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  • 普通の人が注文住宅で99点をとる方法

    資産シミュレーション編生活費を1年間記録して月平均を出す資産シミュレーションサイトかファイナンシャルプランナーに頼んで生涯のプランを計算する家に使える金額を一旦弾き出すイニシャルコストとランニングコストに分けて考える イニシャルコストは土地代や建築費やローンの初期費用などランニングコストは固定資産税や電気代、修繕費など何年住むか考えるハウスメーカー訪問編性能を確認する 電気代や冷暖房器具代のランニングコストに影響修繕費を確認する 特に外壁や屋根の修繕費は高くつくので何年持つのか要確認建築費を確認する 設備代が含まれていたりしなかったりするので注意2、3社に絞り込んでおく土地選び編ハザードマップを確認する表層地盤のゆれやすさマップを確認する 大地震の恐れがある場合は耐震等級3が必須(2では家にヒビが入る)ハウスメーカーにこの土地ならどんな家が建つかを確認する ハウスメーカーが近所に家を建てた

    普通の人が注文住宅で99点をとる方法
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    Expway 2024/09/14
    結局は土地なんでまずはそこから。このご時世に建築条件なしで探すのはなかなか至難な気がする。あとは地方にある大手ハウスメーカーの分譲地なんかは割高だけあって所得水準が一定で治安が良い傾向な気がする。
  • マイナ免許証、2025年3月24日開始

    マイナ免許証、2025年3月24日開始
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    Expway 2024/09/12
    スマホ搭載も併せて速やかに頼むよ
  • ついに待望の機動警察パトレイバー「実物大イングラム」に搭乗して操縦できるパトレイバーラボ公開!先行体験レポート - ロボスタ ロボスタ - ロボット情報WEBマガジン

    「機動警察パトレイバー」のイングラムを操縦できる未来がやってきた! 搭乗型ロボットをプロデュースするMOVeLOTは、現実で搭乗/操縦できるイングラム「AVX-S30」を開発、一般体験チケットの10月分を9月15日の21時頃より販売開始する。現時点で販売が予定されているのは10月分(操縦体験は80枚)のみ。

    ついに待望の機動警察パトレイバー「実物大イングラム」に搭乗して操縦できるパトレイバーラボ公開!先行体験レポート - ロボスタ ロボスタ - ロボット情報WEBマガジン
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    Expway 2024/09/11
    トップコメのとおりすっかりレトロフューチャーになってしまった。まあそこがいいんだが。
  • PS5 Proが発表。発売日は11月7日で価格は11万9980円[税込]。ディスクドライブは非搭載。ストレージは2TB。 | ゲーム・エンタメ最新情報のファミ通.com

    ソニー・インタラクティブエンタテインメントは、2024年9月11日にYouTubeにて、“PS5 Technical Presentation hosted by Mark Cerny”を公開。その中でプレイステーション5 Pro(PS5 PRO)を発表。発売日は2024年11月7日で、価格は11万9980円[税込]。なお、ディスクドライブは非搭載のモデルのみの販売となり、別売りのUltra HD Blu-rayディスクドライブを取り付け可能。予約受付は9月30日(月)午前10時より順次開始される。

    PS5 Proが発表。発売日は11月7日で価格は11万9980円[税込]。ディスクドライブは非搭載。ストレージは2TB。 | ゲーム・エンタメ最新情報のファミ通.com
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    Expway 2024/09/11
    ここまで来ると据え置きPCのごとき箱型でいいのでは。いやxboxがそうですけども。
  • もしも年末調整が廃止されて、国民皆確定申告になったら?(高橋成壽) - エキスパート - Yahoo!ニュース

    自民党総裁選で河野太郎候補が年末調整を廃止し、国民全員が確定申告する方式に変えたいと公約を発表し物議を醸しています。河野氏が総裁選で負けたとしても、デジタル庁による今後の政策課題として残り、いつか税制改正で日の目を見る可能性があります。今回は年末調整が廃止されたらどうなるのか考えてみます。 ■税金に無知な国民を量産する源泉徴収と年末調整の仕組みお勤めの人なら誰でも知っている仕組みの1つに年末調整があります。毎年勤務先に所定の書類を出すと、12月か1月の給与支給の際に払いすぎた税金が戻って来る。そんなイメージの人もいるでしょう。 年末調整は、簡単に説明すると毎月の供与から天引きされすぎた所得税を、正しく計算し直し、余剰分を還付する手続きです。勤務先が年内に確定申告する仕組みと言えます。なお確定申告は個々の税金(所得税、相続税など)で行い、今回のテーマでは所得税の確定申告となります。 年末調整

