By Jeff McNeill [CC BY-SA 2.0], via Wikimedia Commons 週のはじめに元気がチャージできる名言を紹介するコーナー「月曜の名言」。今日紹介するのはマネジメントの父P・F・ドラッカー氏の名言です。 強みを知る方法は一つしかない。フィードバック分析である。何かをすることに決めたら、何を期待するかをただちに書きとめておく。九カ月後、一年後に、その期待と結果を照合する。私自身これを五〇年続けている。そのたびに驚かされている。これを行うならば、誰もが同じように驚かされる。 こうして二，三年のうちに、自らの強みが明らかになる。自らについて知りうることのうち、この強みこそ最も重要である。 P・F・ドラッカー　「プロフェッショナルの条件」より ドラッカーが自らの強みを知る方法として「フィードバック分析」を推奨しています。自分の強みなんて、わざわざ目標を立てて

金沢市の司法書士が繋ぐ路アメブロＨ23．3に路（みち）法務司法書士事務所を開業しました。 会社設立・相続・遺言・債務整理（過払い）・法律相談　お気軽にご相談下さい。 日々の出来事から感じたことを綴っていきます。 ２月９日　月曜日　雪 本日は、銀行、依頼者さんのところへ登記 完了書類の配達からのスタート。 その１つに、1年越しの登記が完了した、 とあるお寺さんがありまして、 何気にエンディングノートの話題になりました。 必要であれば、その辺の周辺セミナーもやり ますよ的な話で盛り上がる。 次は、連日の係争案件の交渉がつづく。 さて、現在進めている相続案件で１番大変 そうなのが、お孫さんをお祖父ちゃんの養子 にした案件。 詳しくは割愛しますが、依頼者さんが把握 してなかった、多分会ったこともない相続人 が十数人になりそう。 その内、十人弱が県外。 というわけで、東京、青森、新潟の市区町村 に戸

2015年02月09日 出張テクニック教えてくれ Tweet 19コメント ｜2015年02月09日 18:00｜仕事・勉強｜サラリーマン｜Editタグ ：クオカード 1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 13:21:04.36 ID:7yLWJlhR0.net なんでもいい 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 13:21:36.51 ID:xd3/yKmQ0.net どこ逝くの？ 8 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 13:22:20.93 ID:7yLWJlhR0.net >>3 四国  九州    沖縄がおおいです 10 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 13

私は開業時に２８０万円の創業融資を受けました。 ２０１０年に日本政策金融公庫からの融資。 開業資金を貯めなかった結果ですが、今ならそんなに借りなくても開業できます。 あっという間になくなる 元々使う予定があるから借りられたので当然といえば当然ですが、あっという間になくなりました。 開業当初は売上もあまりない状態。 預金残高が減る一方で、それを見るのが怖くて怖くて月末に記帳に行くのがいやでした。 現実はちゃんと直視する必要があるのですが…。 キャッシュがある余裕って怖いですね。 なくなったときには「時すでに遅し」ですから。 手元にキャッシュがあるときにこそ対策が必要です。 今はそんなに開業費はかからないと思う これから開業するならおそらく借りないでしょう。 今入っているレンタルオフィスが浦安にあればよかったのに笑 「いずれひとを雇うかもしれない」とちょっと広めの事務所を借りた５年前の自分に、

岐阜県大垣市司法書士坪井章のブログ 不動産登記、商業登記、債務整理、過払金返還請求、自己破産、個人再生、 会社設立、相続、遺言、裁判業務 建物の登記が残ったまま 敷地を売買すると 前所有者の建物の表示登記が残っている時があります。 要するにすでに取り壊されたはずの建物の登記がのこったまま 所有者と連絡が取れない状況です。 金融機関で融資を受けると 土地の上に滅失された建物の登記があると 滅失するように指示があります。 しかし建物滅失登記は所有者又はその相続人が申請人になるので 滅失登記をすることが困難になることがあります。 それを解消するために 登記官に職権で滅失登記をしていただく申し出をすると 登記官が職権で登記をしていただけることがあります。 所有者の住所地に通知が行くので 時間はかかります。 また、土地家屋調査士が所有者のことを調査しなければいけません。 建物のにはすべて家屋番号が付

