魅惑のおこもり書庫で、日がな一日過ごしたい。(京都市左京区48㎡の売買物件) - 物件ファン
子どもの頃、図書館の児童書コーナーの 一角なんかにある、 ぐるり本棚に囲まれた空間が好きだった。 本棚や腰掛けによって仕切られ 絵本や児童書が詰まった本棚。 興奮しながら好きな本を選んで、 床に座り込んだら、あっという間に 本の中の世界へと誘われていく。 そんな、憧れの空間が、自宅に…！ この細い石階段を登った先にある、 黒いガルバリウム張りのモダンな家。 実は、新しく見えて、 古いおうちの生まれ変わり。 丸い窓は、月見窓の名残なんです。 びっくりですよね。 玄関へは、ちょいと裏へ回ります。 表とはギャップのある 瓦の庇に木の引き戸という純和風の玄関。 懐かしいようで、新しい。 玄関を開けると まるで旅館のような趣の 網代編みの壁と障子戸。 障子戸を開けるとすぐに 小さな畳の部屋。 改装前の趣ある和室の空気を残したのだそう。 たった三畳の中にぎゅっと和の美、 最初の一歩踏み入れた先がこんな
飴色に染まる部屋で、幸福な一日の終わりを。（京都市左京区151㎡の賃貸物件） - 物件ファン
桜の名所としても知られる、 京都、哲学の道。 銀閣寺の南に位置するこの周辺は その知的な名前に相応しく 落ち着いた雰囲気が漂い、 様々な木々が 四季折々の美しい表情を楽しませてれます。 歩いているだけで、心が凪いでいくようです。 その哲学の道から程近い、 高台に建つ、こちらの家。 山を背にし、遮るもののないロケーション。 出迎えてくれる立派な植栽と石段、 この様子だけで 長く大切に住まわれてきたことが伺えます。 玄関に辿り着く前に、圧倒されてしまう… 後ろの山と一体化したような庭園に、 朱色の小さな橋…！ そして、玄関の佇まいを見て、 これは良い家だ、と確信するのでした。 サイディングではない、 緑がかった天然の石のタイルに 美しい木目の木の扉。 左の木枠の窓にもときめきが止まらないし、 よく見ると奥の雨戸とその周りの意匠も とても美しく凝っています。 部屋数の多い、ゆったりとしたつくりは
京の森の中の異世界、借りられる有形文化財へようこそ。(京都市左京区のレンタルスペース） - 物件ファン
マイナスイオンが満ちていそうな 清々しい緑の先、 美しい木漏れ日の中、 堂々たる佇まいの木造の建物…！ 蝉の声が響き渡るような暑い季節でも 汗がスッと引いていきそうな、涼やかさ。 ただじっと佇んでいるだけで 心が洗われていくような気すらします。 京都大学の東に位置する、吉田山。 別名、神楽岡の中腹、東側一体にある 「茂庵（もあん）庭園」。 数寄者（茶の人）であった谷川茂次郎氏が 大正時代に建築し、 国登録有形文化財にも指定されました。 母屋であるこの「茂庵」の他に、 「清閑程」と「田舎席」という茶室が 二棟あり、それら全てがこの度、 貸しスペースとして利用可能となりました。 素晴らしい環境の中の 味わい深い建物たち、 順に紹介して参りますね。 まず、茂庵の引き戸を開けまして、 二階へと上がっていくと… そこに広がる景色に、思わず息を飲みます。 360度緑を臨む木枠の窓がぐるり、の様子は 圧
あの頃、鴨川デルタ近くのレトロアパートメントで。(京都市左京区の賃貸物件) - 物件ファン
「京都で学生時代を過ごしました」と 人から言われたときに、 ついイメージしてしまいそうな レトロアパートメント。 間取り図は左右反転しているそうです。 6帖と3帖の2間。 手前の部屋はごはんを食べたり 勉強したり、お休みは奥の部屋で。 おこもり感のある3帖間は お布団をぴったり敷けば 寝心地がとても良さそうで、 寝坊しないように気をつけなきゃね。 この玄関、生まれ育ったおうちが マンションだとしても 懐かしく感じるだろうな。 ガラスの引き戸に、三和土はモルタル かな？ 色むらに味わいを感じます。 引き戸の上にもガラスの欄間があり、 台所の窓と相まって とても明るくさわやかな玄関。 お部屋の奥まで光をたくさん 取り込めるように こちらの建具はガラス製。 年月を経て、木製の桟がいい塩梅の 飴色になっているのもよいですね。 よくありがちな、一部がすりガラスに なったものではなく、ほぼ一面が 透明
