この穴は何でしょう？ 選択肢①落とし穴 ②ゴミ箱 ③暖かい風が出る魔法の穴 正解は③暖かい風が出る魔法の穴です。 俗に言う床下エアコン。 床下エアコンは、エアコンの吐き出し口を床下にし、基礎内に暖かい空気を送ります。 暖かい空気は上昇しますので、ガラリ(写真の穴)から暖かい空気が流れ出る仕組みです。 (引用:オーガニックスタジオ新潟) 基礎内の空間は繋がっているため、家中(1階のみ)のガラリから1台のエアコンで暖かい空気を送ることができます。 LDKだけでなく、扉で仕切られたトイレにも洗面所にも。 基礎の上にあるのは床ですよね。 床暖房とまではいきませんが、床下エアコンで床を暖めるため『床が暖かい』とはいかないまでも『床が冷たくない』、そんな感覚。 あの写真の穴だけで床下エアコンだと分かった方、本物の家バカです(笑) 床の強度チェック 外壁 アーチの垂れ壁 おわりに 床の強度チェック 以前

夫婦揃ってHUAWEI(ファーウェイ)のMateシリーズ最新機種、Mate20 Proに機種変更しました。 こちらの機種、機種本体を買おうとすると10万円前後。 とても手に終える金額ではありません(T-T) しかしSoftBankがえげつないキャンペーンを実施してくれたお陰で、2人で実質5,362円で購入することができました！ 1台10万円前後のスマホが2台で5,362円ですよ！？ SoftBankさんったら、太っ腹にも程がありますよね(笑) 今回ここまで安く購入できたのは、様々なキャンペーンが条件良く重なってくれたから。 HUAWEI製品を狙っている人にとって参考になれば幸いです。 我が家のケータイ代(通信料) キャンペーン・割引・交渉 キャンペーン(SoftBank) 通信料割引(SoftBank) 交渉(ビックカメラ) 5,362円のカラクリ 事務手数料 月々の通信料 実質 SIMフ

波乱万丈の家づくり。 １年かけて築いてきた私と業者の信頼関係は簡単に崩れた。 建築トラブル？私の我儘？建築詐欺？ 捉え方は様々。 だがこの経験から学んだことは少なくない。 建築トラブル記事は長くなってしまい、5回に分け紹介。 今回は5記事目、ラスト！ 建築トラブルの全貌はこちら。 File1.契約・破棄 File2.請求・懺悔 File3.相談・虚言 File4.反論・終焉 エピローグ 感謝 次回予告 オリジナル間取りを無料で作ってもらう⇖提案力のある住宅会社を一括比較⇗ エピローグ 短いようで長く感じた激動の日々。 お腹が痛い日があった。 目のピントが合わない日もあった。 ３kg痩せた。 マイホーム購入のため辞めていた煙草に手を出した。 いうことを聞かない子供に強く当たってしまった。 なんかこう、自分が自分でなくなっていくのを日々感じた。 でももう大丈夫。 体の不調もおさまり体重も元通り

プラン業者の旦那さんの言っていること、建築業者の社長・プラン業者の奥さんの言っていることが全然違う。 「家を建てない」と言う旦那さん。 「家を建てます」と言う社長と奥さん。 目茶苦茶にかき回された。 プラン業者に真実を問う。 建築トラブル記事は長くなってしまい、5回に分け紹介。 今回は4記事目。 初めから読まれた方が全体像が把握できます。 File1.契約・破棄 File2.請求・懺悔 File3.相談・虚言 反論 終焉 次回予告 反論 頭の中では、誰を信じていいのか？誰も信じられないのか？ 「家を建てないけど８１万円は支払ってくれ」 そう言われたと思ったら今度は 「私は家を建てる気持ちがありますよ」 私の気持ちなどお構いなしに。 施主に対し「あなたの家づくりはやりすぎ」「日本中どこを探してもあなたの家を建てられる工務店・ハウスメーカーなどない」という言葉を投げ捨ててまで… 悩んでいても仕

