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futosuke9 2015/03/20

先日、担保権設定がらみの所有権登記名義人住所更正登記を手掛けました。登記名義人が不動産を取得したのが戦後の農地改革によるものです。農地改革により取得し登記をする際に、取得者が申告した住所により登記され

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futosuke9 2015/03/13

株式会社において、印鑑届を提出している代表取締役が辞任する際に、辞任届には代表取締役の住所と氏名を記入してもらった上で、代表取締役個人の実印を押印した場合には個人の印鑑証明書を添付することになります。

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futosuke9 2015/03/10

ワシが時々参考にしていた「登記実務Ｑ＆Ａ」ですが、先週休止しました。事務所のＰＣのブックマークに登録するなど、困った時に重宝していたサイトなので非常に残念です。「内容が古くなってしまった」のが主な理

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futosuke9 2015/03/10

会社や法人の履歴事項全部証明書などの役員欄で、現在効力がある登記事項からだいたい３年前までの情報を確認できます。　さて、それ以前の就任時期や重任時期を調べるにはどうしたらいいでしょうか？この場合は閉

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futosuke9 2015/02/25

先日、図面にない土地について取り上げました。この土地について相続登記をした上で土地合筆登記をすることになりました。　さて、相続登記をする際にこの土地の評価額に基づいて登録免許税を算出する必要がありま

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futosuke9 2015/02/25

最近、売買物件が共有になっているケースが続いています。そのほとんどが、法定相続分により相続登記をしたものであります。　法定相続分で相続登記がされているのが明らかな場合に注意したいのが、法定相続人全員

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futosuke9 2015/02/24

今日、自宅で使っていた外付けハードディスクを職場に持ち込み、職場で使っていた外付ハードディスクを自宅に持ち帰りました。　今まで自宅で使っていたハードディスクはＵＳＢ３．０に対応しており、職場で使って

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futosuke9 2015/02/23

先日、ウチで相続登記をした方から相談がありました。自宅の敷地の一部の登記名義人が相談者本人の「ひいお祖父さんＡ」のままになっており、Ａは戦前に亡くなったとのことでした。　そこで、相談者のお祖父さんＢ

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futosuke9 2015/02/17

使い道に苦慮した事務所のＧｏｏｇｌｅ＋ページですが、法改正情報をアップするページとして運用していくことにしました。そして、事務所のＨＰに「法改正情報」というリンクを貼り、事務所のＧｏｏｇｌｅ＋ページに

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futosuke9 2015/02/13

今月２７日から改正商業登記規則が施行されます。この規則は主に株式会社を対象にしていますが、取締役会と監査役が設置された株式会社であるか、取締役会が設置されていない株式会社であるかで取り扱いが変わります

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futosuke9 2015/02/11

昨年１２月に遺言執行に関する相続財産管理業務の依頼がありました。もちろん財産管理業務を手がけるのは初めてです。　今回は、公正証書遺言に基づき預貯金を分配したり寄付する手続になり、遺言執行者には依頼者

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futosuke9 2015/02/10

土曜日は今年度最後の全体研修会でした。テーマは「民法改正」と「不動産登記法改正要望」「金融取引に関する基礎的知識」の３本立てでした。　民法改正については地元会の民法改正対策委員による講義でした。今後

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futosuke9 2015/02/09

まだ、本会からは文書が流れてきていませんが、他の司法書士さんのブログやe-professionによると宇都宮管内では足利支局と大田原支局が３月９日から登記識別情報の様式が変わるそうです。　ちなみに、３月２３日からは

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futosuke9 2015/02/06

以前、ここで取り上げたことがある増築時の住宅用家屋証明書取得の件です。今回の依頼は、増築工事完了後に住宅ローンの融資が実行されることになるものなので、住宅用家屋証明書を取得して租税特別措置法第７５条に

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futosuke9 2015/02/03

先日、ここで取り上げた役員変更登記等にかかる商業登記規則の改正ですが、２月３日に公布され２月２７日から施行されるそうです。　ゆえに、２月２７日以降に役員変更登記を申請する場合には、新任の取締役や監査

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futosuke9 2015/02/03

今日、お客さんから依頼があった役員変更登記ですが、辞任する方と後任として就任する方が同姓同名でした。辞任する方と後任の方が親子ではなく他人同士です。強いて言えば、辞任する方が後任として就任する方の義理

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futosuke9 2015/01/30

法務省のＨＰに様式変更後の登記識別情報が公開されています。ワシもどんなものになるか調べるべくプリントアウトしてみました。　登記識別情報が記載されている部分を折り込んで封印するとのことですが、そうする

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futosuke9 2015/01/29

昨日の夜、懇意にしている取引先の方から相談がありました。代表者を同じくする合資会社Ａ名義の建物を株式会社Ｂが買い受けることになった際の利益相反行為の承認決議に関するものでした。　この場合は当事者双方

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futosuke9 2015/01/28

今回、太陽光発電ソーラーパネル及びその附帯設備とその敷地の抵当権設定の依頼がありました。こういったケースは工場抵当法第２条の抵当権設定として、工場抵当法第３条第２項目録（機械器具目録）も一緒に添付する

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futosuke9 2015/01/23

先日、ブルーレイ対応のDVDプレーヤーを購入し自室のTVに繋げました。そう、自室のTVで留守録ができてもDVDはパソコンでしか見ることができなかったので、それも何だかなぁと思い購入しました。　もう少しお金を出して

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