九品仏駅前 自由が丘・奥沢駅徒歩15分 「コムン・トウキョウ」 （Comme’N TOKYO） ２０２０年８月にオープンして地元民を沸かせた新進気鋭のパン屋さん。 Comme’N TOKYO （コム・ン トウキョウ）は ２０１９年パンの世界大会で日本人初の総合優勝を果たした大澤秀一シェフのお店です。 一歩入るとそこはパン好きの異空間。 並べられたすごい種類のパンと、直ぐ後ろの厨房からの元気な掛け声が。 コーヒーのテイクアウトも。豆も売っています 自分でトレイにパンをのせるシステムではなく、マンツーマンで店員さんが対応して店員さんがピックしたパンをレジまで運んでくれるスタイル。 パンについて質問すると丁寧に説明してくれます。 とにかくたくさんの種類があるのでどれにしようか迷います。 さほど混んではいなかったのですが、こういうシチュエーションでは早く決めなきゃ！と焦るタイプなので、あまりちゃん

どうも、ドクター・ソクラテス@atashi_yamatoです！ 今回はローソンにて秋を感じさせるウチカフェスペシャリテシリーズが発売されましたのでレビューをしていきます！！ 陽まるアップルパイ・秋 りんごがごろっと1/2個分入った、甘酸っぱくてまろやかなアップルパイ。カスタードクリームには、キャラメルペーストを入れほんのり甘く香ばしい味わいに仕上げたとのこと！ パッケージは透明で中身が見えており、尚且つ商品名などが記載されています。 筆者は初めてこの商品を見つけた時「これはウチカフェスペシャリテシリーズの新作！これは食べよう！」と思い早速購入致しました！！ ネットの口コミを確認！ それでは恒例！ネットの口コミを確認したところ・・・・・ ・リンゴのシャリシャリ食感がスゴい！ ・カスタードがあっさりとしていてリンゴ感がとことん感じられる！ ・カスタードに含まれているキャラメル感がわからない・・

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、普段、僕が行っている、売買不動産の〝物件調査〟の流れについて、簡単にご説明させて頂こうと思います。 不動産の売却相談を受けて、査定の為に物件を調査したり、市場に商品として広告をする為の調査をしたり、購入希望者が現れた時に、重要事項説明書作成前に、再度調査をしたりと〝不動産の調査〟は念には念を入れて行う様にしています。 〝物件調査〟の流れとして、まず僕が調査に行く前には、下記を用意します。 ●住宅地図の写し ●土地の謄本 ●建物の謄本（建物が建っている場合） ●公図 ●地積測量図 ●建物図面・各階平面図（建物が建っている場合） 上記を用意した後に、必ず最初に現地に行きます。 □現地調査 ●道路の幅員 ●接道長さ ●側溝などがあるかどうか ライフラインの調査 ●水道メーターの確認 ●近隣の

叡王奪還し、三冠となった藤井聡太率いるチームが優勝するのか。いよいよ、トーナメントは決勝、どちらが優勝するのか注目！ 放送内容及び対局スケジュール 本戦トーナメント９回戦決勝内容 リーグ及びチーム結果 放送内容及び対局スケジュール 全体のまとめはこちら 前回の対局まとめ 9月18日(土) 17:00 - 9月19日(日) 03:00 チーム藤井 藤井聡太王位・叡王・棋聖 高見泰地七段 伊藤匠四段 チーム木村 木村一基九段 佐々木勇気七段 池永天志五段 解説者:森内俊之九段 聞き手:上田初美女流四段 司会:香川愛生女流四段 司会:宮宗紫野女流二段 本戦トーナメント９回戦決勝内容 第一局 伊藤匠四段　VS　木村一基九段 勝者　木村一基九段 第二局 池永天志五段　VS　藤井聡太王位・叡王・棋聖 勝者　藤井聡太王位・叡王・棋聖 第三局 高見泰地七段　VS　佐々木勇気七段 勝者　佐々木勇気七段 第四

リスクを考えてターゲットを変更することも大事 スタイミーな場面などでの決断と実行 リスクを考慮 リスクの少ない方を選ぶ ターゲットの変更 まとめ リスクを考えてターゲットを変更することも大事 ミスショットをするであろう...と考えてはいけません。 もし万が一ミスをするなら「こうなるかもしれない...」と思うのはいいですが、ミスショットする気満々でショットに挑むのはダメです。 「こうなるかも....」ならば、狙い（ターゲット）は「ここに変更しよう」とか、クラブを「ひとつ大きくしよう」「小さくしよう」という選択をしましょう。 もしミスをしても「それは想定内」と言い聞かせます。 もし万が一の確率が1/2でもです。 スタイミーな場面などでの決断と実行 スタイミーとは？これから自分が打とうとしている（グリーンなど）方向に木や何らかの障害物があって、その方向には真っすぐに打っていけない状況をいいます。