やはり〝全国の女子高生のみなさん〟は悲しんでいるだろう…。アニメ『巨人の星』の伴宙太や『ヤッターマン』のボヤッキーの声で知られる声優、八奈見乗児さんが今月３日に死去していたことが発表された。９０歳だった。 バリトンボイスで伴のような重厚な役をこなす一方、ボヤッキーをはじめ「タイムボカン」シリーズの〝三悪〟では、頭脳系キャラを担当。「今週のビックリドッキリメカ」や「全国の女子高生のみなさん」、「ポチッとな」といったフレーズが人気を博した。
声優の八奈見乗児さん死去 『ヤッターマン』ボヤッキー役、『巨人の星』伴宙太役
やはり〝全国の女子高生のみなさん〟は悲しんでいるだろう…。アニメ『巨人の星』の伴宙太や『ヤッターマン』のボヤッキーの声で知られる声優、八奈見乗児さんが今月３日に死去していたことが発表された。９０歳だった。 バリトンボイスで伴のような重厚な役をこなす一方、ボヤッキーをはじめ「タイムボカン」シリーズの〝三悪〟では、頭脳系キャラを担当。「今週のビックリドッキリメカ」や「全国の女子高生のみなさん」、「ポチッとな」といったフレーズが人気を博した。
【マンション業界の秘密】不動産業者しか見られないレインズ 中古物件情報を開放せよ
建築費が高騰したことで、新築マンションの供給が減少している。来年はさらに減るという予想もある。半面、中古の需要が高まっている。「新築がないのなら中古を買おう」というニーズだ。 それを反映して、東京の都心では中古の価格が上がっている。例えば、今年竣工した新築マンションが早くも中古市場で売り出されている場合、分譲時の販売価格よりも高くなっているケースを散見する。もはやバブルである。 一般人が中古を購入しようとする場合、まずはネットで物件を探す。ホームズ、ヤフー不動産、スーモなどでは多くの物件が紹介されていてとても便利だ。 買いたい物件が見つかると、仲介している業者に連絡して見学ということになる。実際に物件を見てみて、気に入れば売買契約を結ぶ。これが普通の取引だ。 しかし、ネットだけで市場に出ているすべての物件をチェックできているのだろうか。もっと自分のニーズに合った物件があったのではないか、と
【断末魔の中韓経済】中国不動産バブル崩壊が「確定」 主要３５都市で住宅価格指数下落
★（２） わが国の経験を思い出せば理解できると思うが、株式バブルが極めて短期間に崩壊するのに比べ、不動産バブルは「バブル崩壊」が確定するまで数年かかる。バブルが崩壊するといわれ、すでに３年が経過した中国の不動産バブルも、ようやく「バブル崩壊確定」と断言しても構わない時期が訪れたようだ。 中国国家統計局が６月１８日に発表した、５月の中国主要７０都市における新築住宅価格指数は、３５都市で前月よりも下落した。４月に価格が対前月比で下落したのは６都市に過ぎなかったため、かなりハイピッチで「住宅価格が下落し始めた都市」が拡大していることが分かる。 中国経済の中心都市の１つ上海では、５月に成約した分譲住宅の面積が５９万５５００平方メートルと、前月比２１・８％の減少となった。前年同月比では３４・９％の減少である。５月の上海の分譲住宅は、面積で見ると１年前の６５％しか売れなかったという話だ。 首都・北京で
【マンション業界の秘密】マイホーム購入は「投資」と考えるな 値下がり幅の範囲を基準に選ぶ
一般の方からのマンション購入に関する相談を承ることが多い。有料相談にこられる方は、だいたいが富裕層と呼んでいい人たちだ。 彼らが私に相談する内容は、ほぼ同じベクトルを持っている。「このマンションを買って損をしないか」「このマンションは１０年後にいくらで売れるのか」 １０年後のことなど誰も分からないが「今の経済情勢がさほど変わらない」という条件付きなら、ほぼ推定できる。「この物件なら２割減価」「こちらの物件なら４割は落ちるでしょう」というようにお答えしている。 富裕層は、たくさんお金を稼ぐだけあって、資産価値には敏感だ。マイホームを購入するにあたっても、できるだけ損をしないように、あるいは得ができるように考える。それ自体は、何も間違っていない。マイホームを上手に購入すれば、資産形成にも役立つ。現に、マイホームを買い替えながら資産を増やしているケースが今でも多く見られる。 ただ、人口減少の時代
