窓は大切窓 近頃断熱という言葉が住宅の性能の中で 重要なポイントを占めています。 www.enecho.meti.go.jp 湿気の除去 昔の日本住宅と今の住宅との考え方が 根本的に変わってきていると思います。 昔の日本住宅は断熱性と通気性が 大きなウエイトを占めていました。 通気と換気をどうするかは 日本の住宅にも色々な所に アイデアが見受けられます。 床下を上げる事によって 通気を良くしてカビや 湿気を防ぎます。 地面からは1日数十㍑の 水蒸気が発生して それが結露の原因となります。 この結露が木材を腐らせたり 白蟻の発生の原因にもなります。 www.aqura.co.jp 日本の正倉院は高床式住宅で有名です。 759年以前に建てられ1913年に解体修理されています。 という事は1150年の歳月を耐えたことになります。 sanix.jp 人間の寿命は長くなり、家の寿命は短くなった 日本

スマニュー砲の45口径程度の 当たり🎯がありました。 今月のスマーニュ砲です １ヵ月で３回ありました どんな記事に来ているのだろう 皆さんの参考にでもなればと思います。 今月のスマーニュ砲です 昨日８５３ユーザーから接続ありました 7月11日スマートニュース 7月10日のスマーニュ砲　４４３ユーザー 7月11日のスマーニュ砲　７６７ユーザー 7月12日のスマーニュ砲　現在進行中 2019-07-10 市川市市長テスラ購入 生活 新しい技術 編集 www.zakzak.co.jp こーすけさんのブログを見て 自分も前テレビを見て思った事を メモしていたので書いてみました。 こーすけさんのブログ 何故テスラ社なの それでもテスラ社なんだ 大分市と同じ人口だ 市川市市長テスラ購入 - 安くて、安全で、快適な家を　作りたい B I  26    ☆  164 でした。 １ヵ月で３回ありました 6

相続争い 土地の問題は相続の時に出てきます。 土地の権利は思ったより大変です。 相続は兄弟を他人にする 悪意を持った分配 接道義務２ｍを利用する 建築基準法も利用する 亡くなる前は親の了解で全てできる 血を血で洗う争い 境界杭を無断で移動させたら きっと天は見てるのだ 相続は兄弟を他人にする 相続する時にその土地を あきらめるなら良いのですが もしその土地を自分が所有したいなら 人任せにすると後で大変な事が起こります。 www.souzokuhiroba.com もし、3人兄弟で二番目の妹が地元に 住んでいる場合 二番目の妹がもし全部の土地が欲しいと 思ったら、悪意を持って色んなことを 仕掛けてくるでしょう。 本当にそんなことがあるのかなと 思うくらい人間の欲は汚いし 悪知恵の働く人はびっくりするくらい いろんな事を仕掛けてきます。 もし700坪の土地があったとします。 それを3人で分けな

www.zakzak.co.jp こーすけさんのブログを見て 自分も前テレビを見て思った事を メモしていたので書いてみました。 こーすけさんのブログ 何故テスラ社なの それでもテスラ社なんだ 大分市と同じ人口だ こーすけさんのブログ こーすけさんのブログです。 独特の感性で車の事を書かれています。 その独特の言い回しが炎上したと 書かれていましたが 自分（わたし）は非常に好感が持てます。 車に対しての愛情が感じられます。 これは炎上した記事ではありません。 テスラ社の車の説明の記事です www.kosukemini.com 何故テスラ社なの 日産より高いテスラ社でなくても 日産の電気自動車で良いので はないかと思ってしまいます。 www3.nissan.co.jp 日産でも新しく5人乗りの ワゴンタイプの車が発売されています。 希望小売価格460万円位で購入出来ます。 日産も充電式の電池は

久住の炭酸水 今まで長湯温泉のガニ湯という 名前をよく聞いていましたので 今日初めてガニ湯に行って来ました。 ガニ湯に入る勇気ありますか 昔からの湯治場でした ガニ湯にも伝説があった 長湯地区温泉街 長湯温泉には文学者も来られていた ガニ湯に入る勇気ありますか 入って来ましたではなく 行って来ましたというのは ガニ湯に入る勇気はありません。 ガニ湯に入るにはみんなから 見られる勇気がいります。 昔からの湯治場でした 長湯温泉は岡藩時代は湯原温泉と 呼ばれていたそうです。 www.nagayu-onsen.com ガニ湯に行くには天風庵という お蕎麦屋さんの横から行く道が あります。 www.tenpuuan.com 天風庵のアマゴの天麩羅は 頭から丸ごと食べれます。 お勧めです。 ガニ湯にも伝説があった ガニ湯行先案内 ガニ湯は川の横にあります。 河原のたもとにありますが更衣室も ありませ