ノスタルジックな窓から繋がる、昔と今とこれからと。（京都市左京区59㎡の賃貸物件） - 物件ファン
シン、と時が止まったかのような空間に 凛とした存在感を放つ、アーチを描く窓。 古びたガラスを通してぼんやり届く光。 ただアーチを描いてるだけで、 どうしてこんなにも 叙情的で絵画的になるのでしょう。 どんなお店だったのでしょうか、 すっかり変色してしまった貼り紙には 営業時間が書かれています。 これだけでもう、色んな情景が浮かんでくるような。 行き来する人の気配、 交わされてきた会話、 紡がれてきた時間のあれこれ、 を想像してしまいます。 この時間が止まってしまった空間に、 新しい風を吹き込みたい、 光を取り入れたい、と思ってしまいます。 入り口のガラス戸を通して見えるのは 京都御所へと繋がる今出川通り。 通りを挟んで向かいに立つのは京都大学。 大学側の通りから眺めるとこんな感じ。 この街路樹がある広々とした通りが また良いんですよね。 京町家らしい趣きある渋い佇まい。 築年数は不明なので
現代の暮らしとセンスにフィット。遊び心あふれるMACHIYA／マチヤ (京都市左京区63㎡の売買物件) - 物件ファン
現代の暮らしとセンスにフィット。遊び心あふれるMACHIYA／マチヤ (京都市左京区63㎡の売買物件) 物件ファンでも人気の高い京町家。 そもそも京町家の定義は ・昭和25年以前に建築された木造建築物 ・平入りの屋根 ・伝統的な構造を有すること ・3階建て以下 など複数あるのですが、その構造や形態は 京都に特有の環境や気候に最適化するよう 暮らしの知恵と工夫を積み重ねながら 長い年月をかけて発展してきたもの。 じゃあ、現代の暮らしに合わせて “京町家”を再定義してもいいんじゃない？ というコンセプトのもと生まれたのが 今回ご紹介するお家。 はい、のっけからすごいんです。 道路側の1階の外壁に、銅板を採用。 通常、格子が定番のところに銅板ですよ。 かなりインパクトがありますが、 新しい“京町家”を再定義する試みとしては 意欲的というか、おもしろい！ 建材としての耐久性は問題ない一方で、 経年
世界文化遺産「糺の森」を眺める家を終の棲家にして。（京都市左京区54㎡の売買物件） - 物件ファン
想像してみてください。窓を開け、 目の前に広がるのは豊かな緑。 この気持ちよさ、一度知ってしまうと もう離れられそうにありません。 場所は京都・下鴨神社の真横。 真横ということは、窓から見えるのは 世界文化遺産でもある「糺の森」。 紀元前3世紀頃の植生が残り、 樹齢数百年の巨木が生い茂ります。 大自然の神秘を感じさせるとともに、 いにしえからの生命力が溢れる場所。 「糺の森」がお隣さん、だけでも 素敵なのですが、小さいお庭もありますよ。 しかも南向きです。 緑が好きな方はきっと、ご自身でも 植物を育てるのが好きなのでは。 そんな、選ばれし場所に立つ 戸建てを、終の棲家にしてみませんか。 広さ的には1～2人の住まいに ちょうどいい50㎡ほど。 今、お家はこのような状態でして。 そう、ちょうど待っているところです。 この場所を、この家を「ここに！」と 決める誰かのために、 どんな色にも染まって
木のぬくもりを感じる京都元田中のシェアアトリエ。（京都市左京区9.62㎡の賃貸物件） - 物件ファン
むきだしの梁が素敵！圧巻ですね！ こちらは京都・元田中にある、 シェアアトリエの物件。 元々は学生寮だったそうです。 かつての役目を終えた 木造物件を取り壊すことなく、 さらに使う為にリノベされました。 オーナーさんの愛を感じますね…！ 三角屋根の外観がかわいい。 玄関前には搬入に 便利そうなスペースが。 創作活動をする方なら重宝しそうです。 この天井がアールになってるのはポスト。 広々とした駐輪場もあります。 ここで靴を脱ぐのかな。 靴箱までかわいい。 募集中のお部屋は 階段を上った先の2階にあります。 木の温もりがたっぷり。 心穏やかに創作活動できそうだ…。 やっぱりこの梁がいいですよね！ 板間の床も木目が美しくて、 おしゃれな仕上がり。 窓から差し込む陽光も 心地よさそうだな。 そうそう、全ての部屋には エアコンと光回線が完備とのこと。 作業に没頭できる環境が 揃っているのが嬉しいぞ
