記述の間違いまたはサイトコンテンツについての追加の提案などありましたらよろしくお願い致します。 またジム・ロジャーズについてのコンテンツのあるサイトの相互リンクも大募集中です。
ジム・ロジャーズ Jim Rogers 1942年、米国アラバマ州生まれ。1970年ソロス・ファンド(後のクオンタム・ファンド)を設立。10年間で4000%というリターンを挙げる。著書に『中国の時代』など。 アメリカは今、コントロールを失っています。かつて債権国だったこの国は、今や世界最大の債務国になってしまいました。債務は13兆ドルにもおよび、借金をしながら国を回しているという有り様です。非常に憂慮すべき状況ですが、政府は有効な解決策を打ち出していない。 米国中央銀行のFRB(連邦準備制度理事会)の度重なる利下げによって、事態はさらに悪化しました。アラン・グリンスパンとベン・バーナンキというFRB議長が二代続けて経済基盤を損ね、米ドルを弱体化させる政策を取り続けたのです。過去の歴史を振り返っても、この政策で長期的に経済が回復した例はありません。住宅の信用バブルに関しても、私は数年前から
ニューヨークの投資家ウィルバー・ロス氏はインドで苦戦を強いられてきた。倒産寸前の企業を買収し、徹底的なリストラで再建することを得意とする同氏は2年前、ムンバイに拠点を設け、投資先を探してきた。だがインド経済が急成長し、株価が高騰する中では、望むような安値で買収できる企業はなかった。 それがここへきてインドの株式市場が急落、ようやくチャンスが巡ってきた。8月11日には格安航空スパイスジェットに8000万ドルを出資。インド企業にはさらに3億ドルを投資する用意がある。ムンバイのつましい事務所では、スタッフが砂糖、セメント、不動産などの業界での投資機会を探っている。「窮状にあり、再編の可能性のある業界を探している」とインド事業のCEO(最高経営責任者)、ランジート・ナブハ氏は語る。 インド展開はロス氏のグローバル戦略の一環だ。ロス氏は鉄鋼、石炭、繊維など米国内の斜陽産業への投資・再編で財を成した。
BRICsをはじめとした世界の新興国で株式相場が急落している。 欧米の信用危機や景気減速の影響がついに新興国にも及んだ格好だ。 ただ、長期的な成長力は強く、株価の調整も時間の問題との声も上がる。 モスクワ市街のバーは今も、世界が平穏無事であるかのように活気づいている。リッツ・カールトン・ホテルの屋上、赤の広場を見下ろすガラス張りのラウンジでは、ダークスーツを着た富豪たちが1杯50ドルもするカクテルを楽しんでいる。 グルジアに対する軍事介入で国際関係が悪化、外国人投資家がロシアから逃避し始めたのに、彼らは一向にお構いなしといった様子だ。同ホテル幹部のセルゲイ・ログヴィノフ氏は言う。「ここ数日、とても繁盛しています。モスクワに住む裕福なグルジア人もよく見えますよ」。 だが、グルジア侵攻以降、ロシアの株式相場は15%急落し、月間ベースでほぼ8年ぶりの下落率を記録。外貨準備は160億ドル減り、
米エール大学経済学部のロバート・シラー教授の名前をご存じの読者も多いだろう。彼は世界的なIT(情報技術)バブルの崩壊が始まろうとしていた2000年3月に『根拠なき熱狂(Irrational Exuberance)』を出版し、ベストセラーになった。 シラー教授は同書で1990年代後半の株式高騰の原因を分析、投資家の非合理的で根拠のない熱狂による株価高騰とバブル崩壊のリスクに警鐘を鳴らした。彼は今、住宅不動産のバブル崩壊問題で忙しい。 米住宅価格はまだ下がる シラー教授が関わっている全米の主要都市部の住宅価格の動向を示すS&P/Case-Shiller指数(グラフ1)は、米国の住宅バブル崩壊後、広く注目の的となった。毎月新しい計測値が発表されるたびに、「まだ下がっている。どこまで下がる?」と不安な議論を巻き起こしている。同指数が示す住宅価格は2006年のピークから既に20%近く下落した。先週も
