住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
●ガイドラインの位置付け 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあります。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆Ａの追加などの改訂を行っています。 ＜利用にあたって＞ [1] このガイドラインは、賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しています。 [2] このガイドラインは、賃貸借契約締結時において参考にしていただくものです
ここ3年ぐらいで買って良かったもの8選＋1。 - ネットタイガー
こういうエントリー、年末年始でやったら良かったって思うんですけど、今思いついたので今書きます。ここ3年ぐらいで購入したもので良かったもの、生活に役だったもののリストです。去年一年間で見るとリストを作るほど物を買っていなかったので、3年前まで遡りました。正直者だと褒めていただいて大丈夫です。同じようなものを購入しようかな、と考えられている方の参考になれば幸いです。 ※1つ書き忘れてたので追記しました。 1. 7インチタブレット（Nexus7） ASUS Nexus7 ( 2013 ) TABLET / ブラック ( Android / 7inch / APQ8064 / 2G / 16G / BT4 ) ME571-16G 出版社/メーカー: Asustek 発売日: 2013/08/28 メディア: Personal Computers この商品を含むブログ (37件) を見る 10インチ
なぜ俺はクリスマスに一人でディズニーに行くという選択をしてしまったのか(前編) - ダメ人間軟膏
あらすじ 会社のイベントで運良くディズニーのチケットを手に入れたダメ人間。しかしそこに記載されていた文字は「ペア」。生粋のソロプレイヤーである彼は困惑する。しかし「ペア」の文字はまやかしだった。「ペア」=「ソロ×2」だったのである。 イベントを進行してくれていた941さんが聞く、 941さん「ペアチケット、誰と行くんですか？」 それに対する答えは一つ ダメ人間「え、あっ、一人で二回行きます！」 ディズニーペアチケット(一人分二枚)頂きましたが一人で二回行きます。よろしくお願いいたします。— ダメ人間 (@dameninngenn) 2014, 7月 31 一人焼肉をものともしない男のつらいソロプレイが今始まる あらすじ2 酔っぱらってたので指が滑ってハードモードを選択してしまった。 クリスマス・イヴとクリスマスの2daysで行くってきいた RT @dameninngenn: ディズニーペア
人を動かすストーリーを作るために、日々行うべき４つのこと - のほほん感想録
「プロフェッショナルは「ストーリー」で伝える」を読みました。 この本では、ストーリーを活用することで人を動かすことができるようになるということが主に書かれていました。では、どのようなストーリーが人を動かしやすいのでしょうか。 人を動かしたいときに役に立つのは、次の６種類のストーリーです。 1. 「私は何者か」というストーリー 2. 「私はなぜこの場にいるのか」というストーリー 3. ビジョンを伝えるストーリー 4. スキルを教えるストーリー 5. 価値観を具体化するストーリー 6. 「あなたの言いたいことはわかっている」というストーリー この６種類のストーリーがありますが、大切なのは１と２です。この２つのストーリーを話すことで、自分が信じるに値する人間だと伝えなければなりません。 そのうえ、信頼させてから人を動かすには、相手に自分はどのようなメリットがあるのかビジョンを伝えたり、聞き手の頭
婚約指輪の相場はいくら？年代別購入平均価格と予算の目安
婚約指輪（エンゲージリング）の平均購入価格（相場）は？みんな平均していくらぐらいの金額で購入しているのだろう・・・？ この記事をお読みの方の中には、プロポーズを控えておりこれから婚約指輪を購入するという方が多いのではないでしょうか。 婚約指輪の相場は、ブランドやデザインとともに購入時に最も気になることの一つです。かつては「給料の３ヶ月分」が一般的、などと言われていましたが、現在ではその情報は正しくありません。実際には35万円ほどが現状です。ご存知でしたか？ 今この記事では、婚約指輪の相場について解説するとともに、婚約指輪を購入する際に気になるポイントについても紹介していきます。これからエンゲージリングを購入される方のご参考になれば幸いです。 婚約指輪のブランドについて詳しく知りたい方は婚約指輪のブランドランキング記事も併せてお読みください。
