それが俺の夢。戸建より狭いのがまたいい。地面に固定されていないから地震で崩れる心配もない。移動も容易だ。完璧であり憧れである。

【メンズBBクリーム】男性もメイクする時代？美容カウンセラーが感じるメンズコスメのリアルとは 2020.03.05

ぐりけん（＠gurikenblog）です。 会社員やりながらブログ書いています。最近ブログで稼げるようになってきて、10万円の収入源をいくつも作れる人が最強なんじゃないかって思っています。 パラレルキャリアが流行っている 「パラレルキャリア」という言葉が流行っていますね。 パラレルキャリア（英語：parallel career）とは、ピーター・ドラッカーが著書『明日を支配するもの』等にて提唱しているこれからの社会での生き方のひとつ。現在の仕事以外の仕事を持つことや、非営利活動に参加することを指す。 ピーター・ドラッカーの著書によると、歴史上はじめて人間の方が組織よりも長命になったために、人は組織のみに頼らず、それとは別に第2の人生を始める必要が生じたという。その第2の人生のひとつがパラレルキャリアである。 パラレルキャリア - Wikipedia 非営利活動も含むため、収入が主目的の「副業

副業とは何か、どのようにするのかを改めて学んでみた。 副業による収入の複線化は、困難な時代を生き抜く処世術であることは間違いありません。投資界でよく言われる「１つの籠に卵を盛るな」ということです。収入の分散は投資の分散と同じくリスクをヘッジするものです。 私はちょこちょこと実践してきましたので、それなりに実現しています。ただ、体系的に副業を学んだことが無かったので今回初めて2冊の本を買ってみました。買ったと言えど、アマゾンのギフト券を使ったのであまり大きなこと言えないのですけどね。 完全ひとりビジネスを始めるための本 完全ひとりビジネスを始めるための本 自宅にこもったまま安定して稼ぎたい! 作者: 右田正彦 出版社/メーカー: 秀和システム 発売日: 2016/12/13 メディア: 単行本 この商品を含むブログを見る 右田正彦氏の著作です。右田正彦氏はブログだけで５０万円、セミナー等もろ

っていうか皆アーリーリタイア（セミリタイア）って知ってる？ 普通は仕事を辞めるのって定年の60歳とか65歳とかだと思うんだけど、タイトルにも書いた通りアーリーリタイアは もっと早く退職して、残りの人生を自由に生きる！ という生き方のことを言うらしい 初めこれ聞いた時は、もう心躍ったね 「何それ天才！！　俺もアーリーリタイアしたい！！」 って思った。今25歳だからウルトラアーリーリタイアになるけど まあようするに働きたく無いという事なんだけど、じゃあ現実的にどうやって実現すんのよ。って事になってくる 配当金で生きていく 一番良く見るのがコレ。株とかを買うとね、買ってる金額の何%かのお金をお礼にくれるんだよね 例えばそれが3%だとすると 1億円株買ってたら、毎年300万円=月25万円くらい貰えるよっていう話 実際はこれに税金がかかるから20万くらいになるのかな？ 毎月20万円何もせずにゴロゴロ

※素人の戯言です 今日は投資の話だからね、若干文体も真面目になるよ。インペスターヒトデZだよ。7巻まで読んだらキンドルアンリミテッドが8巻から有料になりましたとか言いだして切れそうだよ さて、以前このような記事（初心者の株奮闘記 その1 株の超入門書と金持ち父さん を書いていくらかの期間が経ちました 当時の「うおお！　投資だ！　投資だ！！」という情熱もすっかり失われていたのですが、先日ふと自分の銀行口座を見てみると、思いのほかお金が貯まっていました。嬉しい限りです。社畜パワーです そして当時の自分の記事を思いだしたのです。読み返しているうちに再度思いました 「銀行に預けっぱなしって、凄く勿体無いのでは……？」 そうです。そういえば金持ち父さんだの株の入門書だのにもそんな事が書いてあった気がします。その理由は明白で、単純に銀行に預けていても金利が激低いからです 銀行の金利 僕が普段メインで使

