京成スカイライナーの料金や乗り方を徹底解説！予約はいる？当日券は？全て解説
東京都心から成田空港へのアクセスで最も早いと言われているのが京成スカイライナーです（事実最速です）。ただスカイライナーってそんなに度々乗る電車でもないですし、ましてや初めて乗るとなれば色々と「あれ、これはどうなんだっけ？ 」ということも多々出てくるかと思います。 そこでこの記事では、初めて京成スカイライナーに乗る方でも安心してスカイライナーに乗車できるように乗る方から切符の入れ方、そしてスカイライナー以外の京成電車の種類まで「これを知っておけば大丈夫」という内容をお伝えします。 ＜この記事はこんな方におすすめ＞ ・京成スカイライナーに初めて乗る方 ・特急券って必要なんだっけ？料金いくら？と疑問な方 ・スカイライナーとかアクセス特急とかわからない方 ・スカイライナーっていいのかな？と率直に疑問な方 ・お得に乗る方法を知りたい方
SPC(特別目的会社)とは？SPCのメリットデメリットと代表的なスキームを解説 | ソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディング OwnersBook
少ない予算で不動産投資を始めたいという方や、複数の物件に分散投資したいという方に適した投資手法として、不動産の証券化の仕組みを利用した投資商品が注目を集めています。 証券化とは、不動産などの大型の保有資産を、小口の有価証券に変えて資金を集める手法のことです。 例えば、不動産の価格が10億円を超えるような物件を、投資目的で購入できる方は、一部の富裕層に限られます。 しかし、この不動産証券化の仕組みを利用した投資商品であれば、投資資金を小口に分散することにより、多くの投資家から資金を集めて１つの不動産を購入することができるようになります。 証券化の仕組みの中では、よく「SPC」と言われるものが使われます。SPCは、Special Purpose Company の略称で、難しい概念ではありますが、簡単に言うとペーパーカンパニーのような存在です。 ここでは、証券化の仕組みを利用して、少額での不動
●カナダ通信最大手BCEは高配当&増配銘柄 - おけいどんの適温生活と投資日記(FIRE生活、世界30ヵ国の増配株、ETF、リート投資)
こんにちは、okeydon(おけいどん)です。 Follow @okeydon カナダ通信最大手BCE(ティッカー：BCE)は、高配当であり、増配もしている銘柄です。高配当株投資をする投資家として、ポートフォリオ上位でbuy & holdしています。僕okeydonは、ドコモ売却後の資金の一部で追加投資もしました。 この記事では、BCEの分析をお届けします。 ◆BCEとは ◆株価推移 ◆業績 ◆事業別業績 ◆キャッシュフロー ◆1株利益、配当金、増配率 ◆予想配当利回り、外国課税 ◆各種指標 ◆リスク ◆新型コロナウィルスの影響 ◆まとめ ⓘスポンサードリンク ◆BCEとは BCEは、カナダのケベック州に本社を置く、カナダ通信最大手企業の持ち株会社です。会社設立は1983年です。カナダのトロント証券取引所とNY証券取引所の両方に上場しています。 時価総額は、41,492百万米ドルです。 持
●HE/ハワイアン・エレクトリック、高配当株 3年連続増配 - おけいどんの適温生活と投資日記(FIRE生活、世界30ヵ国の増配株、ETF、リート投資)
アロハー、okeydon(おけいどん)です。 Follow @okeydon 僕okeydonは、高配当株および増配株をメインに投資しています。 その中のひとつとして、ハワイアン・エレクトリック(米・ハワイ)があります。 この記事では、ハワイアン・エレクトリックについて、分析したいと思います。 ⓘスポンサードリンク ハワイアン・エレクトリックは、正式名称がHawaiian Electric Industries, Inc.となります。傘下に電気事業と銀行を持つ、持ち株会社です。 ティッカーコードはHEです。NYSEに上場しています。時価総額は48.49億ドル(2021年3月26日現在)です。 電気事業としては、歴史は125年にも及びます。ハワイ州において、オアフ島、ハワイ島、マウイ島、ラナイ島、モロカイ島(カウアイ島以外の全ての主要な島)にて事業を行なっており、ハワイ州の95%の地域に電力
【株式分析】S&P500連動ETF (SPY/IVV/VOO)はいつ買えば良いか – ハーバードMBA、その後
