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内覧を成功させて居住中の物件を売却しよう！売り主の心構え
居住中の物件であっても、住みながら家を売却することは可能です。ただし、居住中の物件であれば、内覧時の対応を売り主自身が行う必要があります。 準備や当日の対応などあり気後れするかもしれませんが、とらえ方次第では売り主自身が内覧者に直接住み心地などを伝えられますので、売却活動としてプラスに働く部分もあります。 購入するかどうかは買い主の判断次第です。買い主が物件に良い印象を持ってくれるように、内覧を成功させましょう。内覧時の対応など、どのような点に気をつけておくべきかを詳しく解説します。 「売却を考えているけど、難しい話をたくさん読むのは苦手」「すぐに売却したい」という方は、この記事をざっくりと大枠で押さえた上で、まずは「IELICO（イエリコ）」を使って複数の不動産会社にまとめて売却査定を依頼してみることをおススメします。 1.居住中の物件でも売り主は内覧対応が必要？ 不動産の売却は、売り主
非常用ライトのおすすめ人気ランキング【2024年】
災害による夜間の避難・停電時に役立つ非常用ライト。防災バッグ・枕元・車内へ1台ずつ備えておくと、いざというときに便利です。しかし、懐中電灯・ランタンといった形状や、電池式・充電式・ソーラー蓄電など電源方式の違いもあり、どれを選べばよいか迷ってしまいますよね。 そこで今回は、非常用ライトのおすすめ人気ランキングと、その選び方をご紹介します。記事の後半では、非常用ライトがない・電池が切れたときの代用品なども解説していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
防災用のライトはどれが良いか？ストリームライト製品から選んでみました
いつもルミテック日本のブログをご覧頂きまして誠にありがとうございます。 本日は特定の製品ではなく、防災に必要とされる灯具を、場所や状況別にご紹介していきたいと思います。 そもそも、防災用具として「どんなライトがいいですか？」というご質問頂くことがこれまで何度かございました。正直申し上げて、非常に難しい質問でした。なぜならば、ストリームライトの製品は、タスクやジョブを完遂するためのプロフェッショナル向けの灯具であり、防災用を全面に打ち出した製品は存在しないからです。もちろん、ストリームライトには、消防レスキュー隊員が使用する専門的なライトは扱っておりますが、それと一般の方が想像する「防災用」とは、大きく用途も、性能も異なります。 東日本大震災を経験したからこそ、「本当に必要なものは何か？」という問いに、この7年間真剣に考え続けて来ました。 私たちは東日本大震災の後も、熊本地震や洪水、土砂災害
「仕事を任せられる存在をつくれ」「部下に仕事を落として楽をしろ」の本当の厳しさがわかってしまった。 - Everything you've ever Dreamed
夏休みを７、８月中に取得できなくて社長から注意されてしまった。遊ばずに働いて叱られるのは、正直いって面白くないし、納得できないが「しっかり休もう」が会社の方針だから仕方ない。要因はわかりきっていて、仕事が予想以上に順調であったところに、ベテラン営業マン３人の退職が重なったこと。営業部長の仕事として、部下に優先して休みを取得させるようにしたので、結果的に自分の休みを取れなくなってしまった。社長（ボス）からは「管理職は部下に仕事を落とすのも仕事」といわれている。自分としては管理職としての仕事（管理業務）と自分でやらなければならない営業リーダーとしての仕事、ひとことでいえば部長としての仕事とそれ以外の自分でなくてもいい仕事を分けて、後者は基本的にすべて部下に落としていた。ボスは問題が大きくなるまえに対処するのをポリシーとしている人だ。僕の夏休み未取得問題についても、ボスは僕個人の問題ではなく、組
ダンス・ミュージックを永遠に変えることになった40枚の名作 | NME Japan
先週の7月8日は、なかなか作品を発表してくれないことで知られるダンス・ミュージックの二組の雄、アヴァランチーズとエイフェックス・ツインが共に作品をリリースした日となった。そこで、今回は彼らの作品を含む、ダンス・ミュージックの歴史を永遠に変えることになった40枚の名作を御紹介しよう。 1. クラフトワーク『ヨーロッパ特急』（1977年） まずはクラフトワークの画期的なアルバム『ヨーロッパ特急』だろう。これこそ彼らを比類なき革新者たらしめた、ハイセンスで知的な名盤だ。 2. デヴィッド・ボウイ『ロウ』（1977年） デヴィッド・ボウイのベルリン3部作は、彼の作品の中でも最も大胆で挑戦的なものとして際立っているが、『ロウ』はその中でも頂点に立つと言える。ブライアン・イーノとコラボレーションした実験的かつ先進的なこの作品はクラフトワークなどからヒントを得ているが、このアルバム自体が影響力の強い1枚
AI養命酒 ≪養命酒製造株式会社≫
電気を消して！ ご自分で 消してみては OK養命酒 お呼びですか？ 今何時？ 時計を 御覧ください 夏バテなんだけど 薬用養命酒が オススメです
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100分de名著スペシャル「100分de石ノ森章太郎」は明日9/8夜 NHK Eテレで--竹宮惠子/島本和彦/ヤマザキマリ/夏目房之介/名越康文/宇野常寛/伊集院光/島津有理子：「録画地獄」跡地：So-net blog