前のエントリーで書いた「中古住宅の値引き交渉術」の続きです。値下げ交渉する前に、売出価格が妥当なのか、正しい相場観を持っておく必要があります。 一般ユーザーの場合は、不動産ポータルサイト(HOME’SとかSUUMOなど)を利用して、売出価格を見ながら誤った(?)相場観を養っていますが、成約価格による本当の相場観を養うのに役立つサイトを紹介します。 土地総合情報システム REINS Market Information 土地総合情報システム 国土交通省が提供する成約価格などの取引事例を調べられるサイトで、見てくれの悪さに目をつぶれば非常に役立つサイトです。 トップページでは、町域単位まで絞り込まないと調べられないため狭域過ぎて使いづらいのですが、ページの右下にある「テキスト版」をクリックすると市区町村単位で取引事例を調べられるため便利です。 買主に配慮するために成約価格が十万円以下は四捨五入