コロナ禍は不動産市場に多大な影響を与えました。リモートワークの影響でオフィスビルの空室が目立ち、暗い影を落としつつあります。しかし、東京の不動産に関しては意外な結果が出ています。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で明らかにします。 【関連記事】「2000万円」を貯めても老後不安が解決できない根本理由 東京の不動産が世界から注目されている ■コロナ禍で海外の投資家から脚光を浴びる東京の不動産 2020年に入り全世界で爆発的に感染が広がった新型コロナウイルス。誰も予想だにしなかったこの事態は、不動産市場にも影響を及ぼしました。ホテルやオフィス市場を中心に先行き不安の声があがり、実際に東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率はコロナ禍を契機にじわじわと上昇を続けています。 では、東京で不動産に投資す

Appleが満を持して開始した「セルフサービス・リペア・プログラム」に登録したところ、業者並みの修理キットが詰め込まれたスーツケースが2個送られてきて焦った、との投稿が注目を集めています。 スーツケース2個はジョークじゃない Apple専門メディアApple Trackのサム・コール氏（@iupdate）は、「壊れたiPhoneを修理するための交換部品やツールをAppleで注文したら、これが届いた。かなりの量だ」と、写真を投稿しました。 This is what you get from Apple when you order replacement parts and tools to fix your broken iPhone, it’s A LOT pic.twitter.com/II24l5R7MW — Sam Kohl (@iupdate) April 29, 2022 送ら

Published 2022/04/30 05:20 (JST) Updated 2022/04/30 11:46 (JST) 【ロンドン共同】英政府は29日までに、公共放送BBCの受信料制度などを含む放送に関する白書を公表した。28日付の白書によると、BBCの一律徴収制度が27年にも終了する可能性がある。近年のインターネット動画配信サービスの普及により、BBCなどの視聴者が減少し不公平感が高まっていることなどが主な理由という。 BBCが一律徴収を廃止して別の制度に移行すれば、同じ公共放送であるNHKの受信料を巡る議論にも影響を与えそうだ。 英メディアによると、BBCの代替財源として、広告の導入やネット視聴に対する課金、税金の導入などの案が浮上している。

米Amazon.comは4月28日（現地時間）、第1四半期（1～3月）の決算を発表した。売上高は前年同期比7％増の1164億4400万ドルで、38億4400万ドルの純損失（1株当たり7ドル56セント）だった。前年同期は81億700万ドルの純利益だった。純損失には、出資している米電気自動車企業Rivian Automotiveの株価急落による76億ドルの損失が含まれる。赤字になるのは2015年第3四半期以来だ。 売上高の伸びはここ数四半期2桁台だったが、前四半期から1桁に鈍化した（前四半期は9％）。第2四半期の売上予測は1160億ドル～1210億ドルとしており、これは前年同期比3～7％とさらに鈍化することになる。Amazonは7月にプライムデーを開催する予定で、この売上高予想にはプライムデーも含んでいる。 アンディ・ジャシーCEOは発表文で「新型コロナによるパンデミックは異常な成長をもたらし

トヨタが「Woven City（ウーブン・シティ）」と呼ばれる、実験都市構想をCESで発表したのが2020年。その後、静岡県裾野市で着工して、約1年が経過した。Woven Cityの目的は、自動運転、コネクテッド、パーソナルモビリティ、スマートホーム、水素エネルギーといった、先端技術を人々のリアルな生活に導入して、技術の検証と確立をスピーディに進めることだ。 2024年から2025年の入居開始を目指して、急ピッチで建設が進められるなか、必要となる技術領域は幅広い。ウーブン・キャピタルは、Woven Cityで求められるさまざまな技術やサービス面でのリソース獲得などを目的に、トヨタグループのウーブン・プラネット・ホールディングス傘下で活動するCVCで、約8億ドルを運用するグローバル投資ファンドである。 今回、活動のキーマンであるGeorge Kellerman氏に、日本のメディアとして初めて

ロシア、金本位制復帰検討　実現なら１世紀ぶり 2022年04月30日06時44分 金の延べ棒（ＡＦＰ時事） 【ロンドン時事】ロシア大統領府は２９日、通貨ルーブルと金やその他商品の交換比率を固定することを検討していると明らかにした。ペスコフ大統領報道官が記者団との電話会見で「この問題をプーチン大統領と話し合っている」と表明した。ロイター通信が報じた。 ロシア、ドルで債務支払い　土壇場でデフォルト回避か 実現すれば約１世紀ぶりの金本位制復帰となる。しかし、ロシア中央銀行のナビウリナ総裁は記者会見で「いかなる形でも議論していない」と語っており、実現可能性は不透明だ。 国際 コメントをする