大分の川 朝起きて、何気なくテレビを付けると 朝日放送の「日本のチカラ」を 放送していました。 外山麻子さんを見て 人口流失は宇目町だけではないぞ 40年かけての村作り ４つの誓い 外山麻子さんを見て www.minkyo.or.jp 人口流失で悩んでいるのは 過疎化した村での最大の問題 何だなあと実感させられました。 番組に放送されていた移住者の 外山麻子さんの生い立ちにも 驚かされました。 横浜のお嬢様の学校と呼ばれている フェリス女学園から東京大学を出て 今の生活をされているそうです。 その中で一番印象に残ったのが 彼女のお子さんが話していた言葉です。 「都会はコンクリートみたいな建物が 多くて嫌だ田舎は木の家だから良い」 こんな言葉は中々今の子供たちからは 聞かれない言葉ですよね。 エンディングで写っていたのが 小川で水遊びをする姿でした。 人口流失は宇目町だけではないぞ 勝山町色

田舎の集まり 口コミで田舎のお父さんに 他の不動産に任せていたけど 納得いかないので話を聞いて 欲しいという依頼を受けました。 何か、連日、田舎の方から 連絡が入ってきました。 佐伯はでっかいどう 「そんなとこに1軒屋」になりそう 本当にあった「トトロの森」 ドラックストアを中心にした「村」つくり 医療の相談窓口 日本はアメリカンスタイル 佐伯はでっかいどう 多分、自分（わたし）の事業が 不動産関係が主流ではないので かえって気楽に不動産関係の仕事を 頼みやすいのだと思います。 大分県の地方から若い人が大分市や 東京、大阪、名古屋。福岡 などの都会に移転して行き 大分県の宇目、米水津などは若い人が 居なくなってきています。 自分（わたし）は佐伯市出身なので 県南には親しみがわきます。 佐伯市は九州で一番広い市です。 ja.wikipedia.org 全国で３１番目に広い市です。 人口密度は

老々介護 昨日不動産の売買の依頼が 人口の減少しているところから 知り合いを通じてありました。 近頃不動産の依頼の中で 過疎地域で家族がいなくなって 高齢者の一人暮らしに直面します。 年をとって一人になった こんな時あなただったらどうしますか これからどうしよう 介護施設が食堂をやっているよ 年寄りが集まれる村があればいいな 年をとって一人になった 子供だちが巣立ち 配偶者が亡くなり 一人暮らしになり 親しい親族も近くにいない 子供たちの世話にはなりたくない こんな時あなただったらどうしますか 子供達の所へお世話になる 子供たちの近くに住む 住み慣れた家に住み続ける 老人施設にお世話になる 選択肢はこの４つ位になると思います。 これからどうしよう 今住んでいる家が高く売れる地域だと 良いのですが、田舎だと二束三文にしか 売れない場合があります。 貯金もそれほどなければ 体が悪くなるまでは

境界線問題複雑です ご自分の土地間違いなく 隣地境界が設定されていますか。 設定されていないと後で 大きな問題になる可能性大です。 隣地境界重要です 隣地境界杭動かすと罪になります。 結構お金かかります 昔の境界は話合いで決まっていた 隣地境界重要です 土地の境目に赤い杭が建っていたり マークが打ち付けられているのを 見たことがありませんか あれが土地家屋調査士が設定している 隣地境界のマークになります。 allabout.co.jp 隣地境界杭動かすと罪になります。 自分で抜いたり、移したら罰せられますよ。 これは土地を売る時に非常に重要となります。 これを基に測られていますので これが土地の登記簿謄本の元になっています。 刑法２６２条の２に規定されていますので 立派な罪になります。 ５年以下の懲役または５０万円以下の罰金です。 www.o-basic.net 隣地境界を決める時に問題が

本当に1円で売れるの？ 本当に1円で土地は売れるのでしょうか？ 土地を1円で売った時の問題点 寄付も難しい まず空家バンクを考えよう 最後は自分で管理 土地を1円で売った時の問題点 1円で売った時の問題点が出てきます。 1円という価格が贈与とみなされないかという事です。 もし、贈与とみなされれば贈与税がかかってきます。 その家と土地が時価よりどれ位安いかで決まります。 その土地がほとんど価値無しと判断されれば 1円でも売ることが出来るという事です。 isansouzoku-guide.jp 寄付も難しい それじゃあ、他の方法として 譲与するか寄付すれば良いのではと思いませんか こんな思いが出ると思います。 『自分が親から相続を受けた田舎の家と土地 売りたいけど売れない田舎すぎて二束三文 売れないなら自治体に寄付してしまえば良い』 自治体も多分引き取ってはくれません。 sumaity.com

