去年の11月に土地を購入し12月に地盤調査が終わった時の結果報告で地盤改良しなくて良いと担当のハウスメーカーの所長に言われました。それから1ヶ月位たった時に「やはり地盤改良は必要です。しかし一度私が地盤改良しなくてよいと言ったので地盤改良代金はうちの方で持ちます 」という話しがありました。この話しを録音してあります。地盤改良が終わってから4ヶ月後に突然その担当の上司から払ってくれと請求されました。土地は20坪位で196万請求されています。杭を入れる工事でした。払わなければいけないのでしょうか?
![地盤改良の費用について](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/a2a04702a4d7266f40a8d4990d46d93e0e35f418/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Foshiete.xgoo.jp%2Fimages%2Fsp%2Fqa_recommend%2F2078_3.jpg)
去年の11月に土地を購入し12月に地盤調査が終わった時の結果報告で地盤改良しなくて良いと担当のハウスメーカーの所長に言われました。それから1ヶ月位たった時に「やはり地盤改良は必要です。しかし一度私が地盤改良しなくてよいと言ったので地盤改良代金はうちの方で持ちます 」という話しがありました。この話しを録音してあります。地盤改良が終わってから4ヶ月後に突然その担当の上司から払ってくれと請求されました。土地は20坪位で196万請求されています。杭を入れる工事でした。払わなければいけないのでしょうか?
ホンダが発売した軽自動車の新型スポーツカー「S660」。同社最年少開発責任者のもと、若手メンバーが中心となって開発にあたった。東日本大震災で拠点となる研究所が被災する困難を乗り越えての開発。ホンダにとって19年ぶりの軽スポーツカーに若手が込めた思いとは。開発責任者の椋本陵さん(26)に聞いた。 −−軽自動車のスポーツカーにこだわった 「愛車はホンダのスポーツカー、S2000。無理をして買った車だが、『乗せていただいている感』がぬぐえなかった。人が車を操っている感覚が味わえる、コンパクトなスポーツカーを求めて社内の新商品企画コンペに応募した。軽スポーツカーは過去にも発売されているが、普通車のスポーツカーに比べて長く所有されている。維持費の安い軽であれば、末永く愛される車になると思った」 −−提案が社内コンペでグランプリを獲得し、開発責任者に指名された。しかし、開発を始めた直後に東日本大
>丸い棒がバネ式で >扉を上下に動かすと少しは動きます > これがピボットです。上もピボットというのは実物を見た事ありませんが、丸い棒を千本通しなどでクイクイ建具の中に引っ込めていくとレールから外せます。 見てきたというLIXILのサイトのピボットの図を再度見てもらえると先端に一回り太い部分があります。 上の図で[20]と[10.5](下の図で[16]と[8.75])の間の寸法記載の無い10.5(8.75)よりちょっと太い部分。 ちなみにこの図だと下レールに付いてる向きですので上レールでは逆に見てください。 そこに針などを引っ掛けてシャフトを引っ込められると思います。 参考図付けてみます。 下げきってもレールから外れなければ鴨居(天井)が下がっているか何かで開口部の高さが取り付け時より低くなっています。 >片側固定の > ピボットを金具でレールに留めてある場合はその金具から外さなければなり
スカイマーク支援、ANAホールディングスが出資へ ファンドのインテグラルと共同で 産経新聞 4月18日(土)11時12分配信 民事再生手続き中のスカイマークに対し、全日本空輸を傘下に持つANAホールディングス(HD)が支援企業として出資する方向で最終調整に入ったことがが18日分かった。スカイマークと2月にスポンサー契約を結んだ投資ファンドのインテグラル(東京)とともに再建を支援する共同スポンサーとなる。ANAHDは、スカイマークとの共同運航や安全・整備面などで支援に乗り出す。早ければ週明けにも発表する。 スカイマークは2月に共同スポンサーを募集。ANAHDやマレーシアの格安航空会社(LCC)のエアアジアといった航空会社のほか、リース大手のオリックスや旅行大手のエイチ・アイ・エス(HIS)など計約20社が名乗りを上げ、選定作業を進めていた。 関係者によると、ANAHDの出資比率は、スカイ
