変額保険 変額保険の仕組み 変額保険は2重課税されているため、税金面で不利 変額保険は投資対象として適切ではない 変額保険の手数料 YOHの考え 変額保険 生命保険会社などが取り扱っている保険に変額保険があります。会社員や公務員は民間保険会社の方とお付き合いしている場合が大変多く、様々な保険商品を進められます。 その中で、老後資金や死亡保険として大変熱心に勧誘される保険商品の1つが変額保険です。 変額保険の仕組み 変額保険は名前の通り、受け取る保険金額が変わる保険です。 ・月々の掛金は一定 ・加入期間も一定 ・受け取る保険金額が変動する このような特徴があるのが変動保険です。保険金額がなぜ変動するのかと言えば、掛金で株式や債券などのリスク資産を購入して運用しているからですね。運用成績によって、受け取る保険金額が変動する仕組みです。 ・終身型 ・有期型 変額保険はこの2種類があり、終身保険は

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 前日比76万円以上のマイナス(6/14(火)時点) 勝者：投信ブロガー 対戦結果 [投信ブロガー vs オルカン] 勝者：投信ブロガー -3.32%　投資実績(bear-snow) -4.03%　eMAXIS Slim全世界株式(オール・カントリー) ピクテゴールドがかろうじてプラスの結果となり、投信ブロガーの勝利となりました。 [日次]騰落率ランキング(6/14(火)時点) 1位　+ 0.65%　KOA(6999) 2位　+ 0.06%　ピクテ・ゴールド(為替ヘッジあり) 3位　- 0.41%　企業価値成長小型株ファンド(眼力) 4位　- 0.86%　情報エレクトロニクスファンド 5位　- 1.09%　ひふみプラス 6位　- 1.93%　ニ

やっと植えれました!(^^)! こんにちは、かんちゃんです。 本日やっとピーナッツの苗を畑に植えれました!(^^)! リンク 今週は月曜日と火曜日と５３０キロ走行で爆走してたのですが。 本日は４５０キロ程度なのと、留萌の積場が意外と早くオープンして早く積めたので。 何とか夕方に農作業が出来ましたよぉ～～～!(^^)! 明日から雨が降るみたいなので今日しかないと気合入れて農作業です(*・ω・)(*-ω-)(*・ω・)(*-ω-)ウンウン♪ ピーナッツを植える場所はここにしました⇩ 青枠の中に８つ植えます!(^^)! まずは良い土を入れるのに穴を掘ります。 結構、深めに掘って沢山の腐葉土を入れましょう!(^^)! 腐葉土を入れたら石灰窒素と混合肥料を適当に入れます。 そして元々の土と良く混ぜて石灰窒素＆混合肥料＆腐葉土を馴染ませます。 後は植えるところを凹ませて、ピーナッツ苗を取りに行きましょ

今日も下げてますね。 FOMC前だからでしょうか？自分の保有銘柄は前日比-1,410円（-0.12%）とあまり動きなしです。 イオン　-30.5円 セブン銀行　+1円 日産　-5.6円 ランド　±0円 東海東京　±0円 イオンが少し下げてますね。後は大きくは動いてないです。 DDSは今日は自分が処分した95円で引けてますね。明日からどうなるんだろう？ 最近本当分からない相場になっているというか弱気相場になってる気がします。 こういうところでも上手く立ち回れる人は居るのだろうなぁ。 勉強と実践あるのみですね。 マンガでわかる 15年勝ち続ける 億超え投資家の株の基本（池田書店）【電子書籍】[ 立野新治 ] 価格: 950 円楽天で詳細を見る

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 表題に「物件入替」と書こうと思いましたが、いかにも事業用物件を保有しているように見えて「資産家」っぽく見えるのではとも思いましたが、「看板に偽りあり」と言われかねないので正直にJリートの銘柄入替と修正しました。 先日の記事 deokureojisan.hatenablog.com で、ご紹介しましたように、森トラスト総合リート(8961　以下森トラストR)が未だに分配金こみで元本割れ状態、尚且つ今後も分配金はジリ貧の見込みということで悶々としておりましたが、記事に上げたことで頭がスッキリしましたので、遅ればせながら「損切り」しました。 森トラストRの売却金でマリモ地方創生リート(3470　以下マリモR)を購入しました。 【森トラストR売却】(5月14日約定) 単価✕数量　 138,800円✕1口 手数料　　　   1

