1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日は、午前中が施工中の現場のホームインスペクション（住宅診断）、 夜にはホームインスペクターの勉強会と、 ホームインスペクション三昧の一日でした。 勉強会のテーマは「建物の沈下修正」。 地盤改良や建物の沈下修正の専門会社さんのお話しなのですが、 専門家ならではの、業界のウラ話も聞くことができました。 住宅の品質確保促進法が施行されて15年近くが経ち、 地盤に対する瑕疵の責任も問われるようになったため、 住宅の建築の前に地盤調査を行うのは当たり前になりました。 地盤調査の結果、地盤が緩いと判断されたら 地盤改良工事を行うのも当然のことです。 数十年前は、戸建て住宅においては地盤調査など一般的ではなく、 地盤改良工事なども滅多に行われていませ

ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは！ マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの岡本典子です。 皆さん、19日（日）のＮＨＫニュース7「無届け介護ハウス急増」をご覧になりましたか？ 狭い部屋に複数の高齢者が入居している映像が印象的で、2009年に起きた、 群馬県渋川市の『静養ホームたまゆら』の火災で10名の方々が亡くなられた 事件を思い起こしました。 「有料老人ホーム」は開設にあたり『有料老人ホーム設置運営標準指導指針』 （ガイドライン）に基づいて事前協議を行い、都道府県知事に届出を行うことが 義務づけられています。 そして、運営に関しても、立入検査を含む厳しい指導監査が行われているため、 一定の水準が保たれています。 それに対し、「無届施設」では、どんなサービスが行われているのか、 ガイドラインで定められた個室などの居住環境や防火設備などの安全対策は 十分で

ＴＢＳの「水曜日のダウンタウン」で非常に興味深いランキングが発表された。 テレビ番組でよく使われている曲のランキングでよく耳にするあの曲の名前は一体どういうものだというものだが、栄えある１位はサンライズで、よく乱闘シーン（バラエティのり）などが始まった際に流れる曲である。 それ以外の順位は上記のようだがどれぐらいわかるだろうか。 ―番組の順位は以下 ―順位 15位　ザ・マーダー（サイコ） 14位　ツィゴイネルワイゼン 13位　キル・ビルメインテーマ 12位　ふたりの天使 11位　ダース・ベイダーのテーマ 10位　放課後の音楽室 ９位　ゴーイングアウト（菊次郎の夏） ８位　トワイライトゾーン ７位　仁義なき戦い ６位　希望を胸に（ＡＬＷＡＹＳ　３丁目の夕日） ５位　炎のランナーのテーマ ４位　アイ・オブ・ザ・タイガー（ロッキー） ３位　ザ・ファイナル・ベル（

中田考さん（イスラム法学者でムスリム）が叩かれてるようなので、ちょっとだけフォローしたい。 （なお自分はムスリムではないし、かの美しいと有名なクルアーン（コーラン）も注釈でしか触れたことがない） ワリと面倒くさい宗教であるイスラーム六信五行なんて訳されることもあるが、ムスリムは義務としての決め事が多い。 判りやすいところでいくと、ザカート(Zakat)というのがあって、これは義務的な施しにあたる。 翻訳の難しいところで、これは税金として解釈されることもあるし、喜捨つまり寄付の一種と看做されることもある。 財産税による社会福祉と言うのが実体に近く、アッラーフに寄進して、それを皆が使う、という再分配機能になっている。 と、言うようにイスラームというのは宗教であるのだが、その根幹が社会制度になっている。 王様が世捨て人を経て悟った宗教とか、大工の息子が突如悟って国教になっちゃった宗教とは違い、

2015年01月23日09:04 金融庁、乗り合い代理店一斉検査　大手中心に１０社対象 カテゴリ起業・ビジネス・ネタ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 国内大手生保の要望があったとか無かったとか。乗り合い代理店にも問題はあるようですが、時代に逆行しているような気がします。 →金融庁、乗り合い代理店一斉検査　大手中心に１０社対象 - 47NEWS（よんななニュース） http://t.co/fk8dAWbOzS 「起業・ビジネス・ネタ」カテゴリの最新記事

Facebookに友達が投稿した写真にうつっている自分を見て、ちょっとがっかりしたことはありませんか？　SNSで「顔出し」することが一般的になってきた今の時代、男性も自分の"顔"に向き合う機会が多くなってきているのではないかと思います。 人間関係においては、初対面の第一印象はその人のイメージとして固定化してなかなか変えられないそうです。いまでは多くの場合、個人名をウェブ検索すればFacebookのアカウントが出て、プロフィール写真を見ることができます。つまりそれは、ウェブ上のプロフィール写真がそのままあなたの第一印象になることもあるということ。 逆に考えれば、印象良くうつった写真はあなたの強力な武器になります。それは仕事や恋愛がうまくいく強力な"セルフ・ブランディング"のツールとなるのです。 では、印象の良いプロフィール写真を撮るためには、どうしたらいいのでしょうか？ 餅は餅屋、ということ