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日は、家計の収支予測（キャッシュフロー表）の ご提案が1組ありました。 住宅相談センターのキャッシュフロー表では、 今後40年間の家計の分析をしますので、 人生の3大資金と呼ばれる「教育資金」 「住宅資金」「老後資金」などの推移も分かります。 そこで、昨日は老後資金を語る上で外せない 「年金」についてのお話しが出ました。 年金のお話しになると、草野の知識では若干心許ないので、 家計の総合相談センターの一員である 年金相談サービスの社会保険労務士の先生にも ご登場いただいてご相談をお受けした次第。 その中で、年金の受給資格期間についてのお話しが出ました。 ご相談者には、年金をかけていなかった時期があるため、 これから年金をかけても、かける期

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 本日は土曜日ということで、 朝から夕方まで4組のご相談がありました。 この低金利ということで、 住宅ローンの借換のご相談が二組ありましたが、 一組はフラット35からの借換をご検討中。 その中で、借換と団体信用生命保険（団信）の 支払いについてのご質問がありました。 普通、住宅ローンの団信は金利の中に保険料が含まれていますが、 フラット35の団体信用生命保険は機構団信といい、 毎年保険料（特約料）を年払いで支払う必要があります。 まもなくその特約料の支払い時期が近づいているのですが、 支払った後に住宅ローンの借換をした場合、 その特約料は戻ってくるの？というもの。 これ、ちゃんと戻ってきます。 借換や繰上完済した場合、 ちゃんと未経過の保障月

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日・一昨日は、土日ということで 2日間で6組のご相談をお受けしました。 基本的に家づくりにまつわるご相談なのですが、 ・資金相談 ・土地選び ・キャッシュフロー表の提案、修正 ・住宅ローンの借換 ・火災保険 と、比較的、資金・住宅ローンのご相談が多い二日間で、 家づくりとおカネは切っても切り離せないということが良く分かります。 それ裏付けるのが、住宅会社から勧められて ご相談にお越しになった方がいたこと。 何社か住宅会社を見に行ったら、 「資金について、まずはじめにファイナンシャルプランナーへ 相談するといいですよ」 と異口同音に勧められたのだとか。 住宅会社からすると、下手に余計な人間を間に入れるより、 おカネのことなどすっ飛ばして契約

2月6日の日本経済新聞・朝刊に、｢乗合代理店に係る規制｣の記事がありました。 記事によりますと、 <　金融庁は複数の保険商品を取り扱う乗合代理店(保険ショップ)に対する販売規制を2016年春に導入する。監督指針などを改正し、販売が特定の商品に偏りすぎていないかや契約者への勧め方が適切だったかを重点検査する。指針に反した行為は行政処分の対象になる。保険ショップが保険会社から受け取る割高な手数料を目的にした販売を是正する狙いだ。> とのことです。 【管理人の感想】 1.規制は保険ショップ限定にあらず 日本経済新聞が取り上げているのは、平成25年6月7日に、保険商品・サービスの提供等の在り方に関するワーキング・グループが取りまとめた、｢新しい保険商品・サービス及び募集ルールのあり方について｣(PDF)のP18～21に記載されている、｢乗合代理店に係る規制｣ではないかと思われます。 日経は、同規制

UR賃貸の下見に行ってきました。 ２件ほど。 URに会社員時代住んでいたことがあって、 すごく良かったのと、 フリーになると店子としては属性最低ランクまで落ちるので いい部屋がなかなか借りられないため、 次引っ越すURの目星をつけておこうと 下見に行ってきた次第です。 URの何がいいって、 ⒈経済面。 仲介手数料がない。礼金がない。更新料がない。 敷引きもないので普通に住んでいればほとんど敷金が帰ってきます。 （前回URに住んでて退去した時に取られたのは1万円いかなかったです。） なので、周りの賃料相場から考えて少し高く感じますが、 家賃２〜３ヶ月分＋更新料がないことを考えると、 相場より１割高でも結果やすいとも考えられそうです。 あと、次の引っ越しが楽。更新がないので 自分のタイミングで引っ越しできます。 2.近所付き合いが楽な気がする。 マンションカースト的なことがあんまない気がします

