北海道 函館プティ・メルヴィーユ｜ひとくちスフレチーズケーキ メルチーズ
クロネコヤマト（クール宅急便） ※1カ所のお届け先の、商品合計が10,000円（税込）以上で送料が無料となります（沖縄県に限り、商品代金の合計金額が10,000円以上の場合でも、送料の半額1,000円をお客様のご負担とさせていただきます） ※お届け先が複数の場合、送り先ごとの商品合計金額での計算となります ※代金引換の場合、代金引換手数料はお客様ご負担となります ※商品のお届けは全て「冷凍」でのお届けです。焼き菓子のみのご注文の場合は「冷蔵」でのお届けです ※一部地域は、お届けができない場合がございます。あらかじめご了承ください
ファイアーエムブレム 風花雪月 | Nintendo Switch | 任天堂
2020.5.13 『ファイアーエムブレム 風花雪月』の壁紙を公開中！くわしくはこちら。 2020.2.12 追加コンテンツ「サイドストーリー『煤闇の章』」の情報を更新しました。 仲間を育てるRPGのおもしろさと、 戦術を立てて戦うシミュレーションの おもしろさを融合させた、 ロールプレイングシミュレーションゲーム 「ファイアーエムブレム」。 『ファイアーエムブレム 風花雪月』は、 シリーズ従来の要素はもちろん、 本作ならではの戦略性や、 より幅広い育成を可能にする 新たなシステムなどを加え、 さらに進化しました。 プレイヤーの分身となる本作の主人公は、 国や背景の異なるさまざまな 登場人物と出会い、 共に戦いへと身を投じていくことになります。 彼らの行く末には、はたしてどんな運命が 待ち受けているのでしょうか。 運命の鍵は、主人公である、 あなたのその手の中に。 あなたの選択次第で、 物
アメリカ横断クイズを目指した中学生へ、雑音に負けるな
アメリカ横断クイズを目指す中学生を、大人たちが寄ってたかって妨害している。とても見ていられなくて、悲しくて、この文章を書いている。 http://tinyurl.com/y2tb3vwl アメリカ横断クイズを目指した中学生の君へ。いま、君のもとにはたくさんの励ましのコメントと、まるで勝ち誇ったかのように上から目線で非難するコメントが殺到しているに違いない。画面をまっすぐに見ていられないほど、ひどいコメントもあると思う。まったくひどい話だ。 結論から言うと、君の挑戦は大成功だ。ほとんどの人には不可能な、最初のバズを起こすことができた。この次に君が起こすアクションに、注目が集まりやすい環境を作ることに成功した。 僕が君に伝えたいことが、一言だけある。それは「雑音を気にしてはいけない」だ。ネットには、君のことをあたかも心配している風を装って、文句を付けたいだけの奴らが山ほどいる。こいつらに、多く
ブログで人生を動かす方法 書くことは生きること | プロ無職
はじめに ブログを書くことが人生を変える？ るってぃ（@rutty07z）です。 大学を卒業した後、特にスキルもなかったので新卒で会社に就職した自分は、働きながら日々悶々とした生活を送っていました。 満員電車がほんとーに無理で、行きたくな飲み会とか人間関係とか… 自分の理想とする働き方を実現することができず「今の生活変えて、自分らしい生き方してぇ…」と本気で思ってました。 このままで人生終われないと思い、2015年9月にブログを立ち上げ、会社員をしながら情報発信をはじめました。 詳しくはこちらの記事にも書いてるのですが、色々戦略を立てながらブログを運営していった結果、ブログをはじめて半年で会社を辞めてフリーランスとして独立することができました。一応結果だけ言うとね。 ブログというか、文章を”書くこと”には色んな意味があると思うんです。 書くとは考えること、そして広げることであり、生きること
グルメアプリRettyのトップユーザーが集まるRetty Nightに潜入してきました。｜徳力基彦（tokuriki）
グルメアプリのRettyさんが開催してるRetty Nightに参加してきました。 私とFacebookで繋がってる人ならご存知だと思いますが、正直、私はいわゆるグルメとは縁遠い食生活をしてる人間です。 毎日職場でコンビニ弁当食べてますが、そんなに不満はないですし、カップヌードルは毎回美味しくいただいてます。 ただ、そんな私ですが、この2年ぐらいヒッソリと使っているのがRettyでした。 営業のアポイントの合間のランチのお店を探すのに丁度いいんですよね。 で、なんだかんだと毎週のように使っていたら、ある日アプリからRetty Night当選の通知が来てたので、びっくり。 トップユーザーとは別に、アクティブな一般ユーザーの人も招待通知がくる仕組みだそうです。 正直、参加しようか悩んだんですが。 せっかく、昨年さとなおさんの食講座も受けたことだし、たまには違う世界を覗いてみようと恐る恐る参加し
