自宅を一括サイトで売却してみました。自宅を不動産売却一括査定サービスで売却してみました。 不動産業界向けにコンサルティングしている身として、思うことを書くかと思いますが、その前に以前のブログで以前にこんなこと書きました。 「不動産営業が弱ってる？！」 http://toriumi.jugem.cc/?eid=2668 関西でウチの母の住まい探ししてた時のブログです。問い合わせたり内見いったりいろいろしたのに全然追客もしてこないんで、イケイケの不動産業にどっぷりハマってきた僕からするとおどろきでした。追客しないなんて２０年前なら鬼詰めされてアルミの灰皿で殴られてます。 余談ですが、若い人知らないと思うけど、アルミの灰皿は昔はどの不動産屋にも置いてありました。灰皿だけどたばこ用じゃないんです。大きいのは殴る用、小さいのは投げる用です。 殴られたら痛いけどケガするほどではないが、アルミがボコボコ

生きるうえで最も負担になるのは「家賃」。できるだけ働きたくないなら、家賃は最低限に押さえたい。 そんな人に紹介したいのが、家賃1万円以下で築20年程度の賃貸に住めるので、FIREの聖地といわれている大分県杵築（きつき）市。なぜ杵築市の賃貸は安いのか、その理由を調べてみた。 杵築市には家賃1万円台のワンルーム賃貸が大量にある 杵築市は大分県にある、人口27,417人（2022年8月末時点）の市。杵築市内から大分空港までは車で約20分、大分空港から羽田空港まで約90分と、東京からのアクセスは悪くない。 そんな杵築市は、「家賃1万円以下で築20年程度の賃貸に住める」のが最大の魅力だ。では、実際にどんな賃貸物件が借りられるのかを見てみたい。 今日は2022年10月6日、一般的には賃貸物件数がそれほど多くない時期だが、不動産情報サイト「at home（アットホーム）」によると杵築市の1R・1K賃貸物

昨日、泣いた。これからのことが怖くなって泣いた。 これからのことと言っても、来月とか来年とか何十年後とかそういう遠い未来のことではない。明日明後日のことが怖くて泣いた。 ブログを始めて、私はどう転ぼうか絶対にクライアントAと手を切ることを決めた。けれど、そのことが恐ろしく恐ろしかった。 一度、プライベートが忙しくなった時期があって、クライアントAに「仕事を減らしてください」とお願いしたことがあった。 その時、クライアントAは激昂した。 「何を勝手なこと言っているんだ」「あなたの代わりなんていくらでもいるんですよ」 もし、本当に私の代わりがいるのなら、その人に私がしなくなった仕事をしてもらえばいいのではないだろうか。と、今となっては思う。 けれど、その時の私は怒鳴られたことの恐ろしさに、泣いて謝るしかできなかった。 結局、前回の記事に書いた「すばらしい人」がクライアントAを諭してくれた。「彼

女性の服装やレイプ、性差別といった問題について私が話したり書いたりすると、必ずと言っていいほどこんな言葉が返ってきます。

話題の「おうちダイレクト」。ソニー不動産とヤフーの提携によって実現した「新しい」不動産売買プラットフォームですが、色々と議論になっています。 By: craigles75 1.　新手の「囲い込み」という言い方は妥当か？ （1）従来の「囲い込み」の問題は売主が機会損失に気づかないこと。 このおうちダイレクトについては、新しい試みに期待する向きもある反面、結局新手の「囲い込み」なのではないか、という意見もあります。 「囲い込み」という言葉は、今まで、売主から媒介依頼を受けた不動産業者が両手仲介を狙うため、客付業者からの問い合わせに対し物件を紹介しないという行為を指してきました。そういう意味では、このおうちダイレクトはこの「囲い込み」にはストレートには当たりません。 もっとも、おうちダイレクトで売り出した物件については、売主の仲介手数料は無料であるものの、媒介業者はソニー不動産に限定されており、

転勤族パワーで地域活性化！【地方創生×女性活躍推進】企画グループ「転勤族協会TKT48」。転勤族の妻、略して、転妻（てんつま）。全国のおでかけ＆イベント好きな転妻が、転勤先の地域を応援しようと集まったのが、地域応援隊「TKT48」です。

