部屋探しの｢不動産ポータル｣が役割を終える日
この1年、AI（人工知能）に関するニュースを見ない日はない。筆者は2年以上前の2022年1月に「AI不動産」が登場する不動産流通市場の未来を予測する記事「部屋探しで『オトリ物件』が排除される驚きの未来」を書いて、東洋経済オンラインに掲載した。 記事掲載の10カ月後にアメリカ・オープンAI社が生成AIサービス「ChatGPT」をリリースすることはさすがに予想していなかったが、2018年頃からディープラーニング（深層学習）による自然言語処理の進化が加速していたので不動産流通業を対象にAIによるDX（デジタルトランスフォーメーション）の未来図を描いてみたわけだ。 生成AIの登場で日本でも活用する動きは一気に加速し、不動産分野でもさまざまな取り組みが始まっている。果たして「AI不動産」は本当に実現するだろうか。 「AI不動産」の現実味 2年前の記事で予測したことを整理すると、次のようになる。
2022年受賞作品 - クソ物件オブザイヤー
いよいよ #クソ物件オブザイヤー2022 結果発表の時を迎えました。 9年目にもなると高レベルな応募作ばかり、その数465エントリー。 そんなクソ物件の山を勝ち抜いたファイナリスト50作品(→ファイナリスト紹介&参考資料)から、一般投票で選ばれた今年一番のクソ物件をいよいよ発表いたします！！ 最多リツイート賞はお鯛先生！ シャネルが表参道でキメた不動産大技林で1万リツイート、4.8万いいね！を獲得して、みごと最多リツイート賞を受賞しました。 おめでとうございます！お鯛先生にはスポンサーの"moja"様より【全宅ツイ顧問弁護士 北先生の30分法律相談券】が贈られます。シャネルとの法廷闘争に備えてねっ また今年の受賞者みんなにKBOY2022記念カップラーメンとKBOY2022ステッカーをプレゼントします。
トーン(冬音) on Twitter: "某県に実在する物件。開けても開けても部屋。 映画の「キューブ」みたい。 https://t.co/l56pe6qfvi"
某県に実在する物件。開けても開けても部屋。 映画の「キューブ」みたい。 https://t.co/l56pe6qfvi
某町の公図で見つかった「クリスマスツリー型の土地」の謎…土地所有者に登録の意図を聞いてみた
すごい公図を手に入れた。 某市某町の土地に、突如として「表れる」クリスマスツリー。 なお1362-4は道路。1万歩譲って395-2は接道があるにしても、枝番3と4は完全に遊んでいる。 登記簿を取ると、持ち主は測量士。なるほど、プロの犯行か。 僕が取ったことある公図の中でもトップクラスに面白い。 https://t.co/NA2leuzAr1 — 水道水 (@suidousui5) 2022年4月18日 「公図」とは、法務局に備え付けられた土地の形状を示す図面の総称のこと。公図のうち、より精度の高いものが一般的な「地図」である。ところが、水道水さんが見つけた公図には、区画の中に「星」や「クリスマスツリー」の形が登録されていた。 さらにTogetter編集部では、詳細が書いてある「地積測量図」についても入手した。 「地積測量図」では、番地内の星やクリスマスツリーの一辺の長さも登録されている。実
台風で倒れた"伝説のクソ物件"を再建したい！
このプロジェクトは、2020-09-18に募集を開始し、604人の支援により9,029,133円の資金を集め、2020-11-13に募集を終了しました 二年前…台風24号により倒壊してしまった薄いうどん屋を覚えてますでしょうか。まるでコントセットのように倒れる姿が「ドリフうどん屋」と愛でられてバズったあれです。クソ物件オブザイヤーにも入賞したあの土地を、全宅ツイが地上げすることに成功しました！！このスペースに、ふたたび薄い飲食店を建てたい！ 2021年3月26日オープンしました！ 詳しくはこちら → 高円寺 酒チャンス本日開店！！！ ◆はじめに・ご挨拶 こんにちは！ 全宅ツイ公式キャラクターのグリップ君だウホッ！ 全国宅地建物取引ツイッタラー協会（通称：全宅ツイ）は、ツイッターを通じて交流し合う不動産屋により結成された団体で、仕事をさぼってツイッターばかりしているうち、ついに法人化までして
とあるテナント物件の賃料が"月額37万7580円"に設定…中途半端な金額と思いきや合理的な理由があった？