ハーバードMBA、その後 ハーバードビジネススクール(HBS)を卒業した後の日々。米国株、日本株の分析、マーケティング、ヘルスケア、MBAなど。 S&P500はアメリカを代表する500の会社の株価を加重平均した指標で、1926年の創設以来、年平均約10%のリターンを出している、長期投資家なら見逃せない投資先の一つです。 S&P500は魅力的な商品ですが、買う時期によっては長い間、損失を抱えてしまうことになります。「いつ買うか」は迷いますよね。 今回は今が買い時かどうかを判断する指標について書いてみます。 S&P500の長期的なパフォーマンス S&P500の推移 S&P500は過去10年、堅調に推移しています。リーマンショック後の2008年には株価が大きく落ち込みましたが、2009年より株価は上昇し、2013年には2007年の水準を回復しています。 S&P500リターン計算 (DOYDJサイ
インフラファンド（太陽光発電）は債権として優秀な投資先 – ハーバードMBA、その後
株価は2019年11月21日時点の情報です。 インフラファンドの特徴 インフラファンドは、国の固定価格買取制度（一定価格で電力を20年間買い取る制度）を利用して、価格が安定している点に特徴があります。 この制度がある理由は、国が再生可能エネルギーの普及を進めたいからです。 具体例をあげます。例えば、カナディアンソーラー・インフラ投資法人（9284）が保有している、宮城県美里町にある太陽光発電所は、買取価格が32円/1キロワット（電気の単位）です。 天然ガスを使った発電のコストは14円/キロワット程度と言われているため、電力会社からしたら、32円で買うのはコスト高です。 しかし、電力会社は他の発電所からより安い価格で電気を変えるとしても、固定価格買取制度のため、この太陽光の発電所からはこの価格で買い取らなければなりません。 また、購入を拒否することも基本的にはできません（電力が溢れてしまい不
GIF作成 - GIF画像(GIFアニメ)を無料で作成できるサイト！
GIF画像作成(GIFアニメ) 「バナー工房」では、オンライン上で簡単に無料でGIFを作成できます。 作り方は簡単！最大100枚までの高画質なGIFアニメを作成することができます。さらに、点滅の速さや繰り返しの設定も自由自在に変えられます。 GIFアニメ画像とは、「複数の静止画像」を1つの画像に重ね合わせたアニメーション動画（GIF形式に変換した画像）の名称です。 動きががあるので、静止画像よりも目を引き印象に残りやすいため、ウェブサイトやSNSなど、さまざまな場面で使用されています。 以下①、②、③の順番に実行してください。 ①まずはじめに、「オプション設定」と「画像の切り取り設定」を選択。 ②次に、静止画像を「最低でも２枚以上」選んだ後、画面上の「GIFアニメを作る」ボタンをクリック。 ③最後に、「保存」ボタンをクリック。 ※もし「点滅の間隔」や「ループ」の設定を変えたい場合は、GIF
iPhoneでGIF動画を作ろう！記事と共にSNSでシェアする方法（Wordpress挿入方法も） - Workship MAGAZINE(ワークシップマガジン)
良い記事が書けたときは、「多くの人に読んでほしい、たくさんの人にシェアしてほしい！」と思いますよね。 記事をSNSでシェアするには、TwitterやFacebookに記事リンクを貼り、コメントを載せてから投稿ボタンを押す、という流れが一般的です。しかし、記事をシェアしても思ったようにPVが伸びない、注目を集められないなどの悩みがある人は多いでしょう。 そこで本記事では、記事をGIF動画とともにSNS投稿して注目を集める方法をご紹介します。 今回はiPhoneで撮影した動画をもとにGIF動画を作り、Twitterに記事と一緒にシェアするまでの流れを書きました。 記事後半では、便利なGIF動画圧縮、編集ソフトや、WordPress内へのGIF動画の埋め込み方法も紹介します。ぜひ最後まで読んでくださいね。 なぜGIF動画なの？GIFアニメーションならではのメリット GIF動画は、複数の静止画をコ
J-REIT価格11月初旬からの急落要因と今後の見通し／アイビー総研 関 大介 - JAPAN-REIT.COM
