今現在、本を買う際は、本屋ではなく、amazonを利用している人も多いと思います。本屋に足を運ぶ必要がなく、自宅で簡単に注文でき、おまけに品ぞろえも豊富なamazonは、本を買う手段として、今や当たり前となっています。 それもあってか、amazonは、多数の書籍を取り扱っています。もちろん、その中には、不動産に関する本が登録されています。中でも、不動産投資に関する、いわゆる不動産投資本は、不動産本のジャンルの中でも、大きな人気を集めています。そこで、今回、amazonで取り扱っている不動産投資本を分析し、不動産投資のトレンドを読み解こうと思います。 目次 1.amazonにはどれぐらいの不動産投資本が登録されているのか 2.売れ筋ランキングのジャンルを分析 3.売れ筋ランキングから見えてくる傾向とは？ 4.まとめ 1.amazonにはどれぐらいの不動産投資本が登録されているのか amazo

PCゲームを快適にするために気にすべきことは、グラフィックボードやCPU、メモリの量だけではありません。 最終的にゲームをする時に見るもの…そう、ディスプレイです！ディスプレイが変わればゲーム体験も変わります。 そこで今回は、軽視されやすいモニター・ディスプレイの各性能について詳しく解説！ ゲームにとってどういう影響、効果を及ぼすのか？という点を押さえつつ、自分に合ったディスプレイを選べるように導きます。 画面解像度 画面解像度とは画面の大きさではありません。「画面の中にどれだけの点を描画できるか」を示したものです。 基本的には対応する解像度が高い(数値が大きい)ディスプレイほど高精細になり、細かな点まで詳細に描画されるようになります。 ただし、解像度が高くなるとたくさんの点を描画しないといけませんので、PCにかかる負荷は高くなります。 2020年現在では、GeForce RTX 2080

キャラクター関連 レンジャー ●馬上戦闘で弓熟練度の技術を使用する場合の技術の説明と同様に打撃ダメージ150％x 2の効果が適用されるよう調整された。 馬上戦闘の通常攻撃ダメージに修正 クノイチ ●暗殺者の痕跡技術を使用開始時に前方ガード効果が適用されるが技術的な説明に記載されていない現象が修正されました。 ラバムの「霧：忍回避」スキルに前方ガード効果ありという追記 ニンジャ ●忍術：斬首技術の説明に相対回転効果が記載されている現象が修正されました。 ラバムの「忍術：必衰の術」スキルには回転効果がないようです。 ミスティック ●真空権技術の使用時に闘魂効果的な移動速度増加とクリティカル確率増加効果が適用される現象が修正されました。 ●グォンム強打技術打撃成功時毎打撃ごとに生命力を50ずつ回復するように修正されました。 ●渦技術のPVEダメージが次のように増加しました。 - 打撃ダメージ41

私は中学校の教師をしている。勤務時間や人間関係など大いに不満はあるが、生徒達は可愛いし、彼らに道を教え未来を作っていく、この仕事に誇りを持っている。 ただ一つ、どうしても納得出来ないことがある。 人間である前に役割を果たすことを求められることだ。 例えば、結婚前の恋人と街を歩いてはいけない、という不文律のようなものがある。 私の住んでいる街は田舎で、繁華街は県に一つしかない。土日になると生徒も父兄もその繁華街に集まる。 なので恋人と街を歩いていると生徒達に見られる確率が高く、そしてそれは風紀に悪影響らしいのだ。 言っていることは分からないでもない。私自身、中学生のころ思春期に特有の潔癖さを持っていて、恋人がいるというクラスメイトをなんとなく不潔だと感じていた。 私と同じような生徒がいた場合、その生徒が私に対する反発を持ち、それが風紀の悪化に繋がることもあるだろう。 それに身近に男女関係にあ

先日、twitterのタイムラインで共感したくなる文章を発見した。 生殖や性病等についての知識は必要と思うが、行為としての正しいセックスを「教育」するのか。まずは優しく抱き締めてキスするのが、部屋に入るなり服を脱がせるより優れているのか。そんなのは当事者間の問題だし、私は私のプライベートな事柄を勝手に規定されたくないと考える— 鴨島の宗教へようこそ (@kamozi) 2017年7月8日 私のセックス観も、これに近い。性行為がどうあるべきかは、カップルそれぞれが決めれば良いことで、自由なカップルの在り方、自由な性行為のありかたがあって良いはずだ、と私も叫びたくなる。 しかしプライベートな関係は、介入を受け続けてきた。 だが、私達の社会の変化や常識の変化を思い出すと、「性行為はプライベートなカップルのもの」という現代の感覚が、いつまで通用するのか怪しく思えてくる。 かつては、家庭の問題の多く