先日書いた下記のブログに対してたいへん多くの反響をいただきました。 ブラック企業の見分け方（IT企業編） おかげさまで本日時点でもこの記事が一番多くの方に読んでいただいている記事となります。 この中でも私が、 常駐開発を行っているIT企業は全部ブラック企業です。 と言い切っていることに対して様々な反響をいただいております。この業界のエンジニアの多くの方がこの業界の常駐開発に疑問を抱いていることを実感しました。 「その通り」「スカッとした」「断言ワロタ」というご意見から「全部というのは言いすぎだろ」というご意見まで様々いただいております。 私がここで常駐開発を行っているIT企業は全部ブラック企業だと言い切ったのは、請負契約や準委任契約で契約しているにも関わらず、客先に常駐して他社の人間の指示を受けるという状況が発生しないということが現実的に考えてほとんど考えられず、伝えたいことをダイレクトに

2017 - 05 - 16 ボロアパート一棟買って民泊やってみた 不動産 年末の記事でもちらっと書きましたが、そのころに仕込みはじめたボロ物件の経過について記録してみます。 結構リスク付きまとってますが、なかなか面白い感じになったと思います。 購入経緯 購入経緯ですが、結構難あり癖ありで安かったのが決め手です。千葉県で土地の路線価より売価が安い物件ってそんなにはないんですが、路線価で見ても固定資産税評価で見ても売価の方が下回ってました。 とは言え、駅から3分くらいで立地は悪くなく、築年は古いけど某有名 ハウスメーカー 施工で建物はしっかりしてます。（専門的なことよくわからん上に不具合でまくったけど） 購入時は12室中6部屋が入居で、ボロ物件特有の入居者さん多数って感じです。（滞納するとか 生活保護 とか。 残り6部屋は空室放置の状態で、綺麗にして普通賃貸でもよかったんですが、ちょうど年末

こんにちは。 世の中には様々な投資手法があり、個々人の置かれている経済的、社会的状況は様々ですので、万人にとって絶対に正解と言える投資手法はないと思います。 しかし、世の中の大半の人にとって最適解に近い投資手法はありうると考えており、私個人としては「給与所得の最大化＋不動産投資＋インデックス投資」の組み合わせがよいと考えています。 給与所得の最大化＋不動産投資＋インデックス投資の組み合わせで攻める まずは給与所得の最大化を目指す これは大前提ですね。 楽して儲けたいからという理由でいきなり投資に走るべきではありません。 まずは給与所得の最大化を考える必要があります。 医師の場合は、メインの病院以外にできるだけ時給単価の高いバイトをいくつか掛け持ちすることが有効でしょう。 ある程度偉くなれば講演で稼ぐという手もありますが、移動や発表スライドの作成に意外と手間暇をとられますので、思ったほど効率

「今後、景気がよくなり、非正規雇用が減り、低年収層の年収が上がることはあるのか？」 それが知りたくて、GW中に経済やら現代史やらの本を読んだが、答えは「No」に思える。 非正規雇用の問題点は、「社会保障がない」ことと「賃金が低い」ことだ。 バブルが弾けるまでは、企業は終身雇用を前提に、手厚い福利厚生を社員に提供していた。 日本の社会保障制度は、上記を前提に設計されているので、非正規雇用者という存在は想定されていない。 これから高齢化により、社会保障費の負担が増えることは明らかだ。 非正規雇用者をカバーできるような新制度の財源は確保できないだろう。 かといって、非正規雇用を正規雇用にする、せめて賃金を上げられるほど、日本企業が再生できるかといえば、できないだろう。 例えば、新興国の工業化や情報技術の発展といった世界経済の構造変化に、日本の産業構造は対応できていない。 そのため、いくら金融緩和

ちょっと暇なので、はてなブログに投稿しようと思い、今回はこのタイトルにしました。 「ワールドプレスってなんですか？」と読者の方に質問があったので、 今回は、ワールドプレスの解説をしていきます！！ ワールドプレスとは？ ワールドプレスとは、 ウェブサイトでコンテンツをウェブページに表示させるシステム。 「、、、。意味わからん。」ってなってますよね（笑） ウェブサイトでコンテンツをウェブページに表示させるシステムとは、 「ブログ、会社などのウェブサイト」のことです。 ブログ運営を独自でサーバーなどを借りて運営するなら「ワールドプレス」というぐらい有名なんです！！ Googleさんもワールドプレスを使って下さい！！と推奨しているぐらいおすすめしてます。 今、ワールドプレスってカタカナで書いてますけど「WordPress」英語だとこう書くんですよ。 ワールドプレスは、難易度高い。 ワールドプレスは

