この度の「令和6年能登半島地震」により、被害を受けられた皆様に、心よりお見舞い申し上げます。 一日も早い復旧を心よりお祈りいたします。 <弊社オーナー様へのご案内>
Amazon.co.jpで、全商品に5月23日から、1%のAmazonポイントが付与される。Amazon直販商品、出品者からの商品すべてが対象という。 Amazon.co.jpの出品者向けポータル「セラーセントラル」で2月20日に発表されたもの。出品商品のポイント費用は出品者の負担になるとあり、出品者の間で衝撃が走っている。 5月23日以降はAmazonの直販商品だけでなく出品者の商品にもポイントが付くが、その費用は出品者の負担になるとAmazonは説明。ポイント付与分を考慮した価格設定にするよう求めている。出品者の間では「従わざるを得ないが、販売価格を1%上げるわけにもいかない。価格を据え置いたら利益が減ってしまう」と心配する声が広がっている。また、「独占禁止法に抵触するのでは」との指摘もある。 Amazon.co.jpはリリース当初、ポイントプログラムは存在しなかったが、2007年、日
最近スマホの名義替えしたので請求書を紙で届くようにしたら、こんなの発見。76歳の母になんてひどい押し売りしてるんだろう。いくら本人同意とはいえ総務省はこういうのをやめさせるべきじゃないのか。もちろん母は契約時のショップ店員トークを… https://t.co/TNtpYNKgIH
生バンドとダンサーシンガーによるショータイムが行われます。 23:00 1st SHOW 1:00 2nd SHOW 2:00 3rd SHOW 3:30 4th SHOW ニューヨーク・マイアミ・ロンドン・ラスベガスで話題沸騰の世界一楽しいパーティーと言われ、クラブ・ラウンジ・ショーを融合した、エンターテイントショークラブ
「折り紙」っていう日本ならではのサービス名も気に入ってます。 「Origami Pay(オリガミペイ)は、ローソン、KFC、吉野家、松屋、ロフト、PARCO、日本交通など、多業種・多業態の約10万店舗で使うことができます。 「Origami Pay(オリガミペイ)」を、吉野家で使うと決済金額から自動的に2%OFF、松屋でも2%OFF、KFCでは50円OFFになります。 今後は、現金払いより、電子マネー払いより、「Origami Pay」払いがお得ですよ。 さて、本題です。 以下では、「Origami Pay」に高還元率のクレジットカードを登録するとお得だが、それよりもさらに、「Kyash」を登録するとお得だという内容をお伝えします。 「Kyash」をまだ知らない人も多いかと思いますので、「Kyash」については詳しく紹介します。 今からお伝えする内容をマスターすると、Origami Pay
巣鴨といえば、昔ながらのグルメやお出かけスポットというイメージがありますよね。ですが、巣鴨周辺には若い人でも十分楽しめる、定番のおすすめおでかけスポットもありますよ!そこで今回は、下町の人情に触れ、江戸・明治の文化に触れることができる、巣鴨の定番おすすめおでかけスポットを20選ご紹介します。(なお情報は記事掲載時点のものです。詳細は公式サイトなどでも事前確認することをおすすめします。) 情報は記事掲載時点のものです。施設によって営業時間の変更や休業などの可能性があります。おでかけの際には公式HP等で事前にご確認ください。また、当サイトではアフィリエイトプログラムを利用しており、ご紹介するお出かけスポットや商品に、アフィリエイトリンクを設置している場合があります。RETRIPでは引き続き、行き先探しに役立つおでかけ情報を提供していきます。
不動産投資を成功させるには、不動産会社や金融機関と良好な関係を築き、彼らから見て「買える投資家」になることが大きなポイントといえる。それによって、ライバルとの競争で優位に立てたり、好条件の融資を引いたりすることにつながるからだ。 今回は、主にこれから1棟目の購入を検討しているサラリーマン向けに、不動産会社や金融機関と信頼関係を築くための基本的なポイントについて考えていく。サラリーマンのスキルを生かして規模を拡大し、リタイアを達成した投資家の事例を通じて、「買える投資家」に近づく方法を探ってみたい。 不動産会社が物件を紹介したい人とは? 大前提として不動産会社は、いくら物件を案内しても成約しなければ全くお金が入らない。必要な書類を揃えたり関係者と条件の調整をしたりした挙句、融資が下りず別の不動産会社の客に持っていかれる、といったようなことをできるだけ避けたいと考える。そのため、不動産会社から
