マンションの賃貸借契約時に支払う”敷金”。退去時に、敷金は全く戻らない、さらにリフォーム代まで請求されてしまったらかなりの出費になってしまいます。敷金の相場は家賃の１～3ヶ月分と言われていますが、もしもこれが全額戻ってくるとしたら？　今回は、敷金を全額取り戻す方法について、不動産会社『Century21アルト住販』の菅谷友子さんに聞きました。 第1回では、敷金と借主の義務について説明します。 ■そもそも敷金とは？ 敷金とは、賃貸借契約時に支払う、家賃を滞納した場合や、部屋を汚したり壊したりした場合の修繕費に充てるための”担保金”です。 ■借主の善管注意義務 賃貸借契約においては、借主に“善管注意義務”（民法第644条。善良なる管理者の注意をもって管理使用する。）が発生します。お家賃を払っているから好きなように使っていい。というわけではなく、できる限りキレイに使って引き渡しを受けた状況に近い

新潟県胎内市にある４世紀前半の古墳から、大和政権があった近畿地方の古墳とよく似た鏡や刀などの副葬品が見つかり、大和政権の勢力が、４世紀には新潟県まで広がっていたことを示す発見として注目されています。 副葬品が見つかったのは、新潟県胎内市にある４世紀前半の円墳「城の山古墳」です。 胎内市教育委員会の調査で、埋葬された人物を納めた木の棺「木棺」のそばから鉄製の刀ややりなどのほか、銅鏡や勾玉などの副葬品が見つかりました。 これらの副葬品は、大和政権の中心があった奈良県にある古墳のものとよく似ていて、胎内市教育委員会は、埋葬されたのは、大和政権と関係が深い、この地方を治めていた権力者ではないかと見ています。 同様の副葬品が同じ時期の新潟県の古墳から見つかるのは初めてで、４世紀に入って勢力を拡大していた大和政権の範囲が新潟県まで広がっていたことを示す貴重な発見として注目されています。 調査に協力した

６日午後６時４０分ごろ、北海道小平町菊岡の道道で、スクールバスの側面に１トントラックが衝突、トラックから出火して２台とも全焼した。トラックの男性が車内に取り残され、死亡した。バスに乗っていた下校中の中学生４人と運転手は自力で脱出し、目立ったけがはないという。

【ウラジオストク田中洋之】ロシアのプーチン大統領は５日、中北部ヤマロ・ネネツ自治管区で自らモーターハンググライダーを操縦し、施設で飼育した希少種のツルを野生に戻す訓練に参加した。 ロシアの鳥類学者が進める「希望のフライト」計画の一環。ヘルメットとゴーグル姿でハンググライダーに乗り込んだ大統領は、飼育場から放たれたツルを渡りのルートに乗せる先導役を務めた。 １年半前からハンググライダーの訓練を始めたという大統領は飛行後、「とても楽しかった。アドレナリンが（体内に）広がっている」と話した。 プーチン大統領は極東ウラジオストクで８、９両日開かれるアジア太平洋経済協力会議（ＡＰＥＣ）首脳会議を前に野生生物保護に取り組む姿勢をアピールした形だ。

野田首相（５５）の党代表任期満了に伴う民主党代表選（１０日告示、２１日投開票）に向けて、細野豪志環境・原発相（４１）は７日に首相に会い、出馬の意向を伝達する方向だ。 首相は７日夕に記者会見し、再選を目指して出馬することを表明する。党内では、鹿野道彦前農相グループが細野氏支持姿勢を強めるなど、細野氏の出馬を前提とした攻防が活発化している。 細野氏は６日、国会内で津村啓介（菅前首相グループ）、階(しな)猛（小沢一郎元代表グループを離脱）、小川淳也（前原政調会長グループ）各氏ら中堅・若手の１１議員と会い、出馬要請を受けた。細野氏は「代表選は慎重な立場で考えてきた。その気持ちは変わっていない」と述べた。そのうえで「要請をいただいた以上、しっかりと考えて返事したい」と述べ、自らの出馬により党勢回復を期待する声が強いことを踏まえて判断する考えを示した。

赤字国債を発行するための特例公債法案と、衆院小選挙区の「１票の格差」是正を盛り込んだ衆院選挙制度改革の法案が、８日に閉会する今国会で審議未了・廃案となることが６日、決まった。 ６日の参院議院運営委員会理事会で両法案の委員会への付託が見送られ、継続審議の手続きが取れなくなったためだ。 民主党は両法案を８月２８日の衆院本会議で与党の賛成多数で可決したが、参院では野党の反発で審議に入れない状態になっている。会期末を迎え廃案を回避するには、関係する委員会に法案を付託したうえで継続審議の手続きを取る必要がある。しかし、参院議運委の主導権を握る自民党などが付託に反対した。 政府・民主党は、秋の臨時国会で両法案を出し直す方針だが、成立の見通しは描けていない。 特例公債法案が秋に成立せず、赤字国債を発行できないと、政府は「１０～１１月に財源が底をつく」と危機感を強めている。地方交付税の地方自治体への交付を

