マンション業界は確実に衰退する

不動産業界の人々の多くは、せいぜい２～３年先のことしか考えていない。末端の人間なら、目の前の物件を売ることで精いっぱいかもしれない。 しかし、もう少し先のことを考えてもバチはあたらない。見えなかったものが見えてきて、業界の風景が新鮮に映るかもしれない。 現在、マンション購入の「適齢期」と呼ばれる３０代と４０代の人口は、約３４９０万人である。 １０年後は約２９８０万人にまで減る。減少率は１５％。簡単に言えば、お客さんの絶対数が１５％減る。 これが２０年後には２４９０万人になる。減少率は約２９％だ。 「だったら、今の７割に事業を縮小すればいいじゃない」などと、能天気に考えてはいけない。 マンションは、車のように１０年ちょっとで壊してしまうワケにはいかない。造れば造るだけ、ストックとなって市場に蓄積されていく。 それに今の建築技術で造られたマンションは、５０年以上は確実に使えるだろ

[nippondanji]

家賃が高いのは少子化の原因の一つだと思うので、価格がもっと下落して中古物件が安く提供されるようになるといいなあ。マンションだけでなく戸建も含めて。

[iww]

『買った瞬間に2000万円の価値になる3000万円の家買って4000万円も払ってられるかよばかばかしい』

[kaitoster]

『震災以来、マイホームが欲しいと言う気持ちは完璧に無くなったわ。津波や土砂崩れで潰れなくても、傾いて住めなくなった家もたくさん出て、しかもほぼ自費で直さないといけないわけだし。』

[arrack]

『338 名無しさん＠１３周年 :2013/08/25(日) 11:59:39.68 ID:HEIB1+710 買った瞬間に2000万円の価値になる3000万円の家買って4000万円も払ってられるかよばかばかしい』まじでこんあかんじだわ

[tak4hir0]

マンション業界は確実に衰退する

[yP0hKHY1zj]

実家が分譲マンション。新築当時にローンで買い、今、築35年。当初からいた人はもうあまり残っておらず、他人に貸している。古い物件なので家賃は安い。賃貸で入居している層はお察しの通り。悲惨。

[k146]

新築当時は3000万で買った瞬間に2000万以下の価値になって、10年そこそこで手放した人から1500万くらいで手に入れられる中古マンションが断然オススメ。

[sessendo]

注目。／マンション業界は確実に衰退する

[tohima]

コメント読んでたら新築買うのってすごく馬鹿らしいなー

[tatsuki009]

ほんとですか？？まだ買わなくてよかったかなー、もう少し耐えてみるか

[ShangriLa]

人口減るのは、すべての業種に影響あるはずだが。それに、いまの時代、二三年以上先を見れるところなんてあるか？

[gettoblaster]

現金持ってるより、マンション買っておいた方が相続税の上ではずいぶん得だから。

[jt_noSke]

ふーむ

[enderuku]

まあ実家がマイホームの身としては新築アパートより１５年目の実家の方があったけーなーと感じる。なんか作りが違うらしい、アパートは小さいせいかすぐ寒くなる、寒暖の「変化」が急かそうでないかは結構重要かも？

[y-kawaz]

一戸建てよりマンションのほうが圧倒的に楽じゃね？共用部分のメンテ考える必要ないし、あと宅配ボックスな。

[Toteknon]

政府が「持ち家推進・賃貸蔑視政策」を捨てない限りこの業界は先細るだろうな。

[kenchiku_jp]

マンション業界は確実に衰退する

[miyashiki]

マンション業界は確実に衰退する

[architopic]

マンション業界は確実に衰退する

[kroenungs]

マンション業界は確実に衰退する 不動産業界の人々の多くは、せいぜい２～３年先のことしか考えていない。末端の人間なら、目の前の物件を売ることで精いっぱいかもしれない。 しかし、もう少し先のことを考えてもバ

[michael-unltd]

国を挙げての人口増加または都市への流入増が見込まれない限りは投資でなくて博打になりそう。住みたい物件としての差別化はありかもだけど。

[zoidstown]

というかうちらのちょっと年上あたりが家を買う習慣ある層のピークだろうから・・・そして今の空室率・・・・