マンション管理士 過去問解説 令和４年
トップ ＞ 資料館 ＞ マンション管理士 令和４年 下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。 令和４年 マンション管理士 本試験 ※マークのある問題は、動画の解説があります。 問１【区分所有法】問２６【標準管理規約】 問２【区分所有法】問２７【標準管理規約】 問３【区分所有法】問２８【標準管理規約】 問４【区分所有法】問２９【標準管理規約】 問５【区分所有法】問３０【標準管理規約】 問６【区分所有法】問３１【標準管理規約】 問７【区分所有法】問３２【標準管理規約団地型】 問８【区分所有法】問３３【標準管理規約団地型・複合用途型】 問９【区分所有法】問３４【会計】 問１０【被災マンション法】問３５【会計】 問１１【区分所有法】問３６【長期修繕計画】 問１２【民法】問３７【調査・診断】 問１３【民法】問３８【防水】 問１４【民法】問３９
敷地利用権とは？ | 宅建士（宅地建物取引士）の通信教育・通信講座ならフォーサイト
敷地利用権とは マンションを利用するには、その下にある土地を使わなければなりません。 宅建においては、建物（マンション）と土地は別個の権利とみなしていますので、土地を利用する権利について検討しなければなりません。 この権利を敷地利用権と言います。 敷地利用権には、所有権・地上権・賃借権・使用貸借などがあります。 使用貸借とは？｜わかりやすく宅建・宅地建物取引士の解説 区分所有者は専有部分の床面積の割合に応じて敷地利用権を共有します。ただし、規約で別段の定めをすることができます。 専有部分と敷地利用権との関係 敷地利用権は専有部分と分離して処分することはできません。（一体性の原則） ただし、規約で別段の定めをすれば例外が認められ、専有部分と分離して処分することが可能となります。専有部分のみ又は敷地利用権のみについてした処分は無効となります。 しかし、分離処分の相手方が分離処分禁止について善意
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