人生に一度のマイホーム。 絶対に失敗はしたくない。 だけども家づくりなんて初めて。 何が良くて何が悪いのかも分からない。 こんなお悩みを抱えている人も少なくないのでは？ 「ならば家を建てた人に聞いちゃえ！」 SUUMO調査の住んで良かった間取り・後悔した間取りをランキング形式で紹介していますが、この順位があなたの家の優先順位ではありません。 あくまでも他人の価値観でです。 住んで良かった間取りでは私が家づくりを通じて魅力に感じたことを補足でまとめ、住んで後悔した間取りではどうすれば回避できるのかをまとめました。 住んで良かった間取り 1位:対面式キッチン 2位:オープンなLDK 3位:ウォークインクロゼット 4位:畳コーナー 5位:部屋干しスペース 6位:パントリー 7位:吹き抜け 8位:階段下収納 9位:シューズクロゼット 10位:ウッドデッキ 住んで後悔した間取り 1位:配線の失敗 2

マイホーム購入に向け家具家電を揃え始めた。 今回は妻の夢の1つ、新型ダイソンをお得に買うことに成功。 今記事では、私がダイソンをお得に購入した3つのポイントを紹介。 この方法ならダイソンだけでなく、どの家電製品にも応用できる。 購入したダイソン 値引き ①抱き合わせ購入 ②相見積もり ③悩んで+αサービス 支払い額 おわりに 購入したダイソン 我が家が購入したコードレス掃除機はDyson Cyclone V10 Fluffy(ダイソン サイクロン V10 フラフィ)。 本体・ソフトクリーナーヘッド・収納用ブラケットの通常3点セットに加え、ミニモーターヘッド・コンビネーションノズル・隙間ノズル・ミニソフトブラシといった便利4点セットを加えた商品。 コードレスタイプなため、これ1台で1階も2階も掃除がストレスフリー。 本体が2.58㎏と、その軽さも魅力の1つ。 3.5時間の充電で最大60分の連

ご報告です。 ブログを始めて1年が経ち、新たな方向性を見出だすため、私とーいちは遂にYouTubeデビューを果たしました。 嬉しいことに再生回数が投稿からわずか3日で10万再生以上と、私自身が一番驚いています。 住宅ブログを書く一般人のデビュー戦にしてはありがたすぎる結果。 これは俗に言うビギナーズラック!? なぜこんなに再生回数が増えたのか紹介と、今後のご報告についてまとめていきました。 YouTube紹介 トクさんTV とーいちYouTubeデビュー YouTubeデビューと言っても 今後のとーいち おわりに YouTube紹介 まず爆発的な再生回数を記録したYouTubeがこちら↓ 当ブログは右を見ても左を見ても住宅関連ブログ。 それなのにこのYouTubeは野球… 「野球のYouTubeを始めたのか!?」 そんなことはありません。 ただ高校までは野球し、現在も草野球ではありますが野

清潔観溢れるシンプルな外観。 足裏から伝わる温もり。 家中温度差のない快適性。 宿泊体験にて一条工務店の虜となった。 そこから本格化する打ち合わせ。 月1~2回のペースで半年通い、我が家が出した答え。 『一条では家を建てない』 いや、正確には『建てられなかった』と言った方が正しいのかもしれません。 理由は分かりきっていました。 "価格"と"家の大きさ"、この2つが私の求めるゾーンでは実現できない。 …それだけです。 一条以外では建てたくない 坪単価値上げ 家の大きさと価格 言い訳 今の住まい 提案力のあるパートナー選び おわりに 一条以外では建てたくない 様々なハウスメーカー・工務店・設計事務所を見て周り、候補に残る所とは打ち合わせを重ねました。 最終的に候補に残ったのは3つ。 安価で大きな家を建てられるレオハウス。 無垢+床暖房とお洒落な空間のユニバーサルホーム。 圧倒的な性能の一条工務