90年代後半のJ-POPを26歳の僕が年間シングルヒットチャートを見ながら振り返るブログ - 数学は中二で卒業しました
懐かしいという感情は、『癒し』を与えてくれるそうです。 近年、音楽業界の不調もあってか、テレビやラジオで懐かしい名曲を耳にする機会がおおくなっています。 唐突ではありますが、僕が少年時代を過ごした９０年代の音楽シーンを振り返ってみることにしました。 本当なら９０年～９９年までの１０年間を振り返るべきですが、９０年代初期、僕はまだ幼稚園なんですよね。 当時の記憶がまるでない！９３年以前は知らない曲が半分以上あります…… 切り良く９５年以降にしよう！ということで、９０年代後半という括りのなかで振り返ってみたいと思います。現在(2015.3月)27歳の僕が小学校2年～6年までの楽曲です。 振り返りの参考にしたのはコチラ 歴代年間シングルヒットチャート(1968年〜現在)【PRiVATE LiFE】年間ランキング １９９５年～１９９９年までの年間シングルチャートＴＯＰ１０を見ながら、気になる曲をピ
ナンパ師が伝授！イケメンじゃなくても出会いが作れるナンパ術 | nanapi [ナナピ]
2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。 約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。 掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。 長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。
![ナンパ師が伝授！イケメンじゃなくても出会いが作れるナンパ術 | nanapi [ナナピ]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/d268ae3dff8d2c3d4c457836bce8aca17953a9cc/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fimage.nanapi.com%2Fr%2F2014%2F07%2F24%2F17%2F20140724171739_53d0c123df6f8.jpg)
鍵をなくした・指輪を水道管に落とした・トイレが詰まった 〜 トラブル時に出張サービスを呼ぶ前に必ず確認すべき5つのこと
先日自宅の鍵をなくしてしまった。 慌てて管理会社に連絡をし、対応について協議した結果、シリンダーごと鍵を新しいものに交換することになった。 費用負担はもちろん鍵をなくした僕。そして窓口業務も僕が自分でしなければならない。 知り合いに鍵屋さんなどいないので、Webで検索をすることにした。 「鍵 交換」で検索すると、ずらずらと専門会社が表示される。 鍵がないと非常に不便なので、とにかくすぐに来て欲しいと思ったのだが、今回は思いとどまった。 それは、昨年ちょっと引っ掛かる出来事に遭遇したからだ。 さっそく紹介しよう。 昨年の教訓 昨年奥さんが自宅の鍵穴に間違って別の鍵を刺してしまい抜けなくなるという事件があった。 そのときもWebで鍵屋さんを適当に見つけて来てもらった。 Webに書いてある金額をざっと見て、電話で即「来てください」とお願いした。 ところが実際に来てもらって作業をしてもらうと、We
知ってるだけで格段に虫歯が減る！虫歯の全情報と全知識まとめ
虫歯には誰もがなりたくないものですよね。虫歯になれば痛いし、治療の時も痛い、いい思いをした人はいないと思います。ある調査によると日本人で虫歯になったことがない人は１００人中５人ほどで、実際、私自身も虫歯になり治療した箇所があります。また、歯を失う原因の４割は虫歯です。身近な病気にもかかわらず虫歯についてあまり知られていないのが事実ですが、知っていれば防ぐことができる病気でもあります。今回は虫歯の治療法、予防法、最新のことまで、虫歯で歯を失わないために知っておいてほしいことをすべてお話しします。ぜひ参考にしてみてください。 １．実は虫歯の原因は虫歯菌だけではなかった 「よく歯を磨かないと虫歯になる」とか「甘いものばかり食べていると虫歯になる」と聞いたことはありませんか。もちろんこれは正しいことです。でも間違ってもいます。なぜなら歯を磨かないで虫歯になることも、甘いものを食べて虫歯になることも