【公式LINE登録で豪華特典を無料プレゼント】 登録者数9万人突破! 八木仁平の公式LINEに登録頂くだけで、自分の「本当にやりたいこと」を見つけられる、豪華特典19個を無料で配布しています。 ※LINE友達登録後の「特典がもらえる10秒簡単アンケート」へのご回答が配布条件となります こんにちは、八木仁平です。 自己理解の相談に乗っていますとよく 「私会社で働くのが向いてないと思うんですよね。」 という言葉を聞きます。 ここで「じゃあ、独立して働く方法を考えましょう!」とはもちろんいきなり言いません。 「会社で働くのが向いてないと思うんですよね。」という言葉が何を考えて出てきたのかを深掘りしていく必要があります。 人間関係が嫌なのか? 職場環境が嫌なのか? 通勤が嫌なのか? 仕事内容が嫌なのか? 仕事の進め方が嫌なのか? 給料が少なくて嫌なのか? 。。。。。 「会社で働くのが向いてない」と
「働くを通じて人生を豊かにする若者が一人でも増えれば」という思いでBeyond Cafeというキャリア教育に関するコミュニティスペースを運営しています。 ビジネスモデルの一部として弊社は人材紹介事業を展開しており、 今後拡大を図るにおいて、絶対にここだけは忘れたくないし、大事にしていきたいという思いも込めて今回の文章に至りました。 人材業界の諸先輩方からもしかしたら反感をいただくかもしれませんが、拙い文章にお付き合いくださいませ。 この春人材業界に入社する学生へ 人材業界を志す学生はBeyond Cafeにもたくさんお越しいただきます。 ・人の可能性を広げたい ・人生の転機、きっかけに介在したい ・人、組織の問題を解決したい などなど多くの方々は自身の原体験からこのような思いを抱き、人材業界を志すケースが多いと思います。 私自身もそのような原体験からこのビジネスを行なっているので本当に応援
にゃっほー! ゆぴ(@milkprincess17)、17歳です! Twitterを本格運用し始めてから早2か月。目標としていた1000フォロワーに到達しました!わーい! しっかしツイッター運用ってクッソめんどくさいよな。 だって1日にツイート30個もできるわけないじゃん。暇かよ。こちとら普通のフルタイム会社員だぞ!!!!! それでも、私が10-19時で週5働きつつ、大したバズも起こさず、チキンなのでインフルエンサーにも大して絡まず、たった2か月で1000人の方にフォローして頂いたのは、がんばらないけどちゃんとポイントだけしっかり押さえたゆるふわ☆運用ティップスがあったからなのです。 という訳で、今回はクッソめんどくさがりやだけどちゃっかりさん☆な私が2カ月間やってきたツイッター運用のコツをお送りします。パチパチ! それにあたり、プロフィールを変えよう、とかいっぱいツイートしよう、とかそう
Huuuuは全国47都道府県を飛び回る編集チームです。「今」をおもしろい未来へ押し進めるべく、既存の枠組みや思い込みに風穴を開けるための企画・コンテンツをつくっています。
ブルーパドルはギルド化し、合計12名のフリーランス集団になります。コミュニティの新しい形が問われる時代、新時代の「制作会社」の在り方を探るチャレンジをします。 追記(2019.1.4) 思いのほか拡がって、興味あるから一緒にやりたい!などの問い合わせも頂き感謝しております。一方で、いろんな意見、ちょっと誤解を招いてる部分もありそうだなと感じたので、補足記事も書きました。 「ギルドと労基法」 https://note.mu/sato_nezi/n/n905cedfd535b ブルーパドルとは?あけましておめでとうございます、ブルーパドルという「デジタルコンテンツの企画・制作会社」代表の佐藤ねじと申します。企業のPR・広告コンテンツを企画したり、変なWEB表現や、こどもコンテンツ、最近では商品企画系の仕事も増やしています。 https://blue-puddle.com/ 例えばこんなのを作っ