細けえことはいいですの @141r2 377580って28,29,30,31のいずれでも割り切れるので日割り計算したときに端数が出ないんですよね。 twitter.com/tkbei/status/1… 2020-08-25 21:25:54
不動産会社と会わずに賃貸物件に引っ越せる【AWANAI賃貸】が人気！ - THE ENTERTAINMENT DIARIES
不動産会社と会わずに賃貸物件に引っ越せる【AWANAI賃貸】が人気！ こんばんは、M&Oです。 今回は賃貸物件への引っ越しをオンラインのみで完結できるサービス【AWANAI】をご紹介します。 引っ越しを考えている人にとって有益な、LINEでやり取りしオンラインのみで賃貸物件の契約を完結できる【AWANAI】は、時代に合った新しいサービスとして利用者が急増しています。 それではオンライン完結で部屋が探せる【AWANAI】を詳しくご紹介していきます。 来店なし！LINEでスピーディーに部屋探しができる賃貸の新サービス【AWANAI】とは 【AWANAI】はLINEで賃貸のプロとやり取りをして部屋の相談をし、気に入った賃貸物件があれば部屋を決定し、オンラインと郵送手続きのみで部屋の契約まで行える【体面を必要としない】賃貸契約を実現したサービスです。 【AWANAI】の大きな特徴は 来店不要でスマ
自らひび直し増殖する「生きたコンクリート」、米科学者らが開発（The Telegraph） - Yahoo!ニュース
【記者：Sarah Knapton】 ひびが入っても自ら修復し、さらには新たな塊を産み出すこともできる「生きたコンクリート」が開発された。砂とバクテリアから作ったもので、荷重を支える構造物としての役割を果たすとともに、再生といった生物としての機能も併せ持つ。 開発したのは、米コロラド大学ボルダー校の研究チーム。論文の首席著者で生物素材研究室を率いるウィル・シュルーバー博士は「フランケンシュタインのような素材だ」と話す。「まさにそのような素材を開発しようとしている。生き続けるものだ。光合成するシアノバクテリア（ラン藻）を使って骨組みに生体鉱物形成作用を引き起こすので、とても環境に優しい」 生物素材を開発するために研究チームはまず、ヒドロゲル（水ベースのゲル）と砂で土台を作り、そこでシアノバクテリアを増殖、ミネラル化させた。これは海で貝殻が形成される仕組みと似ている。 この新素材はただ生きてい
六本木回顧録(YouTube広告とNの人間性) : 地方Ｎｏ.１不動産屋さんの友人ブログ
1月7 六本木回顧録(YouTube広告とNの人間性) こんにちは、ゆう＠YouTubeの存在価値がどんどん高まっていますね。 人気ブログランキング にほんブログ村 いままでは暇つぶしに見るものだったYouTubeが、コンテンツが充実したことで内容のあるものが増えたことで、つけられた広告から実際に売れたチャンネル、そうでないチャンネルの広告報酬が10倍以上違ってきているようです。再生回数がなぜか伸びていたようなチャンネルでも、それを見て広告から商品が売れなければまたより高額な商品が売れなければ広告収入は落ちていくことになるようです。 逆にいままでのような暇つぶし的な「○○をやってみた」系の動画は再生回数は稼げても広告収入につながらず、少なくなっていく方向性になりそうです。 TVの広告収入をYouTubeの広告収入が抜いてしまったことは、自分の好きなタイミングで好きな動画を見られるという便利
空き家に相続人千人の謎 処分に苦慮「全員の同意を得るのは不可能」｜社会｜地域のニュース｜京都新聞
２０２人が１世紀前に共同登記したままの空き家。大正期の選挙権獲得運動との関わりが浮上する（京都市北区紫野） 京都市北区紫野に、１９１９（大正８）年の２０２人が登記簿上、今も所有者になったままの空き家がある。子孫の一部は処分を検討するが、２０２人の子どもや配偶者ら法定相続人は千人単位に膨らんでいるとみられ、「全員の同意を得るのは不可能」と途方に暮れる。１世紀前の共同登記の背景には、大正デモクラシー期の選挙権獲得運動との関わりが浮かぶ。 空き家は「青年会館」と呼ばれ、土地とともに地元の青年団員らが資金を出し合って取得したとされる。土地と建物で計２２枚の登記簿によると、土地約１００平方メートルに延べ床約１００平方メートルの木造２階建て。相続登記はこれまで行われておらず、現在の相続人の正確な人数や住所は不明だ。 会館は、大正～昭和前期に、青年団員らによって弁論やボランティアの活動拠点として使われた