プライバシーを重視した間取り図。 洗濯物を干す場所を始めとした、見られたくないものは隠す。 そして住まい手が心地よく住める家を追及。 そんな思いから、旧プランにいくつか改善を求めていた。 そして建築デザイナーから届いた31坪の間取り図。 打ち合わせの度に増えていく我が家の要望。 全てを組み込むことはできないが、話し合いと取捨選択を繰り返し、よりプライバシーが守られた間取りへ進化したと手応えを感じている。 今回大きく変更した点は3つ。 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 洗濯干しスペースの移動 これらの改善にて、我が家に合った生活により近づいた。 新旧プラン比較 新プラン 旧プラン 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 押し入れを無駄なく使う 洗濯干しスペースの移動 窓の配置・サイズ問題 おわりに 新旧プラン比較 新プラン 【1階】 【2階】 【坪数】 1階→18.8坪 2階→

プライバシーを重視した間取り図。 洗濯物を干す場所を始めとした、見られたくないものは隠す。 そして住まい手が心地よく住める家を追及。 そんな思いから、旧プランにいくつか改善を求めていた。 そして建築デザイナーから届いた31坪の間取り図。 打ち合わせの度に増えていく我が家の要望。 全てを組み込むことはできないが、話し合いと取捨選択を繰り返し、よりプライバシーが守られた間取りへ進化したと手応えを感じている。 今回大きく変更した点は3つ。 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 洗濯干しスペースの移動 これらの改善にて、我が家に合った生活により近づいた。 新旧プラン比較 新プラン 旧プラン 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 押し入れを無駄なく使う 洗濯干しスペースの移動 窓の配置・サイズ問題 おわりに 新旧プラン比較 新プラン 【1階】 【2階】 【坪数】 1階→18.8坪 2階→

栃木県を中心に意匠な家で注目を集めるCOMODO建築工房(以下COMODO)の建築現場を拝見させて頂いた。 栃木県にて注文住宅を考える私は数十社のハウスメーカーを見て回り、時には間取り図・見積りを出してもらうも1年以上『本当にここで良いのか？』と悩み続けていた。 今回は独自路線を貫き曲げない建築士、飯田亮さんが立ち上げたCOMODOを見学。 ハウスメーカーと全く違うヒアリング・コミュニケーション・建築スタイルに頭がパニックになると同時に、今まで感じたこともない興奮をおぼえた。 (引用:COMODO建築工房HP) 外観は決して華やかで目を引くものではないかもしれない。 しかし細部一つ一つに込められた思い、こだわりを知ると『これ以上のデザインはない』と気づく。 今記事では1度目に会った時のCOMODOという建築会社説明から感じたもの、2度目の現場を見ての感想を書き留めていく。 同じ家などあって

日当たりの良い家を求め、建築デザイナーに新たな間取り図を書いてもらった。 今までは正方形に近い形だったが、日当たり向上のため横長の長方形の家へ形を変えた。 今回の間取り変更では全てが良い方向に進んだ訳ではない。 日当たりを優先するがあまり、欠点も多く生まれた。 この間取り図が完成ではなく、これをベースに少しずつ手を加えていく。 今回はどのように間取りが変わったのか。 それによりどんなメリット・デメリットが生まれたのかを考えていく。 間取り変更前後の比較 大きく変わった点 デメリット メリット デメリット 1.延べ床面積1坪UP(34→35坪) 2.LDKが2畳UP(19→21畳) 3.和室が1.5畳狭くなった(4.5→3畳) 4.南東玄関→北東玄関 5.駐車方法が一部縦列に変更 6.エアコンダクトが家の正面に丸見え メリット 1.日当たり向上 2.キッチンカウンター増設 3.全ての寝室が南

