初めに CCは、増資をいつまで続けるのか？ 考察 １．初めに CCの決算が出てました。一般の上場企業は３月決算で大体５月中旬に決算がでますが、CCは１２月決算ですがでてくるのは約半年後になります。 現在CCは、ロシア問題で苦しくなっていると思いますが、２０２１年度決算はその前の話になります。 ２．CCは、増資をいつまで続けるのか？ 今日は、「株主資本」について書こうかと思ってます。 というか、毎年の決算を見てもほぼ一緒な感じで、それを書いても「なんだかな？」って、冷めてみてます。 CCのアキレス腱は、販売費一般管理費と多さというのは前から言って来ました。 www.zilchan.com 販売費一般管理費は、 ２０２１年１２月期：８．１４億円 ２０２０年１２月期：８．１５億円 ２０１９年１２月期：８．９２億円 ですね。 一方、匿名組合損益分配後売上総利益 は、 ２０２１年１２月期：３．９６億

WAKACHI-Iのファンド開始は、明日２１日でした。 完全にフライングしました。 申し訳ありませんでした。 今後は気を付けてブログにアップします。 削除と共に関係各位のお詫び申し上げます。

初めに 読者の方に紹介して頂いた「上場系事業者」を調べました 考察 １．初めに このブログを始める目的として、この村で多くの投資家が情報を共有して、ともに成長してそして地雷を踏まないように願いながら書いてます。 この度は、読者の方からのご提案を頂いて、ある事業者について書いてみたいと思います。 私はご存知の通り、実投資してない事業者やファンドは書きません。 例えばWAKACHI-Iを取り上げますが、 ファンド一覧 | わかちあいファンド から抜粋 このファンドは、WAKACHI-Iの３か月ファンドですが、これは自分が投資してないので紹介してません。 これは、実例として出しました。もちろん、今でも実投資してないので紹介する気はないですね。 さて、今回は読者の方から上場系の事業者として紹介のありました会社を調べて私目線で、投資家登録するのか考えてみました。 ２．読者の方に紹介して頂いた「上場系

初めに アフィリさんが騒がないファンドにしれっと投資しました。 考察 １．初めに この村では、私以外基本アフィリエイト収益を得ておられると思うので、ブロガーの記事はSLや不動産CFの記事が一定の事業者に偏ります。 キャンペーンが出たら、同時に同じ事業者を取り扱う記事を目にします。それはそれで事業ですから当然ですね。 その中でWAKACHI-Iファンドに関しては、基本的に私がほとんどこの村で扱ってますね。私が重要視している純資産では唯一の例外的な扱いをしている事業者が、バリバリの転売屋でなく地元の不動産屋さんが好きです。 そういう意味では、私の記事にはバイアスがかかっていることをご了承してくださいね。 ２．アフィリさんが騒がないファンドにしれっと投資しました。 ファンド一覧 | わかちあいファンド から抜粋 面白いのは、滋賀の不動産屋さんが軽井沢の別荘を急遽募集したということです。 経緯は、

初めに Funds : アマギフ付加の証拠を消していた？ 考察 １．初めに Fundsが、募集しているファンドが埋まらないとアマギフ増し増し作戦を多用することを私はよく記事にしてました。 www.zilchan.com ２．Funds : アマギフ付加の証拠を消していた？ Fundsは、同じ事業者でもその時の集まり具合によって、アマギフ込みの実質の年利回りが変わります。 それも、時々記事にしてました。 Fundsは、ログインして ①ファンドを探すをクリック ②Funds参加企業から企業にチェックを入れる ③ここでは、株式会社ムゲンエステートにチェックをいれました。 そうすると、過去のムゲンエステートの募集したファンドがでます。 ムゲン買取再販事業ファンド#11が、現在募集してますね。 HPより抜粋 このファンドの＃８号に投資してます。 www.zilchan.com 以前は、「ムゲン買取再

