の都市ですので、今後も増え続けます。 平成31年4月の人口増減についてのデータを見てみます！！下記データは順不同です。 23区は例外なく人口増加です！！ さすが東京23区！！ 前月比で1,500人以上増加した都市江戸川区新宿区品川区世田谷区練馬区八王子市前月比で1,000～1,499人増加した都市江東区大田区豊島区北区板橋区杉並区前月比で500～999人増加した都市葛飾区足立区荒川区墨田区台東区文京区中央区港区目黒区渋谷区中野区西東京市小平市三鷹市調布市府中市前月比で0

新築マンションを購入するなら『野村不動産（プラウド）』の技術力も知っておこう！ 野村不動産の特許件数は１件のみ（竹中工務店との共同出願）です。 また、軽発明である実用新案の件数も１件のみです。こちらも単独の出願ではありません。 ということで、まずは『野村不動産』自体では研究開発は行っておらず、住宅に関する研究開発には力を入れていないことがわかります（野村グループのグループ企業も特許出願はしていません） ※安田財閥も研究開発を行っていないことを考えても、旧日本財閥で住宅の研究開発に特に力を入れているのは、旧日本三大財閥の『三菱財閥』、『三井財閥』、『住友財閥』だけだということがわかりました！！ 制振装置（特許6502116）水平の二方向（縦、横）の固有振動数が異なる建物では、制振装置の部品が多く、揺れを減衰させる減衰装置を設置する場所を確保できないという問題がありました。 そこで、『制震のた