実際に空家対策特別保護法が 施行されるようになります。 空家対策特別法適用されて行きます 書き換えにはお金がかかる 売っても利益が出ない 1円で家が買えます 1円で買って日曜大工を楽しもう 空家対策特別法適用されて行きます www.tochikatsuyou.net 本日、持っている家を 売って欲しいとのご要望があり 津久見に行って来ました お話を聞いていて思ったのは 相続を受けた家が田舎にあり 壊すのに売るよりも 壊す方がお金がかかる 可能性があるという事です。 人口が減っている町で問題が 起こっているのは相続した時は 20年前の価格が高かったという 思いがまだ残っていて 売り時を逃した土地、家です。 今はその時の3分の1になっている 事実が認識できていないという 事が大きいのかなと思います。 今の価格は安くなっているという 事実が認識できていないので 売る時には戸惑われると思います。

今日は大分県でお薦めのお店を ご紹介いたします。 北は中津、南は佐伯、西は日田、東は佐賀関 大分と言えばから揚げ、とり天 日田と言えば焼きそば 佐伯と言えば寿司と魚料理 宇佐はから揚げだけじゃない 中津もから揚げだけじゃない 国際色豊かなお店です。 道の駅清川にあります いつでも 美味しい関アジ関サバ食べれます 絶対に美味しいグランメールチキン 豊後夢吊り橋の近くです 北は中津、南は佐伯、西は日田、東は佐賀関 皆さんが良く食べログに掲載されて いるところだけでなく 自分（わたし）が言って本当に 美味しいと思った 意外とリーズナブルなお店を ジモティー感覚で載せています。 もし何かの用事で来られることが ありましたら寄ってみて下さい。 大分県の東西南北を書いたつもり ですが3000文字くらいが限界です。 まだまだ良い店はたくさんありますが 載せている店はあくまで 自分（わたし）の感性なので

沈漏れ事故より復帰 こないだの水漏れ、水没事故より やっと元の状態に戻って来ました。 プールからの復帰 注意１秒　怪我１生 きちんとはっきり伝えよう 「くじい」の使い方 床下強制換気絶対必要 屋根の活用 太陽光発電早い方がお得 プールからの復帰 www.xn--ihqx0dz9azxab5uguihzlj54aurm.jp 水漏れ事故直後 水漏れ事故のお陰で完成が 20日間くらい遅れています。 誰に文句を言っても仕方ないし。 悪い事があった後には良い事もあります。 と思っていたら 良い事もありました。 きちんと保険の中で修復をして頂けるそうです。 こんなミスでの手出しは痛いですよね。 注意１秒　怪我１生 今回の水漏れ事故で感じたのは 本当に些細な事でもきちんと 連絡しないと大事故に繋がるという事です。 「つもり」「だろう」は確実ではないという事です。 きちんとはっきり伝えよう 問題を掘り下

二つの市がランクイン していました。 tkj.jp 総合1位は豊後高田市です 何処かで見たぞ 忘れ物気を付けよう 住みたい田舎ベストランキング 臼杵市2部門1位獲得 シニア世代の方大分に移住して下さい 若者の方も帰って来てね 全国の皆さん温泉、関サバ、河豚があなたを待っています。 総合1位は豊後高田市です 宝島社の発行している 「2019年住みたい田舎 ベストランキング」 「小さな町」総合部門 1位　豊後高田市 3位　臼杵市 で大分県の二つの町がランクイン しました。 昨日娘からラインが入っていました。 こういう記事もあるよと シニアガイドの転居の記事が 宝島の本の内容紹介でした。 昨日のブログに対して ナイスフォローです。 父親をいつも気にして くれている良い娘です。 と言っておきましょう。 何処かで見たぞ でも、これ見たことがありました。 どこだっけ 1ヵ月前に豊後高田市役所の 地域活

大分県　佐伯市　人口減少数ワースト1 大分県の平成30年度の人口動態から 社会減と自然減を差し引きした数字 から見ると やはり減少しています。 どうする佐伯市、日田市 、豊後大野市 やはり100万人切るのか 昔は何故家族が多かった 今は家族単位で生活している 子供が残れる魅力的な街創り 豊後高田市 社会増46名 しかし現実は大変 やはり減少しています。 残念ながら佐伯市1085名 日田市1044名 別府市  837名 減でワースト３になっています。 それに豊後大野市が769名と僅差で 続いています。 人口比率からいけば豊後大野市が ワースト1かもしれません。 どうする佐伯市、日田市 、豊後大野市 別府市は意外でした。 でも別府市はこれからは 大きなホテルもできて国際 温泉都市が作られていくと思います。 私の故郷の佐伯市はキャノンの 御手洗富士夫名誉会長の出身校の 佐伯鶴城高校がありキャノン

