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2009年11月19日のブックマーク (2件)

  • ブログ版/不動産業界の歩き方 絶対阻止

    不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ! 客に物件を紹介して現地案内をした・・好感触と思っていたら、その顧客が別の業者を通して買付を入れてきた・・そんな事もあります。そのようなケースの対応策についてメール相談がありました。 ま、私なら・・と前置きしますが、商談を壊しますね。理由は「信頼関係の崩壊」かな。自分側に問題があったとしても、相手側に問題があったとしても、どちらにしても前向きな商談にはなりませんよ。 購入に関する媒介を締結している客付業者なら最初から登場すべきです。人が物件の選定・紹介・現地案内までやった後・・買付の段階で突然、『客付業者でーす!』なんて介入してくる業者は・・ 『クソ野郎』です。共同仲介なんて気分悪くてできません。・・で、商談の壊し方ですが、対応が遅

    yuriko_fudo
    yuriko_fudo 2009/11/19
    全面的に支持しまーす!クビが怖くて仲介業者やってられるか☆喧嘩上等!(追加→)『担当者の判断で、買付を拒絶する権限』を与えていただいたのが効きめありそうですね。
  • 不動産業界の参考書  不動産、仕入れて新鮮即日りフォームだ!

    今回は、不動産業界の純プロとしてのリフォームです。 決済をしたら即り(即日リフォーム)しなければなりません。 理由?・・・それは、寝ている間にも資金がやせ細るから!(最近は点滴打ってる「う~」) 寝ている間に育つのは、私の体脂肪だけ。(無呼吸症候群らしい・・・) めっちゃ古いマンションのビフォーアフター「SEASONⅠ」左がBEFORE、右がAFTERの予定  買取って改装して転売するベタな商売!不動産再生事業と格好付けて言っても、平たく言えばベタな商売! ちなみに、格好付けた言葉の飾りは嫌いです。何故かと言うと、こちら ⇒危険な不動産投機の事業化、不況暴走列車と正面衝突・・・とは、言っても業の仲介だけでは売上が立たない現実!「厳し~ぃ」BFORE画像のご紹介。改装費用は〇〇〇万円!綺麗に化粧して嫁に出す!たまに、自分はリフォーム業者のために働いているのか?と思ってしまう時がありますが、

    yuriko_fudo
    yuriko_fudo 2009/11/19
    続きが楽しみ、ビューティーコロシアム♪いじればいじる程ウケが良いのが不動産の良い所☆クリスマスまでにお婿さんゲット出来ますように!