政権継続を目指しながら、あまりにも無責任ではないか。民主党が代表選を前にまとめた次期衆院選マニフェスト（政権公約）素案の内容の杜撰（ずさん）さである。民主党が直ちにやらなければならないのは、政権交代から３年間にわたる内政・外交を通じた失政を徹底的に反省することだ。　「努力と反省」との言葉は用いているものの、政権交代後の成果を強調しつつ、それが国民に伝わっていないことへの反省にとどまっている。これでは信頼は回復しない。　新たな目玉政策として児童手当の５割増拡充を掲げた。月額２万６千円の「子ども手当」は財源不足で公約通りに満額支給できなかった。結局、自民、公明両党との協議で児童手当に戻ったが、ばらまき政策の継続ではないか。反省のなさを象徴する。　環太平洋戦略的経済連携協定（ＴＰＰ）については、「国益を踏まえ適切に対応する」としているが、新たな自由貿易の枠組みに参加する意思は不明確だ。国民生活重

富山県魚津市の市立中学校で昨年７月、当時中学１年の男子生徒に、担任の女性教諭が「邪魔。消えて」などと発言していたことが分かった。 男子生徒はその後不登校となったが、同校は今年６月まで市教育委員会に報告していなかった。市教委は「不適切な発言だった」として、校長を通して教諭に口頭で厳重注意した。 市教委によると、教諭は昨年７月の１学期終業式後、クラスの生徒を１人ずつ廊下に呼び、通知表を手渡した。男子生徒が受け取った後も教室に戻らなかったため、「はいはい。どいて。邪魔。消えて」と言ったという。 帰宅した男子生徒が両親に伝えて発覚。教諭は男子生徒宅を訪ねて謝罪した。男子生徒は２学期途中の昨年１０月から休むようになり、今年４月からは、母親の母国のフィリピンで親戚宅に滞在し、帰国していない。 女性教諭は市教委の聞き取り調査に、「短い時間でクラス全員に通知表を渡す必要があり、焦っていた」と話しているとい

「エルサレムはイスラエル首都」＝ユダヤ系に配慮し綱領修正−米民主党 「エルサレムはイスラエル首都」＝ユダヤ系に配慮し綱領修正−米民主党 【シャーロット時事】米与党民主党は５日、ノースカロライナ州シャーロットで開催中の党大会で、４日に採択した党綱領の一部を修正、「エルサレムはイスラエルの首都」と明記した。米国内のユダヤ系有権者に配慮し、修正したとみられる。 　前回大統領選の２００８年の民主党綱領は「エルサレムは現在も未来もイスラエルの首都」と明記。しかし、オバマ政権はパレスチナ側に配慮し、「エルサレムの帰属は双方の交渉により解決すべき問題」との立場を表明。採択時点で、エルサレムの帰属問題に言及していなかった。 　これに対し、親イスラエルの共和党大統領候補ミット・ロムニー氏は、民主党がエルサレムをイスラエルの首都とする箇所を削除したことを、イスラエルとの関係を悪化させてきたオバマ大統領の姿勢の

関連トピックス関西電力猛暑日原子力発電所 　今夏、政府が関西、四国、九州の３電力会社に数値目標を定めて節電を要請していた期間が、７日午後８時で終了する。企業や家庭の節電効果が大きく、猛暑日が比較的少なかったため、深刻な電力不足は起きなかった。 　経済産業省・資源エネルギー庁によると、節電目標が１０％以上だった関電管内で７〜８月に使われた電力量は、一昨年の同時期と比べ１１．１％少なかった。四電も８．６％の節電で、５％以上の目標を達成した。関電と同じ１０％以上の節電目標を掲げていた九電も９．５％とほぼ達成した。 　関西電力は大飯原発３、４号機（福井県おおい町）を７月からフル稼働させて、電力不足に対応してきた。しかし、結果的には他社からの融通などで、再稼働しなくても間に合った可能性もある。 関連記事関電管内、夏の節電率１１％　目標クリア(8/23)家庭の節電率１１％　今夏、関電の目標クリア(8/

野田首相（５５）の任期満了に伴う民主党代表選（１０日告示、２１日投開票）に向けて出馬の方向で最終調整していた細野豪志環境・原発相（４１）は７日午前、出馬を要請していた議員と国会内で会談し、一転して出馬を断念する意向を伝えた。 代表選に出馬した場合、代表選の行われる２週間にわたり、東京電力福島第一原子力発電所事故からの福島の復興への取り組みが遅れる懸念を示し、「出馬しない」と述べたという。細野氏は同日午前、首相と会談し、こうした意向を伝えることにしている。

