【改正民法】民法第117条第1項（無権代理人の責任）
1 他人の代理人として契約をした者は、自己の代理権を証明したとき、又は本人の追認を得たときを除き、相手方の選択に従い、相手方に対して履行又は損害賠償の責任を負う。 2 前項の規定は、次に掲げる場合には、適用しない。 （1）他人の代理人として契約をした者が代理権を有しないことを相手方が知っていたとき。 （2）他人の代理人として契約をした者が代理権を有しないことを相手方が過失によって知らなかったとき。ただし、他人の代理人として契約をした者が自己に代理権がないことを知っていたときは、この限りでない。 （3）他人の代理人として契約をした者が行為能力の制限を受けていたとき。 民法第117条第1項（無権代理人の責任）の解説趣旨本項は、無権代理人の責任の原則について規定しています。 原則として、他人の代理人として契約をした者は、相手方の選択にしたがって、相手方に対して、自らその契約を履行するか、または損
民法第113条第1項（無権代理）
1 代理権を有しない者が他人の代理人としてした契約は、本人がその追認をしなければ、本人に対してその効力を生じない。 2 追認又はその拒絶は、相手方に対してしなければ、その相手方に対抗することができない。ただし、相手方がその事実を知ったときは、この限りでない。 民法第113条第1項（無権代理）の解説趣旨本項は、無権代理の効力について規定しています。 有効な代理権のない者が他人の代理人として契約を結んでしまった場合、その契約は、本人がその契約を追認をしない限り、本人に対して効力が生じません。 本項は、本人にとっては何も知らない他人が勝手に代理人となってしまうことを防止するための条文です。 本項により、無権代理人が勝手に本人の財産を処分したり、本人のために高額な商品を買ったりするようなことは、できないようになっています。 無権代理・狭義の無権代理・広義の無権代理本項の見出しにあるとおり、本項は、
法律関係―法律要件―分類―効果帰属要件
法律関係―法律要件―分類―効果帰属要件 効果帰属要件とは 効果帰属要件の定義・意味・意義 効果帰属要件とは、有効に成立した※法律行為（たとえば、契約）の効果が本人に確定的に帰属するための要件をいいます。 ※つまり、成立要件も有効要件も満たした、ということです。 効果帰属要件の具体例 代理権 たとえば、代理人により契約する場合は、代理人の行った契約の効果は、代理人ではなく本人に生じます。 ただし、その効果が代理人にではなく本人に帰属するためには、所定の要件（たとえば、代理権の存在など）を満たす必要があります。 代理権がない代理人の行った契約では、その効果は当然本人には帰属しません。 この要件が効果帰属要件です。 効果帰属要件の位置づけ・体系 法律関係は、一定の事実（これを法律要件といいます）があれば、一定の権利義務関係（これを法律効果といいます）が発生するというかたちをとります。 法律関係：
「本人に効果が帰属する」という表現がよくありますが、これはどういう意味なのでしょうか。 - たとえばＡが古くなった自分のバイクを１０万... - Yahoo!知恵袋
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243886287 たとえばＡが古くなった自分のバイクを１０万円でＢに売ろうとし、Ｂも１０万円でそのバイクを買おうと言いました。すると当たり前ですが、売買契約が成立し、その結果ＡはＢに対し「１０万円を俺に払ってちょうだいね」という支払債権を、ＢはＡに対し「バイクを僕に引き渡してね」という請求権をそれぞれ取得するわけです。 この構造をちょっと変えてみます。 Ａが古くなった自分のバイクをＢに売ろうとし、Ｂもそれを買おうと言いました。しかし、値段はまだ取り決めておらず、それについては１週間後に話し合う予定です。そして約束の日が到来しました。が、Ａには外せない急用が入ってしまい、どうしてもＢのもとへ行けなくなりました。そこでＡは自分の後輩であるＣに「悪い！俺の代わりに行ってくれ！値
民法第１７７条（不動産に関する物権の変動の対抗要件）｜毎日３分民法解説メルマガ
行政書士試験の短期合格を本気で目指す受験生を全力でサポートするオンラインサロンをスタートしました。文字実の行政書士塾の詳細はこちら。 ↓無料の行政書士試験対策講座をYouTubeで配信しています。独学応援！行政書士塾」登録はこちら↓ 第１４８号 ２００６・３・２１ ■■ はじめに ■■ みなさん、おはようございます。前回は、登記というものがどういう制度なのかを解説しました。 今日は、民法１７７条の解説に入りたいと思います。 それから、このメルマガのバックナンバーを公開しているサイトがあるのですが、文字だけの解説だとわかりにくい部分もあると思うので、イラストレーターでちょっとした図を作ってみました。 少しはわかりやすくなったかもしれないので、そちらの方も一度見てみてください。 それでは、さっそくはじめましょう！！ 不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法その他の登記に関する法律の定め