今日のブログはやたらセリフが多いんですのｗ こんにちは。 さて、本日は水曜日。。 業者さんの物確電話も少ないのでゆっくりブログ書いていられるのですが、今日はそんな物確電話で答えに窮するタイプの電話をいくつかご紹介します。 休みでここ読んでる仲介さんも多いかと思いますが、 「あれ？これって俺のこと？ｗｗ」 とお心当たりの方もいらっしゃると思います。 えぇ、たぶんアナタのことだと思いますが、電話を切ったあと我々からどのように言われているかも同時収録しておきますのでご参考にしていただけると幸いでございます。。。 さて、では一発目。。 「オマエは一体何がしたいんだ系仲介さん」 たぶん新人系の営業マンじゃないかと思うのですが上司から「レインズって端末があるからそれ見てあるか・ないかの確認をしろ」と言われているんでしょう。。 新人「○○県○○市の○○○○万の物件、、、ございますか？」 新戦力「あ、ござ

2015年07月01日06:48 ●平和であります様に・・・ カテゴリハプニング…脱線話・・・ furyotyunen0911 Comment(0)Trackback(0) 2015年後半戦も平和であります様に・・・ 昨日は新幹線で焼身自殺した奴のとばっちりで、死者が出た。新幹線の中で突然油を撒いて火をつける奴がいるなんて想定できない。こんな時に子供を守れるのか？と不安になります。 とは言っても、大阪を離れて東京に来てから乱闘騒ぎやケンカに巻き込まれることがなくなりました。 自分は格闘技は好きですが、ケンカや一方的に誰かがやられている様なシーンは不愉快です。 自分が若い頃は、バトルロイヤルになるとデカイだけで弱いのに1番最初に集中攻撃されて「何で俺だけなん！」と叫んでいました・・・。 最も、今は大事な娘ちゃんがいますので、常に娘ちゃんの安全を考えなければいけません。 今のところ東京は平和な

不動産売却一括査定サービスを活用して、不動産売却を成功させよう！ 『売主のミカタ』へようこそ！ 当サイトをご覧の方はこんなことを思っているのではないでしょうか？ 「不動産を売りたいけど何から始めて良いかわからない」 「自分の持っている不動産のだいたいの金額を知りたい」 「絶対に失敗したくない、なるべく早く、高く売りたい」 そんなあなたのために、当サイトでは不動産売却の具体的な流れと合わせて、不動産売却をする前に必要なもの、知っておきたい基礎知識（税金・減税の話）など、初心者の方が気になるポイントを「わかりやすさ」をモットーに解説しています！ また、不動産売却一括査定サービスの上手な使い方や選び方、使用する上でのメリット・デメリットなど、「どのサービスを使えばいいかわからない」「そもそも使い方がわからない」と言う、初めて不動産を売却する人が気になるポイントを厳選して紹介しているので、きっと参

何の数字か、お分かりだろうか。 2050年における現役世代と老後世代の人口比だ。現在の日本では現役世代2.4人で老人1人を養っている。しかし、2050年にはこれが半分になり、現役1.2人で老人1人を支えることになる[1]。私たちの子供世代は高額の社会保険料と重税に苦しめられ、優秀な人から順番に海外に脱出するだろう。国民皆保険は、たぶん崩壊する。年金は、おそらく有名無実のものになる。 alfalfalfa.com こちらのまとめサイトには、虐待の横行した介護施設の様子が書き込まれている。床ずれは放置され、鼻のチューブは死ぬまで交換されず、排泄したおむつを取り換えようとしたら、「ごめんなさい、ごめんなさい」と泣かれたという。おむつ交換のたびに日常的に暴力が振るわれていたのは明らかだ。 2050年には、これがありふれた光景になるだろう。現役世代が半分になれば、当然、老人の生活水準も半分になる。