リノベ平屋で無垢フローリングに高い天井…って一人暮らしには贅沢ですか？ (京都市左京区の賃貸物件) - 物件ファン
憧れの一人暮らしに贅沢は言いません。 こぢんまりとした平屋で 無垢材の床に高い天井、 程よい広さの居室があれば…って、 もしかして結構、望みが高い？ こちらだったら叶いそうですよ。 静かな路地奥にたたずむ一軒家。 年季の入った平屋ですが、 リノベーションがほどこされ 便利に住みよく美しくなっています。 （天井高有り）の文字が 頼もしいですね。 水回りが玄関周りにまとまっていて 動線も良い感じです。 玄関を開けるとすぐにキッチン。 ほほう、壁が天井まで白いタイル張りとは ユニークですね。 よく見ると玄関の壁も、一部が タイル張りになっています。 あまり見かけないつくりで 個性的な上にしゃれていますね。 シルバーの業務用的なシンクセットとも 相性がよくてかっこいい。 キッチンはワークトップも広くて、 お料理のし甲斐がありそうです。 キッチンと居室はガラスの建具で 仕切られていて、光が通り抜ける
ふたつの顔を持つ京町家に光と建物を愛でゆるりと暮らす（京都市左京区143㎡の売買物件） - 物件ファン
中庭の他にも複数の庭があり、 どの部屋にいても、光を感じられる 京町家。 書院や欄間、和のおもむきを存分に 味わうことができ、しかも… ところどころ改装された洋間は ほんのり北欧テイスト。 和と洋、どちらも楽しめ、ゆったりと 暮らせそうです。 2階建ての6SDK。 道路に広く面しています。 玄関が2ヵ所もあるので、 住みながらお店を開きたい方にも おすすめかもしれない。 道路側は植え込みを挟んで、 対照的なつくりの玄関が並びます。 まずは左の京町家らしい門扉を くぐりましょうか。 中に入ると、石が敷き込まれた風情ある 前庭と障子戸の玄関。 前庭は屋根があり、雨の日でも 濡れなくて便利が良さそう。 障子戸の横にも、引き戸があります。 以前は勝手口だったのかな…。 どちらも新築では作れない 味のある建具。 このままでも利用できそうですが、 もしリフォームをするなら どうにか残して活かして欲しい
哲学の道から徒歩2分、吾の道行くリノベ住宅。（京都市左京区83㎡の賃貸物件） - 物件ファン
「人は人 吾はわれ也 とにかくに 吾行く道を 吾は行くなり」 哲学の道にある石碑には、 西田幾多郎氏の詠んだ歌が 刻まれています。 今回はそんな哲学の道のすぐそばの 個性的なリノベーション住宅の ご紹介です。 ベージュをアクセントにした 落ち着いた雰囲気の外観。 道路から屋外階段を上がった 少し高めの位置に玄関がある ちょっと変わったつくりに なっています。 中2階からアプローチすることで 玄関・階段・廊下がコンパクトに まとまり、さらに駐輪スペースまで 確保できてしまうという 一石二鳥のナイスアイデア。 1階には水回りと個室、 2階にはLDKと、 プライベートとパブリックが 振り分けられた空間構成です。 玄関は光の入り方が上品な 落ち着いた空間。 どこまでが既存部分で どこからが新規部分のなのかが わからないほど自然な リノベーションです。 玄関から延びる階段は 絨毯敷きで高級感たっぷり
半分はつるんとリノベ。あと半分の完成図はあなたの手の中（京都市左京区128㎡の売買物件） - 物件ファン
