資金関係からの共有名義の基礎知識 - 住宅ローン、不動産アドバイス
Author:沼田 順 神戸でＦＰ（ファイナンシャルプランナー）をしている沼田です。住宅金融公庫（現・住宅金融支援機構）勤務時代に融資・債権管理を担当し、住宅ローンに関する様々な相談に応じてきました。 ＦＰ資格だけではなく、宅建等の不動産系資格も保有していますので、住宅全般に関する様々な視点からの個別具体的なアドバイスを得意としています。 住宅というのは本当に奥が深く、購入・保有・売却というステージごとに様々な法令や税制に対応しなければなりません。全ての分野に携わってきた経験から、ワンストップサービスでサポート致します。 一般的なご相談は、距離的な範囲が限られてしまうため、少しでも私の経験が生かせたらとブログを開設しました。筆者の知識や経験がご訪問者の方の参考になれば幸いです。 経歴の詳細や執筆などのご依頼は、下記のリンクをご参照下さい。なお、くれぐれも自己責任で、また、記事の引用・転載は
大相続時代が生む「空き家タウン」（ルポ迫真） - 日本経済新聞
「ほら、あそこなんて2軒続きで空き家だ。昼間も人影がないしこの町はどうなるのかな」埼玉県鳩山町の鳩山ニュータウン。30年以上住む民生委員の志賀登（72）は町を見回るたびに不安になる。人けのない家々には子どもの自転車など生活の跡が残る一方で、壁がめくれたり雑草が茂ったり。1974年に分譲が始まった埼玉中部のニュータウンは東京都心から急行で50分、バスで20分の通勤限界に位置する。世帯数は約30
財産管理人等の不動産売却と領収書の印紙 - Genmai雑記帳
個人が不動産を売却した場合も、領収書に印紙が貼ってあることがあります。 不動産業界の人たちの間では、さすがに、「受取人にとって営業に関しないもの」である場合には不要と言うことが周知されていますが、私も開業した頃は疑問に思って税務署に確認したりしていました。（知人の税務署員が「今後のために」と、資料を送ってくれたことを覚えています。） また、弁護士や司法書士などが、業務上作成する領収書は非課税文書となっています。 印紙税法･別表第1第17号文書･非課税物件 ２ 営業（会社以外の法人で、法令の規定又は定款の定めにより利益金又は剰余金の配当又は分配をすることができることとなつているものが、その出資者以外の者に対して行う事業を含み、当該出資者がその出資をした法人に対して行う営業を除く。）に関しない受取書 印紙税法基本通達･第17号文書26 （弁護士等の作成する受取書） 弁護士〜司法書士、行政書士〜
１６時までにFAX - 司法書士佐季ｐａｐａの毎日が一期一会
■■最近は気まぐれですが、日常の業務等を通じて実際に感じたことや，プライベートでの出来事についてお伝えしています■■ 今日はM銀行で不動産決済でした。M銀行は５年ぶりです。 いつものように事前に抵当権設定書類を受け取りましたが、以前と違って指示が二つありました。 （１）決済時間までに不動産登記情報（登記簿謄本みたいなもの）の内容の変化の有無を伝えること （２）１６時までに受領証（法務局に登記を持ち込んだことの証明書）をFAXすること 個人的に、（１）は別にどうってことありませんが、（２）は甚だ迷惑な話です。他の予定と抱き合わせることができません。５年前はそんな指示は無かったのですから、その頃より便利になった今、別に１６時過ぎたって処理できるはずです。 少なくとも「１６時までにFAX」は止めてもらいたいものです。 では、皆さん、特に被災された方々にとって今日よりも明日が良い日でありますように
生命保険かんたん見直しシミュレーショントップ | オリックス生命保険見直しサイト
定期保険特約付終身保険タイプ 一生涯の保障で、60歳頃までの死亡保障を手厚くしたものです ※ より詳しいシミュレーションをしてみたいかたはこちらへ （現在ご加入の保険の保険料や保険金額などを入力いただけます） 必ずお読みください ⇒ 【ご利用上の注意】 このシミュレーションは、皆さまが、ご加入の生命保険契約を見直したり、新しくご加入を検討される際に、保険の“タイプ”によって、お支払いする保険料の総額がどのように変わるのか、おおまかなイメージを持っていただくことを目的としたものです。 たとえば、死亡保障の部分を、ネット申込タイプの保険にした場合や、収入保障タイプとした場合などについて、60歳までに支払う保険料の総額の違いが、イメージできるようになっています。 但し、見直し前の保障内容と見直し後の保障内容は異なっておりますので、単純に比較したり優劣をつけることはできません。 それぞれの保険に
Excel（エクセル）で、コメントだけをコピーする方法
Q．Excel（エクセル）で、複数のセルに同じコメントを入れたいので、コメントだけをコピーする方法を教えてください。 Excelのコメント機能は、セルに付箋をつけてメモを残すようなイメージで利用できて、とてもニーズの高い機能です。 パソコン研修会の現場では、 「私たちの仕事（実務）では複数のセルに同じコメントを入れたいということもあり、コメントだけをコピーしたいのですがどうすればいいでしょうか？」 または 「同じコメントを複数のセルに挿入するにはどうすればいいのでしょうか？」 というようなご質問をいただくことが頻繁にあります。 例えば、右クリックしてコピーと右クリックして貼り付けなどでコピーアンドペーストすると、勿論コメントも一緒にコピーできますが、これではセルそのものがコピーされてしまいます。 コメント（のみ）をコピーするのは、下記の方法をご参照ください。 １． コメントの挿入されている
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配当する場合、ちょっとした制約があるんです : 岩松正記税理士事務所 仙台市青葉区本町
賃貸物件で大家さんが法人登記を嫌がる理由 : 岩松正記税理士事務所 仙台市青葉区本町