2015年02月09日09:02 再居住した場合に適用を受ける住宅ローン控除に係る特例適用条文等の記載 カテゴリ税務財務会計 iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 転勤でマイホームに住まなくなった場合には住宅ローン控除を適用できなくなりますが、再び戻ってきた場合には復活できます。その手続きについて。 →再居住した場合に適用を受ける住宅ローン控除に係る特例適用条文等の記載 | 税務情報 http://t.co/oHy0rVQMlA 「税務財務会計」カテゴリの最新記事

本やサイトを見ても、Evernoteは難しすぎる、どう使えばいいか分からない・・と思う方も多いでしょう。 めんどくさがりやな私もそうです。 必要最低限の使い方、整理しかやっていません。 Evernoteは複雑すぎて使いこなせない・・ Evernoteは自由度が高く、いろんな使い方ができます。 Evernoteに関する本やサイトを見ていますが、たくさんのノートブック、タグ、様々な用途など使いこなしている方は本当にすごいです。 しかし、それをそのまままねるのは大変で、なかなか難しいでしょう。 基本的な点だけ取り入れて、あとはシンプルに使っています。 （私なりに） 必要最低限のノートブックとタグの使い方 Evernoteを使う目的 Evernoteを使う目的は3つです。 1　アウトプット・・・ブログ、メルマガ、書籍、税務顧問、コンサル、セミナーなどのアウトプットをする 2　情報の整理・・・自分に

2015年02月07日 家電量販店勤務の俺が店頭で安く買う方法を教えてやる Tweet 33コメント ｜2015年02月07日 12:00｜お買い物｜インテリア・家電｜Editタグ ：家電量販店 1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/06(金) 14:43:22.30 ID:f77CXrGB0.net まず「偉い人呼んで」は間違い これを使うと主任以上が出てくることが多いが社員は値引きしすぎると利益率に影響するのでネット価格ぐらいまでしか値引きしてくれない 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/06(金) 14:44:11.33 ID:gKMpHpIB0.net Amazonかヨドバシで買う 7 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/06(金)

住宅ローンの支払いできない！そうなったら、全額返済しなくても売却ができる特別な任意売却という方法があります。毎日24時迄無料電話相談受付中TEL0120－961529

↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 不動産を共有で持っていること。よくありますよね。 代表的なものは、マイホーム購入による共有でご夫婦、親子などの共同所有です。 次に多いのが、相続が原因での兄弟間の共有でしょうか。 さて不動産の共有は、共有者の関係が良好であるうちは問題がないのですが、両者の関係が悪化するとえらく大変なことになりますよね。 共有不動産は自分だけの判断では、売却することも、賃貸することもできません。 相手の承諾なくできるのは、保存行為だけです。 保存行為とは、例えば、不法投棄されたゴミを処分する事や、壊れた部分を修理する事です。 利用できなくてもかかるあの税金とは？ 自分勝手に使えないのに、毎年毎年かかる税金があります。 カンの良い方はもうお気付きですね。 そう「固定資産税」です。 この固定資産税、共有不動産の場合は共有筆頭者の元に納付書が届きます。 では共有筆頭者

言わずと知れたブラウザであり、僕も利用している Google Chrome ですが、通信量を50%節約できる設定があります。 僕はずっと iPhoneユーザーで、スマホのブラウザといえば Safari を利用していたので、Chromeの情報はあまり気にしてなかったのですが、この節約機能は 2014年1月頃のアップデートから利用できるようになったようです。 リリースから１年も知らずにいたとは^^; 何にしてもとてもすばらしい機能なので、記事に残しておきます。 まずはやり方を Androidの場合 iPhoneの場合 これだけです。 たったこれだけで、画像にもあるように50%程の通信量を節約できます。 なんという簡単設定。 なぜ通信量が節約できるのか簡単に言うと、「画像の圧縮と最適化を行うから」です。サイトの読み込みで一番時間がかかるのは、なんといっても画像です。その画像を更に圧縮してくれると

