ファイナンシャルプランナーの菊池です。 最近、相談者の方からよく質問されることがあります。 それは、将来的に資産価値が下がらない土地や家はどういうものか、という質問です。 かつては右肩上がりに価値が上がり続けた不動産も、現在ではデフレということもあり、逆に時間の経過とともに価値が下がり続ける傾向にあります。 もちろん、一部の不動産は除きますが。 土地を購入する際、どこに購入すればよいのか迷われる方が多いようです。 失敗すれば大きな損失につながると考えておられるからです。 不動産価値において重要となるポイントを挙げると、いくつもあるのですが、誰にでもわかる簡単なポイントがあります。 それは前面道路の広さ、幅員です。 前面道路の幅員はそのまま容積率、つまりは建物の延床面積に影響を与えるからです。 マンション分譲、賃貸物件の開発においては収益性に直結します。 もちろん、その前に用途地域と指定容積

読書時に後から読み返したい箇所に付箋を付けるという方も多いと思います。しかしながら、混み合った電車の中など付箋を取り出すのが難しい場面もあり、もどかしい思いをすることも一度や二度ではないことでしょう。 そんな悩みを解決してくれるのが付箋のケースごと貼って使える「coco fusen」です。 coco fusenはケースの裏に粘着力が強めの糊が塗布されていて、一度貼り付けてしまえばちょっとやそっとの事では外れません。また、本を読み終わった後に剥がして別の本に貼り付けるても問題なしです。 本を読んでいていいなと思う箇所があれば、ピッと付箋を抜き出して貼り付けます。 目印用途の付箋であれば、通常の付箋の半分サイズが使い勝手が良いです。フィルムタイプなので耐久性も高く、本からはみ出た部分が鞄の中でこすれて千切れてしまうなんてこともありません。 「coco fusen」には様々なサイズ、柄が用意され

2013年05月05日14:00 GW後にWordの使い手になる！　これは覚えておきたい珠玉のWordの小技集【知っ得まとめ】 カテゴリ 社員研修も終わり、ゴールデンウィーク前後に配属部署が決まるといよいよ本格的な仕事に移るわけだが、この時期に不安にかられて五月病になる前に、ITライフハックの中の人からアドバイス「誰だって最初は新人だった」。 いまアナタをエラそうに叱っている人も、3年くらい前に先輩から同じことを言われてうなだれていた口だ（間違いない）。 周りの連中と差を付けることができる何かを身に付ければ、それが自信となってモチベーションへとつながっていくだろう。そこでビジネス文書の作成で必須ともいえるWordの小技をまとめてみた。一部Excelでも使える共通のテクニックもあるので参考にして欲しい。 ■Wordの表の左端の列幅を変更し、残りの列幅を均等にする【知っ得！虎の巻】 Wordで

サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。

ネットにおける「魚拓」といえば、ウェブページのキャッシュをクラウド上に保存すること、およびそのサービスを指す。将来的に消えてしまう可能性があるページを保存しておき、あとから参照できるようにするこれらのサービスは、サーバに何らかの障害が発生してオリジナルのページにアクセスできなくなった時の代替としても使えるほか、世代ごとのコピーを保存するクリッピングの用途にも有益だ。 今回は、任意のウェブページをクラウド上に保存できる、いわゆる「魚拓」サービスと、ウェブページのキャッシュを定期的に保存しているウェブサービスを紹介する。これらを使いこなせば、万が一の場合にオリジナルのページが見られなくなっていて困り果てることもなくなるはずだ。併せてウェブページの内容を画像化もしくはPDF化して保存できるサービスも紹介するので、用途に合わせて役立てていただきたい。 ウェブページのキャッシュを保存するサービス ま

