家を建てたので得られた知見を共有します
5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり
わずか二坪。日本最小の住宅で暮らすことになりました。本当にありがとうございました。 | 株式会社LIG(リグ)｜DX支援・システム開発・Web制作
こんにちは。LIGが長野県信濃町にて運営しているゲストハウスLAMPの支配人、堀田です。 以前、「長野に来て半年で、僕は一軒家を手に入れました。本当にありがとうございました。」という記事でお伝えした通り、こちらの一軒家を借りることにしたのですが、このままでは住めないのでリノベーションをしようと思い… LAMPの改築でもお世話になっているログラフの大工、拓さんに相談したのですが… 「こんな感じでどう？」 と、地面に枝で書いた設計図？のようなものを見せられ… 「ここで資材を揃えた方が安いねん」 と言われ、近所にあるリサイクルショップ？？？のような所に連れて行かれ… 工事が始まりました。 さて、この家、建造物としてもっとも重要な基礎が無く、すべての柱は腐っていました。 なぜこの家が自立できているのか分からないのですが、もしかしたら浮いているのかもしれません。 長野、マジすごい。 とりあえず不安な
『賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン』はいい題材なので勝手に補足を書くよ - いろいろやってみるにっき
外が真っ暗なので、出かけるのはやめる(挨拶)。ゲリラ豪雨の季節になったってことか。 賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン ってほとんど金融商品の話を書いていない。インタビュアーはインタビューイが言ったまま書いている。これを見ても多分持ち家派には何も響かない。賃貸派のオレとしても物足りない。 そういうわけでベースとなる金融商品関連の補足を勝手に書く。そうは言っても持ち家派の意見を変えようなんて全く思ってもいないので、そこは先に書いておく。人がどう考えようとオレには関係ないんで。あと、FPとかの資格は全く持ってないし、直接の商売にする気も無い。どの金融商品がお勧めとかそういう情報も書かない。 まず最初。引用する。P1の下の方。下線はオレ。 石川：不動産神話が続いていた時代はともかく、市況がどんどん下がっている現状では、古くなった家はたとえ売れても残債が残る確率が極めて高
年収400万新築マンション購入法 | web R25
住宅ローン金利が低水準にとどまっている今は、年収が低くても新築マンションを買えるチャンスともいえる。そこで、年収400万円台でも無理なく購入するための法則をまとめてみた。 法則1 「都心はあきらめて、あえて郊外を狙う」 年収400万円の世帯の場合、平均価格5701万円（70平方メートル）という都内のマンションを購入するのは難しいもの。けれど、神奈川、千葉、埼玉、茨城のマンションの平均価格は都心に比べると約1200万円～3200万円もダウン。希望の価格で理想のマンションと出会える可能性はグンとアップするだろう。通勤できる距離なら、都心はあきらめて、郊外のマンションに狙いを定めるのがおすすめだ。 法則2 「徒歩10分以上の物件を狙う」 駅から徒歩10分以内の首都圏の新築物件は、平均価格が5154万円（70平方メートル）。一方、徒歩10分以上の物件は、平均価格が4050万円（70平方メー
［三井の賃貸］レジデントファースト－東京都心の高級賃貸・高級賃貸マンション
麻布台ヒルズレジデンスA ―大規模再開発で生まれた人々の暮らしを豊かにする街「麻布台ヒルズ」。アマンの新ブランドJanu東京の上階に賃貸レジデンスが誕生。 詳細 リビオレジデンス西麻布 ―六本木通りの新たなシンボリックタワーレジデンス。多彩な共用施設と快適な室内設備を備え、多くの住戸よりこの地ならではの開放感ある眺望をお楽しみいただけます。 詳細 HARUMI FLAG PORT VILLAGE ―三方が海に囲まれた、晴海ふ頭の特等席に誕生する「HARUMI FLAG」。その賃貸街区「PORT VILLAGE」。内覧受付中。 詳細 クラス青山「KURASU AOYAMA」 ―表参道駅徒歩5分。敷地面積約7,900㎡の「青山の杜」に立地、総戸数229戸・地上25階建てランドマークレジデンス。 詳細 ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツカールトン東京 ―五つ星ホテル「リッツ・カールト
UR都市機構
社会課題を、超えていく。 UR都市機構の歩みは戦後の住宅不足解消に端を発しています。 1955年から様々なステークホルダーとともに、時代時代の多様性に即し、 安全・安心・快適なまちづくり・くらしづくりを通して、「人が輝く“まち”」の 実現に貢献してまいりました。そしてこれからも、変化する社会課題に 挑戦し続けることで皆さまにお応えし、「人が輝く“まち”」づくりに 不可欠な存在でありたいと考えております。 これまで培ってきた持続可能なまちづくりのノウハウをいかし、 都市再生事業・賃貸住宅事業・災害復興支援・海外展開支援に 全力で取り組んでまいります。 : UR都市機構の歩みは戦後の住宅不足解消に端を発しています。 1955年から様々なステークホルダーとともに、時代時代の多様性に即し、安全・安心・快適なまちづくり・くらしづくりを通して、「人が輝く“まち”」の実現に貢献してまいりました。そしてこ
マンション業界は確実に衰退する
不動産業界の人々の多くは、せいぜい２～３年先のことしか考えていない。末端の人間なら、目の前の物件を売ることで精いっぱいかもしれない。 しかし、もう少し先のことを考えてもバチはあたらない。見えなかったものが見えてきて、業界の風景が新鮮に映るかもしれない。 現在、マンション購入の「適齢期」と呼ばれる３０代と４０代の人口は、約３４９０万人である。 １０年後は約２９８０万人にまで減る。減少率は１５％。簡単に言えば、お客さんの絶対数が１５％減る。 これが２０年後には２４９０万人になる。減少率は約２９％だ。 「だったら、今の７割に事業を縮小すればいいじゃない」などと、能天気に考えてはいけない。 マンションは、車のように１０年ちょっとで壊してしまうワケにはいかない。造れば造るだけ、ストックとなって市場に蓄積されていく。 それに今の建築技術で造られたマンションは、５０年以上は確実に使えるだろ
「家賃は下がる」は新常識 | 日刊SPA!
家計の中でいちばん大きな割合を占める「住居費」。毎月カツカツの予算でやりくりしている家庭にとって、食費や電気代をちまちま削るより、家賃をガッツリ削るほうが節約効果絶大なのは言うまでもない。その極意を、新刊『家賃を2割下げる方法』（三五館）を上梓したばかりのジャーナリスト・日向咲嗣氏に聞いた。 「家賃は契約更新ごとに上がるのが普通、よくて据え置き……という過去のイメージが、いまだに根強く残っていることに驚かされます。俯瞰して見れば、家賃の相場はリーマンショック以降、4年半で24%も下落している（東京23区内マンション）。なのに、自分の家の家賃が下がらないことには、皆さん、なんの疑問も抱かないんですよね」 ――いったん住む家を決めてしまったら、それ以降は周りの家賃の相場なんてチェックしませんからね……。家賃の相場が下がっているという実感自体、持っている人が少ないんだと思います。 「借り手のそん
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