    もしも年末調整が廃止されて、国民皆確定申告になったら?(高橋成壽) - エキスパート - Yahoo!ニュース
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    Expway 2024/09/10
    すごい写真あったな
  • [インタビュー]ゲーム業界でがんばっ定年! サクラ大戦をドット絵から“今の感じ”に転換させたグラフィッカー,吉田 徹氏(58歳)

    [インタビュー]ゲーム業界でがんばっ定年! サクラ大戦をドット絵から“今の感じ”に転換させたグラフィッカー,吉田 徹氏(58歳) 編集部:楽器 カメラマン:永山 亘 セガ ジャパンアジアパブリッシング事業部 マーケティングWebデザイン部 部長の吉田 徹氏 ゲーム業界では秀作を生んだクリエイターが名を上げ,いつしか会社の顔となり,界隈の代弁者として,業界の印象を形成してきた。 しかし,彼らの総数は業界従事者の1%ほどだろう。その裏には開発のみならず,広報や経理,社内エンジニアにカスタマーサポートなど,名を上げずとも人生を生きる99%側の“名もなき戦士たち”がいる。 言い換えればそれは我々であり,世界の大多数だ。 ゲーム業界自体,未成熟ゆえの輝きがあった昭和・平成時代とは違い,今では就業規則に福利厚生にコンプライアンスにと成熟した。大手を中心とする一部メーカーでは徐々に“定年退職者”

    [インタビュー]ゲーム業界でがんばっ定年! サクラ大戦をドット絵から“今の感じ”に転換させたグラフィッカー,吉田 徹氏(58歳)
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    Expway 2024/09/10
    ゲーム系メディアとして非常に価値のある記事だと思う。ぜひシリーズ化してほしい
  • 小泉進次郎氏「1年でやる」 三つの改革を明言 総裁選出馬表明 | 毎日新聞

    記者会見で自民党総裁選に立候補することを表明する小泉進次郎元環境相=東京都千代田区で2024年9月6日午前11時4分、平田明浩撮影 自民党の小泉進次郎元環境相(43)は6日、党総裁選(12日告示、27日投開票)への出馬表明記者会見で、国会議員に月額100万円支給される「調査研究広報滞在費」(旧文書通信交通滞在費)の使途公開や選択的夫婦別姓の導入など三つの改革について「1年以内に実現する」と明言した。 小泉氏は「1年でというと『無理だ』と言われるだろう」とした上で、「この改革が1年でできないと次の時代に間に合わない。更なる改革はできない」と述べた。「政治改革を断行することで国民の共感を取り戻したい。その上で日経済のダイナミズムを取り戻す」と語った。 三つの改革として実現に取り組むとしたのは、政治改革▽聖域なき規制改革▽人生の選択肢の拡大。 政治改革では、旧文通費の使途公開と残金の国庫返納の

    小泉進次郎氏「1年でやる」 三つの改革を明言 総裁選出馬表明 | 毎日新聞
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    Expway 2024/09/06
    マシなクソを選ぶという政治の本質を実感する。
  • 日本共産党にこだわるのをやめたら? と善意でおっしゃってくれる方へ - かみや貴行のブログ 1%でなく99%のための福岡市政を

    2024年9月2〜8日は「街頭で、SNSで、政治を変える展望を太く語れる日共産党の姿を知らせましょう」という日共産党の全国宣伝行動スタート週間です。 私は党幹部によって不当に党を追放された身ですが、今日における共産党の役割を知ってもらうことは大事だと思うので、その宣伝にこの場で参加したいと思います。 *   *   * 日共産党にこだわるのをやめたら? と善意でおっしゃってくれる方がいます。裁判とか考えずに、新しい人生を始めればいいじゃんとか。 あるいは自分で新しい党を作れば? とおっしゃる方もいます。いわゆる別党コースですね。 しかし、少なくとも今現在、私はそれらの選択肢を考えていません。 今の日共産党にいろんな弱点や不備があることはその通りなんです。しかもけっこうシャレにならないレベルで。 最近102周年を共産党は迎えたんですが、この党が今の日社会で持っている役割、そして例え