クレジットカードの不正利用。自分では無い誰かが勝手に自分のカードを使って買い物などをして身に覚えの無い請求がある日突然やってくる。ネットやテレビなどで見た事はあったけど、まさか自分が被害者になるとは思ってなかったんですが、自分が被害者になってしまいました。 1行でまとめると・・・ 第三者が不正に私のカード情報を入手し、ヤフー関連のサービスを利用していた。 こんなイメージです。それは時系列順に見ていきましょう。 もくじ 1.ヤフージャパン名義の謎の請求 2.クレジットカード会社に連絡した 3.ヤフーに問い合わせ 4.ヤフーが利用IDを検出 5.不正IDの有料サービス停止へ 6.ソフトバンクBBのサポートセンターへ電話 7.Yahoo!BBのホームページからメールで問い合わせ 8.不正に作られたIDを削除して欲しいと頼んでみた 9.Yahoo!からの回答 10.ソフトバンクペイメントサービスか

米Microsoftの次期OS「Windows 10」は、ARM搭載の「Surface」シリーズには対応しない──。米CNETは1月22日（現地時間）、Microsoftからのこのような声明を報じた。 Microsoftは同メディアに対し、「Surface Pro 3（およびSurface Proシリーズ全般）はWindows 10にアップデートされる。Surfaceのアップデートも準備中だ。このアップデートは、Windows 10の機能の幾つかが含まれる。詳細は追って発表する」と語った。 Surfaceとは、2012年のSurfaceシリーズ発表当初、「Windows RT版Surface」と呼ばれていたARMプロセッサ搭載版タブレット。Microsoftはその後Window RT版Surfaceの呼称を「Surface RT」としていたが、2013年10月にラインナップを新しくした時か

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 本日は、今年初めての住まいづくりアカデミーを開講しました。 不肖草野が講師で、テーマは 「住むならどっち？　持ち家 vs 賃貸住宅」。 このテーマは、“ローン vs 家賃”といった文脈で いろいろなところで耳にします。 ただ、かかるコストはローンや家賃だけではありませんし、 おカネだけでは計れない面も多々あります。 そこで、今回のセミナーでは 持ち家と賃貸住宅それぞれでかかるコストを 実例をもとに比較シミュレーションし、 おカネ以外のメリット・デメリットも比較しました。 さらに「住まい方タイプ診断」で、受講者それぞれが 持ち家と賃貸住宅のどちらが合っているかの診断も行いました。 10名の参加者があり、 『50年後の総額の比較など、参考になり

毎朝、 自分に問いかけよう 人生は選択の連続。待ったなしで毎日が過ぎてくから、振り返るとその時の決断が正しかったのか間違ってたのか、ごっちゃになる。疲れるし、エネルギーもいる。勇気もいるし情熱もいる。 誰もが皆んな、毎日小さなコトと格闘して変化しようと挑んでいる。自分の意志次第では、人生を大きく変えるチャンスだって潜んでいるはず。もっと情熱的な人生を送るためには何が必要だろう？それは、自分を日々問いただしていくコトなのかもしれない。 1. それ、本気でやってる？ Photo by Nastya Birdy 情熱的な人ほど輝いていて美しく見える。彼らの特徴は、「幸せ」や「優しさ」や「強い決意」が目の奥に内包されていること。情熱に従って生きる人たちは、満足感や歓びや直感を信じて人生を送るから、生きる歓びや時間を忘れて没頭する。そうすることで自ずと幸せになれる道を選択できるようになる。だから

イヤホンユーザーにとっての苦い経験、それは ケーブルの「断線」。 皆さんも一度はイヤホンやヘッドホンのケーブル断線を経験されたことがあるのではないでしょうか。 ケーブル断線の症状 ・音が途切れる ・片方だけ聴こえない ・バランスがおかしい ・ノイズが混じる ・全く聴こえない など。 どの症状もイヤホンとしては致命的なもの。 発生してしまうと、普通のイヤホンなら「修理」か「買い替え」しか解決方法はありません。 断線はどこで起こるのか？ ケーブルの根元/境目 最も断線するリスクが高いのはプラグ付近の「根元」、ケーブルが左右に分岐する付近などの「境目」など。 ケーブルをどこかに引っかけたりする「故意」や「事故」が発生しない限り、ほとんどの場合これらの個所が断線しやすいと言えます。 ケーブルの内部には「導体」という金属でできた電気信号を伝達するための信号線が通っていて、これらが外部からの力などで途