夏に大活躍！ 万能すぎるハッカ油の使いかた | ROOMIE（ルーミー）
ドラッグストアで気軽に手に入れられる「ハッカ油」。 虫よけから化粧水から耳掃除からマウスウォッシュまで。万能すぎるハッカ油の使い方をご紹介します。 1. ハッカ油のお風呂 ハッカ油の瓶なら4～5滴。ハッカスプレーなら2～3噴射します。お風呂から上がって扇風機に当たると、とっても涼しい！ さらにハッカ風呂は新陳代謝を高める効果があります。 2. シャンプーやボディソープに シャンプーやボディソープにハッカ油を1～2滴入れて洗います。頭皮も体もスースー気持ちいい！ 髪の毛がサラサラになる効果もあるようです。 3. 耳掃除に 綿棒に水で薄めたハッカ油をつけて耳掃除。耳の中がすーすーして新感覚で気持ちいい！ 殺菌作用もありますよ。 4. マウスウォッシュに コップ1杯の水に、ハッカ油を1～2滴垂らします。それでうがいをするだけで、口の中のネバネバすっきり、息もさわやかに。ハッカは口に入れても安全・
【永久保存版】神々の合コン術【史上最強ノウハウ】 | BLOG HOMME
はじめに 4年間ほど、フリーターから大富豪まで、様々な人たちと合コンを経験してきました。こと合コンという戦場においては、試行錯誤を繰り返し、合コンモンスターの異名に恥じない絶対にこれ以上のものはないとい うノウハウを蓄積しています。 そんなわたくし野口ですが、結婚生活が3年目に突入し、4人の子供に恵まれ、幸せな家庭生活を満喫しております。女性との出会いは不要になりました。 そういうわけでして、みなさまの幸せの一助となればと考え、この富とも呼ぶべき合コンテクニックをすべて世に放出します。 合コンに悩める子羊たちよ。この記事には、僕のすべてを注ぎ込みました。 何度も読み返し、合コン界を昇りつめていってください。 — 合コンの基本戦略 本項では、必ず守るべきルールを記載します。この基本形に沿うだけで一定の目的達成率が得られます。逆に、少しでも外れると想定外のアクシデントが発生しやすいので、
15年ぐらい続いていたフケ症が解消した話
中学生ぐらいのときから、パラパラと落ちる頭皮に悩んでいた。床にも落ちるので部屋も汚してしまうし、なにより不潔に見える。不潔に見えるとモテないし、自分なりに解消しようと試行錯誤してきたが、多少の効果はあったものの完治はぜず、慢性化していた。しかし、最近試した一連の対策で、完全解消とはいかないまでも、劇的に症状を改善させることが出来た。そこで、同じように悩んでいる人の参考になるかもしれないので、体験談を書こうと思った。 症状とかこれまでの対策とか頭はもちろん毎日念入りに洗っていた。頭皮カサカサ・乾燥タイプ。見た目で髪がフケだらけということはないが、頭を振るとパラパラ落ちてくる。症状がひどいときは2〜3mmぐらいの大きいものもある。かゆみが慢性的にある。辛いものを食べるなどすると凄くかゆい。肩にフケが落ちてないか常に気になってつらい。フケが目立つ黒っぽい服を避けなければいけなくてつらい。フケかゆ
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
驚き!ニッパー、ドライバー…触りたくなる工具たち｜【Tech総研】
ニッパー、ペンチ、プライヤー、ドライバー……工具の進化が止まらない。電気系や機械系の技術者なら仕事で使い、IT系だって自作のパソコンやサーバーでお世話になっているはず。100円ショップのもので済ませていない？ 日本には多くの工具メーカーがあり、老舗企業も珍しくない。魅惑のハンディツールを紹介しよう。 困ったもんだ、頭のつぶれたネジ。ネジ穴がバカになっていたり、錆ついていたり。だからドライバーでは回せないし、ニッパーを使うと滑ってしまう。そんなときには「ネジザウルス」だ。ニッパーの先端部分に、通常の横溝に加えて縦溝が掘ってある。この溝ががっちりとホールドするので、嘘のようにネジが回るのだ。 2002年に発売するとその使い勝手のよさからヒット商品に。その後、大きなネジに対応した「ネジザウルスXP」、小さなネジに対応した「ネジザウルスM2」とシリーズ化されるが、PRの一助となったのがタレントの所
目のクマとむくみを取る11の方法 | ライフハッカー・ジャパン