    日本共産党にこだわるのをやめたら? と善意でおっしゃってくれる方へ - かみや貴行のブログ 1%でなく99%のための福岡市政を
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    Expway 2024/09/04
    共産党から労働党分党しろ定期
  • フォルクスワーゲン、87年の歴史で初めてドイツ工場閉鎖か 経営環境の厳しさ増す中

    ドイツ北部ウォルフスブルクにあるVWグループの社/Krisztian Bocsi/Bloomberg/Getty Images ロンドン(CNN) 独自動車大手フォルクスワーゲン(VW)は87年の歴史で初めてドイツの複数の工場を閉鎖するかどうかを検討している。中国の電気自動車(EV)メーカーとの競争が激化する中、コスト削減を推し進める狙い。 世界最大規模の自動車メーカーである同社は2日、声明で、自国ドイツでの工場閉鎖の可能性を排除できないと述べた。同社が「将来に備える」ための他の措置には1994年以来施行されている労働組合との雇用保護協定の終了も含まれる。 VWグループのオリバー・ブルーメ最高経営責任者(CEO)は「欧州の自動車業界は非常に厳しく深刻な状況にある」とし、「経済環境の厳しさが増す中、新たな競合企業が欧州市場に参入している。特に製造拠点としてのドイツは競争力の面でさらなる遅れ

    フォルクスワーゲン、87年の歴史で初めてドイツ工場閉鎖か 経営環境の厳しさ増す中
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    Expway 2024/09/03
    車の出来だけ見ても納得感はあるのでさもありなん
  • お豆腐の美味しい食べ方って意外と知らないな

    冷奴 お鍋 お味噌汁の具 くらい? なんかもっとありそうなんだけど。 あああれか麻婆豆腐とかもあるな。

    お豆腐の美味しい食べ方って意外と知らないな
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    Expway 2024/09/02
    塩と胡麻油かけて食べるだけで十分おいしいのだ
  • ラグジュアリーな生活をポストしてる人が物撮り背景この壁紙だとオッ虚構だなと思う「無課金標準壁紙さん」「耐久性やコスパで原点にして頂点」

    ハ木 @yagi_kachiku @shinoise 賃貸住んでる時、自分もそういう心配ほぼなかったけど入居した時に壁紙とか確認してる時5cm四方くらいで張替えしてあって、なるほどなーってなった

    ラグジュアリーな生活をポストしてる人が物撮り背景この壁紙だとオッ虚構だなと思う「無課金標準壁紙さん」「耐久性やコスパで原点にして頂点」
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    Expway 2024/08/28
    サンゲツの科博コラボ壁紙とか選びたいけど貼る場所がね…
  • ”ポスト岸田”候補が相次いで能登入りし復興への姿勢をアピール(石川テレビ) - Yahoo!ニュース

    自民党総裁選への立候補を表明している前経済安全保障担当相の小林鷹之衆議院議員が8月24日、珠洲市や輪島市などを訪れました。 8月19日に自民党総裁選への立候補を表明した小林鷹之衆議院議員が訪れたのは珠洲市宝立町(ほうりゅうまち)です。小林氏は倒壊した寺や津波被害にあった町などを視察し、その後輪島市の仮設住宅なども訪問しました。 小林鷹之前経済安全保障担当相: 「きょう感じたことをしっかりと政策という形に落としていきたいと思いますし地域の皆さんが望むかたちに一日でも早くたどり着けるように力を尽くしたい」 一方、8月30日にも立候補を表明するとみられている小泉進次郎元環境相も23日、輪島市を訪れました。 小泉進次郎元環境相: 「4mと言われてますけど、4m以上なんですね」 小泉氏は海底が4メートル以上隆起した鹿磯漁港などを視察。復興への意欲を強調しました。 小泉進次郎元環境相: 「能登半島の復

    ”ポスト岸田”候補が相次いで能登入りし復興への姿勢をアピール(石川テレビ) - Yahoo!ニュース
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    Expway 2024/08/25
    政争の具ですらないパフォーマンスにされる被災地が気の毒。地方も忙しい中でスケジュール調整やってるだろうにどう考えても無駄。
  • 係長が休職し1人で処理…市職員が税金の事務処理放置で課税漏れ等発生させ懲戒処分「遅れ取り戻す作業に追われ」(東海テレビ) - Yahoo!ニュース

