良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;

いろいろあって今の家から引っ越すことになった。 良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行ったので経験をメモ。 結論 良い物件を探すのではなく、良い不動産屋を探すという方法にしたところ、僕の性格としては上手く行った 今回の流れ suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める 希望条件をまとめる 不動産屋を選んでメールしまくる 良さげなところを数社に絞って、さらに送られた物件見ながら返信してみる 一番いい感じに返答してくれた雰囲気の店に行って相談 suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 希望条件をまとめる http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 不動産屋を選んでメ

[shiba_yu36]

引越し情報書いた

[gumkam]

アパマンとかエイブルとかいろいろあるけど、実は同じDBの同じシステムで物件を見てるのでいい営業の人を見つけることはとても理にかなっている

[yachimon]

めんどくさい客だが、これに応える業者は確かに信用できる。

[atama_ii]

持ってる物件は大半が被ってるから、私も不動産屋で決める。感じ悪かったらチェンジ。別の不動産屋でも同じ物件契約できること多いし。元付と客付の割合見て、客付の割合高い物件しか勧めないトコにはいかない〜。

[raimon49]

不動産屋によっては未だにメールや問い合わせフォームへの回答は二の次であくまで営業活動は電話してナンボみたいなところ残ってるので、こういう記事でメールの重要さが広く認知されて欲しいなぁ。

[PAM]

わりとこれに近いことした気がする。結局営業は人柄だなーと思った。売りたいがためのうそつきも多いし。

[toya]

これすごくわかる気がする「電話を受けてしまうと、情がわくのでやめた」

[tsundokusyo]

不動産会社というよりも、営業マンの資質が一番大きいと思う

[sander]

結果、不動産屋の勧めた最初の物件になる、というのはよくあること。

[kujirax]

3月とか繁忙期にこんなんしてたらどんどん選択肢が減るから注意

[emicha4649]

“http://nanapi.jp/286/”

[Cherenkov]

部屋探し

[soratokimitonoaidani]

次に引っ越すときにはこうしよう……

[nayuta5150]

ほんと家選びは人選びだよなぁ

[yokoshimauma]

モヤっと思ってたことがすっきり記事になってました。

[side_tana]

読んでたはずだし頭の片隅にあったんだけど全然実践できなくて切ない

[wanpac]

メールしまくるのところとてもイイ

[mirinha20kara]

メールを利用することで使うエネルギーを減らせるというのは良いね

[yohei-an]

引越し

[y_uuki]

参考になる

[hidex_x]

“自分より物件探しのプロの不動産屋の方が物件探しは得意なんだからそこに任せたほうが結果的に良いだろう、なら任せられる人を探そうという感じ”

[futosuke9]

2014-07-17 次の引越し先を探していた misc いろいろあって今の家から引っ越すことになった。良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行っ

[monet819]

そういう発想はなかったが参考にしたい from Diigo via IFTTT

[akoakoty]

物件探しの方法も時代とともに変わるのね… RT @hayamayuu: “良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;”

[frostyroses]

これは確かに！今の物件を紹介してくれた不動産屋さんには、3回の引越でお願いしてる。いつも、本当に丁寧で気が利く。ここまでしてくれるの？ってくらい。次の引越もまたお願いすると思う。

[chiharubear]

なるほど！やっぱり不動産屋さんとの相性は大事ですよね。

[ekshinyah]

“ポイントとしては 電話番号を情報に入れない メールで頼むって書きまくる というところ。良い物件を探す前に、まず良い不動産屋を探すというところが目的”

[Lhankor_Mhy]

正しいと思う。

[Misora]

こういう方法もあるということで、参考にする

[murasaki11]

参考になる

[kazutaka83]

同じDB見ているってぶコメあるけど何のことを指してるんだろ。レインズとかだとほとんど形骸化してて使われてなさそうだし、各社各様のDB持ってる気もする。

[mugigohan]

この発想はなかった…！確かに業者で共有している物件なんてたくさんあるからこのほうが合理的だね。

[pooh3mobi]

反論というか別の成功例。住みたいエリアを絞り理想の物件相場を調べ、相場より安い！ってなるぽっと出を探す。筆者のやり方だと感情に流されやすく、相手に良い顔したくて、その場の満足で性急に決めてしまいがち。

[adliblogger]

少数派のうちだけ通じる戦略かと

[whatR]

メモメモ

[kuroaka1871]

不動産屋のスキルを見抜く眼力がある人だけが試せる案件。

[hatebuuuu]

メール対応がよい=よい業者 メール対応が悪い=悪い業者 とは言い切れない要素も存分にあると思うので、若干注意が必要な話だなとは感じました。。 近所の愛想の良いおじさんメール苦手そう(´･ω･`;)

[kkzy9]

これをタダでやらされる身になって考えてみるとゾッとする

[hetyo525]

メール、なるほど。

[harukanium]

お部屋のプロのオススメをこっそり教えて欲しいw