今回、不動産登記申請した件について、 登記官（法務局）から補正（取下げ勧告）の連絡がありました。 それが、 取下げざるを得ない場合や、 補正や再申請するのに手間暇がかかることが予想できる場合は、 連絡を受けている間、心臓がバクバクしているのがわかります。 （あれやこれや考え頭はすこしパニック状態です） そういう場合は、とにかく相手（登記官）の話を聞くことに徹します。 （こちらから発言せず、だんまりを決め込む） いろいろ言いたいことが頭に浮かんでも、 その状態で対応してしまうと、 自分を過度に正当化しようとしてしまい、 いらぬ発言をしたり、 怒ったような対応になってしまいがちです。 （それで、過去、何度か失敗したことがあります） 心臓がバクバクしているときは、 発言せず、「検討して、またこちらから連絡します」 として、いったん電話を切ります。 そして、最悪の状態を予想し、その対応を想像し、

このトレーニングは、プランクと呼ばれる体幹を鍛えるトレーニングです。腹筋全体を鍛えることが出来ます。10秒といっていますが、目標は一分位を目安にすると良いみたいです。 ポイント ◎ 体をロックし、背中を丸めたり、反らしたいしないように。 ◎ 一度、ロックしたら絶対に動かさないという意識で行う。特にきつくなってきたら、お腹が下がり、体が反ってくるので注意。 ◎ もう無理と感じたところから、あと一回チャレンジするのが効果を高めるためのコツ。 1日たった10秒でOK！驚くほどお腹がへこむ「体幹トレーニング」やってみた。 一ヶ月やってみた。少し引き締まった気がする。 ひとこと！ これ年末の飲み会の時に友達とやったんだけどまじで辛かった。。凄い効くよね。 参考サイト：1日たった10秒でOK！驚くほどお腹がへこむ「体幹トレーニング」とは？ | 9ポスト プランク／腹筋／体幹を鍛えるトレーニング ｜ 体

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ この一週間で７件のホームインスペクションの依頼をいただいていますが、そのうち２件が同じ超大手不動産会社の新築マンションです。タイミングとしては、完成内覧会（お客様が室内をチェックし、設備等の使い方などの説明を受ける日）です。 超大手不動産会社の新築マンションで、何が問題が出るものか！と思われる方も多いと思います。（実は、今朝、自宅を出るときに、家内から「○○不動産のマンションで問題なんてあるの～」と言われました。常識的な意見です。（少々トホホッですが） 確かに住むことができないような問題は、ほとんどありません。 しかし、お客様自身では発見でき

岐阜県大垣市司法書士坪井章のブログ 不動産登記、商業登記、債務整理、過払金返還請求、自己破産、個人再生、 会社設立、相続、遺言、裁判業務 法人登記はされているものの、実際には企業活動をしていない休眠会社が国内に約８万８０００社あることが、法務省の調査で分かった。 同省は休眠会社の整理作業を進めており、今月１９日までに事業継続の届け出を受け付け、届け出などがなければ解散させる。 整理作業は昨年１１月に始まった。会社法に基づき、株式会社約１７７万社から登記情報が１２年以上更新されていない企業約８万８０００社を洗い出し、解散手続きに入る旨を通知した。 １９日までに、廃業していないことを示す届け出書の提出か、役員などの登記情報の更新が行われない限り「みなし解散」の登記を行う。みなし解散後、３年たつと解散が確定する。整理作業は２００２年以来だが、来年度以降は毎年作業を行う予定だ。 法務省は１２年以上

2015年01月23日13:26 カテゴリ会社法・商業登記法改正 商業・法人登記申請の添付書類の変更について/熊本地方法務局 商業・法人登記申請の添付書類の変更について/熊本地方法務局 まだ最終の改正省令（商業登記規則）は公布されていませんが、熊本地方法務局HPに案内が出ていました。 平成27年2月施行予定ですが、具体的な日付がいつかはまだわかりません。 『取締役、監査役等の就任承諾書について ◎取締役、監査役等の就任の登記（設立の登記を含む。）申請の際、住所を記載した取締役、監査役等の就任承諾書に加え、これに記載された取締役等の氏名と住所が確認できる住民票又はこれに準ずる公的な証明書の提出が必要となります。』 ※商業登記規則の規定により印鑑証明書の添付が必要となる場合を除きます。 ※「取締役、監査役等」⇒取締役、監査役、執行役、設立時取締役、設立時監査役、設立時執行役 ※パブコメ時の省令

