時効取得とは? 土地が20年で他人のものに? そうされないためには?｜つぐなび「時効取得」とは、10年もしくは20年といった一定期間、要件を満たしていれば所有権等を取得できることを言います。 例えば、自分のものであったはずの不動産が知らぬ間に他人のものになっていたら……。 「そんなこと、起きるわけがない」と考えるかもしれませんが、時効取得が成立するケースは意外に少なくはないのです。 事例を見ながら時効取得を学んでいきましょう。 1. 時効取得とは? 時効取得とは、一定の期間、ある要件を満たした場合において、所有権等を取得することをいいます(民法162条)。 時効取得は、大きく分けて2種類あります。 1つは「一定の期間」が20年であるもの、もう1つは「一定の期間」が10年であるものです。それぞれの「要件」を見てみましょう。 1-1 「一定の期間」が20年であるものの要件 所有の意思をもっていること 他人の物を、平穏かつ公然に占有していること その占有が20年間継続して