1. 急落要因はFRBの政策 J-REIT価格は11月に入り、調整色を強めている。東証REIT指数は11月5日に直近の高値2,257ポイントまで上昇していたが、11月6日からは下落基調に転じて11月13日の終値は2,106ポイントとなった。6営業日での下げ幅は150ポイント、下落率は6％を超えることとなり、9月中旬以降の上昇を打ち消す結果となった。 今回の急落要因は、FRB（米連邦準備制度理事会）が10月末に行った金融政策決定会合で、利下げの打ち止め方針を示したことにあると考えられる。 本連載では、2019年のJ-REIT価格上昇の要因は、米国金利の低下傾向にある点を記載してきた。 J-REIT価格は、図表1の通り金利低下を背景に上昇していた。FRBの政策により当面の金利低下が想定できなくなったことで、J-REIT市場では利益確定の動きが強まるのは当然と言えるだろう。 投資家が金利低下を期
地震リスクについて／REITアナリスト 山崎成人 - JAPAN-REIT.COM
ＲＥＩＴ投資における地震リスクについては、ＲＥＩＴ誕生初期に指摘を受け、各銘柄が決算時にＰＭＬ値（大地震の際の予想最大損失率）を発表する事で説明をしてきた経緯があって、最近では地震リスクが話題に上る事もなくなっていました。 ところが、新しくＲＥＩＴ投資を始めた方達から地震リスクについて質問を受ける事が増えてきましたので、改めてこのリスクについて説明したいと思います。 ＰＭＬ値というのは、475年という期間で一度起こると想定される最大規模の地震の際に、どの程度の被害を受けるかを専門機関が計算した理論値です。 この値は％で表示（建築費に対しての率）され、多くの銘柄が決算発表資料の中でポートフォリオＰＭＬ値を発表しています。 決算発表資料には個別物件毎のＰＭＬ値も発表されていますが、ポートフォリオＰＭＬ値は保有物件の地域分散を考慮した数値になっているので、各物件の単純平均値より低くなっています。
J-REITにおける東京オリンピック開催前後の見通し│不動産投資のOhYa(オーヤ)
2020年の東京オリンピック、そしてその5年後の2025年に開催が決まった大阪万博。いずれも世界的なビッグイベントなので、当然ながら経済効果は数千億円、もしくは兆単位の規模に及びます。 これだけの経済規模が見込めるビッグイベントが日本で開催される機会というのはそうそう何度もあるものではありません。そうなるとやはり、このチャンスをいかして株や不動産などの値上がりにうまく乗って大儲けができないか？と考えてしまうのが投資家心理というものです。 万博はまだ先の話ですが、この記事を執筆している2018年現在では直近のイベントとして、やはりオリンピックの影響や見通しが気になるところです。すでに不動産価格には変化が見られますが、その不動産を運用対象としているjリート（J-REIT）の見通しはどうなのでしょうか。 この記事では、オリンピックが与える不動産市場への影響を、jリートへの影響や今後の見通しという
Ｊ−ＲＥＩＴ（上場不動産投資信託）をオススメしないホンネの理由 | 初心者のための投資情報〜資産運用のホンネのおすすめ〜
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JリートETF情報まとめ【2020】
（利回りは、2020年6月18日時点） 配当利回りはだいたい同じくらいで、総じてJリートETFは表面利回りが4%弱です。 現時点の利回りが維持されれば、JリートETFだけでも4%弱の利回りを実現することができます。 つまり、税引き後3.2%です。 これは配当金生活を実行する際の最低配当利回り3.5%には届きませんが、JリートETFの安定性を考えると魅力的な水準です。 同じ金額を銀行に預けて金利をもらった場合殆ど金利はつきませんので、預金と比べると圧倒的に利回りは良いですね。 Jリート自体は複数の不動産に分散投資していて、JリートETFはそれをさらに複数まとめたものですので値動きは一般的にはかなり安定します。 超安定で配当利回り4%弱もらえるのであれば、JリートETFもアリだと感じました。 JリートETFの運用対象指数は何かJリートETFが運用対象としている指数は東証REIT指数が多いですね
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2019年11月の株式取引まとめとポートフォリオ - ハーバードMBA、その後
アキ@日米株投資 on Twitter: "10年後のインフラファンドですが、再生エネルギーの日本のエネルギー政策における重要性から ・風力・地熱まで投資対象が広がっている ・J-Reitと同じように二重課税が回避される ・化石燃料より太陽光がコスト競争力を持ち、普通に売… https://t.co/W2z6FF0YnH"
タカラレーベン・インフラ投資法人
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