生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか？ 購入価格5000万円で試算
マイホーム vs 賃貸 生涯コストは同じではない マイホームを買うとき、大部分の方が人生最大の借金をします。数千万円の住宅ローン。となると、気になるのは、「賃貸 vs 持ち家（分譲マンション・一戸建て）、どっちがトクか？」ということではないでしょうか。 実際のご相談者さんの様子を見ていると、実はお金のソントク以外の条件が決め手となってどちらかに決断されることも多いのですが、それは最後にお伝えするとして、まずは50年間の住居費コストの総額で、賃貸・持ち家どちらの住まい方がトクかソンか、比較してみましょう。 きっと、この記事をご覧になっている読者の方は、今までにも「賃貸 vs 持ち家」の比較をご覧になったことがあるかと思いますが、実は、いくらの家賃と物件で比べるか、また、どれほど自己資金力があるかなどによって「軍配」は変わります。どんな物件をどんな比べ方をするかで、どちらが有利か、結果はまちま
空き家率13％突破！ 価値が下がりにくい「売れる家」はどんな物件か
▼不安ポイント ・空き家率は全国平均ですでに13％を突破 ・都心でも足立区が100万円の助成を開始 ・日本の住宅価格は今後20年、毎年2％下落するとの試算も もはや家は老後資金にならない 「老後資金が不安だけど、いざとなったら親父から受け継ぐ家を売ればいいや。東京都内なんだから高く売れるはず。これで老後は安心だ」――。 残念ながら、そんな甘い考えはもはや通用しないかもしれない。新たな戸建て住宅やマンションがどんどん建てられる一方で、「空き家」がどんどん増えている。なぜ空き家になるかといえば、売れないからにほかならない。 総務省の2013年住宅・土地統計調査（速報集計）によれば、国内の総住宅数6063万戸のうち、なんと13.5％が空き家だという。これが、今の日本の現実なのだ。 「空き家が増えているのは、なにも都市部の郊外や地方に限った話ではありません。東京23区とて例外ではないのです」と語る
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