建築予定の土地、冬の日射量が少ないことに気付きここ数週間悩みに悩んでいる。 今回は今の悩みと改善案を自分なりに調べ、考えたものを記していく。 もしアドバイスがあればどんどん言って頂けると助かります。 そして最後に家づくりの方向性に大きく関わるご報告も…。 建築予定地の条件 LDKの日当たりイメージ 間取り図にて比較 プラン変更によるメリット・デメリット メリット デメリット 日射が欲しい理由 窓の重要性 日射取得に適した向き どのように日射取得をしていくか 2階リビング 吹き抜け 家の向きを傾ける 断熱性能 おわりに&ご報告！ 建築予定地の条件 我が家は2018年1月に土地を先行購入している。 そのイメージ図がコチラ↓ 画面右側の南東～北東にかけて分譲地内の道路が通っている。 画面左側には材木屋の資材置き場となっており、我が家の日射を遮るものは何も無い。 今後も安心だと思われる。 しかし画

どこのハウスメーカー・工務店・建築事務所で家を建てるべきか悩んでいる人は多いだろう。 性能・価格・健康・電気代・メンテナンス費・アフターサービスなど各社独自の色をもち、何が正解なのか分からない。 私もそれらに悩む1人である。 この記事では私が経験したことを元に、本当に良い家・良い建築業者を見定めるコツを記していく。 同じ境遇で悩む人たちの『考えを整理できる場』になれば幸いだ。 名指しで『◯◯工務店はダメ』『◯◯ハウスメーカーは良い』といった答えを出す記事では無い。 あくまでも考えを整理する場として読んでいただきたい。 自分の家庭を振り替える 家族の人数 食事スタイル 育児方針 6畳の子供部屋 3畳の子供部屋 2パターンを比較してみて 家での過ごし方 ちょうどいいサイズの家 家を買うのは素人のみ 信頼できる建築業者とは？ おわりに 自分の家庭を振り替える 小さすぎる家では物があふれ、1人1人

以前一条工務店を検討していたことから、今でも一条工務店の案内が我が家に届く。 ただその案内の中にとても面白い資料があったので紹介したい。 『Q値の違いによる冷暖房費の比較』と題された案内には、Q値別に電気代がシミュレーションされている。 1年・20年・50年で支払う冷暖房費用が比較され、その金額の大きさに驚きを隠せない。 有名どころの一条工務店と積水ハウスを比較すると、冷暖房費用だけで年間約10万円の差が生まれ50年で約500万円。 大きく冷暖房費用に直結するQ値を、数値別・ハウスメーカー別に比較していく。 Q値(熱損失係数:W/㎡K) 主なハウスメーカーのQ値 Q値の違いによる冷暖房費比較 条件に注意 有名ハウスメーカーと一条工務店の比較 一条工務店 積水ハウス セキスイハイム 住友林業 ダイワハウス ヘーベルハウス タマホーム 積水ハウスと一条工務店の冷暖房費用カラクリ おわりに Q値

様々な書籍・ネット・有識者から日射の大切さを教えて頂いた。 夏は日差しを遮り、冬は家のなかに取り込む。 これを『太陽に素直な家』と呼ぶ。 我が家も太陽に素直な家にすべく試行錯誤。 南面には大きな窓、軒・バルコニーの出で日射遮蔽にはこだわった。 南面窓は更に大きくしようか悩んでいる。 先日、住友不動産の住宅イベントにて頂いた間取り図ソフト『3Dマイホームデザイナー12』はとても有能で、間取り図を入力すれば外観や内装イメージだけでなく日当たりまで確認できる。 冬を主とした家づくり 南東向きまとめ 真南向きシミュレーション 南東・真南比較 まとめ 改善策 ・四角形の家にこだわらない。 2階リビング 家を建てる位置 我が家でもさっそく日当たり確認。 我が家の日当たりはこちらに詳しくまとめてある↓ 季節毎の日当たり確認！南東vs南西～動画と画像で比較～ なかなか悪くない結果となった。 しかしここには