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日は、国土交通省が主催する 省エネ住宅ポイントについての説明会を聞いてきました。 この省エネ住宅ポイントは、平成23年から24年にかけて実施された “復興支援・住宅エコポイント”をベースにした制度。 大枠は住宅エコポイントと同様ですが、 省エネ住宅ポイントで追加・変更になった点も含めて 概要をご紹介します。 まず、ポイントの対象になる住宅は、 住宅エコポイントと同様の新築、リフォームにプラスして、 完成済新築住宅（建売住宅）となります。 また、中古住宅を購入する場合、 購入後にエコリフォームをすると、ポイントの対象になります。 なお、新築住宅の場合は貸家は対象外ですが、 リフォームの場合は貸家も対象となります。 対象となるための性能要件は

私たちは、お客様のお金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。メンバーは公認会計士、税理士、MBA、CFP、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、行政書士等の資格を持っており、いずれも現場を3年以上経験している者のみで運営しています。 1.葬儀費用の平均額は約184万円 鎌倉新書の「第4回お葬式に関する全国調査」によると、全国葬儀費用の平均額は約184万円です。 ただし、葬儀といっても式の費用は葬儀の形式、規模、地方の習慣などにより大きく差が出ますし、飲食代などについても葬儀に出席する人の数により費用も変わってきます。 最近では身内の少人数で葬儀を済ませてしまうこともあるため、必ずこの平均額がかかるというわけではありませんが、「これくらいかかるんだ」という目安にはなります。 2.葬儀に必要な3つの費用とは？ 葬儀費用と呼ばれるものは、「葬儀一式費用」「寺院費用」「飲食接待

東大阪の司法書士佐々木毅のブログ大阪府内中心に様々な司法書士業務を行っています。 大阪で司法書士をお探しの方はお気軽にお問い合わせ下さい。 不動産登記、商業登記、借金問題解決、過払い請求、遺言・遺産相続手続き、成年後見、裁判手続きなど司法書士の仕事やプライベートについて書いていきます。 今年に入ってほんとに忙しくさせて頂いています。ありがたいです。 さて、本日は本店移転の登記をお願いしますとお電話を頂きました。とりあえず、定款と会社の謄本と新住所をお知らせくださいとお伝えしました。 謄本を見てみると、会社の本店と代表取締役の住所が同じです。この場合、そこそこの確率でご自宅の引っ越しもされていることが多いので、必ず住所が変わっていないかの確認が必要です。 見事に自宅も引っ越しとのことでしたので、本店移転登記と代表取締役住所変更登記の２件をご依頼頂くことになりました。 その他では、定款の後半に

2015年01月23日08:56 税務調査の「事前通知制度」改正 カテゴリ税務調査 iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 税理士への委任状が出ている場合には、税務調査の通知は税理士へ先に届くようにできます。顧問税理士との連携が重要ですね。 →税務調査の「事前通知制度」改正 ｜吉田一仁税理士事務所 http://t.co/c8JHDohEjD 「税務調査」カテゴリの最新記事

大阪市東淀川区（上新庄）の相続登記を中心とした司法書士・行政書士事務所です。相続登記や相続・成年後見・許認可に関する各種情報や業務案内を掲載していきます。各種業務に関するご依頼・お問い合わせは　０６－６３２６－４９７０　にどうぞ！！ 後見開始の審判に対する即時抗告ができることは法律上規定があるので、 問題なく可能ですが、裁判所が選任した後見人が気に入らない場合は 不服申し立てできません。 なぜなら、後見人の選任は裁判所の専権事項だからです。 ですので、成年後見の申立ての際には候補者の記載欄がありますが、必ずしも 希望候補者になるとは限らないし、それに対する不服申し立てをすることも できないということになります。 弊所でも、成年後見申立てに関するご相談を承っておりますので、お気軽に ご相談ください。 お問い合わせ　⇒　０６－４９６７－９１１９ ＜関連リンク＞ ・成年後見申立て 参考：家事事件

2015/01/23 住宅建築途中 業者にお金を払いましょう カテゴリ：マイホーム 我が家を建築した会社には、 いつまでも健やかでいてほしい。 自分の頭で考える生活設計。 〇メール顧問会員のＳさん（20代） （相談：ライフプランニング） 2014.6.25　現状診断 終了。 国にお金を差し上げる（相続税） ための人生・・のように、見えます。 お金は、自分たちの人生のために使おう。 Ｓ家の概要 家族　：　20代会社員（医療系）の夫、 20代会社員（〇師・医療系）の妻、 赤ちゃん　・・の、３人家族。 希望　：　マイホーム取得。　第2子。 収入　： 夫：380万円　（手取り：301万円） 妻：410万円　（手取り：328万円） 住居　：　賃貸（6.6万円/月） 貯蓄　：　278万円　（少ない・・2馬力の割に） 借金　：　奨学金（1）残131万円 金利0％ 奨学金（2）残134万円 金利0％ 生命