「Excel」「エクセル」といった表記がありますが、私は「Excel」を使っています。 よりアルファベットで考えた方が、PC、ITになじめると考えているからです。 日本人がPC、ITに違和感を持つ理由 「Excel」と書く場合、「エクセル」と書く場合があります。 私は、本、ブログを含めて、「Excel」としか書きません（入力しません）。 もともと日本以外で開発されたものであり、本来は、「Excel」であるはずだからです。 もちろん、「エクセル」と書くのを否定するわけではありません。 ちょっとしたこだわりです。 私も含めて日本人が、PC、ITに対して違和感を持つのは、アルファベット（英語）であることが大きな要因の1つであると思っています。 多くのソフトは、日本語に訳されていますし、アイコンをクリックすることで、操作はできます。 ただし、より使いこなそうとすると、どうしてもアルファベットが出て

最近、接待交際費や仕入れ料金などの仕事関連費用を、クレジットカードで支払いしている…という経営者が増えつつあります（詳しくは下記記事にて）。 おすすめの法人向けクレジットカードまとめ（個人事業主でも作成可能）！経費の支払いでクレジットカードを利用するなら。 これ、私生活におけるカード決済金額なんてたかがしれていますが、会社経費の精算をクレジットカードで行うとすると、その金額はとんでもなく大きく膨れることに。 結果、会社経営者の元には信じられないような、多額のポイントやマイルが貯まることになります*1。 法人カード導入で貯まるポイントについて： 獲得できるポイントは膨大： 私もマイルが溜まってきています： ポイントを相続させるのは無理： ポイントが貯まる法人カードについて： 法人カード導入で貯まるポイントについて： 実際、私の友人にもB to B、つまり取引先企業への支払いをクレジットカード

2015年02月08日 お前ら歯磨き粉何使ってんの？ Tweet 51コメント ｜2015年02月08日 18:00｜歯の健康｜Editタグ ：デンタルケア 1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 08:38:52.73 ID:RN/HG4Nl0.net 俺はクリニカ 3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 08:39:15.48 ID:4X+cZhKL0.net クリアクリーン 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 08:39:17.17 ID:ycmdVOUKa.net 塩 6 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/08(日) 08:39:44.84 ID:wBrovHs5a.net

2015年02月08日 いいこと言ってる様で実は中身の無い言葉挙げてけ Tweet 22コメント ｜2015年02月08日 20:00｜社会・文化｜Editタグ ：言葉 1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/03/31(日) 05:30:17.52 ID:8aV+5mBb0 人という字はヒトとヒトが支えあっているから人である だからなんだよ 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/03/31(日) 05:31:19.55 ID:w94z+ZnU0 わんふぉーおーる おーるふぉーわん てことだろ 4 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/03/31(日) 05:31:51.26 ID:a+nboIsAP 深呼吸してからのよっしゃ 6 ：以下、名無しにかわり

登記を、もっと、わかりやすく。ふだんなじみのない登記簿について、できるだけ、わかりやすく説明させていただきます。わかりにくいところは、遠慮なく質問してください。よろしくお願いします。 「ブルーマップって コピーできないんですか？」 窓口でよく質問を受けます。 法務局の窓口に備え付けてある ブルーマップは、地番確認のための 参考資料であって、コピーすることは できません。 「どこかでコピーできるところは ありませんか？」 難しいですね．．．。 ゼンリンの住宅地図なら、 コンビニで印刷できるんですけどね。 ゼンリン住宅地図プリントサービス Ａ３カラー、１枚３００円ですが．．．。 外出先で、すぐに印刷できるのは とても便利です。 同じようなサービスをブルーマップでも してもらえたら便利なんですが．．．。 いろいろ事情があるんでしょうね。 ゼンリンブルーマップ

2015年02月08日 もっと早くに気付けば人生上手くいったこと Tweet 132コメント ｜2015年02月08日 22:00｜人生｜Editタグ ：教訓 1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:33:16.17 ID:JY0uRe5xr.net 宅浪は詰む 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:33:40.77 ID:o/anpCSa0.net 自分はハゲの家系 3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:33:58.72 ID:+/wwOhDt0.net 借金はすればするほど得 4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:34:48.90 ID:mM