    岐阜県飛騨市の職員が住民税の事務処理を放置し、課税漏れなどを引き起こしたとして、懲戒処分を受けました。 【動画で見る】係長が休職し1人で処理…市職員が税金の事務処理放置で課税漏れ等発生させ懲戒処分「遅れ取り戻す作業に追われ」 飛騨市によりますと税務課の27歳の男性主任は、2024年3月中旬からの約2カ月間に、316件分の住民税の課税額を確定させる事務作業を放置していました。 これにより、計1000万円ほどの課税漏れなどが発生していて、市は減給10分の1・3カ月の懲戒処分とし、男性主任は依願退職しました。 事務作業は男性主任と係長の男性(40代)が2人で担っていましたが、5月から係長が体調不良で休職したため2週間ほどは1人で処理をしていて、男性主任は「遅れを取り戻す作業に追われ放置してしまった」と説明しているということです。

    係長が休職し1人で処理…市職員が税金の事務処理放置で課税漏れ等発生させ懲戒処分「遅れ取り戻す作業に追われ」(東海テレビ) - Yahoo!ニュース
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    Expway 2024/08/24
    住民税なんて内部に経験者いくらでもいるだろ。係長休職した時点で経験者がフォローに入るよう段取りしなかった管理職の責任だわ。まあそんな上司だから係長も休職なんだろうけど。
  • 教員「残業代」3倍超 文科省が基本給の13%案、26年導入 【イブニングスクープ】 - 日本経済新聞

    公立学校教員の残業代の代わりに基給に一定額を上乗せする「教職調整額」について、文部科学省が2026年から基給の13%とする案をまとめたことが21日、関係者への取材で分かった。現状の4%の3倍超となる。教員人気の低迷が深刻化するなか、具体的な待遇改善策を打ち出し、人材確保への道筋をつける。 教職調整額が増額されれば約50年ぶりとなる。文科省は25年度予算案の概算要求で、教職調整額の増額分に加

    教員「残業代」3倍超 文科省が基本給の13%案、26年導入 【イブニングスクープ】 - 日本経済新聞
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    Expway 2024/08/21
    廃止でいいだろ。結局働かせ放題なんだから大差ないわ
  • 神谷貴行氏の除籍と解雇について | 日本共産党福岡県委員会

    2024年8月19日 日共産党福岡県委員会 日共産党福岡県委員会は、2024年8月6日に開催した県常任委員会で、元県常任委員の神谷貴行氏が日共産党員としての資格を自ら喪失したと判断し、除籍を決定しました。 また、党員としての資格を有することを前提とした県委員会勤務員規程にもとづき、8月16日付で神谷氏に解雇を通告しました。 神谷氏には、8月6日付で除籍理由を送付し、9日に設定した協議は、人の申し出を受けて16日に行いました。神谷氏は協議の場で、「承服できません」と述べましたが、除籍理由への反論はありませんでした。 県委員会が神谷氏に通告した除籍理由は以下の通りです。 神谷貴行 様 県常任委員会の6月26日付の文書に対し、あなたから、7月12日付の文書が提出されました。私たちは、6月26日付の文書の中で、あなたが調査の場に来られないのであれば、提出された文書を審査し、それをもって規約

    神谷貴行氏の除籍と解雇について | 日本共産党福岡県委員会
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    Expway 2024/08/20
    この内容を外に出して非党員がどう思うか考えないのだろうか。党員のために発表してるのは分かるんだけど、地方で赤旗売り歩いてる人は怒ってもいいと思うよ。
  • 旧統一教会の教義に共感する発言は「記憶にない」と小林鷹之氏 自民総裁選に出馬を表明:東京新聞 TOKYO Web

    自民党の小林鷹之前経済安全保障担当相(衆院千葉2区、4期)が19日、国会内で記者会見し、9月に行われる党総裁選への立候補を表明した。 小林氏は2021年7月、選挙区の千葉県八千代市で開かれた世界平和統一家庭連合(旧統一教会)の友好団体が共催したイベントに出席。このイベントに参加した男性によると、小林氏はあいさつの中で旧統一教会の教義に共感を示す発言をしていた。小林氏は記者会見で、この点について「ご指摘いただいたような発言をした記憶は一切ありません」とあらためて否定した。

    旧統一教会の教義に共感する発言は「記憶にない」と小林鷹之氏 自民総裁選に出馬を表明:東京新聞 TOKYO Web
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    Expway 2024/08/19
    いい絵踏なので候補者にはどんどんやってほしい
  • 「共産党から除籍された」 漫画評論家の神谷貴行氏が投稿 他の党員処分見直しを主張

