Ni-njaのブックマーク / 2022年1月7日

住宅ローンを借りたが儲かった

anond:20220105113321 10年ちょっと前に5,000万円のローンで土地購入+注文住宅を建てたが得しかない、という例です。妻はマンション派だったが戸建てでないと買わないという線は譲らなかった　路線や学校区、人口動態や古地図を見つつ、土地探しに1.5年かけた。貸しやすい、特に転勤族やこだわりがある人が借りたい物権としたかった。　平行して上物（建物）は大手の下請けをしている地元の業者を探した。リーマンショックの余波もあり住宅市場が冷えていたこともあるが、大手の2/3 ~　1/2の坪単価で建てた。　家族は3人だが、6人程度まで居住できる広さと間取りにした。駐車場も近隣では珍しい2台分。　収納は贅沢なものにした。玄関入ってすぐにロードバイクも2台格納できる程度の収納、反対側には半坪の個室（コートや出かける際のちょっとした荷物の置き場にしたり、書斎にもできる）、LDKとバスルームの

Ni-nja 2022/01/07

家を建てたら転勤させられる（そして家には別の社員が住む）って話を元に創作したんじゃないかと思うぐらい都合がいいんだけどこういうパターンもあるのかな。あったとしても税金系で表に出ない話だから真偽不明だな

リンク

ローマ教皇、子どもを持たずにペットを飼うのは「身勝手」 - BBCニュース

ローマ教皇フランシスコは5日、ヴァチカンでの一般謁見で、親になることについて言及し、子どもを持つ代わりにペットを飼うことを選択する人は自分勝手に振る舞っていると示唆した。

Ni-nja 2022/01/07

聖書における神の祝福＝子孫が繁栄する（地に満ちる）だから「去勢されて一代限りの生をまっとうする愛玩動物」に対しては否定的なスタンスなんだろうな。人間の避妊に対しても昔苦言を呈していた訳だし

リンク

「日本の自転車事故は先進国最悪」堂々と歩道を走る"危険自転車"がいっこうに減らないワケ（プレジデントオンライン） - Yahoo!ニュース

日本の自転車は堂々と歩道を走っている。しかし、それは世界の非常識だ。毎日12kmの通勤に自転車を使ってきた「自転車ツーキニスト」の疋田智さんは「日本の自転車事故比率は先進国の中でも最悪レベルだ。歩道を走る自転車にも問題はあるが、車道を走る自転車を邪魔と思うドライバーにも問題がある」という――。【写真】あなたが自転車ならどこを通りますか？ ■車窓から見ると「邪魔」で「イライラする」自転車「なんだか最近、テレビや新聞なんかでさかんに『これからは自転車は車道だ』って言うんだけどさ。邪魔くさいよね、チャリが車道にいると」とまあ、この数年というもの、こういう話を周囲からよく聞く。なるほど自転車についての認識はともかく「自転車は車道」。ようやくそこまできたか。じつに慶賀。こういう方々、以前なら「自転車は歩道なんじゃん？」が当たり前だった。だが、ネガティブだ。これを言う人は、大抵の場合ドライバー

Ni-nja 2022/01/07

クロスバイク買ったけど車怖くて4回しか乗ってない（周辺アイテム合わせて6万した

自転車

リンク

登録者数5桁の個人VTuberだが全てがクソで辞めた

私はどこの企業やグループにも所属しない「個人VTuber」として2年間活動していた。幸いなことに、パッと見自慢できる程度の登録者数と微妙な知名度を獲得したが、専業で活動できる利益にはならず先日引退したのでここに愚痴を書く。フェイクも混ぜているが、私を知っている人はわかってしまうと思う。どうか気づいてもソッとして欲しい。【やりたいことができない】 Vtuberになりたい人達は「神絵師にキャラをデザインしてもらい、歌やゲーム配信をしてあわよくば稼ぎたい」と考えているだろうが、満足にできるのはゲーム配信だけだと言っておく。先に歌の話。歌は権利関係が難しい。説明は省略するが歌によってはYoutubeにアップロードしても削除されてしまう。そして、ＣＤの曲をカラオケ化させたり、カラオケボックスでの歌をアップロードする行為も違法だ。そのため、歌ってみた動画を投稿する時は、・削除リスクが

Ni-nja 2022/01/07

趣味でやるんなら全然良さそうだけどフルタイムの時間を注がないとできないものなのかどうか次第かな

増田

リンク

月間500万PV＆転送量80TBのサイトをたった4万円で維持する方法

月間ページビュー(PV)が500万PVあり、データ転送量も80TBあるという人気ウェブサイトを400ドル(約4万6000円)以下で維持する方法を、3Dのアセットライブラリを一般公開しているPoly Havenがまとめています。 How we handle 80TB and 5M page views a month for under $400 – Poly Haven Blog https://blog.polyhaven.com/how-we-handle-80tb-and-5m-page-views-a-month-for-under-400/ ウェブサイト運営のポイントの1つは「資金リソースをどう管理するか」です。資金があればAmazon S3のようなクラウドプラットフォームを利用するのが簡単ですが、データ転送量が月間80TBもあるPoly HavenのようなウェブサイトでAmaz

Ni-nja 2022/01/07

あとで読む

リンク

[第5話]タコピーの原罪 - タイザン5 | 少年ジャンプ＋

タコピーの原罪タイザン5 <完結済み>アニメ大好評配信中！　地球にハッピーを広めるため降り立ったハッピー星人タコピーは、笑わない少女しずかちゃんと出会う。どうやらその背景には学校のお友達とおうちの事情が関係しているようで…。無垢なタコピーが知るざらついた現実とは!?衝撃のヒューマンドラマ、ここに開幕！[JC上下巻発売中]

Ni-nja 2022/01/07

ジャンプラだからビターエンド程度には着地すると思うけどこれしずかちゃんが死んだり捕まったりしないで終われるのかな

漫画

リンク

『ぷよぷよ』の成功から裸一貫となり『にょきにょき』でまた借金、ゲーム制作者・仁井谷さんが目指す大逆転劇

それまで「男の子の遊び」という印象が強かったテレビゲームを「女の子が夢中に」「家族みんなで楽しめる」娯楽に昇華させた作品が、1991年の『ぷよぷよ』。同作を世に出した株式会社コンパイルの創業者にして社長だった仁井谷正充氏は現在、家賃5万円のアパートの1室でこたつに入り、自分で作った料理を食べたりゲームをプレイする様子をひたすら流す、白髪の年配YouTuberになっていた──。インタビュー前編『女の子を夢中にさせた『ぷよぷよ』を作った仁井谷さん、年商70億円からの転落「夢は『ぷよぷよランド』だった」』では、『ぷよぷよ』をヒットさせて最盛期は年商70億円も稼ぐも、その後一転、負債総額90億円を抱えて倒産するまでの半生を聞いた。コンパイルの失敗とともに仁井谷さんも自己破産。『ぷよぷよ』の権利も売る羽目に。ちなみに『ぷよぷよ』ヒット前の39歳の時に1度結婚するも、1年以内に離婚している。完全に