石原博光さんがアメリカに持つ「戸建て物件」を大公開！｜楽待不動産投資新聞
2002年に不動産投資を開始し、2014年に永住権を得て渡米。現在は日米で3棟と戸建て6つ（自宅含む）を所有する石原博光さん。本日から、そんな石原さんの新連載がスタートします。 テーマは、「日本の不動産投資にも役立つ、米国の不動産投資事情」。第1回目の今回は、石原さんが米国に所有する投資物件を、たくさんの写真とともに大公開します！ 日米でCF2000万円、戸建てはすべて現金投資 こんにちは、石原博光です。 今回から、日本の不動産投資家の皆様にも参考にしていただける、米国の不動産投資手法や市況についてコラムを書かせてもらうことになりました。どうぞよろしくお願いします。 初回ですから、現在の僕の状況を少しお話します。 僕は現在、日本と米国、合わせて3棟と戸建て6つを所有しています。年間家賃収入は約3800万円。キャッシュフローでいうと2000万円くらいとなります。米国の自宅は住宅ローンを利用し
投資元本を増やしたい。でも、彼女を持つのは「負債」にあたるでしょうか。
はじめまして。いつもブログを楽しく拝見させて頂いております。 三菱サラリーマンさんに影響されて米国株式投資を始めた２４歳、社会人２年目です。 質問なのですが、３年以上付き合った彼女と別れてから半年間彼女ができておりません。そのため、そろそろ彼女が欲しいなあと思っているところです。 しかし一方で、投資元本を増やすという目的（金持ち父さん的観点）を考えた際に、彼女を持つということは「負債」に当たるでしょうか。 かなりくだらない質問となり恐縮ですが、ご意見伺えますと幸甚でございます。 よろしくお願い致します。 いえいえ、同じような疑問や悩みを持っている人もいらっしゃるかもしれません。ご質問ありがとうございます。 私は決して負債にはあたらないと思います。もっともっと、素敵なものです。 まず大前提として、お金はあくまで人生のツール・手段であって、それ以上でもそれ以下でもないと思っています。 確かに、
歴史的な大転換期は間近か。年末年始に投資家がするべきこと。 長嶋修さんの不動産投資コラム206話【健美家】
2018年は、「 かぼちゃの馬車事件 」「 地面師事件 」「 レオパレス欠陥アパート事件 」をはじめ、様々なトピックに事欠かない不動産市場でした。 とりわけかぼちゃの馬車事件から派生したいわゆる「 スルガショック 」は融資を冷え込ませたり、市場そのものに疑心を生むこととなり、収益物件の価格に頭打ち感が出ましたが、暴落のような深刻な事態には至りませんでした。 私はあちこちの不動産投資家向けセミナーに招かれ講演を行っていますが、むしろ事件後のほうが来場者数も多く、不動産市場への関心を再確認した次第です。 さて、こんななか、2019年はいったいどうなるのでしょうか。 来年8月には2パーセントの消費増税が予定されています。夏には選挙がありますのでその対策として増税が凍結される可能性もあるのではないかと私は考えていますが、仮に増税が実行された場合にどうなるか。 住宅市場では「 住宅ローン減税期間の3
長嶋 修（不動産コンサルタント）オフィシャルブログ「ズレズレなるままに」
というお話。こちらから。 女性誌「with」から派生した「共働きwith」の大人気無料ウェビナー企画 「家を買う！建てる！幸せになる！ 住まいを学ぶプロジェクト」。 理想の家を買いたい！と願う30代共働き読者の皆さんに向けて、 約10カ月かけて一から住まいについて 立体的に学ぶウェビナー企画です。 2022年7月21日に開催した第3回ウェビナーの内容を4つの動画に分けて 配信します！ 今回講師としてお招きしたのは、不動産コンサルタントの長嶋修先生！ 長嶋先生は、どこの利益にも肩入れせず、 公平な目で個人向けに不動産コンサルティングを行う会社を設立した、 日本で最初の方。 このwithLab住まいを学ぶプロジェクトの企画趣旨に賛同してくださり、 講師としてご協力いただけることになりました！
音楽WEBメディア muveo voice（ミュエボ・ボイス）