５日開会した千葉県市原市議会の定例会で、市議らがヘルメットを持参して議場入りした。 老朽化で議場の釣り天井の強度に問題が出てきたためで、議席で着用する珍しい光景も見られた。 １９７２年築の議場は耐震工事を進める予定で、事前調査を行ったところ、釣り天井と、ぶら下げる鉄筋との接合部の施工状況が複数の基準に不適合と判定された。 このため傍聴席も立ち入り不可とされ、傍聴者は別室のテレビ映像で進行を見守った。今回の措置は閉会日まで続けられる予定。同市総務課は「あくまでも念のためのもの」としており、今後、詳しく危険性の確認などを行う。 この日は、一般会計で３億７０７０万円の今年度補正予算案など２５議案が提出された。会期は２０日まで。

６日午後４時ごろ、熊本県阿蘇市黒川の観光施設「阿蘇カドリー・ドミニオン」で、テレビ番組で人気者のチンパンジー、パンくん（オス、１０歳）が同施設の女性スタッフ（２０）にかみつき、大けがをさせた。 　施設によると、パンくんはこの日、ショー「みやざわ劇場」にトレーナーの宮沢厚さん（５３）とのコンビで出演。３回目のショーが終わり、あいさつのおじぎをした直後、近くにいた女性スタッフに走り寄ってかみついたという。 　女性スタッフは足首や腰、額などをかまれ、病院に運ばれたが、命に別条はないという。劇場には当時約４０人の客がいたが、他にけが人はなかった。スタッフは福岡市の専門学校から研修で来ていたという。 　パンくんは日本テレビ系の「天才！志村どうぶつ園」にも出演している人気者。来年４月から繁殖準備に入るため、現在は「引退作品」と銘打ってショーをしていた。同施設では当分の間、中止を決めた。

2013年度予算の概算要求総額が、東日本大震災の復旧・復興予算を管理する特別会計と一般会計の合計で100兆円を上回る見通しであることが6日、明らかになった。要求総額は、震災復興予算を含め98兆4686億円だった12年度を上回り、過去最大となる。 一般会計の要求額は97兆円台半ばで、このうち政府が「日本再生戦略」で掲げた「エネルギー・環境」など重点分野の要求額は2兆円前後とみられる。各省庁の要求は7日に締め切られる。 復興予算は要求に上限を設けなかったため12年度の3兆5000億円を上回ったほか、国債の元利払い費が2兆円余り膨らみ24兆6455億となったことが、要求総額を押し上げた。

韓国で親日コミュニティを作った13歳中学生を逮捕　「親日は許さぬ、殴り殺せ」 1 名前： サーバル(愛知県)：2012/09/06(木) 19:49:22.79 ID:AwGzhYlt0 韓国で親日コミュニティを作った13歳男子学生が逮捕 5日、複数の韓国メディアは、韓国のポータルサイトに、親日派向けのコミュニティを開設した13歳の男子学生が逮捕されたと報じた。同コミュニティには「竹島は日本の領土」「日本が朝鮮に基礎的市場経済を移植してくれた」といった主張が掲載されている。 「私は売国奴ではなく、日本を心から助けたいと思っている親日家」と綴る男子学生は、8月15日に「世界大戦終戦記念日であり、日本帝國敗戦日を記念する文章」として韓国旗を燃やした写真を添付、「（韓国の）独立運動家たちは朝鮮の光復（独立）に何も役に立たなかった。連合軍が日本に対し朝鮮を諦めさせた結果」と主張した。 聯合

関連トピックス参議院選挙原子力発電所 　東京都の石原慎太郎知事は６日、高速増殖原型炉「もんじゅ」（福井県敦賀市）を視察した。政府の新エネルギー政策で核燃料サイクル見直しが取りざたされる中、「廃炉はとんでもない話。絶対にしちゃいけない」と述べた。 　石原知事は、日本原子力研究開発機構職員の案内で、原子炉上部や中央制御室を約１時間半かけて回った。終了後、知事は自身が初めて参院選に出た時から高速増殖炉に関心があったことを明かし、「あれから数十年、半ば挫折に近くなってきて残念」と語った。 　「もんじゅ」の長期運転中止について記者団に問われた石原知事は、「誰がつくった手続きか知らないが、そういったものを簡略化、スピードアップするのが政治家の責任」と批判した。今後の原発新設については「半分本気で東京に造ったらいいよ」と語った。 関連記事美浜・もんじゅも断層再調査　保安院決定　計６原発に(8/24)敦賀

