平均に騙されない
弊社の営業の中国人女性（独身）Fさんが、先日上海の真ん中に53.8㎡で138万元（約1700万円）中古のマンションを買いました。彼女は慶応大学を卒業してPR会社から弊社に入社した才媛なのですが、そんな彼女がなぜワザワザ中古で、結構ボロくて狭い部屋を買うのか聞いてみたところ、最初は彼女が住み、彼女が結婚した後は親が住み、その間に政府の取り壊しにあって買値より高く買い取ってもらえる上に、新しくその場に建つマンションを1部屋貰える可能性を追った、一石四鳥作戦らしいです。データはないので僕の勝手な推測なのですが、中国のお金持ちは、きっと50％くらいが不動産成金だと思います（乱暴）。 半分冗談みたいに良く言っているのですが、僕の人生最大の後悔は、中国に来た2005年に、重松家の全ての財産を中国の不動産にぶっこまなかったこと。もし全部突っ込んでいたら今頃もう仕事しなくてもいいはず。もしくは、読広大広（
更新料の特約は有効 ― 慣習に従って判決文を書くだけの簡単なお仕事です : 企業法務マンサバイバル
2011年07月16日08:00 更新料の特約は有効 ― 慣習に従って判決文を書くだけの簡単なお仕事です カテゴリ法務＿契約法務 businesslaw Comment(2)Trackback(0) ついに、最高裁で更新料の特約が有効と判示されてしまいましたね。 （速報ベースの詳しい解説は町村先生のブログがお薦めです。） そんなことになるだろうという予感はあり、約１年前にこんな記事を書いていました。たまには見立てが当たることもある、ということで。 ▼更新料０円交渉成立 ― 改めてそのポイントまとめ（企業法務マンサバイバル） さて、あくまで個人的な予想ですが、私は最高裁判決で更新料の“慣習”が全面的に否定される可能性は低いと考えています。そう仮定すると、せめて「自分の不動産賃貸借契約においては、更新料を支払うという“慣習”が無い状態」にしておくことが、次回以降の契約更新において非常に重要とな
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