【マンション業界の秘密】外国人の不動産所有、無制限でいいのか？
少し前、競売になった総連の土地建物を競落したモンゴル企業が話題になっていた。あるいは、韓国人が対馬の不動産をたくさん買っていたり、中国企業が日本国内で水源地を探していたり…と外国人の日本不動産購入がよくニュースになっている。 東京のマンション価格はシンガポールのそれより安いそうなので、中国系の方々がたくさん買っている。マンションデベロッパーにとって、今や中国系のリッチマンたちはいい客筋だろう。ただ、もし「区分所有者の２０％が中国人」と分かったマンションが出てきたら、その資産価値がどうなるのか。反日姿勢も伝わるなか、いささか心配ではある。 逆に「４分の１がフランス人」などというマンションがあったら注目を集めそうだ。２年ほど前、フランス大使館の敷地の一部を定期借地にしたマンションが売り出された。区分所有並みの高価格だったのに、あっという間に完売している。 今の日本は外国人が不動産を購入すること
人口減 住宅余りで ﾏﾝｼｮﾝ業界は確実に衰退する ２０年後は９割減の市場縮小も… - 経済・マネー - ZAKZAK
不動産業界の人々の多くは、せいぜい２～３年先のことしか考えていない。末端の人間なら、目の前の物件を売ることで精いっぱいかもしれない。 しかし、もう少し先のことを考えてもバチはあたらない。見えなかったものが見えてきて、業界の風景が新鮮に映るかもしれない。 現在、マンション購入の「適齢期」と呼ばれる３０代と４０代の人口は、約３４９０万人である。１０年後は約２９８０万人にまで減る。減少率は１５％。簡単に言えば、お客さんの絶対数が１５％減る。これが２０年後には２４９０万人になる。減少率は約２９％だ。 「だったら、今の７割に事業を縮小すればいいじゃない」などと、能天気に考えてはいけない。マンションは、車のように１０年ちょっとで壊してしまうワケにはいかない。造れば造るだけ、ストックとなって市場に蓄積されていく。 それに今の建築技術で造られたマンションは、５０年以上は確実に使えるだろう。もちろん「きちん
あきらめ不動産 - ZAKZAK
1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上 [↑] [↓] アパート マンション 一戸建て
警告！ アルカイダ報復テロ、福島第１原発標的 - 政治・社会 - ZAKZAK
国際テロ組織「アルカイダ」の指導者、ウサマ・ビンラディン容疑者＝推定（５４）＝が２日、米海軍特殊部隊に殺害されたことで、世界中で報復テロの危険が高まっている。米国はすでに警戒レベルを引き上げているが、日本や欧州諸国などの同盟国も決して他人事ではない。なかでも、東日本大震災後の「トモダチ作戦」で米国との絆が再認識された日本は、格好の標的となりそうだ。危機管理の専門家からは、恐るべき警告も飛び出している。 「大震災前に比べて、日本国内で報復テロが起きる可能性はすこぶる高くなった。最大のターゲットは東京電力福島第１原発だ」 こう語るのは軍事アナリストの小川和久氏。『危機と戦う−テロ・災害・戦争にどう立ち向かうか』（新潮社）などの著書があり、歴代政権に危機管理やテロ対策などをアドバイスしてきたスペシャリストだ。 衝撃的な警告内容は後述するとして、ビンラディン容疑者の殺害後、報復テロとみられる
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ZAKZAK - リベラルと保守派「逆だった。驚きだ」と調査の米教授