1週間のログを自動でEvernoteへ保存してくれる いろいろと機能があるこの「Everyday.me」ですが、機能の中の１つに１週間のログをまとめて自動でEvernoteに保存してくれるという機能があり、目につきました。 ライフログ記録は極力手間をかけずに行いたいので、個人的にはこの機能はとても気になったわけです。 この機能は月曜から日曜までの１週間の情報（Twitter、Facebook、Instagram、Foursquare）を時系列で並べてEvernoteに自動保存してくれるというものです。Evernote以外にDropboxやメールでの保存もできます。 ▼アプリの設定画面の週単位のバックアップという項目があり、そこでどこに保存するかを選択することができます。 Evernoteへの保存のされ方 実際に１週間のログがどのようにEvernoteへ記録されるかと言いますと、まずノートブ

読了時間：約 3分37秒 スーツの着こなし方は様になってきたでしょうか？ 社会人の多くは、スーツスタイルで過ごす時間が大半を占めるようになります。 人の見た目は、好意や信用を得る為の重要な要素の一つとなってきます。 長期の休みや季節ごとの衣替えの時期には、ガラッと印象を変えるチャンスです。 今回、手に取った本「THE SUIT BIBLE」ではスーツの基本について解説されていました。 その中で、私的に気になったスーツ男子に必要なポイントをあげてみます。 尚、私のオススメでお手頃なスーツショップは下記で紹介しています。 ビジネススーツで新生活！定番オススメショップをまとめて紹介 | HAYA技 オンラインショップで買うと更にお得！ 「THE SUIT BIBLE」ではスーツやビジネスシーンのファッション＆マナーを細かく解説 目次から抜粋しますが、スーツの用語インデックスから始まり 押さえてお

毎日の日課となっていることの中には、単にやめるきっかけがつかめず、何となく続けていることも、実は多いのではないでしょうか。寝る前のネットサーフィン、間食や深酒といった習慣も、悪習慣とわかっていながら急にやめるとなると寂しく感じてしまうもの。そんな「何となくやめられない習慣」ながら、いざやめたら意外と平気だったことについて、みんなの経験談を探ってみました。 ポテトサラダにリンゴはアリ？ナシ？ ●高級化粧品、高い美容院通いは不要？ 発言小町のトピック「思い切ってやめたら、案外大丈夫だったもの（駄）」には、さまざまな意見が寄せられています。女性の回答に多く見られたのが、高級化粧品、高い美容院通いなどでした。化粧品にこだわって高いものを使っていたものの、あるとき低刺激の安いものに変えたら以前より調子が良くなった、高い美容院通いをやめて1000円カットの美容院を利用したら、美容師さんの営業トークもな

最近、Windows7をシャットダウンする際に「バックグラウンドシステムの終了を待っています…」と表示され、なかなか終了されないことが多くなっていました。 原因を調べてみたところ、Chromeのバックグラウンドアプリ機能が原因であることがわかりました。 photo credit: PromoBlog via photopin cc 設定解除の方法 ↑Chromeの「設定」から「詳細設定を表示…」を選びます。 ↑「バックグラウンドアプリ」の項目のチェックボックスをオフにします。これでOKです。 バックグラウンドアプリとは？ 拡張機能やウェブ アプリの多くは、機能を実行するためにバックグラウンド ページを使用します。 （中略…） 高度な機能を提供するために、Google Chrome のウィンドウがすべて閉じた後でも実行を続けるアプリもあり、バックグラウンド アプリと呼ばれます。 via バッ

1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2013/04/29(月) 09:11:48.67 ID:9L6wH1pu0 靴紐解けないやつ 3：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2013/04/29(月) 09:13:25.17 ID:7w3ergiiO カップめんの蓋にやかんしばらく乗せると蓋がめくれてこないやつ 8：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2013/04/29(月) 09:15:02.93 ID:Ji6tmU0t0 >>3 これ でもやりすぎるとくさくなるから注意 4：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2013/04/29(月) 09:13:29.44 ID:WTSR6NW50 歯磨き粉使い切るやつ ■裏技 １．チューブに口をつけ、膨らませる。 ２．チューブにフタをして、下に向けて数回振る。 37：以下、名無し