by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 住宅ローンが安くなったのは、「国債暴落」の前兆だという 日銀による巨額の国債買い入れで、異常な低金利が続いている 買い入れ能力が限界を迎えれば、金利は急上昇し国債が大暴落すると筆者 提供社の都合により、削除されました。 概要のみ掲載しております。 関連ニュース ランキング 総合 国内 政治 海外 経済 IT スポーツ 芸能 女子
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2014年6月17日 8時45分 by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 住宅ローンが払えなくなったらどうなるか、筆者が解説している 返済が半年滞ったら、保証会社が住宅ローンの残債を一括返済をする ローン整理の最終手段は、自ら家をすすんで売る任意売却か競売だという ■ある日突然、家計がピンチになることもマイホームは人生の中で、いちばん高い買い物だ。ウン千万もするものを、銀行からお金を借りて買う。借りたお金は返さなければならないので、30〜35年と長期間をかけて、毎月、分割で返済していく。 マイホームを購入し、その後の人生が順風満帆なら返済が滞ることはないだろうが、返済期間のうちには、失業したり、病気になったり、はたまた災害や詐欺に遭うなどで、家計がピンチになるかもしれない。 の支払いができなくなったらどうなるのだろうか? ■返済が半年滞ったら、保証会社が一括返済をする住宅ローンの支
このように、返済期間や金利によって借りることができる住宅ローンの金額というのは随分と変わってくるわけです。 金利が低いほど多く借りられる 返済期間が長くなるほど多く借りられる という事になるわけですね。 現在の借り入れと返済の事を考えると、返済負担率で借りられる金額を計算するのが簡単だと思います。 安心して返済できる住宅ローンの金額は? 先ほどの例である年収の30~40%が年間の返済負担率というのはあくまでも金融機関側が審査する上でのポイントとなります。 銀行も住宅ローンを販売してその金利で利益を出します。なので、住宅ローンとして融資できる上限金額はやや大きいです。 ハウスメーカーやマンション販売業者だって、売った後のことは正直関係ないです。 なので、“銀行が貸してくれる金額≠自分が借りても安心な金額”ということはしっかりと認識しておく必要があります。 住宅ローン以外の維持費も重要 借りる
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