あまりお見かけしない リノベーション物件だなと思いました。 1階のLDKです。 最新のⅡ型キッチンに お庭に出られる掃き出し窓。 床にも柱にも美しい木が使われた、 すがすがしい空間です。 洗面脱衣所も新しく入れ替えられ 清潔感に溢れていて 広めの湯船と窓がきっと 癒やしを運んでくれるバスルーム。 「どのあたりが変わってるのかな？」と 首を傾げている方もいるでしょう。 では続いて2階を見てみますと… そう、2階が未改装なのです！ 1階はそのまま気持ちよく住まうことができ、 2階は好みのままにリノベーションできる。 そんなお値打ちの物件なのです！ もともとは2世帯住宅だったそうです。 そのため、2階も充分な広さ。 たしかに3部屋どれも ゆとりのあるサイズです。 壁をすべて取り払い 思い切ってひと部屋にすれば 25帖以上の大空間も夢じゃない。 2つのベランダは、ひとつを物干し用、 もうひとつをガ
堂々たるヴィンテージ「銀閣寺荘」に住まう、3万円で。｜京都市左京区 賃貸 - 物件ファン
京都、かの「哲学の道」という 知的な名前の散歩道。 春には桜が咲き乱れ、 サラサラと小川が流れる。 昔、哲学者が物思いに耽りながら 毎朝歩いていたことに因んで その名がつけられたことにも納得する。 風の心地良い季節にはいつまででも 歩いていたい風情がある。 この小川にかかる 小さな橋を渡った所に建つ、この建物。 その名も「銀閣寺荘」。 痺れるほどの堂々たる姿、名前。 壁のタイルや石ブロック、渋い植栽… 昭和の公共の建物のような、 旅館のような、そんな風情すら漂う。 けれど、れっきとしたマンション。 ヴィンテージ、と言って良いかな。 長く伸びるコの字型の廊下、 2階部分は回遊できるロの字型で、 上から下まで見渡せて 置かれた自転車や 行き交う住人たちの気配、生活感が なんだか安心する。 そして、廊下から見える 京都ののどかな風景も また素晴らしきかな…！ こちらの3階、角部屋。 ごくシンプル
壁、いや天井まで一面の棚！京町家で愛するコレクションに囲まれる暮らし(京都市左京区約81㎡の賃貸物件) - 物件ファン
壁、いや天井まで一面の棚！京町家で愛するコレクションに囲まれる暮らし(京都市左京区約81㎡の賃貸物件) 壁一面どころか、 吹き抜けの天井近くまである 大きな棚！ 『ハリー・ポッター』に出てくる 図書館みたいな迫力です。 なにを飾ろうか...夢膨らみますね！ しかも２階の和室から じっくり棚を眺められるという、 なんともコレクター心を くすぐられる造り。 このユニークで洗練された仕上がり、 物件ファンファンの方は お察しかもしれません。 八清さんによる京町家リノベでございます。 うっとりポイント連発確定！ 順に拝見して参りましょう！ 間取りは２階建の2LDKで、 町家では珍しく駐車スペース付き。 １階はLDKと水回りがあります。 シックなタイル敷きのリビングには 大きなモニターも置きやすい壁面棚が。 しかも天井には スピーカー付ダウンライトが 設置されています！ Bluetooth接続でテレ
ゆるやかな空気に包まれる、京都の和モダンなリノベ一軒家。(京都市左京区57㎡の売買物件) - 物件ファン
素朴で落ち着いた内装と 滲み出るレトロな味わい。 穏やかな暮らしを想像させる やさしい雰囲気の一軒家です。 場所は京都市左京区の下鴨蓼倉町。 下鴨神社の北側に位置する住宅街で 東には高野川、西には鴨川。 さらに近くを流れる泉川では ホタルが鑑賞できるのだとか！ 徒歩圏内で生活を完結できる 利便性がありながら 自然を身近に感じられられる なんとも魅力的なエリアです。 間取りはコンパクトな2DKで ひとり暮らしやふたり暮らしに ちょうど良さそうなサイズ感。 パリッと真新しい面持ちの室内は 2023年にリノベーションされたばかり。 柱や壁などの残された古い素材に 洋の要素がミックスされた 和モダンな空間が広がっています。 新しく生まれ変わったキッチンも どこか誇らしげ。 グリル付きの3くちコンロと 十分な広さのワークトップが 使いやすそうですね。 ダイニングキッチンの広さは12帖。 玄関側からふ
どうかいつまでもこのままで…京都の銀月アパートメント。｜京都市左京区 賃貸 - 物件ファン