ビールを片手に、彼女は言った。 「どうしてあたしが子供を産まなくちゃいけないの」 苦みの強い、英国産のエールだ。フィッシュ＆チップスをつまみながら彼女は続ける。 「結婚や子育ては、余裕のある人がすればいい。あたしは働いて、税金を納めて、子育てしている人を支援すればいい。あたしが子供を産まなくても、他の誰かが産めばいいでしょ」 社会人になってから知り合った友人で、私よりもはるかに安定した職業に就いている。にもかかわらず、彼女は子供を産みたいと思わないらしい。 生物としてヒトを考える場合、彼女の発言は不自然に思える。 生物はつがいを作り、繁殖することを最大の目的にしているのではないか。結婚や出産を諦める個体が存在するのは、ヒトが他の動物とは違うから──高貴な精神性を持った存在だからだ──と、考えてしまいがちだ。わざわざ子孫を減らすなんて、「少子化」は進化論から反した現象のように思える。 しかし

iPhoneで「起動→フリーズ→落ちる→再起動」を繰り返す、リンゴループという現象がありまして、私も体験してしまいました。 リンゴループになっちまったー— lhankor_mhy (@lhankor_mhy) 2015, 5月 9 ということで「復元もやむなし」と覚悟していたのですが、何とかなったので共有しておきます。 発端 Safariを閲覧していたらフリーズしてしまったので、ホーム+スリープボタン長押しで再起動をかけたところリンゴループに突入。 現象 再起動後すぐにフリーズするため、ロックを外せない。電話をかけてみたが着信音はするもののiPhoneは無反応。ただし、次の再起動時には着信の通知が出てくる。 試したこと SIM抜き差し……ダメ 放置……ダメ セーフモード起動……ダメ iTune同期……iPhoneがロックされているため開始できない 回復した経緯 もう復元しかないかなあ、と思

中古マンションアドバイザーのガリバー露木【株式会社東横マンションセンター代表】がマンション・不動産・住宅ローンのことについて、出来るだけ解りやすくＱ＆Ａ形式でお答えしています。得意のエリアは横浜・東横線エリア こんにちは。 月末ブロガーのガリバー露木です！ またもや、月末になってしまいました。 そして、 月に一回しか ブログを書いていないクセに 今回、不動産ネタではなく かなり、くだらないネタですが、 お許しください。 先日、プラン変更手続きのため、 久しぶりに近所のソフトバンクへ。 すると・・・ お父さんガチャを発見！！ すかさず、 若い店員のお兄さんに 私と妻で同時に 目を輝かせながら 「ねぇ。ねぇ。 これ、やらして！ お父さんガチャ！ お願い！！ やってもいい？？」 いい年こいた夫婦が 哀願しました。 すると、 優男風の イケメン店員のお兄さんは ふたつ返事で 「もちろん、いいですよ

炎上したルミネムービールミネがYouTubeで公開したプロモーションムービーが、世の中をザワザワさせています。「働く女性たちを応援するスペシャルムービー」と題されたこの動画が、女性を中心に大きな反感を買ったのです。結果、公開されていたふたつの動画は即座に非公開となり、ルミネも正式に謝罪しました。 スポニチアネックス「ＣＭ炎上のルミネ　企画意図明かさず『反省』第３話以降は未制作」（2015年3月20日） ・LUMINE「お詫び」（2015年3月20日） ・『ウートピ』「【ルミネ炎上CM】広報へ制作意図を直撃　「女性の変わりたい気持ちを応援したかった」」（2015年3月20日） まず、このムービーの内容を簡単に説明しましょう。 第１話では、出勤時にひっつめ黒髪にボーダーシャツの女性・ヨシノさんが、上司と思しき男性に派手な格好の同僚女性と比べられて「大丈夫だよ、需要が違うんだから」と言われます。

転勤族協会TKT48（転妻による転勤族の妻の会）／ワークスタイル・クリエイション　総合ブログ全国47都道府県＋海外＝48地域の転勤族の妻、略して、TKT48。 全国から地域情報を発信したり、地域交流イベントを開催して、転勤先の地域を応援しています。 転勤族の妻・駐在妻のキャリア＆地域活性化企画をサポートします☆ 転勤族の妻のキャリアを考える「転妻コンサルタントSuai」 地域活性化イベント企画グループ「転妻広報大使～TKT48～」 （さいたま市市民活動サポートセンター登録団体） ITコンサルタントの奥田美和です。 NHKから依頼がありまして、下記の条件に当てはまる方を探しています。 読者の方、またはお知り合いでいらっしゃったら、お教え下さいませんでしょうか？ －－－－－ ①銀行(メガバンクでも地方銀行でもどちらでも結構です)の総合職（正社員）として採用され、ある程度のキャリアを積んできた