民法第92条（任意規定と異なる慣習）
法令中の公の秩序に関しない規定と異なる慣習がある場合において、法律行為の当事者がその慣習による意思を有しているものと認められるときは、その慣習に従う。 民法第92条（任意規定と異なる慣習）の解説趣旨本条は、任意規定と慣習の関係について規定しています。 法令中の公の秩序に関しない規定（いわゆる任意規定。第91条参照）と異なる慣習がある場合、法律行為の当事者がその慣習による意思があったと認められる事情があるときは、その慣習が優先します。 任意規定が適用される状況において、その任意規定とは異なる当事者の意思が存在しないものの、任意規定とは異なる慣習が存在した場合は、当事者がその慣習による意思を有しているときは、その慣習が意思表示の判断の基準となります。 つまり、民法上のルールの優先順位としては、「任意代理＞当事者の意思表示＞慣習＞任意規定」ということになります。 なお、商法上のルールの優先順位は
民法第94条第2項（虚偽表示）
1 相手方と通じてした虚偽の意思表示は、無効とする。 2 前項の規定による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない。 民法第94条第2項（虚偽表示）の解説趣旨本項は、虚偽表示があった場合の第三者の保護について規定しています。 前項（第94条第1項参照）の規定による意思表示（＝通謀虚偽表示）の無効は、その意思表示が虚偽表示だという事情を知らない第三者に対して、主張することができません。 つまり、善意の第三者との関係では、例え虚偽の意思表示であったとしても、有効となります。 善意とは本項における「善意」は、虚偽による意思表示と真意とが異なる事実を知らないことです。 これに対し、虚偽による意思表示と真意とが異なる事実を知っていることを「悪意」といいます。 一般的な意味での善意・悪意＝道徳的な善悪の善意・悪意とは意味が異なりますので、注意を要します。 つまり、本項における善意の第三者
善管注意義務とは｜不動産用語を調べる【アットホーム】
取引上において一般的・客観的に要求される程度の注意をしなければならないという注意義務のこと。 すべての取引においてこの注意義務が要求されるものではなく、この注意義務が要求される取引の種類は限られている。 1．善管注意義務の意味 善管注意義務とは、正確には「善良な管理者の注意義務」のことであり、民法第400条の条文に由来する。 民法第400条では、特定物（中古車・美術品・建物のようにその物の個性に着目して取引される物のこと）の引渡しの義務を負う者は、その引渡しが完了するまでは、その特定物を「善良な管理者の注意」をもって保存しなければならない、と定めている。 この民法第400条の趣旨は、例えば美術品の売買契約が成立した場合に、契約成立後から美術品の引渡しまでの期間においては、美術品の売主は、一般的・客観的に要求される程度の注意義務（すなわち善管注意義務）をもって保管しておかなければならない、と
善管注意義務(ゼンカンチュウイギム)とは？ 意味や使い方 - コトバンク
《「善良な管理者の注意義務」の略》業務を委任された人の職業や専門家としての能力、社会的地位などから考えて通常期待される注意義務のこと。注意義務を怠り、履行遅滞・不完全履行・履行不能などに至る場合は民法上過失があると見なされ、状況に応じて損害賠償や契約解除などが可能となる。 [補説]民法第644条に「受任者は、委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務を負う」とある。
他人物売買とは｜不動産用語を調べる【アットホーム】
他人の物を売買すること。民法では、他人の物を売買する契約も有効な契約であるとしている。 本来、他人の物を売買することは当初から不可能であるので、そのような売買契約の効力を無効とするという考え方もあり得る。しかしわが国の民法では、他人物の売買契約であっても、当事者間（売主と買主の間）では有効な契約であることを想定した規定が定められている。 他人物を売買したときには、売主は、権利を取得して買主に移転する義務がある。この義務を果たせない場合には、売主は契約不適合責任を負うこととなる。 この場合、履行の追完は無理であるから、損害賠償請求または契約解除権の行使によって契約不適合責任を追及することとなる
心裡留保の重要ポイントと解説 - ４ヶ月で宅建合格できる宅建通信講座ＬＥＴＯＳ（レトス）