異性でも同性でも、人は最初に相手の顔、特に目を見るそうです。だから、クマができていたら、一番に目についてしまうわけです。お疲れなのかな、という印象を相手に与えてしまわないように、また、自分で自分のクマやむくみにうんざりしてしまわないように、今回は「wikiHow」から、目のクマとむくみを取る方法を紹介しますね。クマが大きな病気のサインだったりすることもあるそうですよ。 まず、クマを見つけたときにするべき手順は、 1. 遺伝かどうかチェック 大げさに感じるかもしれませんが、まず、血液検査の予約を取りましょう。さらに、家族の中で、他にクマができやすいとか、目がむくみやすい人がいないかどうか調べましょう。クマは遺伝性であることが多いからです。でも、遺伝だからといってどうしようもないわけではありません。他の原因でクマができた人よりは、症状を改善しにくいかもしれませんが、軽くすることは可能です。目の
CAに聞く、5ステップで旅行の荷物をコンパクトにパッキングする方法 | ライフハッカー・ジャパン
必要なのはノート1冊。時間管理&マインドフルネスが同時にできる「インタースティシャル・ジャーナリング」
大きな決断を前に悩んだら...参考にしたい10のアドバイス | ライフハッカー・ジャパン
大きな決断を下さなければならない時は、大きな代償と引き換えのことも多く、悩ましいものです。複雑な問題は、できるだけ単純化することで、簡単にスッキリと決断を下せるようになります。 複雑な問題は、大きくなりすぎて手に負えなくなりがち。「転職すべきかどうか？」「 今が結婚のタイミングなのか？ 」「老後の両親の面倒はどうやってみるのが一番いいのか？ 」などなど...。人生に悩みは尽きません。 Photo by aigle_dore. ブログ「Dumb Little Man」に、このような複雑な問題に対する決断を簡単にする、10のアドバイスが載っていました。 そこには、決断を下す時のプレッシャーを軽くしてくれるような考え方（「決断というのは、何かを失うことと何かを得ることの表裏一体である」）、選択肢を明確にするようなアドバイス（「それぞれの選択の良い面と悪い面を出してみる」「AかBかで迷ったら、Cは
ナイナイ矢部、結婚を岡村にサプライズ報告
お笑いコンビ・ナインティナインの矢部浩之が、かねてから交際していた元ＴＢＳアナウンサーの青木裕子と7日に結婚したことを発表した。矢部が幸せの報告をしたのは、インターネットテレビ局「ゼロテレビ」で相方の岡村隆史が司会を務める「めちゃ×2ユルんでるッ！」の生放送中。歌舞伎俳優・市川海老蔵とのトークなどを放送した同番組の終了直前、岡村のいるスタジオにサプライズで登場し、「結婚しました」と突然報告。青木アナと共に都内の区役所を訪れて入籍し、その足で相方への報告に訪れたという。別室で待機していた青木アナに、岡村がドアの外から「おめでとうございます！どんなお気持ちですか」と声をかけると、曇りガラスの向こうから「うれしいです」と、幸せな気持ちを伝えた。 出席者：ナインティナイン（矢部浩之、岡村隆史）、青木裕子 ほか 2013年3月27日 7分55秒 【時事通信社】
暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]
2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。 約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。 掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。 長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。
着終わった後のケア、あなたは大丈夫？家庭でできる「浴衣の洗い方」 - はてなニュース
そろそろ「浴衣」を着るシーズンも終わりに近づいてきました。ところで、着終わった後の浴衣はちゃんとケアしていますか？来年もキレイに着られるよう、しまう前に手入れしておきたいですよね。そこで今日は、家庭でできる「浴衣の洗い方」をご紹介します。 ■脱いだ後の浴衣はどうする？ 洋服よりもかなり着込む必要がある浴衣。家に帰る頃にはかなり汗をかいているので、まずは脱いだ直後のケアが重要です。 ▽ 浴衣の洗濯からしまい方まで…お手入れの正しいやり方徹底解説！ [暮らしの歳時記] All About 脱いだ直後の浴衣と帯は、どちらもハンガーにかけて風通しの良い場所に干します。今シーズンまだ着る予定がある場合、目立つシミや汚れがなければそのままでかまいませんが、気になる場合は早めにシミ抜きや洗濯をして対処します。目立つシワにはアイロンをかけて下さい。そして来シーズンまで着る予定がない場合は、自分で洗濯するか
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