｢向かってくるハリケーンって止められたりします？｣専門家に聞いてみた2022.04.29 22:006,393 Daniel Kolitz - Gizmodo US ［原文］ （ Kenji P. Miyajima ） このトピックを見た瞬間に、ハリケーン撃退策としてプチ有名な｢ストームフューリー計画（Project STORMFURY）｣じゃんって思ったらその通りでちょっぴりうれしくなりました。 超巨大でとんでもないエネルギーを伴うハリケーンを無力化させるなんてばかげた考えだと思うかもですが、1962年から83年にかけて、ハリケーンにヨウ化銀の粒子を散布して対流を人工的に刺激することでハリケーンを弱体化させられるという仮説を実証するために｢ストームフューリー計画｣が実施された過去があるんです。それに最初から無理って突っぱねてしまったら、人類は月にだって行けていないかもしれないし、気候変動

餓死、自殺、暴動…中国・上海「ゼロコロナ」政策で起きている「ヤバすぎる光景」 それでも習近平は政策転換しない 何においても「感染者ゼロ」が最優先。医療や食料は後回し。人権なんて知ったことか。すべての住民を監視して、抵抗する者は容赦なく叩きのめす―。笑えない冗談のような話が、お隣の国で起きている。 空中のドローンが警告 「死にたくない！」 「食料が足りない！」 「頼むから、病院に行かせてくれ！」 真夜中、何十棟も建ち並ぶ高層マンションから悲痛な叫び声が次々と聞こえてくる。窓から住人たちが助けを求めているのだ。すると、上空でチカッチカッと光を放ちながら無人の飛行体がゆっくりと飛んでくる。 小型ドローンだ。突然の事態に住民たちは叫ぶことを忘れ、闇の中を注視している。マンションの最上階くらいの高度で停止すると、そのドローンから女性の自動音声が大音量で流れ始めた。 「ロックダウンの規制を守ってくださ

米マイクロソフトは自社の「Edge」ブラウザー向けに、VPN機能「Microsoft Edge Secure Network」の追加を発表しました。これにより、インターネット利用時の安全性を高めることができます。 VPNは「Virtual Private Network」の略称で、公開されたインターネットの中に仮想的なプライベートネットワークを構築する技術です。これにより通信内容の傍受が難しくなりセキュリティ性が向上する、さらには通信元の地域を隠すことで地域制限がかけられたサービスにアクセスできる、などのメリットが存在します。 Microsoft Edge Secure Networkはネットサービス企業の米クラウドフレアの協力により提供されるものです。ユーザーは同機能を利用することで、オンライン上でのセキュリティ性を向上できるだけでなく、自分がどのような場所からアクセスしているのかといっ

ゲーム外で付加価値を生み出す(Create to earn)1 ゲームのアートを作成して稼ぐ ブロックチェーンゲームの中には、プレイヤーが作成したアートをゲーム内で使えたり販売したり報酬を得たりすることができるゲームがあります。具体的に3つの例を説明します。 1-1.「MycryptoHeroes」のアート ブロックチェーンゲーム「MycryptoHeroes」では、プレイヤーがゲーム内キャラクターに設定できるアートを作成し、販売することができます。ドット絵で表現されたゲーム内キャラクターにアートを設定することで、アートに応じた能力（スキル）をキャラクターは獲得します。またプレイヤーはお気に入りのアートに「いいね」をすることができ、ゲーム内通貨を送ることができます。 1-2.「クリプトスペルズ」のクリスペS ブロックチェーンカードゲーム「クリプトスペルズ」では、プレイヤーがカード（NFT）

PSVR2は「VRユーザーを数百万人増やす」 VRゲームスタジオのCEOが寄せる期待 2月に正式発表され、発売日の公表が待たれる次世代VRヘッドセット「PlayStation VR2」。同ヘッドセットの登場が、「VRユーザーを数百万人増やす」ことに繋がると予測しているゲームスタジオがあります。 予測したのはVRサバイバルゲーム「Green Hell VR」を手掛けるIncuvo S.A.。CEO、Andrzej Wychowaniec氏が、海外メディアGamerantのインタビューにて、“数百万人が増加”する予測を述べました。 Wychowaniec氏は、PSVR2に実装される新機能のうち、特にアイトラッキング（視線追跡）と、新ハンドコントローラーに期待していると説明。「ソニーが再び成功し、NGVR（次世代VRシステム）が、何百万人もの新しいVRファンをコミュニティにもたらすと信じています