第85回 「男はつらいよ」にみる日本の住宅事情 さくら事務所取締役会長 長嶋 修氏 2008年3月19日 寅さんシリーズの第26作『男はつらいよ・寅次郎かもめ歌(1980年/昭和55年)』では、博とさくらが葛飾・柴又の江戸川土手沿いに、小さなマイホームを手に入れる。間取りは在来木造の3DK、外観から推察するに、土地・建物ともせいぜい15〜16坪程度のささやかな家だ。 その家を訪れた寅さんは、『ちっちゃくてみすぼらしい家だねえ』といった悪態をつくが、博は『小さくてもマイホームは庶民の夢なんですよ!』と言い返す‥‥‥‥‥‥‥。 かつての高度成長時代、土地は永遠に上がり続けるという、いわゆる「土地神話」が信じられていたころには、2度のオイルショックなどの特殊イベントをのぞけば、地価は一貫して上昇を続けた。年々上昇するマイホーム価格をみた国民は、なかば強迫観念にかられ『早くしないと買えなくな
「住宅に資産価値なんてあるのか」「本当は、単なる耐久消費財じゃないのか」――。 買って住んだ瞬間に、15〜20%も価値が落ち、20〜25年程度でその価値がゼロになってしまう日本の住宅。このようなものにわたしたち日本人は資産価値を求め、せっせと頭金をはたいて多額の住宅ローンを組み、おまけにローンには生命保険までかけて住宅購入に踏み切ってきた。こんな国は、先進国で日本だけだということに、多くの人が気づき始めている。 わたしが主宰する不動産投資家倶楽部「エクシード エックス」には、「価値がなくなる持ち家を買うなんてナンセンス。アパートを買って人に貸し、家賃収入を得るほうが賢い」と、自らは賃貸住宅に住みながらアパート経営・不動産投資をしている人も多い。彼らはサラリー収入のほかに投資不動産からの収益も得ながら、コツコツと確実に資産を増加させている。彼らにとって大切なのは、あくまでも安定的な資産を
ライバルは他の大家さんではない ここでいうまでもないが、競争と変化の激しい市場で今後生き残れるのは、 2.変化対応型大家さん 3-(2) 新興大家さん 王道追求型 のみだ。 圧倒的で本格的な人口減少や、住生活基本法をはじめとする国策の大変化に伴う大家さんの大淘汰時代がこれから始まるうえ、すでに700万戸をはるかに上回る住宅が空き家のまま放置されている不動産市場。しかし、上記のようなスタンスで賃貸経営をしようとする向きにとっては、何ら心配する必要はないだろう。大家は既に大きく2極化しており、優勝劣敗は自明だ。 さてここで、勉強している大家さんが意識しているポイント、独特の視点を一つ紹介しよう。それは「個人の不動産投資家にとってのライバルは、他の大家さんではなく分譲住宅市場」ということである。 さくら事務所には、マイホーム購入を希望する多くの人が連日訪れる。実は、彼らみんながマ
というより、加速せざるを得ない。中国西部からベトナム、ラオス、タイ、ミャンマー、カンボジアのメコン川流域は、GMS(大メコン圏)と呼ぶ開発プロジェクトが、アジア開発銀行(ADB)主導の下で1992年から進められ、日本のODA(政府開発援助)資金も投じられている。GMSはこれらの地域を結ぶ経済回廊を建設しようというもので、南、東西、南北の3つのプロジェクトが進められている。 南経済回廊はバンコクからカンボジアのプノンペン、ベトナムの経済中心地ホーチミンの大都市を結ぶ。東西経済回廊は、ミャンマーのモーラミャインからタイ西部のメーソートから東部のムクダハンを通り、ベトナム中部の港町ダナンとインドシナ半島を横断する。南北経済回廊は、バンコクとラオス、ミャンマーを挟んで中国雲南省の昆明、昆明とベトナムのハノイ、ハノイと中国広西荘族自治区の南寧など結ぶルートで、その先には中国の華南地区が存在する。 G
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く