色々な推し活、推し事があるように 推し物件もありますね。 個人的な推し物件ベスト3に入るこちら…！ この見た目で「あっ！」となるファンの方も おられるのではないかと…。 今まで物件ファンでも 何度もご紹介させてもらってますが 空きが出る度についついご紹介したくなる。 なくなってしまったらどうしよう、という 刹那的な気持ちと いつまでもこのままでいてほしいという 深い愛情と共に。 戦前からある、京都の銀月アパートメント。 ご存知ない方も、名前からして グッときませんか。 銀の月。アパートメント。 どちらもなんて良い響き。 そんな名前と共に、 丸い窓、並ぶガラス窓がとても素敵な 瓦屋根の木造洋風建築です。 薄暗い廊下を 京都の学生達やアーティスト達が パタパタと行き交ってきたのかな。 ダイヤ型にカットされた扉の小窓もグッときます。 ポツンと灯る裸電球。 くすんだガラスから入る光。 よくよく張り
京都北白川で無限大の夢を詰め込む住まいづくりを。(京都市左京区260㎡の売買物件) - 物件ファン
じつに9SLDK。 面積はおよそ260㎡の 大きな大きなお家です。 広いなぁ…ドキドキするほどに広いです。 2世帯でも十分に暮らせる規模。 かつて大家族がにぎやかに 暮らしていたでしょうか。 しかも、敷地の南側の通路は 我が家の専用通路として使えるという。 部屋の多い間取りに迫力を感じて 重厚なお家なのかしら…と思いきや クリーム色のフレンドリーな外観。 レンガの壁、いいですよね。 蔦が這っていたらさらに最高。 絵本の世界から抜け出たみたい。 築年数は不詳なのですが 光を通す格子の扉と ガラスブロックでデザインされた玄関は かつての時代、かなり斬新な デザインだったのでは…？なんて 去りし日々に思いを馳せつつ…。 そんな、この家が持つ個性を 活かしていくリノベーションが 楽しそうだなと思いました。 広さも特徴のひとつですね。 1階には和室が3つあるみたいなので、 リビングと隣合わせの和室を
風雅な枝垂れ桜の先に建つ、品格漂う一軒家(京都市左京区209㎡の売買物件) - 物件ファン
見事な枝垂れ桜が 出迎えてくれる大きな戸建て。 ここに住めば 春が来た喜びを、より一層 大きく感じられそう。 120坪の敷地に建つ 2階建ての5SLDK。 築23年、まだまだ現役。 2000年以後に建てられただけあって 現代的な暮らしやすい工夫も いっぱいなんです。 広い玄関には早速、主婦（夫）垂涎、 憧れのシュークローゼット！ 壁の向こうは 通り抜けられるようになっていて、 クローゼットから直接 上がることもできます。 玄関上部は吹き抜けになっているので、 開放感も抜群。 のっけから、素敵ですねえ。 玄関ホールの向かいには 29.4帖のLDK！驚きの広さです。 ブラインド付きの大きな掃き出し窓は お庭に面しています。 アプローチにもあでやかに 咲いていましたが お庭にも、立派な枝垂れ桜が 植えられています。 ピンク色の雲が舞い降りたかのような 素晴らしい眺めに、うっとり。 中には花色が二
季節の移ろいと家族の成長をともに見守る、京都の庭付き邸宅。(京都市左京区165㎡の売買物件) - 物件ファン
思わずうっとりと見惚れてしまう 緑豊かで美しいお庭。 「春夏と香り」をテーマに 様々な樹々が植えられています。 春には枝垂れ桜、初夏にはツツジ。 秋には紅葉と金木犀。 季節の移ろいが楽しみになりそうです。 うららかな春の陽気に包まれながら このテラスでごろごろしたら 最高に気持ち良いだろうなぁ。 敷地面積は352.59㎡もの広さがあります。 外観は落ち着きのあるシックな佇まい。 間取りは3SLDKで すべての居室から、敷地の南側に広がる お庭を望めるようになっています。 家の顔にふさわしい 上品な雰囲気が漂う玄関。 ホワイトと艶やかで深みのあるブラウンを 基調とした、エレガントな空間です。 ランプのやさしい光が お客様や家族をやさしく出迎えてくれます。 19.55帖の広々としたLDKは 全面に床暖房付き！ 掃き出し窓は強化ペアガラスなので 寒さが身に染みる季節も 家族やペットとぬくぬく寛げ
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京都『哲学の道』の桜が彩る、往年の邸宅(京都市左京区135㎡の売買物件) - 物件ファン