先日、はてな匿名ダイアリーにてこんな記事がありました。 anond.hatelabo.jp 「90年代のアニソンの歌詞にフライアウェイ多すぎ問題」 当ブログに検証して欲しい、との事でした。 確かに面白そうだったのでちょっと検証してみました。 （自分、冗談を真に受けるタイプなのです） 検証方法 「歌詞の検証」なので、歌詞検索サイトを利用して「フライアウェイ」で検索、アニメ作品のみを抽出すればいけるだろうと思い、「うたまっぷ」「歌ネット」「歌詞ゲット」「JOYSOUND」などの「歌詞検索サイト」を色々と見てみました。 しかし各種歌詞検索サイトにより検索結果が異なり、さらに1000を越える曲からアニソンのみのデータを抽出するのに、ものすごく苦戦して挫折しそうになりました。 *1 なんとか気を持ち直し、 今回はJOYSOUNDの歌詞検索を使用させていただきました。 カラオケ・歌詞検索｜JOYSOU

2017 - 06 - 14 人に興味を持たせる話術を磨くには？ 紳助が吉本の若手に伝授していたテクニックが深い 生活 島田紳助 テレビ シェアする Twitter Google+ Pocket 今は芸能界を引退されている 島田紳助 さんですが、過去にはあらゆるテレビ番組の司会を務め、しゃべりについては誰しもが認める巧みな話術で視聴者の共感を集めていました。 そんな紳助さんが、過去に NSCの吉本の若手にお笑いについて講義をした ことがあり、そこで 人に興味を持たせる話をするためのテクニック について話していたのですが、これが非常にタメになる内容だったのでご紹介します。 全てを知る必要はない これはね、ほんま教えたくなかった。極秘のトリック。 一分野一箇所。 例えば野球。 昔ね、いっぺんね、ヤクルトの岡林っていう今コーチやってる、すごいええ球投げるピッチャーやってん。それがゲストに来てんて

2015年にASP各社が集まる『アフィロック』には参加したことあったけど、A8企画のフェスに参加するのは初めてです。 で、こういうイベントとかセミナーって「ちょっと一人で行くには勇気がいる…」って思ってる人、多いと思うんです。 そこで、

［E3 2017］「スーパーマリオ オデッセイ」の世界を再現し，多くの人で盛り上がった任天堂ブースの模様をレポート 編集部：Junpoco 北米時間の2017年6月13日に開幕したE3 2017は，初めて一般来場者を受け入れたこともあって例年を上回る賑わいとなっており，参加者の熱量の高さも感じ取れる。 その中でもとくに大盛況となっているのが任天堂ブースで，初日の開場直後から多くの人が詰めかけ，1時間も経たないうちにブース内を歩くのも困難なほどの混み具合になった。 新キャラクターである帽子のキャッピーを手に，飛行船オデッセイ号に乗ったマリオがお迎えしてくれる任天堂ブースは，「スーパーマリオ オデッセイ」に登場するステージの1つ，ニュードンクシティ（New Donk City）をテーマとしたものになっている。 ブースの壁はニュードンクシティの建物やネオンサインで彩られており，帽子をかぶったキラ

ゆりかもめでレインボーボーブリッジを渡るとき、鉄の格子に囲まれるタイミングがある。車内から写真を撮ると未来感が出るので、ついついレンズを向けてしまう。 前回はX100Tだったが、今回はX-Pro2の連写で撮影。X100Tのレンズは換算35mmで、今回は換算24mm。視野が広がった分、迫力が増したように思う。 撮影カメラ FUJIFILM X-Pro2（ボディ） FUJIFILM XF 16-55mm F2.8（レンズ） NATIONAL GEOGRAPHIC（ショルダーバッグ） ARUNUVO（カメラストラップ） 撮影地 レインボーブリッジ（Googleマップ）

LINEは、スマートフォンのみでLINEスタンプが作れるiPhone・Androidアプリ「LINE Creators Studio」を日本国内限定で先行公開しました。スキャナや画像編集ソフトがなくても簡単にスタンプが作れるほか、審査の申請・販売まですべてスマートフォンのみで行えます。 ▽ LINE Creators Studio - スマホで簡単！LINEスタンプができる LINE Creators Studioは、”わたしたち専用スタンプをつくって盛り上がろう！”をコンセプトにした専用アプリです。スマートフォンで撮影した写真やアプリ内で描いたイラストなどを加工するだけで、そのままスタンプにできます。 トリミングや文字入れ、フィルターなどの加工も簡単にできる 作ったスタンプは、LINEユーザーがLINEスタンプや着せかえを販売・公開するためのプラットフォーム「LINE Creators