目次 ストック収入とはなにか ストックビジネスを構築している企業の事例 事例①：ソフトバンク 事例②：セコム 事例③：アマゾン 事例④：アドビ 個人がストック収入を得るためにはどうすれば良いのか ブログでのアフィリエイトもストック収入になる オンラインサロンも典型的なストック収入のモデル 不動産の家賃収入がストック収入としては最強 こんにちは、暇なコンサルタントです。 twitter.com 本日は、個人のキャリアにおけるストック収入の構築の重要性についてのお話をしたいと思います。 ストック収入とはなにか その前にストック収入とはなにかについて説明しておきましょう。 ストック収入とは、簡単に言えば、放っておいても勝手にチャリンチャリン入ってくる収入のことを指します。 このストック収入は構築するのはなかなか難しいのですが、一旦構築できてしまえば、後は勝手にチャリンチャリンと収益が発生する性質

複利運用することで人生が開ける 若いうちにお金を貯めると、お金が劇的に成長をします。若いころは貰える給与も少なく、なかなか資産形成をするには難しいです。しかし、お金の使い道を考えて、なけなしのお金を地道に貯めることで人生が開けるのは間違いありません。 なぜならば、若さというのはお金では買えない時間・余命という面で圧倒的な強みがあるからです。このメリットを知っておくのと知らないのでは、貯蓄意欲が俄然変わってきます。 なけなしのお金で頭金を作り、数年で魅力と資産価値が劇的に落ちる新車をローンで買う。ストレス解消と称してパチスロに散財する。一生に一度だからとブライダルビジネスに根こそぎ貯金を持っていかれる。このようなことも無くなるでしょう。 今あるお金が40年、あるいは50年後にどのような価値を持つのかを知っておくことで、人生の選択が増えます。 複利運用で20歳の100万円を70歳まで運用すると

「年収300万円」は対岸の火事か！？ 病気やケガ、家族の介護といった事情で一度職を離れたら、一体どれだけの人が前職と同じ条件で再雇用されるか。人生の落とし穴は、どこにどんな感じで口を開けて待っているかわからない。 給与収入だけにたよった人生設計は危険！ 「仕事が順調だから」とか「会社を辞める気はないから」といって副収入を軽視したり不要と考えるのはハイリスク。 社内で生き残るためのスキルと、社会で生き残るためのスキルがイコールにならない場合がおおい 大切なのは「労働収入」を、お金がお金を稼ぐ仕組みである「資産収入」に変換してくこと。 変革の中にある私たちにとって、給料とは別の収入の流れを構築しておくことは、すごく賢明。人生の可能性を広げ、時に命を守るセーフティネットにもなってくれる。 「小さな複利」を早く始めると断然有利 「複利」は、李素行が元本に組み込まれ再投資される。つまり、時間がたてば

よく目的意識がはっきりしていないからできないんだとか、やることをリスト化してタスクを分散とか言われるけど、そうじゃないんだよ。 やりたいことも、なりたいものも、目的も、すべてがはっきりしている。 好きな時間に起きて、好きな時間に食って、好きな時間に寝たいだけ。 天気のいい日には散歩して、日向ぼっこして、昼寝して、雨なら本でも読んでいたい。 べつに大金を使いたいわけでもなく、ただ衣食住に不自由がなくなんの心配もしないで日々をただ漫然と過ごしたい。 そういう生活をするためには、そうできるだけの金と時間を手に入れろ、とか言うんだろ？ そうじゃないんだよ。 がむしゃらになった結果に満身創痍でそういう生活を手に入れたとしても、たぶん心は満たされないと思うんだよ。 きっとその前に、心がただの何もない安寧を受け入れられなくなるぐらいに壊れてしまう。 でなければ、燃え尽き症候群なんてのが定年後の人たちに現