(株)日本エスコンは、東京都杉並区において手がける新規分譲戸建て『Park JADE 杉並和泉』の販売を、2015年4月18日(土)より開始する。 同物件は、東京メトロ丸ノ内線・京王井の頭線の2路線が利用でき、最寄駅の2駅から新宿や渋谷も9分と利便性の高い場所に位置する。周辺には、多彩なショップが並ぶ「永福町北口商店街」があり、食材をはじめ生活用品・飲食店も集まっている。そのほか教育施設・医療施設も充実した環境。 また、緑に彩られた「みちにわ」があり、せせらぎや木漏れ日、四季の花の彩りなど自然環境も整うほか、物件には万一に備え耐震性能と充実のセキュリティシステムを導入、質の高い暮らしを提案する。 【「Park JADE 杉並和泉」物件概要】 ●所在地:東京都杉並区和泉四丁目17-26(地番) ●交通:地下鉄丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分、京王井の頭線「永福町」駅徒歩14分 ●構造・規模:木造
サンヨーホームズ(株)(大阪市)は、子育て、家族の絆を育てる『育』をテーマに2つの住宅商品を2015年4月18日(土)に同時発売する。 今回の2商品はそれぞれ、単世帯で家事や子育てをおこなう「夫婦で子育て」家族と、親世帯と同居で家事や子育てをおこなう「2世帯で子育て」家族を対象としている。 『life style KURASI’TE HUG(ハグ)』。画像:サンヨーホームズ 夫婦で子育てする商品としては『life style KURASI’TE HUG(ハグ)』を提案。政府が検討を進めている子育てにやさしい住宅向け指針に先駆け、同社が独自に共働き・子育て家族の住まいに必要な仕様や設備を設定している。 例えば、キッチンや洗濯スペース、お風呂など家事に関わるスペースを効率的な動線で繋ぎ、家事時間を短縮できるプランを提案する。また、「子育て応援アイテム」としては、床に寝そべったり、洗濯物を畳むと
(株)ひかリノベ(東京都墨田区)は、2015年4月29日(祝)・5月3日(日)・5月4日(祝)、リノベーションセミナーを同社の両国ショールーム(東京都墨田区)で開催する。中古マンション購入とフルリノベーションに興味のある方が対象。 セミナーは個別対応。家族・仕事・趣味・お金など、参加者一人ひとりのライフプランに合わせ、物件購入やリノベーションについて説明する。また、新築マンション購入・中古マンション購入と比較しながら、「物件探し」「リノベーションの設計・施工」「ローンサービス」を一つの窓口で対応する同社のフルリノベーションについても紹介する。 なお、セミナー参加者には、ひかリノベ3Dメガネをプレゼント。スマートフォンを装着すると、リノベーションのビフォアー/アフターを体験できる同社のバーチャルモデルルームを体験することができる。 3Dメガネ。画像ひかリノベ バーチャルモデルルーム。画像:ひ
(株)東急コミュニティー(東京都世田谷区)は、管理を受託するマンション居住者向けに、シニアライフサポートサービス「NEXT Navi(ネクスト ナビ)」を、2015年5月より展開する。同社のシニア向けサービスを統一したブランド展開することで、サービスの認知向上を図る。 「NEXT Navi」では、既存のシニア向けサービスに加え、個人個人の暮らし方、ライフステージに合った支援メニュー、終活に役立つ情報誌の定期発行、情報誌の内容から踏み込んだフォロー講座、と大きく3つに分かれ、“楽しむ、暮らす、住まう、備える、これから”をサービスの切り口として展開する。 また、「NEXT Navi」立ち上げを機に、「訪問看護サービス」「納棺サービス」を追加し、最期まで住み慣れたマンションで過ごしてもらうためのメニューを新たに追加した。 ■ニュースリンク先 http://www.tokyu-com.co.jp/
スタイルアクト(株)(東京都中央区)は、このたび、マンション入居時に引越し会社を利用した方を対象に引越し会社の満足度調査を行った。調査実施時期は2015年3月16日~3月23日。有効回答数は490。 それによると、総合満足度1位は日本通運(76.6ポイント)。2位はアリさんマークの引越社(74.3ポイント)、3位はアート引越しセンター(72.8ポイント)という結果になった。 また、ベーシックプランで2人以上での引越しの平均費用は、移動距離が「同一市区町村内(~15km未満)」だと平均12万200円、「同一都道府県内(~50km未満)」では12万5500円、「同一地方内」は13万4400円となった。移動距離50km以上と未満で費用差が大きくなる。 家族2人以上で同一市区町村内へ引越しした場合、「梱包のみおまかせ」すると25~30万円程度まで費用が跳ね上がる。「梱包も荷ほどきもおまかせ」すると
