購入ＶＳ賃貸で総支払額を比較 - たけくらべ引越しを検討しています。当面、現在の居住地に住み続けることになるのだろうな・・・、と思いつつ。 不動産情報誌を眺めたりもするのですが、「購入ＶＳ賃貸はどちらか得か」というような特集を目にすることが少なくありません。私が目にしたものではすべて、「総支払額の比較では購入が有利」ということになっています。 不動産情報誌ではありませんが似通った情報で、三菱東京ＵＦＪ銀行による試算を紹介しますと、支払い総額（現在35歳の人が80歳まで支払うと仮定）は以下のようになります。 賃貸：9,995万円 マンション購入：7,850万円（頭金800万円） 一戸建て購入：7,936万円（頭金860万円） このような金額を見ますと、住宅は賃貸よりも購入の方が有利という思いがしてきます。住宅ローンに固定金利を選択すれば、負債と引き換えに、将来の住宅に関する費用負担を計算しやすくなるというメリットもあります。
