Nomura Research Institute (NRI)Value Co-creation Solving Social Issues through Value Co-Creation Since Inception More
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
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都心の中古マンションを10年ローンくらいで買うのは結構いい投資なんじゃないか説 - FutureInsight.info
この手の賃貸が得だ、損だ話は定期的によく出てくるんですが、たぶん新築マンションを35年ローンで買って得するっていうのは難しいと思います。というか無理。これは計算してみたらすぐわかります。ただ、都心の中古マンションを10年ローンで買える範囲でできるだけ若いうちに買うっていうのが、現状かなり投資効率が良いんじゃないかと考えています。10年ローンの話はid:Chikirinさんも何度か述べてますね。 2009-10-16 10年ローンですが、今ソニー銀行のローンを組むと優遇をうまく使って利率はおよそ2.0%くらいです。これが変動金利だと現在の利率だと優遇をうまく使うと1%を切るのですが、この金利がこのまま続くと仮定するほどおめでたくはないので、ここはソニー銀行の2%を採用しましょう。 http://moneykit.net/visitor/hl/hl23.html 最近は中古15年くらいの物件な
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 : akiyan.com
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 2009-03-02 最近、UR賃貸の良さを外で語りつつ「でも自分もURを利用しているので、競争率が上がるから紹介したくないんですよー」とヌルいこと言っていたら「書くべきだろ常考」と責めたてられたので泣く泣くこの記事を書いています。どうもありがとう...! 泣く泣くとはいいつつ、書くからには惜しみなくURを紹介しますよ！（なお、経験談は東京のUR賃貸事情からになります） 本記事は2009年3月に公開されました。2012年1月時点でも内容に相違無かったことをお知らせいたします。 目次 UR賃貸住宅とは UR賃貸住宅とは、「都市再生機構」という独立行政法人が運営する賃貸マンションです。愛称はUR都市機構で、略称は都市機構またはURと呼ばれます。大都市や地方都市への賃貸住宅の供給、管理を目的としています。 まあ、かんたんにいうと「昔でいう公団住宅
“都心回帰”で高所得ファミリー層の転入続く港区マンション、30年後には「オールドタワー問題」も
『MarkeZine』が主催するマーケティング・イベント『MarkeZine Day』『MarkeZine Academy』『MarkeZine プレミアムセミナー』の 最新情報をはじめ、様々なイベント情報をまとめてご紹介します。 MarkeZine Day
［三井の賃貸］レジデントファースト－東京都心の高級賃貸・高級賃貸マンション
麻布台ヒルズレジデンスA ―大規模再開発で生まれた人々の暮らしを豊かにする街「麻布台ヒルズ」。アマンの新ブランドJanu東京の上階に賃貸レジデンスが誕生。 詳細 リビオレジデンス西麻布 ―六本木通りの新たなシンボリックタワーレジデンス。多彩な共用施設と快適な室内設備を備え、多くの住戸よりこの地ならではの開放感ある眺望をお楽しみいただけます。 詳細 HARUMI FLAG PORT VILLAGE ―三方が海に囲まれた、晴海ふ頭の特等席に誕生する「HARUMI FLAG」。その賃貸街区「PORT VILLAGE」。内覧受付中。 詳細 クラス青山「KURASU AOYAMA」 ―表参道駅徒歩5分。敷地面積約7,900㎡の「青山の杜」に立地、総戸数229戸・地上25階建てランドマークレジデンス。 詳細 ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツカールトン東京 ―五つ星ホテル「リッツ・カールト
東京・神奈川で子育てしやすい街は？ - OKWAVE
勤務先から判断すると東横線沿いが良いかもしれません。六本木にも渋谷にも１本です。私は最近まで不動産を探していたのであちこち行きましたが、電車の雰囲気（あくまでも主観ですが）は東横線＞田園都市線＞小田急線≧京王線≧中央線といった感じでした。その上で資金に余裕があるのなら東京都側、リーズナブルで落ち着いた環境がよければ神奈川側が良いでしょう。ただ、東横線の神奈川側は街が古いので年配の方が多いのと道が狭く坂が多いです。住みやすさといえば田園都市線のたまプラーザ・あざみ野あたりも良いと思います。ちなみに子育ての点からいうと、港北ニュータウンあたりは若年層が多いので幼稚園は混雑している一方、先程言った古い町は高齢者が多いので幼稚園はすいています。更に、受験と言うことを考えるならば日能研やＳＡＰＩＸあたりの教室の場所を調べると、どこに中学受験を目指す家庭の多そうな場所がおおよそ分ります。（詳しく調べる
東京・神奈川で住みやすい町は？ - OKWAVE
築年数にこだわらずにじっくり探せば（いつでも豊富に物件があるというエリアではないので）世田谷・目黒と比べても家賃もそれほど高くないのは、意外と思われるでしょうが文京区があてはまります。 特に他の区やエリアとくらべて特筆して少ないのが 2、治安も良い、ヤンキーや暴走車が少ない です。 ３．の繁華街は茗荷谷あたりなら池袋が、千駄木から本郷や春日にかけては上野が近いのでそちらで用が済むでしょう。 1、の所得・年齢層はほかの区よりどちらも高いですが、年齢層が低くなれば非行に走る少年の割合も多いということになるでしょうし、この条件でどこかの区は該当しても「エリア」を探すのは意外と難しそうに思います。 家賃水準については東京西南部・神奈川方面はかなり都心から離れてもなかなか下がらないところです。 中野区の北側、西武新宿線沿線の都立家政あたりから田無にかけては意外と注目されないエリアで、すべてにおいて標
賃貸住宅に入るとき・出るとき - 山崎はるかのメモ
在宅勤務制をとるＤＡ電研でも、常時、８戸程度の賃貸物件を「法人」として借りている。 多くは、サーバ室や資料室など、賃貸マンションの一部屋を借りて運用する。 会社の寮として扱っている部屋も少なくない。 賃貸マンションやアパートの場合、一部の例外を除いて 全額が「損金」として計上できるため、個人ビル保有当時に比べて、固定資産税など「控除されない出費」をあわせると、格段のコストダウンが実現した。 ただ、非常に面倒なのが、うちの場合 年に最低２戸は 賃貸の入居・退居・移転があり、そのたびに代表者である私が、入居・退居の立会いに行かねばならない。 私の視界内において、入居時におけるトラブルは少ないが、この不景気の世の中、「退去時」にぼったくる大家が非常に増えている。 悪質なところになると、退去立会い時に 暴力団風のオトコを差し向け、高額な「原状回復」を求めてくる大家もいる。 そのたびに、私は、私が何
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「Google Maps」で家探し--グーグル、不動産物件を表示可能に
株式会社東栄住宅｜分譲住宅・リフォーム・注文住宅・賃貸経営（住宅メーカー）
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201003.pdf
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全国マンション１８・８％減 - まぐまぐニュース！