心裡留保（冗談）を相手方が悪意or有過失の場合、契約は無効 心裡留保（冗談）を相手方が善意無過失の場合、契約は有効 第三者が現れた場合、心裡留保で無効だとしても、冗談を言った者は、善意の第三者には無効を主張できない（善意の第三者に対抗できない） 上記第三者は善意であれば対抗でき、無過失でなくてもよい点に注意！ 心裡留保の言葉の意味 心理留保とは簡単にいうと、「冗談」で意思表示をすること（契約すること）です。例えば、物の売買でいうと、冗談で「物を売ります」と相手に言うことです。法律用語では、「表意者が真意でないことを知りながら行った意思表示」が心裡留保なのですが、「真意でない」とは、「内心では思っていない」ということです。つまり、内心では思っていないことを、口にして表示しているので、「意思（内心の意思）」と「表示（口にしたこと）」が一致していません。これを「意思の不存在」と言います。 心裡留
心裡留保 - Wikipedia
この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 心裡留保（しんりりゅうほ）とは、意思表示を行う者（表意者）が自己の真意と表示行為の内容との食い違いを自覚しながら行う意思表示。 なお、日本の民法では心裡留保としてまとめられているが、ドイツなどの民法では非真意表示など類型を分けて規定されている[1][2]（非真意表示を参照）。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。 概説[編集] 日本の民法上は「表意者がその真意でないことを知ってした」意思表示と表現され（93条）、冗談として語られる戯言などがこれにあたる[3]。虚偽表示や錯誤とともに意思の不存在（意思の欠缺）の一種とされる。心裡留保の「裡」は「裏」と同義である[3]。なお、94
善意の第三者(ゼンイノダイサンシャ)とは？ 意味や使い方 - コトバンク
法律上関わりのある当事者間に存在する、特定の事情を知らない第三者。 [補説]例えば、甲の所有物を乙が盗んで丙に譲渡した場合、盗品であることを知らなければ丙は善意の第三者であり、乙の共犯者とはみなされない。
補佐人(ホサニン)とは？ 意味や使い方 - コトバンク
１ 補佐する人。 ２ （補佐人）刑事訴訟法上、被告人と一定の身分関係にある者で、審級ごとに裁判所に届け出て被告人を補助し、その利益を保護する者。 ３ （輔佐人）民事訴訟法上、裁判所の許可を得て、当事者・訴訟代理人などに付き添って期日に出頭し、その陳述を補助する者。
成年後見人(せいねんこうけんにん)とは？ 意味や使い方 - コトバンク
成年後見制度において、成年被後見人、すなわち精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況にある者について、家庭裁判所から後見開始の審判を受けた者に付される保護者をいう（民法8条・843条）。 1999年（平成11）の改正民法（2000年4月1日施行）により、禁治産、準禁治産の制度が改められて、成年後見制度が導入された。被後見人が成年者か未成年者かを区別することが必要になったので、民法をはじめとする関連の法律では、共通する事項には「後見人」、その他は「成年後見人」「未成年後見人」と区別した用語を用いている。 改正前の禁治産制度の下では、夫婦の一方が禁治産宣告を受けたときはその配偶者が後見人になったが、改正後の成年後見人は家庭裁判所が職権で適任者を選任する。また、従来は後見人は1人でなければならなかったが、改正後は複数の後見人を置くこともでき、法人も成年後見人になることができることとなったの
補助開始 | 裁判所
申立手数料 収入印紙800円分（同意権の付与又は代理権の付与のいずれか一つを求める場合にはこれに800円を，同意権の付与及び代理権の付与の双方を求める場合はこれに1600円を加算する。） 連絡用の郵便切手（申立てされる家庭裁判所へ確認してください。なお，各裁判所のウェブサイトの「裁判手続を利用する方へ」中に掲載されている場合もあります。） 登記手数料 収入印紙2600円分（既に登記印紙2600円分をお持ちの方は，当分の間，それによって納付していただくこともできます。） ※ 本人の精神の状況について鑑定をする必要がある場合には，申立人にこの鑑定に要する費用を負担していただくことがあります。 （1） 申立書 書式等については，「6.申立書の書式及び記載例」をご利用ください。 （2） 標準的な申立添付書類 ※ 個人番号（マイナンバー）が記載されている書類は提出しないようにご注意ください。 本人の
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竹中平蔵「日本人の生活はそんなに苦しくなってないのに騒ぎすぎ。もっと頑張れ」岸田減税は何の意味もないと断言…「社会安定のため国民に施し（給付）を」
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