「既成概念の破壊者」とまで呼ばれる孫正義氏が作った、ソフトバンクグループ(SBG)。これまで「常識」とされてきた日本型雇用スタイルを覆し、いまでは当たり前になりつつある組織のシステムを、いち早く取り入れていた。 有名人の豪邸を勝手に見に行く(1)ソフトバンク孫正義邸 SBGは「ダイバーシティの推進」を掲げ、性別、年齢、国籍などにかかわらず、多様な人材が個性や能力を発揮できる機会と環境の整備を進めている。最近では、LGBTの人々への職場での取り組みについて、高い評価を受けている。 またユニークなのが、2007年に導入した高額の出産祝い金制度だ。第1子が生まれたら5万円、第2子で10万円、第3子で100万円、第4子で300万円、第5子以降は500万円が支給される。 「社員の平均年齢が女性約30歳、男性約35歳と、結婚・出産の適齢期。『日本一の少子化対策企業を目指そう』という孫社長の発案で具体化
「僕はイケてる起業家じゃないんですよ。世の中でイケてる起業家はソフトバンクの孫さんであり、gumiの國光さんであり、ビジョナリー。ビジョンがあって数字もついてくるのがイケてる起業家」 小原聖誉さんは、スマホ向けゲームメディアを運営するAppBroadCastを起業し、わずか40カ月後にはKDDIグループに売却を果たした起業家だ。売却金額は非公開だが、現在はエンジェル投資家として活動。14社に出資し、そのうちの1社アクリートはIPOを果たしている。 しかし、先輩格の起業家たちをビジョナリーだと褒める一方で、自分自身のことを“凡人”だと何度も繰り返す。小原さんに“凡人”ならではの起業法を聞いた。 凡人のほうが起業に向いている理由 もともと起業しようと思ったきっかけは、直前まで勤めていた会社の業績が悪化し、起業せざるを得なかったからだという。サラリーマンとして活躍できる気もしないし、そもそもどこ
前回は、日本人投資家が最も購入しやすいフィリピンの物件について説明しました。今回は、日本人投資家に人気の高い「プレビルド」物件について、そのメリット・デメリットを見ていきます。 プレビルドのメリットは「安く買える」に尽きる 投資家に人気のあるプレビルド物件ですが、メリットも多い半面、プレビルドならではの特徴を理解していないと、後にトラブルに発展することもあります。ここでは、メリットとデメリットを検証します。 ■プレビルドのメリット ●買いやすい。 ●割安に購入することができる。 ●分割で購入することができる。 ●ローンを使うことができる。 ●キャピタルゲイン(売却益)に期待できる。 ■プレビルドのデメリット ●完成しないリスクがある。 ●資金を寝かすことになる。 ●支払いが煩雑。 ●期待したキャピタルゲインが得られないことがある。 ●ローンが組めない可能性もある。 メリットについて簡単に説
2月22日、オーストラリアでシドニーなど都市部の不動産ブームが崩壊し、好調を続けてきた経済全体にもその影響が広がり始めた。シドニーで1日撮影(2019年 ロイター/Tom Westbrook)
こんにちは、ドクダミ淑子です。 先日、思うところがあって、この本を買いました。 年収150万円で僕らは自由に生きていく (星海社新書) [ イケダ ハヤト ] 価格:885円(税込、送料無料) (2019/2/21時点) 楽天で購入 ネットの一部分だけで悪い意味で有名になっている人の、2012年11月に発売された新書です。 これがなかなか面白かったので、今回は感想を書いていこうと思います。 どんな本なの? こちらはイケダハヤト(通称イケハヤ)氏が書いた、新書というよりもエッセイみたいな本です。 各章のまとめだけ抜粋して書くと、こんな感じ。 「貧乏」をクリエイティブに楽しもう 盲目的にお金を稼ぐのではなく、必要な分だけ稼ぎ、余剰な時間を生み出すという考え方になろう 自分の職能の収益性を高めよう。今の会社でしか通用しないスキルを長時間かけて磨かないようにしよう お金がないと何もできないというの
お金の稼げるブログの書き方、やりかた お金の稼げる方法その1~アドセンス収入を狙うやり方~ 残念ですが、米国株ブログはポイントがずれています 米国株ブログで別格な存在 米国株村の村民として生きるのか、チャネルの1つとしてとらえるのか 質問に答えるスタイルはどういうビジョンがあってやっているのか お金の稼げる方法その2~アフィリエイト収入を狙うやり方~ 収入を複数持っておくと余裕があって良い お金の稼げるブログの書き方、やりかた 久しくブログ論をかいていなかったのですが、書く気になりましたので書きます。動機は、ブログはオワコンと言われつつも日々新規ブログが多く立ち上がっているからですね。 もっとも、備忘録的に、あるいは日記的に書いて収益を目指さないというのならば問題はないですね。自由にやればよいのです。 ただ、ある程度収益を目指すならば、戦略的に行かないと徒労に終わる世界です。そうした人がや