(公財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は、このたび、首都圏における2015年1月~3月期の不動産流通市場の動向を発表した。 それによると、2015年1~3月期の首都圏中古マンション成約件数は前年比マイナス5.3%と、4四半期連続で減少した。一方、成約平米単価は前年比プラス7.6%で9四半期連続、成約価格は8.0%で10四半期続けて上昇した。 中古マンション地域別の成約件数は14年4~6月期からすべての都県地域が前年比で減少している。一方、成約平米単価は7~9月期からすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は9四半期連続、横浜・川崎市は8四半期連続で上昇した。 また、2015年1~3月期の首都圏中古戸建住宅の成約件数は、前年比マイナス2.7%と6四半期連続で減少。成約価格は前年比プラス5.2%と2四半期連続で上昇した。地域別の成約件数においては、東京都区部と横浜・川崎市が前年比で増加
(公財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は、このたび、首都圏における2014年度(2014年4月~2015年3月)の不動産流通市場の動向を発表した。 ■中古マンション概況 2014年度における首都圏中古マンションの成約件数は33,265件(前年度比9.5%減)で、3年ぶりに前年度を下回った。すべての都県・地域で前年度を下回っており、東京都多摩地域と埼玉県は2ケタの減少。 成約物件の1平米当たり単価においては、首都圏平均で43.41万円(前年度比7.0%上昇)で2年連続で上昇。すべての都県・地域で上昇しているが、特に東京都区部は前年度と比べて8.9%と大きく上昇している。成約物件価格は2,789万円(前年度比6.7%上昇)で、2年連続で上昇している。都県・地域別に見るとすべての都県・地域で上昇している。 ■中古戸建住宅概況 2014年度における首都圏中古戸建住宅の成約件数は11,125
(株)オープンハウス(東京都千代田区)は、2015年4月17日(金)より新TV-CF犬のジョンシリーズ「あの娘の家」篇の放映を開始した。 このTV-CFは、俳優・織田裕二さんが犬に扮したことで話題となっている犬のジョンシリーズの第6弾。今回は公園でのんびりしているかわいいメス犬に、ジョン役の織田さんが話しかけるというシチュエーション。 彼女がまもなくオープンハウスの家に住む予定と知り、「友達になってください!」と打算的なアプローチをしかけるジョン。それを見破り「家目的ですね」とジョンを冷たく問い詰めるメス犬に、半ばやけになり本音を白状するジョン、という内容。 メス犬役にはファッションモデルで女優の柳生みゆさん。今回着用した衣装は、着ぐるみ自体はトイプードルを意識したモコモコの素材。事前にフィッティングを行い、シルエットでもメスらしさを表現できるようスタッフが苦心して作り上げた力作で、衣装も
スマホ合鍵作成通販サイト「俺の合鍵」を運営する(株)アスティ24(埼玉県川越市)は、(株)ハウスメイトショップ(東京都豊島区)と、インターネット合鍵作成サイトの顧客紹介業務において、2015年4月1日に業務提携を締結した。 「俺の合鍵」。画像:アスティ24 ハウスメイトショップは、独自のコンピュータシステムにより入居者を迅速・確実に紹介することを強みとしており、賃貸仲介で全国に広がる強力なネットワーク事業を展開している。一方、「俺の合鍵」はインターネットの合鍵作成事業を中心とし、大手賃貸仲介業への導入実績をあげている。 今回の提携により、ハウスメイトショップは店頭カウンターなどからその場で合鍵作成サイトの顧客紹介を行えるようになり、鍵の本数が足りない場合など、入居者向けサービスとして案内することが可能となる。 「俺の合鍵」では、「カギ番号は、あなたの家の、パスワード」「鍵は見せない・貸さな
自宅の庭を公開し、訪れる人は誰でも見学出来るオープンガーデンをご存じだろうか? オープンガーデンは1927年にイギリスで始まったといわれており、近年日本で取り組む地域も増えてきている。 今回はそんな地域のひとつ、長野県小布施町のオープンガーデンについて、小布施町役場の関さんにお話を伺った。 小布施町でオープンガーデンをやり始めたのはいつからでしょう? 開始当初は参加軒数を87(はな)にちなんで87軒の登録を目標としていたが、現在では130軒まで増えたという。 そんな自由さがおぶせオープンガーデンの特徴だ。開始当初はオープンガーデンの知名度が低かったこともあり、観光客から花苗をねだられたりマナー違反な行為が理由で脱退してしまうガーデンオーナーもいたようだ。現在は、花を楽しむために来る人が増え、そのようなことも無くなってきたという。 実際にオープンガーデンオーナーである、湯浅光子さんにもお話を