半笑いの日々 大笑いじゃなくてもいいよ。半笑いの日々で十分楽しい。毎日をよりよく楽しく。主婦と旦那と娘と猫の半笑いの日々。 いっちゃんです。 関西では有名な『りくろーおじさんのチーズケーキ』 フワフワで優しい味でお手頃価格。 濃厚なチーズケーキも美味しいが、フワフワなスフレチーズケーキも美味しい。 親戚が『りくろーおじさん祭り』に行ってきたと聞いて。 あのキャラクターを中心に人々が盆踊り踊っているのが頭に浮かぶ。 そんな感じでは無く、大丸梅田店で開催されていて、色んな商品が買えるんだって。 そんな祭りに行ってきた親戚から、色々いただいた。 ☆アップルパイ ☆どら焼き ☆マドレーヌ ☆ロールケーキ ☆もちっこきなこ ひーちゃんが特にお気に入りなのはアップルパイ。 ゴロゴロ入ったりんごと、甘いパイ生地が最高。 ロールケーキはバタークリーム。 バタークリームが思っていたよりも軽くて食べやすかった

半笑いの日々 大笑いじゃなくてもいいよ。半笑いの日々で十分楽しい。毎日をよりよく楽しく。主婦と旦那と娘と猫の半笑いの日々。 いっちゃんです。 志摩スペイン村の話の途中ですが。 先日、娘の体育大会がありました。 今年はどんな形で何をやるんだろうと思っていたら。 やっぱり午前中の1時間半で終了。 1年生、3年生、5年生 2年生、4年生、6年生 このふたつに分かれて完全入れ替え制 。 ひーちゃんは5年生なので、1年生と3年生のは見れるのね。 でも、6年生のも見たかったわ。 残念だけど仕方ない。 開催されただけでもありがたい。 観覧の人数制限があるので旦那と2人で見に行きます。 おじいちゃんおばあちゃん達も見たいよね。 来年は人数制限なくなったら良いな。 場所取りとかする必要ないので、開門ちょうどに着くようにする。 ふらふらと歩くと、結構並んでる。 門入ったら手の消毒して校庭へ。 だけど、消毒液の

半笑いの日々 大笑いじゃなくてもいいよ。半笑いの日々で十分楽しい。毎日をよりよく楽しく。主婦と旦那と娘と猫の半笑いの日々。 いっちゃんです。 開園と同時に入園。 まずは『ガウディカルーセル』 これは、所謂メリーゴーランド。 ガウディカルーセルって何？ カルーセルと言われたらカルーセル麻紀しか思い浮かばないよ。 建築物ガウディの世界観のカルーセル(回転木馬)だそうです。 とにかく乗ってゆっくり回る。 ひーちゃんが 「ママ！このお馬さんに名前をつけて！」 と言われたが。 すぐに思い浮かんだのは『スペイン太郎』だったのですが。 いつも『○○太郎』と名づけることが多かったので。 少し変えようと 「パルケちゃん」 と言うと 「普通やな」 なんだかガッカリされたようです。 ごめん、もっと奇抜な名前付けたら良かったよ。 次は『魔法体験アトラクション　不思議の国のアリス』 これは、魔法の杖を持ってマジック

半笑いの日々 大笑いじゃなくてもいいよ。半笑いの日々で十分楽しい。毎日をよりよく楽しく。主婦と旦那と娘と猫の半笑いの日々。 いっちゃんです。 「来週、伊勢志摩に仕事で行くんやけど。どうせ行くんやから、志摩スペイン村行かへん？」 旦那がそう言ったのが、先週の週末。 仕事で伊勢志摩まで車で行くそうなんだけど。 同じ近畿圏とはいえ、高速使ってもまあまあ時間かかる。 特に、行くだけなら良いが往復となると結構車運転するので。 次の日は休みなので、私とひーちゃんを連れて行って一泊することにしようかと。 そんな提案を聞いて。 「いいよ」 と返事したけど。 問題は天気よね…。 梅雨入り目前なので不安定な天気。 10日予報見てみても、雨になる可能性ありそう。 ホテルはギリギリでも取れそうだったので、毎日天気予報をチェックする。 出発予定2日前に天気チェックしてみると。 どうも、1日目は天気。 2日目は雨みた