昨日のついでにフィンランドと 日本の関係を歴史上の事件で 調べました。 二人の英雄 杉原千畝さんに感動した 杉原千畝さん名誉回復 東郷ビールもあった 白夜を潮風に受けて 二人の英雄 自分（わたし）が30年前に聞いた フィンランドの人達が 日本に対して好意的であるという 情報は間違いではありませんでした。 親日家の国でした。 あのユダヤの人達を救った 杉原千畝さんも1937年に フィンランドの在日本公使館 に赴任していました。 Wikipediaより 杉原千畝（すぎはらちうね） リトアニア日本領事館臨時大使の時に 6000人のユダヤの人達を救った。 「東洋のシンドラー」と呼ばれる 「東洋のシンドラー」って何？ こういう時はポチッと Wikipediaより オスカーシンドラー（オーストリア領） 第二次世界大戦中ドイツにより 強制収容所に収容されていた ユダヤ人のうち自身の工場で雇用 していた1

女性政治家 もうすぐ年金がもらえる年になって きてしまいました。 年金本当に足りなくなる 多く払って少なく貰う 積み立てた年金どこに消えた 他にもあるよ 若い世代に大きな負担 北欧を真似してみたら 日本の人口半分は女性だ 年金本当に足りなくなる 昔と比べて年金額もかなり 減額されていますが でも今の額が早くもらえるだけ 喜ばなければいけないのかもしれません。 headlines.yahoo.co.jp この記事をみると 老後2000万円足りなくなる問題で これからの 若い人どうなるのかと思います。 若い頃あまり心配していませんでしたが この年になると働けなくなったら どうなるのだろうと思います。 労働人口がどんどん少なくなり 年金を払う人が減って行きます。 hoken-teacher.jp 多く払って少なく貰う 今30代の会社員で 妻が専業主婦の人の場合 年金支給額は今より31.3％減 月

大分県　佐伯市 人口減少が進んでいる 大分県です 日本も人口が減っている 大分県の5市1町の人が居なくなる 大分県にも踏ん張っている町がある 三つの市も頑張っています 子供をドンドン生んで育てよう 大分の臼杵商人に学ぶ事 臼杵の赤猫 地方で生きる 日本も人口が減っている 今日人口統計の話が テレビで放送されていました。 どこの県も人口の減少が進んで 来ていて都会へ都会へと若者たち が流れて行っています。 日本の人口も 1億2520万9603人となり 前年比37万4055人の減少 となっています。 大分県の5市1町の人が居なくなる これって大きな数字ですよね 大分県の3つの中核都市から 人が居無くなって それでもまだ足りないくらい なので後２市１町を足した 5市1町から人が居なくなって しまいます。 大分県　人口推移より 別府市　12万285人 中津市　  8万3402人 佐伯市　  7万3

納得いかない この前気になる事がありました。 Aさんは身体障害者1級の手帳を 持っていらしゃいます。 深夜でも駐車違反だよね 取り下げ申請却下 分かって下さい世は情け 警察の不祥事 法治国家は放置国家　自分（わたし）は許す 世は情けを死語にしたくない 深夜でも駐車違反だよね マンションの水道工事があり 2日間だけ本人の借りている 駐車場が工事車両が入るとの 連絡が大家さんからあり 快く承諾をしました。 しかし 近所に有料駐車場がなく歩いても かなりの距離があるので自分の 駐車場の横の道に車を夜の間だけ 止めました。 マンションは公園のそばにあり 夜はほとんど人通りもありません 駐車した場所 2日目の午前1時30分ころ駐車違反で 紙が車に貼られていたとの事です。 取り下げ申請却下 警察署に事情説明と取り消して 頂くように書類も書いたそうです。 結果が2週間後に来たそうです。 却下 これを聞い

宮崎西パーキングエリア 今日大分～都城迄仕事で移動しました。 近くなった宮崎県 道の駅「はゆま」 高速と一般道が一緒 延岡は宮崎県なのか この近くは両巨頭敗北の地 復活望むマリンカルチャーセンター 元猿海岸はデートスポット 蒲江は魚が美味しい 蒲江インターパーク（海べの市） ハートのマークは愛の貝殻？ 近くなった宮崎県 大分～都城の移動時間は 東九州自動車道ができて 便利になり今は休憩をとっても 約４時間で行くことができます。 １０年くらい前は約8時間弱は かかる遠い道でした。 昔の東九州自動車道は未開通の ところが多く延岡まで３時間位 かかりました。 途中に道の駅「はゆま」があり そこで良く休憩をしていました。 道の駅「はゆま」 はゆまの掲示板に貼られていました まだ熊本地震の爪痕が残っています はゆま阿蘇復旧地図 Weblio辞書より 「はゆま」とは、飛鳥時代に設けられた 駅制度のなご