Send Your Requestmuevo voiceでは、あなたの気になるアーティストの記事リクエストをお待ちしております。 Request
【YouTube Live】棒読みちゃんでコメントを読み上げるための設定方法
棒読みちゃんは、文章を音声合成で読み上げるためのソフトです。ライブ配信で機械のような声を聞いたことがあると思いますが、その正体です。 コメントビューアー コメントビューアー（以下コメビュ）は、視聴者が書き込んだコメントを閲覧するためのソフトです。 棒読みちゃんとコメビュが連携することで、コメントを読み上げることができるようになる、と思ってください。 どのコメビュを使うか決めよう 今回使うコメビュ YouTube Liveに対応しているコメビュは、複数あります。今回は、Youtube Live Commentviewerを使用してみましょう。 公式サイトにアクセスし、最新版をダウンロードする。 ダウンロードしたZIPファイルを解凍する。 できあがったフォルダを任意の場所に移動する。 Youtube Live Commentviewerは、シンプルなコメビュです。そのぶん直感的に、わかりやすく
ついに登場｢メルペイ｣今わかるすべて Apple Pay対応、メルカリ売上金で“コンビニお買い物”
小林 優多郎 ［Tech Insider 編集チーフ］ Feb. 13, 2019, 08:00 PM テックニュース 18,734 約1年3カ月間の沈黙を破り、ついにメルカリのモバイル決済がスタートした 今回公開されたのはApple Pay対応iPhone向けのサービス。Android向けにも今後提供予定 メルカリの売上金やポイントを、コンビニなど全国の｢iD加盟店｣で利用できる メルカリの決済子会社メルペイは2月13日、Apple Pay対応のiPhone向けにメルペイのサービスを先行公開した。iPhoneのメルカリユーザーはアプリを最新（バージョン4.0.0）にアップデートすると、新しいUI（ユーザーインターフェース）とメルペイサービスを利用できる。
旦那デスノート-夫に今すぐ死んでほしい。毎日思っている-
死なないなら即座に離婚したい。 家財も丸々置いて出ていいと思うくらいゴミ夫から離れたい。 兎に角 体がボロボロすぎて耐えられない。 ストレスを与えつづけて殺す完全犯罪進行中みたいな状態。 自己愛強めの発達障がい者は本当に化物。 存在だけで人を殺せると思う。 褒めたら調子に乗ってこき下ろし、指摘をすれば悪者に仕立て上げてくるクソ女扱い。 こちらが我慢の限界で爆発すれば「はいはい、始まったー。気違いー」と異常者扱い。 常に見下していて、ちょっとでも反論しようものなら、なめた態度とりやがってとブチギレる。 人と思ったらダメ。 こんな化物と結婚した自分が悪いんだけど、自分の物になるまでは人の皮を完璧にかぶってて本気でヤバイ生物。 新婚期に友達に言われた「政略結婚とかじゃなく、普通の結婚じゃん？話せばきっと理解してくれるって」って台詞は通用しませんでした。 私が提案したら即ギレ。寄り添うとかそういう
翔泳社
ご質問の内容によっては、内容の確認等にお時間をいただいたり、お答えいたしかねる場合があります。あらかじめご了承ください。 お問い合わせへの対応は、月～金（祝祭日・夏季休暇、年末年始を除く）の午前10時～午後6時となっております。
ウォーレン・バフェットが明かす、成功のための9つのアドバイス
ビリオネアのウォーレン・バフェット氏は、良い人間関係を築くことが重要だと言う。 REUTERS/Jo Yong-Hak ウォーレン・バフェット氏は世界で最も裕福な人間の1人だ。その純資産は840億ドル（約8兆8000億円）を超える。 投資の神様とも言われるバフェット氏だが、明るいのは株式市場だけではない。 バフェット氏は、新しいことを学び続けること、成功を収めるには良い人間関係を築くことが大切だとアドバイスしている。 ウォーレン・バフェット氏は飛び抜けたお金持ちだ。 87歳になるバークシャー・ハサウェイの創業者でCEOのバフェット氏は純資産840億ドルを誇る。同氏が初めてミリオネアになったのは、32歳のときだ。 株式市場におけるそのスキルと成功が、バフェット氏を｢オマハの賢人｣たらしめた。 ありがたいことに、同氏はこれまでいくつかの有益なアドバイスを残している。 バフェット氏とバークシャー
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