中国、インフラ銀をアピール…G20閉幕、IMFに新興国向け「つなぎの解決策」迫る 産経新聞 4月18日(土)9時2分配信 【ワシントン=小雲規生】ワシントンで閉幕した20カ国・地域(G20)財務相・中央銀行総裁会議は17日、国際通貨基金(IMF)理事会に対して、新興国の議決権拡大に向けた中間的な「つなぎの解決策」の実現を求めることなどを盛り込んだ共同声明を発表した。声明ではこのほか、為替変動や物価上昇の低迷などを世界経済のリスクとして指摘。9月の会合までに投資戦略を策定することや、年後半に見込まれる米国の利上げ開始に際して十分な情報発信を求めることなども打ち出した。 日本から出席した麻生太郎財務相は閉幕後の記者会見で、2010年に決まったIMF改革が米議会での批准の遅れで実現していないことを指摘し、「つなぎのステップの検討を進めることが重要。幅広いメンバー国の理解を得るために、有意義な内
今回のG20会合周辺では、年内の設立が見込まれているAIIBを主導する中国の存在感が際立った。会合が開かれたワシントンでは、新興国で作るグループがAIIB設立を歓迎する声明を発表。先進国からのAIIB参加がさらに増えるとの見方もある。日米はAIIBに距離を置くことで一致しているが、米国はG20の主要な議題であるIMF改革についても指導力を発揮できない状況が続き、中国の影響力拡大を阻止できないでいる。 ■ ■ 「国際金融機関はインフラ投資促進のためにより大きな役割を果たすべきだ。われわれはAIIBの設立を心待ちにしている」 G20開幕前、中国やインド、フィリピンなど新興国で構成される「G24」がワシントンで財務相らによる会合を開き、AIIBを歓迎する声明を発表した。 G24が示したAIIBへの期待の高さは、世界銀行やADBによる融資に環境などに関するさまざまな基準がつけられ、意思
電気事業連合会の八木誠会長(関西電力社長)は17日の記者会見で、関電高浜原発3、4号機(福井県)の運転差し止めを命じた福井地裁の仮処分決定について、「事実誤認があり、承服できない」とし、「早期に取り消してもらえるよう、安全性について引き続き説明する」と述べた。 八木会長は、福井地裁の決定が、関電の想定を下回る地震発生時でも冷却機能喪失による重大事故が生じる可能性があると指摘した点に対し、「非常用電源で対応できる」と反論。過酷事故時の拠点となる免震重要棟の不備を指摘した点についても、「完成するまでに、緊急時対策所を1、2号機に設置することで原子力規制委員会から許可を得ている」と主張した。 関電は高浜3、4号機の11月からの再稼働を前提に、経済産業省に電気料金の再値上げ(家庭向け平均10・23%)を申請しているが、審査が長引き、実施は6月以降にずれ込む見通し。平成28年3月期連結決算での5
先端技術を取り入れた画像診断装置の商談などをめぐり、国内の医療機器市場でメーカー間の受注競争が激しさを増している。高齢化の進展に伴い、医療機関がサービス強化のために施設の充実を進めていることや、法改正で新規参入がしやすくなったことなどが背景にある。外資系大手も、需要が高まる日本市場に食い込もうと躍起だ。(那須慎一) 「安全に向けた技術開発などを強化し、画像診断機器で世界のトップ3入りを目指す」 横浜市西区のパシフィコ横浜で17日開幕した国内最大級の医療機器展示会。会場で、同日発売したX線コンピューター断層撮影装置(CT)の新製品「アクイリオンワン・ビジョンファーストエディション」を披露した、東芝メディカルシステムズの滝口登志夫社長はこう意気込んだ。新製品は従来品と比べて、最大で被曝(ひばく)量を80%低減でき、患者負担を大幅に軽減できるという。 CTや磁気共鳴画像装置(MRI)などの
日米両政府は17日、環太平洋戦略的経済連携協定(TPP)交渉をめぐり、甘利明TPP担当相と米通商代表部(USTR)のフロマン代表による日米閣僚協議を東京で開催することで合意した。28日に予定される日米首脳会談を前に、TPP日米協議の政治決着を図りたい考え。これに先立ち、米議会の超党派の議員団は16日、TPP交渉の合意に不可欠とされる大統領貿易促進権限(TPA)法案を提出。TPP交渉が進展に向けて大きく動き出す可能性が出てきた。 15日から開かれた日米の事務レベル協議では、日本の重要農産品の関税の扱いや日米双方の自動車市場の開放に関して着地点を探った。甘利氏は17日午後、安倍晋三首相に協議状況を報告。その結果、TPP交渉の早期妥結を目指すため、日米協議を加速する必要があるという認識で一致し、19日にも日米閣僚協議を開催することにした。 一方、TPA法案は上院財政委員会のハッチ委員長(共和
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