1:名も無き被検体774号+@\(^o^)/: 2015/02/10(火) 12:41:29.80 ID:qc6itypJ0.net
「不動産の価格査定とは、こんなにテキトーでいい加減なものなのか!」 初めてこの業界に足を踏み入れたときに受けた衝撃は、今でも鮮明に覚えている。 査定担当者の経験と勘で決定していた価格 不動産取引というものは、瞬時に、しかも反復して大量の売買が行われる株式取引などとは異なり、一つひとつ個別の相対取引だ。それゆえ、取引価格の妥当性には、どこまでいってもあいまいさがつきまという。また、不動産価格査定の手法は、その価格の決め方も「土地がだいたいいくら」「建物は10年でおよそ半値」「25年程度でほぼゼロ」といったもので、最終的には査定担当者の経験と勘で査定価格を決定する。非常に大ざっぱな査定方法であるのが現状だ。 こうした実情を改善し、不動産価格を限りなく透明化させるため、国は現在「不動産総合データベース」の整備を進めている。 不動産情報といえば、たとえば、不動産業者間物件情報交換ネットワークシステ
古代のネコの遺伝子を分析したところ、ぶち模様のネコは中世になるまでは存在しなかったことがわかった。(PHOTOGRAPH BY JOEL SARTORE, NATIONAL GEOGRAPHIC PHOTO ARK) イエネコ(家畜化したネコ)の拡散に関する研究の一環として行われたDNA分析から、ネコは人間が家畜化したのではなく、自ら人と暮らす道を選んでいたことが明らかになった。その間、彼らの遺伝子は、野生のヤマネコの遺伝子からほとんど変わることがなく、ささやかな変化のひとつは、かなり最近になってから「ぶち柄」の毛皮が登場したことくらいだった。(参考記事:「動物大図鑑 イエネコ」) 研究者らは、古代ルーマニアのネコの死骸からエジプトのネコのミイラ、現代アフリカのヤマネコに至るまで、過去9000年間に存在した200匹以上のネコのDNA調査を行った。6月19日付けの学術誌「Nature Eco
こんにちは。 インデックス投資アドバイザーの カン・チュンド です。 たまたま、同じような相談案件が続いたので、 「このニーズってけっこうあるんだ」 と再確認した次第です。 あっ、どんなニーズかというと、 『パートナーにも、つみたて投資をして欲しいなあ』 というニーズです。 当オフィスの相談業務では、 「女性」がご相談者で、 「パートナー(男性)」がぜんぜん投資に興味がない、 というケースが多いのですが、 傾向としましては・・、 〇 共働きで、 (どちらかというと)、 〇 お二人のお財布は別々で、 お金の管理のしかた、使い方については、 互いに尊重し合っているようなケースです。 (もちろん、女性のほうが 投資にぜんぜん興味がないというケースも 見受けられます) たとえば、です。 あなたがすでに『つみたて投資』を 実践しているとしましょう。 あなたは、こう考えるわけです。 パートナーも、つみ
2019/11/21 静止したときの地図を詳細化しました。 マウスの位置や回転角度によらず、水平方向にドラッグすると東西方向に、垂直方向にドラッグすると南北方向に移動します。 Internet Explorer、Google Chrome、Safariを推奨します。Firefoxは、Canvas 2Dのpath処理性能が低いために遅くなります。(2021/03/29 Firefoxも性能差がなくなっているので全文を削除) 地図画像については、画像中に記載した通り、CC BY-SA 4.0ライセンスで提供しています。同ライセンスの諸条件にしたがっていただければ、再利用可能です。 地図画像以外の部分については、(株)オンターゲットが著作権を保有します(D3.jsを除く)。WEBサイト開発の依頼やその他お問合せについては、運営会社のサイトをご覧下さい。 弊社開発の他の地図はこちら。
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