西荻窪駅北口徒歩2分の立地に現在進行中のプロジェクト『A*G西荻窪』 2024年夏頃竣工に向けて着々と建築しております! 計画建物は地上5階建の商業テナントビルです。 建築中ですがテナント募集を開始しておりますので、 ご興味ある方、ご詳細を知りたい方は弊社までお気軽にお問い合わせください! <お問い合わせ> Mail: ag-info@lattrait.co.jp Tel:090-4291-1127(担当:山崎) パレロワイヤル目白のご紹介です 都内では希少な第一種低層住居専用地域に立地しているヴィンテージマンション。 ベージュ色のタイルが特徴的な3階建てマンションの角部屋最上階住戸。 32㎡超のルーフバルコニーに面したビューバスはあなただけの特等席。きっと心と体を癒してくれることでしょう。
【公式LINE登録で豪華特典を無料プレゼント】 登録者数9万人突破! 八木仁平の公式LINEに登録頂くだけで、自分の「本当にやりたいこと」を見つけられる、豪華特典19個を無料で配布しています。 ※LINE友達登録後の「特典がもらえる10秒簡単アンケート」へのご回答が配布条件となります 最近自分の中に新しい判断基準が生まれた。 それは「かっこいいかどうか」というものだ。 何かをするときに「この行動はかっこいいか?」と照らし合わせている。 そして出来るだけかっこいい方を選ぶようにしている。 かっこいいの反対は「ダサい」なので、「これはダサくないか?」とも考えている。 例えば自分の生計をどうやって立てていこうか考えるとき。 僕はずっとブログの広告収入で稼いできた。 ブログに貼ってある広告をポチッと押してもらったときにお金が発生するという仕組みだ。 しかし、このお金の稼ぎ方は僕にとっては「かっこい
アーバンドックパークシティ豊洲のメリット ららぽーと豊洲と隣接しており、買い物利便性は抜群 スカイラウンジなど、豪華な共用施設 マンション周辺の自然豊かなランドスケープ アーバンドックパークシティ豊洲のデメリット 学区域の豊洲北小学校までの距離が遠い 豊洲地区再開発の中でも、開発の中核となる海に面した9.7ヘクタールに描いたIHIと三井不動産の一大プロジェクト「アーバンドック」。アーバンドックパークシティ豊洲は、このプロジェクトの住宅ゾーンを担うタワーマンションです。2008年2月に建築されすでに10年以上が経過していますが、そのプロジェクトの大きさから、現在でも豊洲エリアのシンボルマンションで在り続けています。今回は、豊洲を代表するマンション「アーバンドックパークシティ豊洲」を詳しく解説します。 監修者について 監修者:渕ノ上 弘和 コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 代表取締
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「頭金(住宅を購入する際の自己資金)を自力で1~2割用意できる夫婦が体感的に減ってきた気がする。郊外でさほど高くないマンションをフルローンか、さもなくば親からの贈与を当てにして購入する人が多い」というものです。 住宅購入者の自己資金は減っている 住宅購入に際して、頭金とローンの割合に変化があるのかと調査を調べたところ、2017年6月のものですが、確かに「ローン借入額は増え、自己資金額は減っている」という調査を見つけました(三井住友トラスト基礎研究所、2017/6/6)。 2006年に750万円ほどあった自己資金は、2016年に400万円強まで落ち込んでいます。「住宅購入は頭金を物件金額の1~2割ほど用意するべき」と住宅購入マニュアル本には昔から書かれていますが、いまやそれは理想論。 頭金を用意できないほど家計状態が悪い世帯相手に商売をしている新築マンションデベロッパーや住宅メーカーは、案外