半笑いの日々 大笑いじゃなくてもいいよ。半笑いの日々で十分楽しい。毎日をよりよく楽しく。主婦と旦那と娘と猫の半笑いの日々。 いっちゃんです。 昨日から旅行へ行ってきて、今日帰ってまいりました！ 本当に歩いた…。 夕方帰ってきてから本当に動けない。 スーツケース片付けたいし、お土産も整理したい。 なのに、全く動けない。 年々体力落ちてることには気づいていました。 気づいていたけど、見て見ぬふり。 見て見ぬふりしてるからって、どうにもならないのですが。 本当に体力落ちたー。 急に決まった旅行だったので、前日から慌てて予定を終わらすためにバタバタしていました。 そうだ！前日から疲れていたのよ。 ここ最近、色々あって精神的にも追い詰められていたし。 疲れていたのよーーーー。 晩ご飯も作る気起きない。 でも、時間は刻々と過ぎていく。 昼ごはん遅かったけど、もう動かなきゃいけない。 誰か私を操っておく

半笑いの日々 大笑いじゃなくてもいいよ。半笑いの日々で十分楽しい。毎日をよりよく楽しく。主婦と旦那と娘と猫の半笑いの日々。 いっちゃんです。 自分の声を初めて録画で聞いた時。違和感無かった？ 私は「へえ。私の声ってこんな感じなのか」と妙に感心してしまった。 その後、そんなに自分がベラベラ喋ってるのをじっくり聞く機会がなかった。 だけどひーちゃんが産まれて。 動画をたくさん撮るようになった。 そこには私の声がいっぱい入っている。 「ひーちゃん、かわいいね」「ひーちゃん、お腹空いたの？」 赤ちゃんだったひーちゃんに話しかける声。 「なんかさ、エルゴで抱っこしてたらすぐ寝るんよ」 って普通の会話も入ってたり。 ん？待って待って。 これ、私が喋ってるの？ え、うそやん。 私ってこんなにアホみたいな話し方してるの⁈ おまえだよ。 衝撃。 アホがアホみたいにどうでもいい情報ベラベラ喋ってる。 いや、私

日経はアメリカ市場の影響もあってか大きく下げてますね。 自分の保有銘柄も先週末比-6,550円（-0.50%）と下げています。 イオン　-44円 セブン銀行　+3円 日産　-19.5円 ランド　±0円 東海東京　-3円 DDS　-5円 セブン銀行のおかげでこの程度ですんでたのか。 正直寄り底だろうと思って甘く見てましたが、下げ幅大きくなってますね。あちゃー。。。 これ、しばらく続くのかな…。 円安も本当止まりませんね。 ちょっと前まで120円台で円安言ってた気がするのですが、どこまで行くのかな。 マンガでわかる 15年勝ち続ける 億超え投資家の株の基本（池田書店）【電子書籍】[ 立野新治 ] 価格: 950 円楽天で詳細を見る

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 森トラスト総合リート投資法人(8961　以下森トラストR)より分配金を頂きました。 同法人をご紹介するに当たって過去の記事を検索してみたところ・・・ 個別に森トラストRをご紹介するのは今回が初めてでした。 森トラストRは名前の通り、森トラストHDをスポンサーとした総合型リートです。 総合型と言っても70%以上はオフィスビルで、その他は商業施設21.3%、ホテル5.9%となっています。 オフィスビルの規模感しては、昨日ご紹介したグローバル・ワン投資法人(8958)より更に大規模のオフィスビル中心です。 ホテルは一物件のみで、神戸にある「ホテルオークラ神戸」のみです。 面倒くさいことに、というと叱られそうですが、「森」と名の付くリートは3法人上場されており、 ・森トラストR ・森トラストホテルリート(3478) の2法人