経営難に陥った山口県柳井市の半導体製造装置メーカー「大畠製作所」が８月３１日付で全従業員８９人を解雇したところ、同社の元従業員を指定し、「雇用したい」という申し入れが地元のハローワークに相次いでいる。 求人企業は５日までに１９社に上り、再就職を支援するハローワーク柳井は「これほど集中するのは珍しい」と驚いている。 大畠製作所は１９４６年設立。県内の中堅企業で、機械部品から半導体製造装置に事業を拡大し、２００７年１月期には約３８億円の売上高があった。しかし、０８年のリーマン・ショックを機に需要が落ち込み、経営が悪化。今年６月、山口地裁岩国支部に民事再生法の適用を申請し、再建を目指したが、「事業継続の見通しがたたない」として全従業員を解雇した。 ハローワークに相次いでいるのは、求人条件を特定の企業出身者などに限定する「指名求人」。１９社は山口、広島両県の機械メーカーで、大畠製作所の取引会社や関

関連トピックス民主党代表選原子力発電所野田佳彦 　民主党代表選（１０日告示、２１日投開票）への立候補を検討していた細野豪志環境相は６日夜、立候補を見送る意向を固めた。中堅・若手の有志議員から同日、立候補を要請されたが、閣僚が立候補することへの批判も根強く、原発事故対策を優先する必要があると判断した。 　野田佳彦首相は７日に記者会見し、正式に立候補を表明する。細野氏が立候補を見送ったことで、首相への有力な対立候補は見当たらず、首相は代表選で優位な戦いを進めることになる。ただ、党内で細野氏の立候補に期待する声が一時的に高まったことで、首相の求心力低下は避けられそうにない。 　細野氏は６日、中堅・若手議員１１人と国会内で会談した。小川淳也衆院議員が「党の窮状を立て直してほしい」と立候補を要請すると、細野氏は「民主党が今、厳しい立場にあることも自覚している」と応じた。ただ、城島光力国会対策委員長は

昨年３月１１日の東日本大震災と４日後に静岡県東部で起きたマグニチュード（Ｍ）６・４の地震によって、富士山のマグマだまりに噴火を引き起こしかねないほどの大きな圧力がかかったことが防災科学技術研究所（茨城県つくば市）などのチームの研究で６日、分かった。圧力の高まりだけが噴火の要因ではなく、現在のところ、噴火の兆候は観測されていない。　ただ富士山の直近の噴火である１７０７年の宝永噴火で直前の宝永地震により富士山に加わった力より、今回の力は強く、チームは「地震から数年たってから噴火する可能性もあり警戒が必要」としている。　チームは富士山の直下でマグマが滞留しているマグマだまりにかかった力を推定。マグマだまりの中心が地下約１５キロにあると仮定した場合、２回の地震により最大で計約１・６メガパスカル（約１５・８気圧）の力がかかったとの結果を得た。

尖閣諸島（沖縄県石垣市）の購入資金として、東京都が全国から集めた１４億６０００万円超の寄付金について、政府に譲る意向を示していた石原慎太郎知事は６日、「あれ（政府への譲渡）はダメ。献金した人と約束したので」と発言を翻した。 寄付金は同諸島に船だまりや漁業無線の電波中継基地などを整備する費用に充てるという。出張先の福井県敦賀市内で報道陣の取材に答えた。 石原知事は５日、政府と地権者が同諸島の売買に合意したことを受け、「（寄付金は）政府が購入するなら即座に政府に渡す」と語っていた。しかし、現政権は石原知事の求める施設整備に消極的なため、この日は「どうせ内閣はもたないし、次の選挙で自民党を中心とする内閣ができる。自民党はあそこ（尖閣諸島）にものを作る意思がある」と語り、新政権に施設整備を働きかけるという。

韓国「日本が野球強いのは圧縮バット使ってるから」→国際野球連盟「調べたけど使ってないよ」→韓国「カナダが最初に言い出した、俺は関係ない」 Tweet カテゴリ韓国 0 ：ハムスター２ちゃんねる 2012年9月07日 10:40 ID：hamusoku 圧縮バット問題は最終的に、韓国の敗北というほろ苦い結果に終わった。 第25回18U（18歳以下）世界野球選手権に出場している韓国代表は6日、ソウル・木洞球場で行われた第2ラウンドで、日本に2－4で敗れた。この結果、通算成績が1勝3敗となった韓国は、7日のカナダ戦の結果に関係なく、決勝進出への道が途絶えた。3位決定戦も、カナダ戦に勝った上での得失点差次第となる。 今大会で浮上した圧縮バット問題は今月4日、韓国代表を率いる李正勲（イ・ジョンフン）監督が公の席で発言したことで表面化した。日本との試合を2日後に控え、李監督は「今大会で日本の打撃