“正解主義”脳を切り替えるワークショップ 藤原和博氏(以下、藤原):たぶん、今の亀山さんの話をメモして要約してわかったつもりになってる人は、まだ頭が正解主義です。情報処理力偏重で、情報処理脳でやってしまっている。それだと、たぶん自分のものにできないんですよ。 この正解主義頭から切り替えるためにはどうやるかを、今3分ぐらいでやってみせます。いいですか? せっかくだから、ワークショップみたいな感じでやりましょう。3人から5人で組んでもらえますか? 3人から5人で、バッと組んでください。なにをやってもらうかというと、1分間で世の中にある、白が前例で、白が当たり前のものを20個挙げてください。 白が常識、白が前提、白が最初という商品ですよ。例えばホワイトボード・牛乳・マスクなど。今の3つも入れていいです。いいかな、いくよ! 一番後ろの方までやってくださいね。3、2、1、はいどうぞ! (会場ワーク中
自分は美人ではないが、醜悪な顔でもない。平凡な顔の女だ。院卒、経済的自立も何とか。ただしイケメンが自然と寄ってくるレベルではない(純粋な恋愛感情として)。 憧れたり好きになった男性に好きになってもらえない(モデルタイプ・超絶美人タイプ・トロフィーワイフなら大歓迎系)様なタイプだ。 性的弱者、恋愛弱者、KKO(キモカネオッサン)、重度の発達障害者、といった男性に「こんな自分でも受け入れてくれるかも」という下心でしかアプローチされない。決して純粋な恋愛感情によるアプローチではなく。 或いは、「NOとは言わない女だろう」「彼女という生き物を持ちたい」「連れ回したい(そこに私の意志はない)」という、「自分の都合に合わせた女性」として、彼らから求められる。 そう、私は、そういった「弱者」からのニーズしか今のところ確認・把握できていない。 因みに、彼らは自分の欲を満たせる見込みがないと解ると、態度が冷
コンサルティング会社の目的は「会社や組織を動かすこと」ですが、最終成果物として納品するのは殆どの場合、パワポのプレゼン資料です。 エクセル、インタビュー、イシューアナリシス、様々なスキルやワークは全て最終報告書に凝縮されていきます。コンサルタントへの転職を希望される皆様へ向け、アウトプットのプレゼンを見ることでコンサルタントとして働くことはどういうことかを想像することを今回のゴールにしてみようと思います。 皆さんが転職に成功し、コンサルタントとして働くようになると、これらに含まれる図、ページ、拡大すると一章と作っていくことになります。 公開されている資料は民間向けのものは機密性が高いためほぼなく、政府向けのリサーチプロジェクトが主となっております。 注意点としては政府系の案件は比較的安価かつ抽象的でファームの全力でないという場合もあり、また公開されているのも一部である可能性もあります。東北
俺様旦那は自分中心です。世界の中心は俺様。 家事育児を妻に投げやりでも罪悪感なんてないんです。 断言しますが、俺様旦那の言いなりになっている限り、夫婦関係を変えることはできません。 譲れないところは譲ってはいけません。譲らない代わりに、俺様旦那が納得できる提案をするようにしましょう。 対策例1 娘がダイニングテーブルで宿題中に俺様が帰宅。 「飯食うから宿題しまえ」 やる気になってるのに、キリのいいところまでやらせてあげてよ!と私は言った。 「こっちだってやる気になっとんじゃあ!」 なんの? 「飯食うやる気じゃあ!」 ちゃぶ台出して、そちらで食べてもらいました。めでた死 — さよてぃーぬ 🌻 俺様と戦う妻 (@sayomamas) July 4, 2019 ちゃぶ台を用意することで、納得してもらうことができました。 対策例2 俺様旦那は、聞き捨てならない発言をよくしてきます。 聞き捨てなら
東京ひかりゲストハウスは東京・蔵前にある小さなゲストハウスです。 客室は4つ、お客さんは全部で17人。5人家族とスタッフがお迎えします。 もともと旅行好きの私たちは今まで30以上の国を旅してきました。 世界中の美しい風景も素晴らしい思い出ですが、 心に残っているのは出会った旅人と交わした言葉その国の人のあたたかい親切。 そして当宿に来てくださったお客さまもまた、あたたかな思い出が残る滞在をしていただけたら それは私たちにとって最高に幸せなことです。
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