BLOGOS サービス終了のお知らせ平素は株式会社ライブドアのサービスを ご利用いただきありがとうございます。 提言型ニュースサイト「BLOGOS」は、 2022年5月31日をもちまして、 サービスの提供を終了いたしました。 一部のオリジナル記事につきましては、 livedoorニュース内の 「BLOGOSの記事一覧」からご覧いただけます。 長らくご利用いただき、ありがとうございました。 サービス終了に関するお問い合わせは、 下記までお願いいたします。 お問い合わせ ※カテゴリは、「その他のお問い合わせ」を選択して下さい。
良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;
いろいろあって今の家から引っ越すことになった。 良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行ったので経験をメモ。 結論 良い物件を探すのではなく、良い不動産屋を探すという方法にしたところ、僕の性格としては上手く行った 今回の流れ suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める 希望条件をまとめる 不動産屋を選んでメールしまくる 良さげなところを数社に絞って、さらに送られた物件見ながら返信してみる 一番いい感じに返答してくれた雰囲気の店に行って相談 suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 希望条件をまとめる http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 不動産屋を選んでメ
不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - 関内関外日記
承前：不動産屋がアパートの退居費用で俺を騙して敷金以上の金を巻き上げようとする - 関内関外日記（跡地） 向こうは単刀直入に「いかほどをお望みですか」と来る。「ガイドライン通りに、6年の経年劣化、自然損耗を勘案した上で見積を出してほしい」 https://twitter.com/#!/goldhead/status/151938127748009984 このやりとりの上で来たのが上にあるような「精算明細書」であった。おれがまったく考えもしていなかった28日解約後の3日分の家賃4,837円の返金（……3日で5,000円近く払っているのだな、などとあらためて思ったが）などあるわりには、「退室立会による借主負担額：58,500円」などという、どこにも算出の根拠もない請求が記されているのであった。そして、ルームクリーニング代の31,500円と足し算してみると、ちょうど敷金の90,000円になって、
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
引っ越し見積もり料金を一括比較！1番安い業者の見積もり・予約なら【引越し価格ガイド】
「一括見積もり」なら無料で一番安い引越し業者に依頼ができる！？ 一括見積もりサービスとは、引っ越し業者の「相見積もり」を手間なく簡単に行うことで、見積もり料金を比較し最安で対応してくれる引越し業者に依頼することができるサービスです。 引越し価格ガイドでは、あなたの引っ越しに対応できるおすすめの引越し業者から最大10社に、見積もり依頼を行うことができます。 サービスの詳細や利用方法について、詳しく紹介していきます。 引越し価格ガイドの利用方法は簡単です。 まずは、見積もり申込みフォームに、引越し希望日や引越し先など、見積もりに必要な情報を入力して一括見積もりを依頼します。 数分～数日以内に引越し業者から電話やメールで依頼者に料金のお知らせもしくは見積もり日時の打ち合わせの連絡が届きます。 その後、届いた料金や見積もり結果を業者ごとに比較し、気に入った引越し業者と契約することで、引越し依頼が完
原状回復 不動産選びのノウハウを公開 敷金 トラブル 不動産 賃貸 分譲 一戸建 マンション アパート 神奈川 東京 横浜 敷金 トラブル 不動産 原状回復
このページでは原状回復にあたっての費用負担を、国土交通省のガイドラインから例をあげて解説いたします。 賃貸人（貸し手）・・・大家、持ち主を指します。 賃借人（借り手）・・・店子、入居者を指します。 畳 @日照等による変色は経年劣化の範囲であり、借り手に責任はない。したがってそれを理由とした畳の表替えは賃貸人の負担。 A家具等による凹みや色あせは家具保有台数が多いという我国の実情を鑑みると必然的なものであり、これも賃貸人の負担。 B雨漏り等建物の欠陥によって発生した畳のふやけ・カビの発生に伴う畳の表替等も賃貸人の負担。 これに対してたとえ雨漏り等建物の欠陥によって発生した水漏れでもそれを放置していたために起こったカビなどは通知義務違反となり賃借人の負担となる可能性があります。 また、賃借人の不注意による雨水の吹き込みや水漏れなどを原因としたカビなどは賃借人の負担。 C飲み物を