仕事でお金を得る 日本人は仕事が世界一嫌い 仕事自体が嫌なわけではない 公務員の給料体系は年功序列が色濃い 出世に求めているのは承認欲求 組織とは規約に基づいて労働契約を結んでいるだけ YOHの考え 仕事でお金を得る 多くの人にとって資産形成していく上で仕事はかかすことができません。正確に言えば仕事で得ることのできる給料ですね。 ・親が地主でお金を稼ぐために働く必要がない ・好きなことをしていたらお金が入ってくる仕組み作りができていた このような属性の人というのは、日本においてもほんの一握りで、多くの人は日々の生活を続けていく上で仕事をしているということです。 日本人は仕事が世界一嫌い 国際調査によると、日本人は世界一仕事が嫌いだという調査結果があります。 出典　橘玲公式ＢＬＯＧ この表は「休みが減っても常に仕事を第一に考えるべきだ」という意見に強く賛成と答えた方の割合を示しています。これ

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 前日比48万円以上のマイナス(6/13(月)時点) 勝者：投信ブロガー 対戦結果 [投信ブロガー vs オルカン] 勝者：投信ブロガー -2.05%　投資実績(bear-snow) -2.31%　eMAXIS Slim全世界株式(オール・カントリー) ATMX+とゴールド・ファンドがかろうじてプラスの結果となり、投信ブロガーの勝利となりました。 [日次]騰落率ランキング(6/13(月)時点) 1位　+1.56%　iFreeNEXT ATMX+ 2位　+1.41%　ゴールド・ファンド(為替ヘッジあり) 3位　-0.82%　フィデリティ・Jリート・アクティブ・ファンド(資産成長型) 4位　-0.83%　ピクテ・ゴールド(為替ヘッジあり) 5位　-

通りがかりにワンポイントアドバイスしていくタイプのヤンキーこぼれ話編～雨の日の靴すべり～ pic.twitter.com/oOdmMS12A0 — おつじいびこな①巻5/25発売！ (@otj024) July 30, 2021 靴の裏に絆創膏を貼ると滑りにくくなります 靴底がすり減っていると、梅雨の時期はツルツル滑って危険です 滑らない靴を買ったほうがいいですが、新しい靴を買うまでの応急処置として絆創膏、お試しあれ

気になのでアメリカ市場くらいメモしておきます。 あっちゃー。 えらい落ちっぷり。 ドル円も134円台で安定しちゃってますね。 積み立てNISAは為替ヘッジなしにしてたのはまだ良かったかもだけど、本当円資産だけだと厳しいかも。 本気でアメリカ株とかドルでやってみようかと思ってしまいます。 この円安だとドル買いにくいけど…。 今日はひとまず記録だけ。

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 グローバルワン不動産投資法人(8958　以下GOR)より分配金を頂きました。 GORは明治安田生命、三菱UFJ、近鉄HDがメインスポンサーの関東圏というより東京中心のオフィス専業リートです。 都心5区だけで45%近いシェアを締めています。 GORの保有物件は同法人自身が自らのポートフォリオを「近・新・大」とキャッチフレーズにしているように、駅から近く、築浅、大規模オフィスビル中心のリートです。 ・物件はすべて駅から徒歩5分以内。 ・築20年以内が63% ・延べ床面積10,000平米以上が65% と徹底しています。 築20年以内の何処が「築浅」やネン！ と言われそうですが、丸ビルが築20年、六本木ヒルズが築19年ですので、十分新鋭の部類です。 ただ、そういう話を始めると、「オレも、歳を取ったなー」と感慨に耽らずにはいら

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 下記が直近動いているものです。 ・毎日積立中（2,000円） 企業価値成長小型株ファンド(眼力)（約定日:2/3(木)～） 情報エレクトロニクスファンド（約定日:2/3(木)～） 新生・UTIインドファンド（約定日:3/24(木)～） ベトナム・ロータス・ファンド(ロータス)（約定日:2/8(火)～） ・毎日積立中（1,000円） eMAXIS NeoコミュニケーションDX（約定日:6/1(水)～） eMAXIS Neoクリーンテック（約定日:6/7(火)～） eMAXIS Neo水素エコノミー（約定日:6/1(水)～） iFreeNEXT FANG+インデックス（約定日:5/10(火)～） iFreeレバレッジFANG+（約定日:5/17(