初めに 大家.com を新たな投資先に今更ながら選びました 考察 １．初めに www.zilchan.com コツコツドカーン氏のポートフォーリオを拝見し、再度よく考えまして将来止める業者と始める業者を決めました。 ただ、これは新規の事業者や財務状況で変わるので、絶えず変わっていきます。 ただ、上場会社系の比率を上げる考え方は同じですから、彼のポートフォーリオと財務を見ながら、「大家.com」を新たに加えることにしました。 ２．大家.com を新たな投資先に今更ながら選びました 大家.com の何が問題と考えていたかというと ①社名の変更 www.zilchan.com ②株価の推移 SBI証券HPから抜粋 ③ずっと赤字の会社だった過去 でした。 以上３点は、今更説明しなくても良いでしょう。 ２月１０日に「2022年3月期 第３四半期決算短信」が出ました。 2022年3月期 第３四半期決算

初めに またかよ！ 考察：理解不能なのでしません 。 １．初めに 昨日ブログをアップしました。 www.zilchan.com そしたら、それが原因かどうかわかりませんが、すぐに ①スクリーンショットを出すブロガー ②月次出資記録を出したブロガー がいました。 あるブロガーはある時victory fundsに投資したと言って、投資した証拠はなかった経緯を見つけました。どうでも良いですが、嘘はいけないと思って啓発的にブログをアップしました。 www.zilchan.com 結局訂正もせずに誤魔化した。 別に、今回はキャンペーンを宣伝して、出資しなくても犯罪ではないです。ただ、誠意がないなと思うのは私のわがままでしょうね。 今回彼は、 暴落に見舞われた、2022年1月末の資産状況 - ソーシャルレンディング投資記録（新） ここに月次報告を載せている。これも素晴らしい。 でもね、「SOLMINA

初めに オッサン行きます！２００万円：TREC３号発進です！ 考察 １．初めに トーセイが、やっと、やっと、やっと、やっとファンドを出すというメールが飛んできました。 本当に、本当に待ちました。１年ぶりです。 優先出資のキャッシュ２００万円も使わずに残してました。 www.zilchan.com www.zilchan.com www.zilchan.com www.zilchan.com これだけ、ブログにアップしました。 １月に発表という話も流れてました。が、でればうれしいものですね。 ２．オッサン行きます！２００万円：TREC３号発進です！ 昨年末、優先出資者にメールでアンケートがありまして、利回りが４％くらいという話がありました。 私は、「それはないだろう」ここまで待って。 と、返答しました。 HPより抜粋 ５％　２年半 頑張ってくれました。有難うございました。お礼を言いたいですね

初めに 転売案件は、運用期間は当てにならない！ 考察 １．初めに ASSECLI、OwnersBookは、私がいつもクリック合戦の末に投資できる事業者です。どちらも転売を終わりにしてますね。 今月は、とにかく償還が多かったですね。 ２．転売案件は、運用期間は当てにならない！ １２月に早期償還する一部を紹介します。 HPより抜粋 ASSECLI「千葉県松戸市＃13ファンド」ファンドは、１０月６日にクリック合戦。１０月１９日より運用。 ６か月案件ですが、２か月で償還が決まりました。 HPより抜粋 OwnersBookの「千代田区オフィス用地第1号第1回」は、９月１６日から運用開始でした。２９か月の運用期間ですが、３か月での償還です。 早期償還は多いのは良いのですが、運用期間の設定は意味がないと言っても良いのではないかと思います。 ３．考察 www.zilchan.com CREALも基本、投資

初めに OB投資失敗からわかったことと考えたこと！ 考察 １．初めに OwnersBookの投資に失敗しました。手順は終了したのに、投資で来てませんでした。はっきり言って、ショックですね。 今まで、OwnersBookは全投資できてましたので。 ASSECLIも、ちょっとの差ですよね。上場系でbitREALTYもだいぶ投資が難しくなってますね。 ２．OB投資失敗からわかったことと考えたこと！ HPより抜粋 昨日の結果ですが、株主の優先投資は一人当たり１６０万円の投資額です。 そして、一般も入れると一人当たり７４万円です。 Crowd Bankは、大体一人当たり２０～３０万円なので、OwnersBookは、額を上げて出資しているのがわかります。 SLや不動産CFは、ファンドに入れるのが難しくなれば、１件当たりの投資額を増やすバイアスがかかるでしょうね。 そういう意味では、投資が難しくなってい