5DKで家賃4万 、[裏に洞窟あり]広すぎる土地198㎡ 改装も自由京急田浦駅徒歩10分 (GIFU52) 京急田浦の一戸建ての不動産・住宅情報・無料掲載の掲示板｜ジモティー
5DKで家賃4万 、[裏に洞窟あり] 広すぎる土地198㎡ 改装も自由 京急田浦駅徒歩10分 （投稿ID : fb68p） 本物件は、終了致しました。 多数のお問い合わせ有り難うございました。 「とにかく広い！建物面積123.12㎡、敷地面積198.21㎡！シェアハウス・商売もOK✩」 ペット、外国人、高齢者も歓迎 リフォーム前の状態で、激安にてお貸しします。 物件裏手に洞窟があり、中は収納スペースや小部屋もあって色々な使い方が可能。入口に扉を付ければワインセラー、キノコ栽培、核シェルター、音楽練習、としても使えそうな超希少物件です。 この洞窟は、いつ、誰が掘ったか不明です。 もしかしたら、徳川埋蔵金がでるかも？ 補足 洞窟は、多分横須賀市所有の土地の下にあり、物件の敷地内ではありません。 本物件は高台に位置し、階段立地のため坂道の下から徒歩で向かいます。(道が狭い為、車が入れるのは坂道の
イエプラと言う物件検索サイトを使うと未公開物件探し放題のATTBが使える！当日内見可と言う神サイト！ - 不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】
イエプラと言う物件検索サイトを使うと未公開物件が探せると聞いて２０１９年でも可能なのか確かめたところ、ATTBが見れた情報です。 １、イエプラは物件検索が家でできる ２、不動産屋専用ページが見れる！ ３、内見で２０００円もらえるかも？ ４、ATTBが見れる！ ▼イエプラは怪しいですか・・・？ tuieoyuc23.hatenablog.com 日付的には２０１９年８月３０日くらいでＯＫだったみたいですね！ イエプラと言うチャット形式の物件検索サイトは何とATTBが見れたのです。 早速、ATTBとは何か？どうやるのか？未公開物件についてで記事にしました！ スポンサーリンク １、イエプラは物件検索サイトとして話題！未公開物件やATTBとは？ １、イエプラの担うATTBとは？何に使えるの？？？？ ２、ATTBとはどうやって使うの？？？ ３、未公開物件は「レインズ」と言う場所も扱い、イエプラはレイ
【アットホーム】認証中
この画面が表示される理由はいくつかあります。 通常のサイト閲覧を超える速度でリクエストを繰り返している ウェブブラウザのJavaScript設定が無効になっている Ghostery や NoScriptなどのサードパーティのブラウザプラグインによってJavaScriptの実行が邪魔されている サイトの閲覧を続けるには、お手数ですが以下の「Click to verify」(クリックして検証)からパズル認証を行ってください。 パズル認証のやり方：パズルピースをパズルの抜けている部分までドラッグしてパズルを完成させてください。 To regain access, please make sure that cookies and JavaScript are enabled before reloading the page. Date: 2024-06-12 03:51:32 IP: 133.
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三為契約における融資特約の主体が、契約書上の買主か、最終購入者かの判断で争われた事例｜RETIO129
地主が憎い・・・
https://twitter.com/YaroSankaku/status/1612464175170871296
最近の不動産屋『隣が墓地』という情報をものすごくオシャレに表現してて住みたくなる
https://twitter.com/suidousui5/status/1516020611545694210?s=12&t=d9FlSg53aFd3J6t4OEcvOQ
事故物件の相談は成仏不動産へ｜事故物件の総合取り扱いサイト（売却・ご供養・特殊清掃・遺品整理）