大阪市立住まい情報センター おおさかあんじゅネット
2019年08月03日〜2019年08月04日親と子の都市と建築教室2019「安心・安全な未来のまちをつくろう！」【2回連続講座】
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について 〔問い合わせ先〕 国土交通省 住宅局住宅総合整備課 （内線39365） TEL:03-5253-8111（代表） ■概要 ○ガイドラインの位置付け 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる 側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側の どちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあり ます。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契 約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方につ いて、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめ たものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆
賃貸住宅に入るとき・出るとき - 山崎はるかのメモ
在宅勤務制をとるＤＡ電研でも、常時、８戸程度の賃貸物件を「法人」として借りている。 多くは、サーバ室や資料室など、賃貸マンションの一部屋を借りて運用する。 会社の寮として扱っている部屋も少なくない。 賃貸マンションやアパートの場合、一部の例外を除いて 全額が「損金」として計上できるため、個人ビル保有当時に比べて、固定資産税など「控除されない出費」をあわせると、格段のコストダウンが実現した。 ただ、非常に面倒なのが、うちの場合 年に最低２戸は 賃貸の入居・退居・移転があり、そのたびに代表者である私が、入居・退居の立会いに行かねばならない。 私の視界内において、入居時におけるトラブルは少ないが、この不景気の世の中、「退去時」にぼったくる大家が非常に増えている。 悪質なところになると、退去立会い時に 暴力団風のオトコを差し向け、高額な「原状回復」を求めてくる大家もいる。 そのたびに、私は、私が何
窓ガラスは自然に割れることもあるのだ
実際あった見本です｡ガラスの環境は,西向きバルコニーの窓です。割れた部分の垂直上方向には，エアコンが取り付けられています｡その月は５月なのに，３０度真夏日もありました｡縦に金網が入っています｡マンションは築２０年経っています｡当時のガラスと推定します｡借主退去後に家主方で発見しました｡借主方は知らなかった，ということです｡ そこで，トラブルが発生しました｡ さて，変なタイトルをつけましたが，実際，窓ガラスが自然に割れることもありえることを説明しよう｡私も実は知りませんでした｡そして，借主へ，退去後ガラスが割れているので，約定の敷引き以外に損害金として，実費請求をしたところ，相手側（借主）の自然損耗だ！ の主張をきっかけに調べて見ました｡そして，とんでもないことが解かりました｡ここに調べて解かったことをまとめて見ます｡ “網入りガラス”が何もしていないのに自然と割れる現象の原因としては次の2
知らないと損する賃貸マンションの探し方 :: Stocker.jp / diary
来年１月末で今住んでいる賃貸マンションの更新月なので、この機会に渋谷の近くに引っ越そうと思い、物件探しを４日間集中してやったところ、なんと 下北沢駅の近くで鉄筋コンクリートの広めのワンルームが共益費込みで月８万、初期費用は敷金礼金仲介手数料など込みで実質 ８万（家賃無料期間1ヶ月付き）というかなり破格な物件を見つけることができました。 この記事では、私が物件探しの際に気をつけたことを12のポイントとしてまとめています。 皆様の物件探しのお役に立てれば幸いです。 Photo by (c)Tomo.Yun 日本全国、賃貸の相場が最も下がるのは11月 都内だけでなく、以前熊本で物件探しをしたときも11月は安かったのでこれは間違いないと思います。 なぜ１１月かというと、２月や３月は家を探している方が多いので、必然的に相場が上がりますが、逆に３月まで期間が開いていて、引越する方が少ない時期は相場が下
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
http://chintaifaq.net/taisaku/t_nyutaikyoji_tyuijikou.html
敷金・原状回復、敷引き＠賃貸攻略『部屋探し達人』☆敷引き、保証金、大阪、関西。
不動産ジャパン
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部
賃貸マンションの窓ガラスににヒビが・・・-賃貸博士-