2020年、女性の半数が50歳を超える。2024年、全国民の3人に1人以上が65歳以上になる。2033年、3戸に1戸が空き家になる。2040年、自治体の半数が消滅する――将来の人口を分析してみると、日本の未来はかなり正確に予測できるのだ。政府や政府関係機関の各種データを長年、膨大に集め、丹念に分析してきた人口政策の専門家で、このたび『未来の年表』を著した河合雅司氏が、人口減少ニッポンの「不都合な真実」をあばく。 呑気な人々 日本が少子高齢社会にあることは、誰もが知る「常識」である。だが、その実態を正確にわかっている日本人は、いったいどれくらいいるだろうか？ 私は仕事柄、国会議員や官僚、地方自治体の首長、経済界の重鎮たちと接する機会が多いのだが、政策決定に大きな影響力を持つ彼らであっても、正確にはわかっていない。 人口減少問題への対策を担う閣僚からしてそうである。たとえば、地方創生担当相の山

もしあなたが経営者、もしくはマネジャー、管理職であれば、従業員の幸福度には関心を持たざるをえないだろう。 なぜなら、「幸福な従業員」は、高いパフォーマンスと関係があると、多くのエビデンスが示しているからだ。 幸福度の高い労働者ほど生産性が高いのか？（独立行政法人経済産業研究所） 実験室の中での研究や実世界で得られるエビデンスはいずれも従業員の健康に注意を払うことは企業にとって有益であることを示している。 幸福感は努力を促し、質に影響を及ぼすことなく生産量を拡大し、生産性が向上するようである。一時的な幸福感の上昇や根底にある幸福感の長期的な変化は生産性向上と関連している。 先日の記事においても、幸せな人でなければ、だれかを幸せにはできない、という話が述べられていた。 全くそのとおりであると思う。 “Happy people make happy horse.”　自分自身がまず幸せじゃないと、

Super Quest DCGAN Deep Convolutional Generative Adversarial Networks ディープラーニングで画像（等）を自動生成する技術 データセットを学習して、データセットにありそうな画像を生成する 例 アイドルの顔画像生成 TensorFlowによるDCGANでアイドルの顔画像生成 - すぎゃーんメモ アイドルの顔画像を大量に集めて学習 → アイドルっぽい顔を自動生成 顔イラストの生成 Chainerで顔イラストの自動生成 - Qiita 顔イラストを集めてきて学習 → 顔イラストを自動生成 DCGAN-tensorflow TensorFlowを用いた実装 READMEに書いてある通りに実行すれば簡単に試せる 試してみた DCGAN-tensorflowで自動画像生成をお手軽に試す - Qiita 付属のサンプルを実行 セレブ顔のデー

いま学ぶべき第二のプログラミング言語はコレだ！ 未来のために挑戦したい9つの言語とその理由 業務に必要なだけではなく、コンピュータによって問題解決できていない分野を切り開き、エンジニアとして戦っていくため、刺激的な第二プログラミング言語に挑戦しましょう。Rust、Go、Erlang、Elixir、Clojure、Scheme、OCaml、Haskell、Scalaを紹介します。 みなさんが使えるプログラミング言語はいくつあるでしょうか？ ひとくちに「使える」といっても、ひととおりのチュートリアルは終えたという段階もあれば、言語仕様（あれば）やライブラリを知り尽くしていて、思いついた処理を即座にコード化できるという段階もあります。リファレンスとか参考書を見ながらであれば使える、ということも多いでしょう。 ベテランエンジニアなら、いろいろな仕事に携わっているうちに、さまざまな環境でそれぞれ必要

css書きたくない。できればjsも書きたくない。js必要なの嫌。軽くやりたい。という個人の日記です。 参考 Best CSS Frameworks of 2017 | Three29 10 Free Lightweight CSS Frameworks for a Fast Start 2017年にチェックしておきたい、CSSの軽量フレームワークのまとめ | コリス ググれ。 lightweight css framework - Google 検索 Gridだけやりたいやつは除外した。 Bootstrap Materialize mui （追記）UIkit （追記）Semantic UI Pure Bulma Skelton Spectre.css Kube Vuetify Fictoan avalanche Beuter Vanilla Milligram InvisCSS Look

ライバルであり、戦友であり、稼ぎ頭*1であり。 この2雑誌を切り離して考えるのは少し難しいので、まとめて。 先に書いておくことにしますが、創刊当初はサンデーもマガジンも「漫画と読み物」の雑誌でした。 年で言うと、1970年ごろまで。具体的にどんな風だったかと言うのはこの辺の記事を見てみてください。 1969年の週刊少年サンデーはこんな感じ　その１　基本データと次号予告 その２ その３ その４ 1969年の週刊少年マガジンはこんな感じ　その１　基本データと次号予告 その２ その３ なのでその辺の年代については「作品単価」などはおかしい数値なのだ、とお考え下さい。 一応、各年20号*2をサンプルとして、調べてみた結果です。*3 18歳以上の方なら、誰でも国立国会図書館で確認可能なデータです。 グラフ作成に使用した生データは最後にカンマ区切りテキストとして置いてあります。 価格の推移 ほぼ変わら