    党首公選制を訴えて共産党から除名された党員の処分見直しを訴えていた漫画評論家の神谷貴行氏が16日、共産から6日付で除籍されたと自身のX(旧ツイッター)に投稿した。所属する党福岡県委員会から16日付で解雇されたことも明らかにした。「いずれも到底承服できない」と主張している。 神谷氏は流行語大賞で入賞した「ご飯論法」の発案者の1人。党首公選制を訴えて除名されたジャーナリストの松竹伸幸氏の処分見直しを県委員会内で主張。党内議論の内容をブログで公表したとして規約違反に問われていた。 関係者によると、党側は除籍理由として規約違反と党への誹謗(ひぼう)中傷を挙げたという。一方、神谷氏は「除籍と解雇について反論する場を与えられなかった。司法の場で争いたい」と述べているという。

    「共産党から除籍された」 漫画評論家の神谷貴行氏が投稿 他の党員処分見直しを主張
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    Expway 2024/08/17
    除籍者で分党して労働党作ってくれや
  • ガザの学校が空爆され100人以上死亡…イスラエル軍は「イスラム組織ハマスの拠点」と正当性主張 パレスチナ自治区(FNNプライムオンライン(フジテレビ系)) - Yahoo!ニュース

    パレスチナ自治区ガザの学校で10日、イスラエル軍による空爆があり100人以上が死亡しました。 ガザ当局によりますと多くの避難民が生活しているガザ北部の学校で10日、イスラエル軍の空爆があり100人以上が死亡、数十人が負傷しました。 学校にはモスクが隣接し市民が礼拝に集まっていたところに攻撃があったとしていて、ガザ当局はイスラエルを批判しています。 一方、イスラエル軍は学校内にイスラム組織ハマスの拠点があり、戦闘員を正確に標的にしたと攻撃の正当性を主張しています。 イスラエル軍が今週、攻撃を行った学校はあわせて5つに達していてハマスはガザ地区内に安全な場所はないと主張しています。 アメリカ、エジプト、カタールは8日、共同声明を出し、イスラエルとハマスに対して8月15日に停戦協議を再開するよう呼びかけています。

    ガザの学校が空爆され100人以上死亡…イスラエル軍は「イスラム組織ハマスの拠点」と正当性主張 パレスチナ自治区(FNNプライムオンライン(フジテレビ系)) - Yahoo!ニュース
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    Expway 2024/08/10
    無敵の理論すぎて乾いた笑いが出る。死んだ奴はハマスだ、死んでないやつはよく訓練されたハマスだってか。
  • 本来8日間だったはずのミッションで宇宙飛行士が国際宇宙ステーションから帰還できず最大2025年まで滞在延期になる可能性

    by NASA Johnson 現地時間の2024年6月5日、ボーイングの有人宇宙船であるCST-100(スターライナー)の有人試験飛行の打ち上げが行われ、2人の宇宙飛行士が国際宇宙ステーション(ISS)に到着しました。ところが、来は8日間の滞在予定だったにもかかわらず、スターライナーの問題によって宇宙飛行士の帰還が延期されており、2カ月が経過した記事作成時点でも2人はISSに滞在し続けています。 ISS astronauts on eight-day mission may be stuck until 2025, Nasa says | SpaceX | The Guardian https://www.theguardian.com/science/article/2024/aug/07/spacex-delay-international-space-station-boeing

    本来8日間だったはずのミッションで宇宙飛行士が国際宇宙ステーションから帰還できず最大2025年まで滞在延期になる可能性
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    Expway 2024/08/10
    アンディウィアー感すごい
  • 仏壇のはせがわ、「現世」需要が急成長 相続・終活相談 - 日本経済新聞

    仏壇大手のはせがわが相続や終活相談のサービスを急速に伸ばしている。全国の店舗などで仏壇や仏具の購入客から税や行政手続きに関する悩みを聞き取り、専門業者を紹介する。仲介件数は2023年4月の開始から1年強で2000件に迫る勢いだ。供養にとどまらず現世の困りごとの解決から引き受け、顧客との接点を増やす。「亡くなった父に関する事務手続きに困っていて……」。東京都在住の会社員、柴原弘明さん(58)は2

    仏壇のはせがわ、「現世」需要が急成長 相続・終活相談 - 日本経済新聞
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    Expway 2024/08/08
    何気にモダンな仏壇いっぱい売ってて時代を感じるんだよな