炎上飯が実現出来なくなった はてブ流入数が十分の一以下になった 煽りで食い扶持を稼いでいた者は、転職せざるを得なくなる ブロガーは弱者である　ブログが終わればブロガーも終わる これからはマルチに活動することで、金と女を手に入れたい 炎上飯が実現出来なくなった はてなブログでは、人々を徹底的に煽り、ヘイトＰＶを強引に集める者がわんさかいる。 はてなブックマークから飛んでくる読み手は金にならないが、その後、多方面に拡散されることで、金づるがひっきりなしにやって来る。 そうした非人道的な、「大人のお小遣い稼ぎ」に精を出していたブロガーが数多くいた訳だが、３月に入ってから、「煽り」という打ち出の小槌をいくら振っても、金がひらひらと舞い落ちることはなくなった。 なぜなら、はてな運営側で、はてなブックマークのアルゴリズムを極度に変更したからだ。 はてブ流入数が十分の一以下になった 僕個人の話になってし

経済的自由とは何か 経済的自由とは、働かなくても生活できるだけのお金が入ってくる状態のことです。つまり、生きるために働くということをしなくても大丈夫な状態です。この場合、不労所得とか、配当所得とか、年金所得が該当してきます。 働く必要がない、ということで「経済的自由」という表現になっています。昨今ではFIREという言い方で表現されますが、RE、つまりリタイアアーリーのほうが重みがあるかもしれませんね。 成功した個人投資家はキャピタルゲインかインカムが大きく、経済的自由を得て生活している人が多く存在します。私の場合はインカムだけでは達成していません。しかし、様々な収入の複線化を図った結果、いつの間にか達成されていました。 経済的自由を得てわかった３つのこと 経済的自由を得てわかったことが３つあります。 日々の生活を余裕をもって過ごせる 本業収入、配当収入、副業収入のバランスが大事 種銭が大き

さてさて、本日は面接を受けてまいりました～。 結構負けん気強くやっちゃいましたね・・・（笑） う～ん、まぁひとまず終わったわけだからそれはさておき。 今日は待ち時間に大崎駅そばにあるTSUTAYAまで行ってきました～ さすが大崎店、スペースもまぁまぁで本の品揃えもよかったです そして、念願のこちらを読んでまいりました。 副業1000万円っていうのは、内訳株＆不動産でってことなんですけどね。 で、期待通りないい感じの内容でございました。 株式投資に関しては意見一緒なところも多くてとっても共感。 不動産は怖くてまだ何もやってませんが、優待大家さんみたいにぜひなりたいです。 あとは、セミナー講師とかブログ運営とか、セミナー講師はお願いされないと難しいですが、ブログ運営は少し本気出して、有料なものに切り替えようかな～って思いました。 仕事決まったら、有料分くらいは出せると思うんですよね。 というわ

エリートとは程遠い『真面目系残念な人』が ミニマムリタイアを実現するためにとった戦略について書かれています。 ちなみにミニマムリタイアとは、 複数の収入源を確保することで、生きていくのに十分な、ほどほどの金額を得ながら、心穏やかにストレスゼロ生活を送る。 ことだそうです。いいですねー。 そして紹介されている副業は 株主優待 不動産投資 の２つです。 共通していることは、 ガチ勢がやってこないニッチなところを狙っていること。 ここは重要ですよね。 とはいえ、不動産投資は自分にとってはやっぱりハードル高い存在です。 株主優待なら種銭的にも手が出せそうですけども。 どちらも存在は知っていましたが、いまいち食指が動かない分野であったので、 この機会にもう少し勉強したいと思いました。 やるかやらないかに関わらず。 惜しむらくは、表紙のデザインが残念なところでしょうか。 自分の場合、図書館で借りたため

こんにちは。ニューヨーク在住のライターの鮫川です。 2016年10月、ニューヨークにて、起業家プロデューサーの星渉さんと女性起業家の鈴木実歩さんのセミナーが開催されました。 「好きな時に、好きな場所で、好きな仕事をする！」をテーマに行われた本セミナー。このパートでは、星渉さんによる講義（2）「成功するビジネス、失敗するビジネスの違い」の内容をまとめました。 前回のパート、鈴木実歩さん講義（1）「起業をする上で一番重要な”コアメッセージ”の作り方」はこちら 星 渉： 起業家プロデューサー、作家、講演家。 大手損害保険会社を退職後、起業家プロデューサーに転身。わずか4年の間に登壇した講演会には4000名の起業家が参加し、個別プロデュースにおいては600名を超えている。現在は6ヶ月以内に0から月商7桁を超える起業家を生み出す確率は91.3%！著書「鈴木さんの成功～会社員から起業した時に待ち受ける