顧客満足度No.1のスウェーデンハウス。 宿泊体験にてその高性能さに顧客満足度が高い理由に納得。 また日本一高いハウスメーカーとの呼び声もある。 住み心地が良くても、手の届かない坪単価では検討すらできない。 延べ床面積29坪総二階。 そんなスウェーデンハウスの見積書を公開していく。 水回り機器・外観イメージも合わせて紹介。 外観イメージ 水回り機器 見積書 おわりに 外観イメージ 【南】 【東】 【北】 【西】 南北に長い長方形。 南玄関、南掃き出し窓。 切り妻屋根にウッドバルコニーと、別荘を連想させるスウェーデンスタイル。 水回り機器 【キッチン】recipia 【ユニットバス(お風呂)】Yupatio 【洗面化粧台】Cubo 全てNORITZ(ノーリツ)でまとめた。 キッチンには人工大理石・食洗機・IHを採用。 ユニットバスにはお掃除が楽になる床・壁・ドア・排水溝を採用。 見積書 本体

6月下旬に土地を仲介してくれた不動産屋がご厚意で草刈りをしてくれました。 分譲地で私の土地だけ建物が建っておらず、草が伸び放題で周りへ迷惑がかかるからでしょう。 その分譲地は不動産屋が全て整地・敷地内への水道管引き込み・共用道路を市へ寄贈など、真心込めて作り上げたもの。 もちろん分譲地内の土地紹介もその不動産屋が全て行いました。 そんななか一区画だけ荒れ放題の土地では周りに失礼。 私が県外でその土地に足を運ぶのが大変なことを知っている不動産屋は、私になにも言わず草刈りをしてくれていたのです。 売った後も心優しい不動産屋。 ただ今では私の土地。 さすがに何度もやってもらうのは失礼！ お盆帰省のチャンスに草刈りしてきました。 before・after 草刈りメンバー 草刈りスタート 感謝 軽トラって難しい BBQ before・after 【6月下旬】 【8月12日】 分かりにくいだろうが、け

Panasonic『AiSEG2(アイセグ)』に魅力を感じるこの頃。 アイセグはスマホにアプリをダウンロードすることで、自分のスマホから家電の操作をすることができる。 もちろん対応した家電しか操作はできないが、 エアコンなど外付けの無線アダプターを付ける事で対応できる。 自宅にWi-Fi環境がないと操作はできないが、我が家はもちろんWi-Fiを設置するので問題ない。 今回は欲しくてたまらないアイセグの機能を紹介していく。 目覚め 出先 帰宅前 寝る前 一番多いケース 今後の発展 アプリだけですぐ使える？ デメリット 頭の良いアイセグ 太陽光発電を乗せないとダメ？ おわりに 目覚め 猛暑日が続くこの頃。 朝起きて暑苦しくエアコンのリモコンを手に取ることから1日が始まる。 そしてカーテンを開けて朝を感じる。 この操作をスマホからできるだけでなく、タイマーにて自動で行ってくれるのだから嬉しい。

1個の掃き出し窓から入る熱量はコタツ1個分(600W)の記事は衝撃的であった。 南面に4個の掃き出し窓がある一般的な家では2,400Wの熱量、実にコタツ4個分の熱が入り込むのだから家の中が暑くなるのも理解できる。 窓から入る熱はコタツ4個分 冬の日射は大きな味方となるが、夏の日射は天敵に変わる。 猛暑日はエアコンの設定温度を下げる、風量を上げるなどして生活。 エアコンを止めるとすぐさま室温は上昇。 ただこれは適切な夏対策を取らない場合であり、しっかりと対策をとれば家の中に入る熱量を10分の1にまで抑えることができる。 日射を遮る 軒・庇 軒・庇の注意点 方位による対策 風通し 最も効率の良い方法 おわりに 合わせて読みたい記事 日射を遮る 一番簡単に日射を遮る方法は、日中帯でもカーテンを閉めることだ。 室内設置型カーテンは4割もの日射を遮る。 南面の掃き出し窓に関しては240Wもの熱を遮る